دعوای اثبات مالکیت

دعوای اثبات مالکیت خ. م.: در تاریخ 12 مرداد 1393، دادگاه عمومی حقوقی بخش رودبار قصران به دعوی مطرح‌شده در خصوص اثبات مالکیت سه دانگ از زمین و بنای مشخص‌شده رسیدگی کرد. دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، قرار رد دعوی را صادر و اعلام نمود که طرح دعوی اثبات مالکیت به دلیل وجود سند رسمی به نام خوانده و عدم وجود توجیه قانونی برای صدور حکم در این خصوص، قابلیت استماع ندارد. پس از آن، تجدیدنظرخواهی نسبت به این رای در دادگاه تجدیدنظر استان تهران مورد بررسی قرار گرفت. دادگاه تجدیدنظر با تایید استدلال‌های دادگاه بدوی، اعلام کرد که خواسته اثبات مالکیت فاقد عنوان حقوقی و جنبه تعارضی است و اعتراض نیز مطابق با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده است. به همین دلیل، قرار صادره تایید و استوار گردید. رای دادگاه تجدیدنظر نیز به صورت حضوری و قطعی اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/05/12 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای اثبات مالکیت قابلیت استماع ندارد. زیرا علاوه بر ترافعی نبودن این خواسته، در صورت صدور حکم بر اثبات مالکیت خواهان، بین رای دادگاه و سند رسمی در اختیار مالک تعارض پدید می آید. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی خ. ه. ب. نام آقایان د. و ع. جملگی ک. به طرفیت خوانده به نام خانم ها خ. و ح. جملگی ک. به خواسته اثبات مالکیت (خ. ه.) در خصوص سه دانگ از زمین و بنای م. به پلاک ثبتی --- که خانم ح.ک. سند گرفته، به انضمام هزینه دادرسی به متن دادخواست، با امعان نظر به دادخواست تقدیمی خ. ه. ب. شرح خواسته و اینکه دادگاه محل اثبات مالکیت اشخاص نبوده بدین شرح که چنانچه اعمال حقوقی بین افراد انجام گیرد و معاملاتی واقع شود هر یک از طرفین می‌توانند بر اساس آن صدور حکم به اجرای تعهدات و الزامات قانونی ناشی از معاملات را از دادگاه درخواست نمایند و دادگاه نیز ضمن احراز وقوع معامله و صحت آن حکم مقتضی صادر می‌دارد در عقد بیع خریدار می‌تواند الزام به تنظیم رسمی می‌نماید ولی درخواست صدور حکم بر اثبات مالکیت فاقد توجیه قانونی است زیرا نتیجه صدور بر اثبات مالکیت در محکمه موجب ایجاد تعارض بین رای و اسناد رسمی در اختیار مالک م. ب. و این موضوع در زمانی نمود بیشتری پیدا می‌نماید که خوانده دارای سند مالکیت بوده و ازنظر ماده 22 قانون ثبت مالک شناخته شود و این امر در حالی است که خواندگان وفق استعلام واصله از سوی اداره ثبت مالک ملک مورد خواسته تلقی می‌گردد فلذا طرح دعوی اثبات مالکیت قابلیت استماع ندارد و به عبارت دیگر طرح دعوی اثبات مالکیت تحصیل حاصل و النهایه باطل خواهد بود علی هذا با عنایت به مراتب فوق الذکر مآلا دعوا به کیفیت حاضر قابلیت استماع نداشته و دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوا مطروحه را صادر و اعلام می‌دارد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی بخش رودبار قصران - مهرطلب رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی د. و ع.ک. به طرفیت خ. و ح.ک. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 22/4/92 صادره از شعبه اول دادگاه بخش رودبار قصران دایر بر صدور قرار رد دعوی خ. ه. ب. خواسته اثبات مالکیت نظر به جمیع اوراق و محتویات پرونده و علاوه بر استدلال دادگاه محترم صادرکننده قرار خواسته اثبات مالکیت فاقد عنوان حقوقی بوده زیرا فاقد جنبه تعارضی و ترافعی است فلذا به نظر این دادگاه قرار صادره موافق قوانین جاری صادرشده و اعتراض معترض نیز به نحوی نیست که رای صادره را بی اعتبار یا مخدوش نماید بنابراین اعتراض با هیچ کدام از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد و مستندا به ماده 353 قانون فوق الذکر ضمن رد اعتراض معترض قرار اصدار یافته را تایید و استوار می‌نماید -رای صادره حضوری و قطعی است. رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه موسوی - مداح