دعوی تثبیت حق کسب و پیشه و تجارت

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی شرکت ایران یاسا و را بر ( سهامی عام ) با وکالت آقای … ا... الف. بطرفیت بنیاد مستضعفان اداره کل اموال و املاک غرب تهران به خواسته تثبیت حق کسب و پیشه تجاری نسبت به قطعه دوم تفکیکی به شماره 1070 فرعی از 12 اصلی مفروز از پلاک ثبتی 173 / 12 موضوع اجاره نامه مورخه 16 /3 / 1367 و کلیه خسارات قانونی وکیل خواهان خلاصتاً اظهار داشته که شرکت ایران یاسا با بنیاد مستضعفان درخصوص پلاک موصوف رابطه استیجاری داشته و در سال 83 بنیاد با ادعای انقضای مدت اجاره تقاضای خلع ید و همچنین اجرت المثل مطرح نموده که تحت رسیدگی قرار گرفته است از آنجایی که قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 56 در مورد محل کارخانه ایران یاسا اجرا می گردد و ب. ت. ب. نامه شماره 900 / 11325/ 9000 - 4 / 12 / 92 اداره کل تشکیلات و طبقه بندی مشاغل قوه قضائیه تقاضای صدور حکم وفق ستون خواسته را نموده است خوانده (نماینده بنیاد ) در مقام دفاع اظهار داشت که به موجب قانون تعاریف محدوده و حریم شهر ، روستا و شهرکها و نحوه تعیین آنها مصوب سال 1384 روستای سعید آباد مشمول هیچیک از موارد تسریع شده در قانون مذکور نمی باشد و از سوی دیگر ب. ت. ب. عدم پرداخت وجهی توسط شرکت خواهان بابت حق کسب و پیشه و سرقفلی ، هیچ گونه حقی از این بابت به شرکت خواهان تعلق نمی گیرد دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده و استماع اظهارات ظرفین ، چنانچه حق کسب و پیشه به خواهان تعلق بگیرد خواهان می تواند با تقدیم دادخواست به دادگاه صالح آنرا مطالبه نماید و خواسته با عنوان مطروحه به نظر این دادگاه قابلیت استماع را نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادرو اعلام می گردد رای صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهریار-حسین ولائی کبریا رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی ن.الف. الف. به وکالت از شرکت ایران یاساورابر به طرفیت بنیاد مستضعفان (اداره کل اموال واملاک غرب تهران)نسبت به دادنامه شماره992مورخه 93/9/18 شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهریار که بموجب آن قرار عدم استماع دعوی ت. ن. خ. بخواسته تثبیت حق کسب وپیشه تجاری صادرگردیده است از بررسی محتویات پرونده صرفنظر از اینکه ت. ن. خ. همین دعوی را قبلا مطرح که قرار رد دعوی صادر شده بود ن. ب. ا. رای معترض عنه براساس مستندات ومندرجات پرونده ودلایل ابرازی اصدار یافته ومخالفتی با موازین شرعی وقانونی نداشته و د. ا. م. از رسیدگی نیز دلیل موجهی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته رابعمل آورد ابراز نگردیده ولذا ضمن رد تجدیدنظر خواهی ت. ن. خ. به تجویز ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته راتایید واستوار می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار رسول محمدی- مسعود اقتصادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی تثبیت حق کسب و پیشه و تجارت در تاریخ 26 دی‌ماه 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده در خصوص تثبیت حق کسب و پیشه تجاری نسبت به یک قطعه زمین و همچنین کلیه خسارات قانونی رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که رابطه استیجاری با خوانده دارد و به دلیل ادعای خ. م. ب. انقضای مدت اجاره، درخواست صدور حکم به نفع خود را مطرح کرد. خوانده در دفاعیات خود به عدم پرداخت وجه بابت حق کسب و پیشه و عدم شمولیت روستای سعید آباد به قوانین مربوطه اشاره نمود. دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، قرار عدم استماع دعوی را صادر کرد. این رای ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی محتویات پرونده و عدم ارائه دلایل موجه برای نقض رای بدوی، ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید کرد. رای صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه حق کسب و پیشه به خواهان تعلق بگیرد خواهان می‌تواند با تقدیم دادخواست به دادگاه صالح آن را مطالبه کند و طرح دعوی با خواسته تثبیت حق کسب و پیشه و تجارت مسموع نیست. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/09/18 در خصوص دعوی شرکت ایران یاسا و را بر (سهامی عام) با وکالت آقای … ا... الف. به طرفیت بنیاد مستضعفان اداره کل اموال و املاک غرب تهران به خواسته تثبیت حق کسب و پیشه تجاری نسبت به قطعه دوم تفکیکی به شماره 1070 فرعی از --- اصلی مفروز از پلاک ثبتی --- / 12 موضوع اجاره نامه مورخه 16 / 3 / 1367 و کلیه خسارات قانونی وکیل خواهان خلاصتا اظهار داشته که شرکت ایران یاسا با بنیاد مستضعفان در خصوص پلاک موصوف رابطه استیجاری داشته و در سال 83 بنیاد با ادعای انقضای مدت اجاره تقاضای خلع ید و همچنین اجرت المثل مطرح نموده که تحت رسیدگی قرار گرفته است از آنجایی که قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 56 در مورد محل کارخانه ایران یاسا اجرا می‌گردد و ب. ت. ب. نامه شماره 900 / 11325 / 9000 - 4 / 12 / 92 اداره کل تشکیلات و طبقه بندی مشاغل قوه قضائیه تقاضای صدور حکم وفق ستون خواسته را نموده است خوانده (نماینده بنیاد) در مقام دفاع اظهار داشت که به موجب قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرکها و نحوه تعیین آنها مصوب سال 1384 روستای سعید آباد مشمول هیچ یک از موارد تسریع شده در قانون مذکور نمی‌باشد و از سوی دیگر ب. ت. ب. عدم پرداخت وجهی توسط شرکت خواهان بابت حق کسب و پیشه و سرقفلی، هیچ گونه حقی از این بابت به شرکت خواهان تعلق نمی گیرد دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده و استماع اظهارات ظرفین، چنانچه حق کسب و پیشه به خواهان تعلق بگیرد خواهان می‌تواند با تقدیم دادخواست به دادگاه صالح آن را مطالبه نماید و خواسته با عنوان مطروحه به نظر این دادگاه قابلیت استماع را نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادرو اعلام می‌گردد رای صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/26 در خصوص تجدید نظر خواهی ن.الف. الف. به وکالت از شرکت ایران یاساورابر به طرفیت بنیاد مستضعفان (اداره کل اموال واملاک غرب تهران)نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 93/9/18 شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهریار که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی ت. ن. خ. به خواسته تثبیت حق کسب وپیشه تجاری صادرگردیده است از بررسی محتویات پرونده صرفنظر از اینکه ت. ن. خ. همین دعوی را قبلا مطرح که قرار رد دعوی صادر شده بود ن. ب. ا. رای معترض عنه براساس مستندات ومندرجات پرونده ودلایل ابرازی اصدار یافته ومخالفتی با موازین شرعی وقانونی نداشته و د. ا. م. از رسیدگی نیز دلیل موجهی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته رابه عمل آورد ابراز نگردیده ولذا ضمن رد تجدیدنظر خواهی ت. ن. خ. به تجویز ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته راتایید واستوار می‌نماید رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار