دعوی ابطال سند مالکیت به دلیل اشتباه در افراز

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309982640800690 شماره دادنامه : 9409972640800870 تاریخ : 1394/11/12 رأی دادگاه درخصوص دعوی ب. د. با وکالت ب. ب. و س. م. به طرفیت م. چ. با وکالت خانم ح. چ. بخواسته ابطال رای هیات به شماره 12201 - 26 / 6 / 81 موضوع ماده 147 اطلاق قانون ثبت م. ب. 000 / 000 / 50 ریال و ابطال سند اعیانی مربوط به 162 / 57 هر کدام م. ب. 000 / 000 / 51 ریال و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بدین شرح که خ. م. ا. خوانده با واگذاری ملک به فرزندش و بدون اینکه هیچگونه مالکیت شرعی و قانونی نسبت به قطعه باغ مذکور داشته باشد اقدام به اخذ سند مالکیت اعیانی برای مال غیر نموده است و از این حیث به شرح خواسته تقاضای صدورحکم نموده است علیهذا دادگاه از جهت احراز واقع موضوع را به کارشناسی ارجاع که نظریه کارشناس واصله حکایت از آن دارد که اشتباهاتی که در عملیات افراز صورت گرفته باعث صدور سند مالکیت معارض گردیده از این حیث رسیدگی به اشتباهات ثبتی در صلاحیت هیات نظارت ثبت م. ب. مع هذا چون رسیدگی به خواسته خواهان بدواً محتاج اتخاذ تصمیم راجع به اشتباه ثبتی در هیات نظارت است اقامه دعوی در موقعیت فعلی قابلیت استماع ندارد لذا مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادرو اعلام می نماید رای صادره حضوری ظرف مدت 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه هشتم دادگاه حقوقی شهریار- مهدی کریم نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309982640800690 شماره دادنامه : 9509970223200895 تاریخ : 1395/06/29 رای دادگاه در خصوص تجدید نظرخواهی آقای ب. د. با وکالت آقای …. ک. به طرفیت آقای م. چ. نسبت به دادنامه شماره 870 مورخ 94/11/12 شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن و در مورد دعوی ت. ن. خ. مبنی بر ابطال رای شماره 12201 مورخ 81/6/26 موضوع ماده 147 قانون ثبت و ابطال سند اعیانی مربوط به 162 / 57 قرار رد دعوی به لحاظ اینکه تا قبل از رسیدگی به موضوع اسناد معارض در هیات نظارت ثبت ، طرح دعوی قابلیت استماع ندارد، صادر شده است . دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده ن. ب. ا. از سوی ت. ن. خ. اعتراض موثر موجهی که موجب نقض دادنامه تجدید نظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد . لذا با رد تجدید نظرخواهی به استناد ماده 353 قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و استوار می شود. این رای قطعی است. شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی ابطال سند مالکیت به دلیل اشتباه در افراز در تاریخ 29 شهریور 1395، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه رسیدگی نمود. خواسته شامل ابطال رای هیات و سند مالکیت اعیانی مربوط به ملکی خاص بود که ادعا شده بود طرف مقابل بدون داشتن مالکیت قانونی، اقدام به اخذ سند مالکیت کرده است. پس از ارجاع موضوع به کارشناسی و دریافت نظریه کارشناس مبنی بر وجود اشتباهات در عملیات افراز، دادگاه اعلام کرد که رسیدگی به این اشتباهات در صلاحیت هیات نظارت ثبت م. ب. و بنابراین دعوی قابلیت استماع ندارد. لذا، با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی صادر گردید. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض بود. <br>پس از آن، دادگاه تجدیدنظر به تجدیدنظرخواهی رسیدگی کرد و ب. ت. ب. عدم ارائه اعتراض موثر و عدم انطباق تجدیدنظرخواهی با جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی، به استناد ماده 353 همان قانون، دادنامه بدوی را تایید و استوار نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/06/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه اشتباهاتی در عملیات افراز صورت گرفته و باعث صدور سند مالکیت معارض شده باشد، رسیدگی به اشتباهات ثبتی در صلاحیت هیات نظارت ثبت بوده و دعوی ابطال سند مالکیت تا پیش از رسیدگی هیات مذکور قابلیت استماع ندارد. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/12 در خصوص دعوی ب. د. با وکالت ب. بشیری و س. موسوی زاده کیوی به طرفیت م. چهار لنگ با وکالت خانم ح. چ. به خواسته ابطال رای هیات به شماره 12201 - 26 / 6 / 81 موضوع ماده 147 اطلاق قانون ثبت م. ب. 50/000/000 ریال و ابطال سند اعیانی مربوط به 162 / 57 هر کدام م. ب. 51/000/000 ریال و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بدین شرح که خ. م. ا. خوانده با واگذاری ملک به فرزندش و بدون اینکه هیچگونه مالکیت شرعی و قانونی نسبت به قطعه باغ مذکور داشته باشد اقدام به اخذ سند مالکیت اعیانی برای مال غیر نموده است و از این حیث به شرح خواسته تقاضای صدور حکم نموده است علیهذا دادگاه از جهت احراز واقع موضوع را به کارشناسی ارجاع که نظریه کارشناس واصله حکایت از آن دارد که اشتباهاتی که در عملیات افراز صورت گرفته باعث صدور سند مالکیت معارض گردیده از این حیث رسیدگی به اشتباهات ثبتی در صلاحیت هیات نظارت ثبت م. ب. مع هذا چون رسیدگی به خواسته خواهان بدوا محتاج اتخاذ تصمیم راجع به اشتباه ثبتی در هیات نظارت است اقامه دعوی در موقعیت فعلی قابلیت استماع ندارد لذا مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادرو اعلام می‌نماید رای صادره حضوری ظرف مدت 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/06/29 در خصوص تجدید نظرخواهی آقای ب. د. با وکالت آقای …. ک. به طرفیت آقای م. چ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/11/12 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن و در مورد دعوی ت. ن. خ. مبنی بر ابطال رای شماره --- مورخ 81/6/26 موضوع ماده 147 قانون ثبت و ابطال سند اعیانی مربوط به 162 / 57 قرار رد دعوی به لحاظ اینکه تا قبل از رسیدگی به موضوع اسناد معارض در هیات نظارت ثبت، طرح دعوی قابلیت استماع ندارد، صادر شده است. دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده ن. ب. ا. از سوی ت. ن. خ. اعتراض موثر موجهی که موجب نقض دادنامه تجدید نظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد. لذا با رد تجدید نظرخواهی به استناد ماده 353 قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و استوار می‌شود. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار