دعوای خلع ید در فرض وجود سابقه استیجاری میان طرفین

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به طرفیت آموزش و پرورش تهران به خواسته خلع ید خوانده از ملک واقع در خیابان شریعتی ... تحت پلاک ثبتی 225/3101 بخش 11 تهران به انضمام خسارات دادرسی و در خصوص دادخواست آموزش و پرورش تهران به طرفیت ستاد اجرایی به خواسته دعوای تقابل مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک فوق الذکر به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی وزارت آموزش و پرورش م. ب. 000/000/51 ریال که آموزش و پرورش مدعی است مقام معظم رهبری (مدظله) دستور واگذاری املاک و مستغلات ستاد در ید آموزش و پرورش را به صورت رایگان به آموزش و پرورش صادر فرموده اند و لذا خود ستاد [ملزم] به تنظیم سند ملک فوق الذکر شده است که نماینده ستاد اجرایی در دفاع اعلام داشته دستور معظم له برای لیست پیوستی بوده [که] به حضور ایشان ارسال شده بوده و لیست، ملک فوق را شامل نمی شود و ب. ت. ب. ابهام به وجود آمده شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران، مراتب را از دفتر ایشان استعلام گرفته رهبری طی نامه 15858/11 - 28/4/88 نظر ستاد اجرایی را تأیید کرده است و همچنین دفتر معظم له در پاسخ استعلام دادرس شعبه ششم دادگاه حقوقی سنندج اعلام داشته دستور صادره در خصوص واگذاری املاک متعلق به ستاد اجرایی که در اختیار آموزش و پرورش قرار داشته به آن وزارتخانه احصایی بوده است. حالیه دادگاه ب. ت. ب. دادخواست تقدیمی و سند مالکیت و قبول مالکیت خواهان از سوی خوانده و ب. ت. ب. استعلامات انجام شده از دفتر مقام معظم رهبری و پاسخ های دفتر معظم له و دفاعیات بلاوجه خوانده و اقرار ضمنی خوانده بر تصرفات بلاوجه خود، دادگاه خواسته ستاد اجرایی را وارد تشخیص و به استناد مواد 36 و 308 قانون مدنی ضمن صدور حکم به بطلان دعوای تقابل آموزش و پرورش تهران، خوانده دعوای اصلی اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران را به خلع ید از ملک فوق الذکر و تحویل آن به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) محکوم می نماید و به استناد ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی اداره کل آموزش و پرورش تهران را به واریز مبلغ 300/234/3 ریال به عنوان هزینه دادرسی به حساب درآمد تمبر دادگستری تهران محکوم می نماید. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. قاضی شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ عبداللهی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران به طرفیت ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) از دادنامه شماره 9009970226700725 مورخه 24/7/1390 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران م. ب. که به موجب آن دادخواست ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به طرفیت آموزش و پرورش تهران به خواسته خلع ید از ملک واقع در خیابان شریعتی ... تحت پلاک ثبتی 225/3101 بخش 11 تهران به انضمام خسارات دادرسی و دادخواست تقابل آموزش و پرورش شهر تهران به طرفیت ستاد اجرایی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک فوق الذکر مطرح گردید و بر طبق دادنامه معترضٌ عنه ضمن صدور حکم به بطلان دعوای تقابل آموزش و پرورش شهر تهران، خوانده دعوای اصلی اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران، به خلع ید از ملک فوق الذکر و تحویل آن به ستاد اجرائی فرمان حضرت امام (ره) و پرداخت هزینه دادرسی 300/234/3 ریال به عنوان هزینه دادرسی د. ح. ستاد اجرایی محکوم گردید از توجه به محتویات پرونده و مفاد لوایح طرفین دعوی به موجب اجاره نامه رسمی 3313 تنظیمی در دفترخانه رسمی شماره 61 تهران توسط مالک سابق آقای ع.و. به اجاره داده شد و نامبرده خطاب به اداره کل آموزش و پرورش به موجب اظهارنامه شماره 4653 مورخ 17/12/48 درخواست افزایش مال الاجاره ملک متنازعٌ فیه را نمود. ضمن این که با احراز رابطه استیجاری ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) طی نامه شماره 1541/1/431 / س مورخ 6/4/79 به ریاست آموزش و پرورش منطقه 3 تهران اعلام نمود که ملک موصوف جزء اموال محکومٌ علیه ع.و. است و نسبت به پرداخت اجور معوقه و مال الاجاره آن اقدام شود. لذا بنابه مراتب یاد شده ب. ت. ب. رابطه ی استیجاری دعوی خلع ید به کیفیت یاد شده قابل استماع نبوده با استناد به صدر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته مستنداً به ماده 2 قانون مرقوم قرار عدم استماع دعوی خلع ید را صادر واعلام می نماید و در مورد الزام به تنظیم سند رسمی ملک فوق الذکر ب. ت. ب. استعلامات انجام گرفته از دفتر مقام معظم رهبری ملک مورد نظر جزو املاک احصاء شده نبود تا به اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران واگذار گردد؛ بنابراین اعتراض ت. ن. خ. در این قسمت به نحوی نیست که موجب نقض و گسیختن دادنامه فوق الاشعار را ایجاب نماید. لذا با رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده مستنداً به قسمت اخیر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را تأیید می نماید این رأی قطعی است. رئیس شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه دیو سالار ـ دقیقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوای خلع ید در فرض وجود سابقه استیجاری میان طرفین در تاریخ 20 دی‌ماه 1391، دادگاه عمومی حقوقی تهران به درخواست یکی از نهادهای دولتی علیه اداره آموزش و پرورش تهران، به موضوع خلع ید از ملکی واقع در خیابان شریعتی و همچنین بررسی خسارات دادرسی رسیدگی کرد. در این پرونده، اداره آموزش و پرورش به صورت تقابلی خواستار الزام به تنظیم سند رسمی ملک به نام دولت جمهوری اسلامی ایران شد و ادعا کرد که مقام معظم رهبری دستور واگذاری این ملک را به صورت رایگان صادر کرده‌اند. نهاد دولتی در دفاعیات خود به عدم شمول ملک مورد نظر در فهرست واگذاری اشاره نمود. دادگاه بدوی با استناد به مواد 36 و 308 قانون مدنی و استعلامات از دفتر مقام معظم رهبری، خواسته نهاد دولتی را وارد تشخیص داد و دعوی تقابل اداره آموزش و پرورش را رد کرد. در نتیجه، اداره آموزش و پرورش به خلع ید و پرداخت هزینه دادرسی محکوم شد. این حکم ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در دادگاه تجدیدنظر، درخواست تجدیدنظر اداره آموزش و پرورش از دادنامه بدوی مورد بررسی قرار گرفت و ب. ت. ب. وجود رابطه استیجاری و عدم شمول ملک در املاک واگذاری، دعوی خلع ید غیرقابل استماع تشخیص داده شد و دادنامه بدوی تایید گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: با احراز سابقه رابطه استیجاری قبلی میان طرفین دعوا (ی. ق. م. قانونی آنها)، دعوی خلع ید قابل استماع نیست. در خصوص دادخواست ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به طرفیت آموزش و پرورش تهران به خواسته خلع ید خوانده از ملک واقع در خیابان شریعتی... تحت پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به انضمام خسارات دادرسی و در خصوص دادخواست آموزش و پرورش تهران به طرفیت ستاد اجرایی به خواسته دعوای تقابل مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک فوق الذکر به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی وزارت آموزش و پرورش م. ب. 51/000/000 ریال که آموزش و پرورش مدعی است مقام معظم رهبری (مدظله) دستور واگذاری املاک و مستغلات ستاد در ید آموزش و پرورش را به صورت رایگان به آموزش و پرورش صادر فرموده اند و لذا خود ستاد [ملزم] به تنظیم سند ملک فوق الذکر شده است که نماینده ستاد اجرایی در دفاع اعلام داشته دستور معظم له برای لیست پیوستی بوده [که] به حضور ایشان ارسال شده بوده و لیست، ملک فوق را شامل نمی شود و ب. ت. ب. ابهام به وجود آمده شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران، مراتب را از دفتر ایشان استعلام گرفته رهبری طی نامه 15858/11 - 28/4/88 نظر ستاد اجرایی را تایید کرده است و همچنین دفتر معظم له در پاسخ استعلام دادرس شعبه ششم دادگاه حقوقی سنندج اعلام داشته دستور صادره در خصوص واگذاری املاک متعلق به ستاد اجرایی که در اختیار آموزش و پرورش قرار داشته به آن وزارتخانه احصایی بوده است. حالیه دادگاه ب. ت. ب. دادخواست تقدیمی و سند مالکیت و قبول مالکیت خواهان از سوی خوانده و ب. ت. ب. استعلامات انجام شده از دفتر مقام معظم رهبری و پاسخ های دفتر معظم له و دفاعیات بلاوجه خوانده و اقرار ضمنی خوانده بر تصرفات بلاوجه خود، دادگاه خواسته ستاد اجرایی را وارد تشخیص و به استناد مواد 36 و 308 قانون مدنی ضمن صدور حکم به بطلان دعوای تقابل آموزش و پرورش تهران، خوانده دعوای اصلی اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران را به خلع ید از ملک فوق الذکر و تحویل آن به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) محکوم می‌نماید و به استناد ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی اداره کل آموزش و پرورش تهران را به واریز مبلغ 300/234/3 ریال به عنوان هزینه دادرسی به حساب درآمد تمبر دادگستری تهران محکوم می‌نماید. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. قاضی شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - عبداللهی رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران به طرفیت ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) از دادنامه شماره --- مورخه 1390/07/24 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران م. ب. که به موجب آن دادخواست ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به طرفیت آموزش و پرورش تهران به خواسته خلع ید از ملک واقع در خیابان شریعتی... تحت پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به انضمام خسارات دادرسی و دادخواست تقابل آموزش و پرورش شهر تهران به طرفیت ستاد اجرایی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک فوق الذکر مطرح گردید و بر طبق دادنامه معترضٌ عنه ضمن صدور حکم به بطلان دعوای تقابل آموزش و پرورش شهر تهران، خوانده دعوای اصلی اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران، به خلع ید از ملک فوق الذکر و تحویل آن به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) و پرداخت هزینه دادرسی 300/234/3 ریال به عنوان هزینه دادرسی د. ح. ستاد اجرایی محکوم گردید از توجه به محتویات پرونده و مفاد لوایح طرفین دعوی به موجب اجاره نامه رسمی 3313 تنظیمی در دفترخانه رسمی شماره 61 تهران توسط مالک سابق آقای ع.و. به اجاره داده شد و نامبرده خطاب به اداره کل آموزش و پرورش به موجب اظهارنامه شماره 4653 مورخ 17/12/48 درخواست افزایش مال الاجاره ملک متنازعٌ فیه را نمود. ضمن این که با احراز رابطه استیجاری ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) طی نامه شماره 1541/01/431 / س مورخ 6/4/79 به ریاست آموزش و پرورش منطقه 3 تهران اعلام نمود که ملک موصوف جزء اموال محکومٌ علیه ع.و. است و نسبت به پرداخت اجور معوقه و مال الاجاره آن اقدام شود. لذا بنابه مراتب یاد شده ب. ت. ب. رابطه ی استیجاری دعوی خلع ید به کیفیت یاد شده قابل استماع نبوده با استناد به صدر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته مستندا به ماده 2 قانون مرقوم قرار عدم استماع دعوی خلع ید را صادر واعلام می‌نماید و در مورد الزام به تنظیم سند رسمی ملک فوق الذکر ب. ت. ب. استعلامات انجام گرفته از دفتر مقام معظم رهبری ملک مورد نظر جزو املاک احصاء شده نبود تا به اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران واگذار گردد؛ بنابراین اعتراض ت. ن. خ. در این قسمت به نحوی نیست که موجب نقض و گسیختن دادنامه فوق الاشعار را ایجاب نماید. لذا با رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده مستندا به قسمت اخیر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را تایید می‌نماید این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه