ذی نفع دعوی ابطال رای داور

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی آقای م. ب. با وکالت خانم ص. ب. به طرفیت خواندگان 1- ن. م. 2- الف. ش.و. به خواسته ابطال رای شماره 29914 مورخ 20 /1 /1391 باستناد بندهای 1 و5 ماده 489 قانون آئین دادرسی مدنی و دعوی خانم ب. ع.ن. با وکالت خانم م. ن. به طرفیت خواندگان 1- م. ب. 2- ن. م. 3- الف. ش.و. بعنوان وارد ثالث به خواسته ابطال قسمتی از رای داور بشماره 29914 مورخ20 /1 /1390 نسبت به ششدانگ یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 704 /46 قطعه 81 واقه در کرد زار اولاً: در خصوص آقای …. ش. ن. ب. ا. مشارالیه صادر کننده رای داوری است و دعوی به بطرفیت وی قابلیت استماع را ندارد مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام می گردد ثانیاً: در خصوص خ. د. ا. به خواسته ابطال رای داور باستناد بندهای 1 و 5 ماده 489 قانون آئین دادرسی مدنی 1- رای صادره مخالف با قوانین موجه حق باشد2- رای داوری با آنچه در دفتر املاک یاسین اصحاب دعوا در دفتر اسناد رسمی ثبت شده دارای اعتبار قانونی است مخالف باشد) دادگاه با بررسی محتویات پرونده و ن. ب. ا. دلیلی بر اینکه رای داور مخالف با قوانین موجه حق باشد و با مخالف با آنچه در دفتر املاک ثبت شده باشد ارائه نشده لذا دادگاه خواسته خواهان را ثابت و موجه تشخیص نداده و به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید و در خصوص دعوی وارد ثالث صرفنظر از اینکه ذینفع در رای داور نیست ن. ب. ا. لازمه رسیدگی و ابطال رای داور رسیدگی به معامله خواهان وارد ثالث و خ. ر. ا. آن آقای م. ب. م. ب. و در خصوص اعلام بطلان معامله مورد ادعا اقامه دعوی نشده قبل از رسیدگی به صحت و یا عدم صحت معامله مورد ادعا خ. ر. ا. و دوم در خواست ابطال رای داوری قابلیت استماع را نداشته ومستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام می گردد رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه سوم حقوقی دادگاه(عمومی) شهریار- محمد رسول ابراهیمی آزاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی 1 - آقای م. ب. 2 - خانم ب. ع.ن. با وکالت خانم م. ن. به طرفیت آقای ن. م. با وکالت آقای م. ح.ن.ط. نسبت به دادنامه شماره 860 مورخ 1394/7/15 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهریار که بر اساس دادنامه موصوف در مورد دعوای ت. ن. خ. ردیف اول به خواسته ابطال رای داوری به شماره 29914 مورخ 1391/1/20 به استناد بندهای 1 و 5 ماده 489 قانون آئین دادرسی مدنی اجمالا با این استدلال که دلیلی بر اینکه رای داور مخالف با قوانین موجد حق باشد و یا مخالف با آنچه در دفتر املاک ثبت شده باشد ارائه نشده است از این رو دعوای نامبرده غیر وارد تشخیص و حکم به بطلان آن صادر گردیده است. در مورد دعوای ت. ن. خ. ردیف دوم به خواسته ورود ثالث و ابطال قسمتی از رای داوری قرار رد دعوا صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، ن. ب. ا. برابر بیع نامه مستند دعوا ت. ن. خ. ردیف اول ملک مورد ترافع (موضوع رای داوری) به ت. ن. خ. فروخته و متعهد گردیده از آن فک رهن نموده و سندرسمی آن را به نام خریداری (ت. ن. خ.) منتقل کند. ن. ب. ا. حسب پاسخ استعلام ثبتی مالکیت رسمی ملک مذکور بنام ت. ن. خ. به ثبت رسیده است از این رو رای داوری مبنی بر الزام نامبرده به فک رهن از ملک مذکور و تنظیم سند رسمی آن بنام خریدار نه تنها مغایرتی با قوانین موجد حق و مندرجات دفتر املاک و دفتر اسناد رسمی ندارد بلکه مطابق با تعهدات قراردادی فروشنده م. ب. بنابر این موجبی برای ابطال آن وجود ندارد. ن. ب. ا. برابرماده 490 قانون آئین دادرسی مدنی طرفین رای داوری حق اقامه دعوا برای ابطال آن دارند و ت. ن. خ. ردیف دوم جزو طرفین رای داوری نمی باشد و برابر ماده 418 نامبرده می بایست دعوای خود را تحت عنوان اعتراض شخص ثالث اقامه نماید بنابر این تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص داده نمی شود و به استناد ماده 353 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد. در موردتجدیدنظرخواهی نامبردگان به طرفیت آذر الف. ش. نسبت به دادنامه فوق الاشاره که به موجب آن قرار رددعوا به لحاظ عدم توجه آن صادرگردیده است. دادگاه با بررسی اوراق پرونده ن. ب. ا. از ناحیه نامبردگان اعتراض موجهی که باعث نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته شود به عمل نیامده است از این رو به استناد ماده 353 قانون مرقوم این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته نیز تایید میگردد. این رای قطعی است. شعبه 61 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار مجتبی نورزاد - سید احمد جاویدی اقدم فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ذی نفع دعوی ابطال رای داور در تاریخ 17 خرداد 1395، دادگاه بدوی به دعوی ابطال رای داوری رسیدگی نمود. خ. ب. ا. به بندهای 1 و 5 ماده 489 قانون آیین دادرسی مدنی، ادعا کرد که رای داوری با قوانین موجد حق و ثبت دفتر املاک مغایرت دارد. پس از بررسی محتویات پرونده، دادگاه بدوی عدم ارائه دلیل کافی برای ادعای خواهان را محرز دانست و بر اساس ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی را رد کرد. همچنین، دعوی ورود ثالث به دلیل عدم ذی‌نفع بودن و عدم اقامه دعوی در خصوص معامله مورد ادعا، رد گردید. رای بدوی ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با تایید رای بدوی اعلام کرد که رای داوری نه تنها مغایرتی با قوانین ندارد، بلکه مطابق با تعهدات قراردادی است. همچنین، ت. ن. خ. ردیف دوم به عنوان غیرطرف دعوی، حق اقامه دعوی نداشت و باید تحت عنوان اعتراض شخص ثالث اقدام می‌کرد. بنابراین، دادگاه تجدیدنظر به استناد مواد 353 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی را تایید و این رای را قطعی اعلام نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/17 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرفا طرفین رای داوری(طرفین قرارداد فروش ملک) حق اقامه دعوی ابطال آن را دارند؛ بنابراین دعوی مذکور توسط شخصی غیر از طرفین رای داوری(منتقل الیه)، با قرار رد دعوی مواجه می‌شود و شخص ثالث باید دعوی خود را تحت عنوان اعتراض ثالث مطرح کند. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/15 در خصوص دعوی آقای م. ب. با وکالت خانم ص. ب. به طرفیت خواندگان 1 - ن. م. 2 - الف. ش.و. به خواسته ابطال رای شماره --- مورخ 20 / 1 / 1391 به استناد بندهای 1 و 5 ماده 489 قانون آیین دادرسی مدنی و دعوی خانم ب. ع.ن. با وکالت خانم م. ن. به طرفیت خواندگان 1 - م. ب. 2 - ن. م. 3 - الف. ش.و. به عنوان وارد ثالث به خواسته ابطال قسمتی از رای داور به شماره 29914 مورخ 20 / 1 / 1390 نسبت به ششدانگ یک قطعه باغ به پلاک ثبتی --- / 46 قطعه --- واقه در کرد زار اولا: در خصوص آقای …. ش. ن. ب. ا. مشارالیه صادر کننده رای داوری است و دعوی به به طرفیت وی قابلیت استماع را ندارد مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام می‌گردد ثانیا: در خصوص خ. د. ا. به خواسته ابطال رای داور به استناد بندهای 1 و 5 ماده 489 قانون آیین دادرسی مدنی 1 - رای صادره مخالف با قوانین موجه حق باشد 2 - رای داوری با آنچه در دفتر املاک یاسین اصحاب دعوا در دفتر اسناد رسمی ثبت شده دارای اعتبار قانونی است مخالف باشد) دادگاه با بررسی محتویات پرونده و ن. ب. ا. دلیلی بر اینکه رای داور مخالف با قوانین موجه حق باشد و با مخالف با آنچه در دفتر املاک ثبت شده باشد ارائه نشده لذا دادگاه خواسته خواهان را ثابت و موجه تشخیص نداده و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید و در خصوص دعوی وارد ثالث صرفنظر از اینکه ذینفع در رای داور نیست ن. ب. ا. لازمه رسیدگی و ابطال رای داور رسیدگی به معامله خواهان وارد ثالث و خ. ر. ا. آن آقای م. ب. م. ب. و در خصوص اعلام بطلان معامله مورد ادعا اقامه دعوی نشده قبل از رسیدگی به صحت و یا عدم صحت معامله مورد ادعا خ. ر. ا. و دوم در خواست ابطال رای داوری قابلیت استماع را نداشته ومستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام می‌گردد رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/17 در خصوص تجدید نظر خواهی 1 - آقای م. ب. 2 - خانم ب. ع.ن. با وکالت خانم م. ن. به طرفیت آقای ن. م. با وکالت آقای م. ح.ن.ط. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/07/15 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهریار که بر اساس دادنامه موصوف در مورد دعوای ت. ن. خ. ردیف اول به خواسته ابطال رای داوری به شماره 29914 مورخ 1391/01/20 به استناد بندهای 1 و 5 ماده 489 قانون آیین دادرسی مدنی اجمالا با این استدلال که دلیلی بر اینکه رای داور مخالف با قوانین موجد حق باشد و یا مخالف با آنچه در دفتر املاک ثبت شده باشد ارائه نشده است از این رو دعوای نامبرده غیر وارد تشخیص و حکم به بطلان آن صادر گردیده است. در مورد دعوای ت. ن. خ. ردیف دوم به خواسته ورود ثالث و ابطال قسمتی از رای داوری قرار رد دعوا صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، ن. ب. ا. برابر بیع نامه مستند دعوا ت. ن. خ. ردیف اول ملک مورد ترافع (موضوع رای داوری) به ت. ن. خ. فروخته و متعهد گردیده از آن فک رهن نموده و سندرسمی آن را به نام خریداری (ت. ن. خ.) منتقل کند. ن. ب. ا. حسب پاسخ استعلام ثبتی مالکیت رسمی ملک مذکور به نام ت. ن. خ. به ثبت رسیده است از این رو رای داوری مبنی بر الزام نامبرده به فک رهن از ملک مذکور و تنظیم سند رسمی آن به نام خریدار نه تنها مغایرتی با قوانین موجد حق و مندرجات دفتر املاک و دفتر اسناد رسمی ندارد بلکه مطابق با تعهدات قراردادی فروشنده م. ب. بنابر این موجبی برای ابطال آن وجود ندارد. ن. ب. ا. برابرماده 490 قانون آیین دادرسی مدنی طرفین رای داوری حق اقامه دعوا برای ابطال آن دارند و ت. ن. خ. ردیف دوم جزو طرفین رای داوری نمی‌باشد و برابر ماده 418 نامبرده می‌بایست دعوای خود را تحت عنوان اعتراض شخص ثالث اقامه نماید بنابر این تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص داده نمی شود و به استناد ماده 353 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد. در موردتجدیدنظرخواهی نامبردگان به طرفیت آذر الف. ش. نسبت به دادنامه فوق الاشاره که به موجب آن قرار رددعوا به لحاظ عدم توجه آن صادرگردیده است. دادگاه با بررسی اوراق پرونده ن. ب. ا. از ناحیه نامبردگان اعتراض موجهی که باعث نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته شود به عمل نیامده است از این رو به استناد ماده 353 قانون مرقوم این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته نیز تایید میگردد. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار