دعوی ارائه سند مالکیت جهت اصلاح حدود آن

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ن. ل.ف. با وکالت آقای ع. الف. به طرفیت آقای م.ط. الف. به خواسته الزام خوانده محترم به ارائه سند مالکیت پلاک .... فرعی از ...... اصلی ملکی خود به ادره ثبت اسناد لواسان جهت اصلاح حد شرقی آن و نهایتا&#34; ممانعت از حق استفاده خواهان از حقوق مالکانه , به این شرح که حد غربی پلاک فوق که متعلق به خوانده است به شارع منتهی شده است ولی در صورتی است که باید به پلاک منتهی و تعریف می شد و این اشتباه ثبتی به تایید کارشناسان ثبت و منتخب دادگاه هم رسیده است و می بایست خوانده سند را برای اصلاح به ثبت ارائه نماید تا حق موکل تضییع نگردد دادگاه معتقد است طرح نوع خواسته مبتنی بر قانون نیست زیرا چنانچه اداره ثبت تعارض بین سند را, پس از بررسی های قانونی ,(هیات نظارت و شورای عالی ثبت موضوع <a class="artref" href="/ماده/ماده-25-dav_a_16008">ماده 25 قانون ثبت اسناد</a> و املاک ) تشخیص دهد خود بصورت راسا&#34; و استقلالی می تواند اقدام به اصلاح سند نموده و سند تک برگی جدید(و لو هر یک از طرفین راضی نباشند)صادر نماید لذا دادگاه طرح دعوی را مبتنی بر قانون ندانسته و مستندا&#34; به ماده 2 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مبادرت به صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد قرار صادر شده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی لواسانات - سلمان پورمریدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن. ل.ف. با وکالت آقای ع. الف. به طرفیت آقای م.ط. ا. نسبت به دادنامه شماره 00264 مورخه 1394/4/31 صادره از شعبه محترم اول دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب ان قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. (خواهان دعوای نخستین) بخواسته الزام خوانده به ارائه سند مالکیت پلاک ..... فرعی از .....اصلی ملکی خود به اداره ثبت اسناد لواسان جهت اصلاح حد شرقی آن بشرح منعکس در دادنامه اصدار گردیده که ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده ، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد دفاعیه تجدیدنظرخوانده، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته وارد و موجه بنظر نمی رسد و بگونه ای نیست که اساس دادنامه را متزلزل و موجب بی اعتباری و نقض آن گردد و انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مقیده در ماده 348 قانون ائین دادرسی مدنی نداشته ودادنامه یاد شده ب. ت. ب. محتویات پرونده و رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده و د. ا. م. از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده علیهذا این دادگاه با رد اعتراض ت. ن. خ. دادنامه تجدیدنظرخواسته را طبق ماده 353 قانون مرقوم تائید مینماید رای صادره قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی ارائه سند مالکیت جهت اصلاح حدود آن در تاریخ 28 مهر 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده با خواسته الزام خوانده به ارائه سند مالکیت پلاک فرعی به اداره ثبت اسناد لواسان جهت اصلاح حد شرقی آن رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که حد غربی پلاک متعلق به خوانده به خیابان منتهی می‌شود و نیاز به اصلاح دارد، ادعایی که به تایید کارشناسان ثبت نیز رسیده بود. با این حال، دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، طرح دعوی را غیرقانونی تشخیص داده و قرار عدم استماع دعوی را صادر کرد. این قرار ظرف مدت 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه پس از بررسی درخواست تجدیدنظر، اعلام کرد که دلایل ارائه‌شده موثر نبوده و نمی‌تواند اساس دادنامه بدوی را متزلزل کند. بنابراین، دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی را تایید و رای صادره را قطعی اعلام کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی با خواسته ارائه سند مالکیت توسط خوانده به اداره ثبت جهت اصلاح یکی از حدود آن، مسموع نیست؛ زیرا چنانچه اداره ثبت تعارض اسناد را تشخیص دهد، راسا می‌تواند اقدام به اصلاح سند کند؛ هرچند هر یک از طرفین راضی نباشند. در خصوص دعوی آقای ن. ل.ف. با وکالت آقای ع. الف. به طرفیت آقای م.ط. الف. به خواسته الزام خوانده محترم به ارائه سند مالکیت پلاک.... فرعی از...... اصلی ملکی خود به ادره ثبت اسناد لواسان جهت اصلاح حد شرقی آن و نهایتا ممانعت از حق استفاده خواهان از حقوق مالکانه , به این شرح که حد غربی پلاک فوق که متعلق به خوانده است به شارع منتهی شده است ولی در صورتی است که باید به پلاک منتهی و تعریف می شد و این اشتباه ثبتی به تایید کارشناسان ثبت و منتخب دادگاه هم رسیده است و می‌بایست خوانده سند را برای اصلاح به ثبت ارائه نماید تا حق موکل تضییع نگردد دادگاه معتقد است طرح نوع خواسته مبتنی بر قانون نیست زیرا چنانچه اداره ثبت تعارض بین سند را, پس از بررسی های قانونی ,(هیات نظارت و شورای عالی ثبت موضوع <a class="artref" href="/ماده/ماده-25-dav_a_16008">ماده 25 قانون ثبت اسناد</a> و املاک) تشخیص دهد خود به صورت راسا و استقلالی می‌تواند اقدام به اصلاح سند نموده و سند تک برگی جدید(و لو هر یک از طرفین راضی نباشند)صادر نماید لذا دادگاه طرح دعوی را مبتنی بر قانون ندانسته و مستندا به ماده 2 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مبادرت به صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد قرار صادر شده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن. ل.ف. با وکالت آقای ع. الف. به طرفیت آقای م.ط. ا. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1394/04/31 صادره از شعبه محترم اول دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب ان قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. (خواهان دعوای نخستین) به خواسته الزام خوانده به ارائه سند مالکیت پلاک..... فرعی از.....اصلی ملکی خود به اداره ثبت اسناد لواسان جهت اصلاح حد شرقی آن به شرح منعکس در دادنامه اصدار گردیده که ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد دفاعیه تجدیدنظرخوانده، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته وارد و موجه به نظر نمی رسد و بگونه ای نیست که اساس دادنامه را متزلزل و موجب بی اعتباری و نقض آن گردد و انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مقیده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نداشته ودادنامه یاد شده ب. ت. ب. محتویات پرونده و رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده و د. ا. م. از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده علیهذا این دادگاه با رد اعتراض ت. ن. خ. دادنامه تجدیدنظرخواسته را طبق ماده 353 قانون مرقوم تائید مینماید رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار