رای تکراری

رای تکراری خ. م.: در تاریخ 20 مهر 1394، دادگاه تجدیدنظر استان تهران به تجدیدنظرخواهی یک نهاد عمومی نسبت به رای صادره از شعبه‌ای از دادگاه عمومی حقوقی تهران که به تاریخ 7 خرداد 1392 صادر شده بود، رسیدگی کرد. در رای اولیه، خوانده به پرداخت بهای عادله روز به میزان 5/1 دانگ از هر یک از دو واحد پلاک ثبتی محکوم گردیده بود. تجدیدنظرخواهی به دلیل عدم انطباق با جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی رد شد و رای اولیه با رعایت اصول دادرسی و موازین قانونی تایید گردید. با این حال، دادگاه به نادرستی تفویض تعیین قیمت عادله روز به اجرای احکام اشاره کرده و قرار ارجاع به کارشناسی صادر نمود. کارشناسان منتخب نظر خود را ارائه کردند که مورد اعتراض قرار گرفت. در نهایت، دادگاه با اصلاح مبلغ خواسته و هزینه دادرسی، رای اولیه را تایید کرد. همچنین، در رای اصلاحی دیگری، به درخواست وکیل طرف مقابل، اشتباه در ارقام هزینه دادرسی اصلاح و حق‌الوکاله وکیل اضافه گردید. این رای به عنوان رای قطعی و معتبر اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: 1 - مالکان اراضی شهری به استفاده از اراضی خود تا میزان هزارمترمربع اولویت دارند و تملک مازاد بر آن، با قیمت منطقه بندی تجویز شده است؛ بنابراین در صورتی که شهرداری، زمین کمتر از هزار متر را تصرف کرده باشد، ملزم به پرداخت بهای اراضی به قیمت روز می‌شود. 2 - در صورتی که در راستای تعیین قیمت اراضی تصرف شده از سوی شهرداری، سازش نامه ای میان شهرداری و مالک تنظیم شود و در آن قید شود که در ظرف مدت یک ماه، وجه به مالک پرداخت گردد ولی شهرداری نسبت به انجام مفاد این سازش نامه، اقدامی به عمل نیاورده و وجهی پرداخت نشده باشد، سازش نامه، بلااثر تلقی و حکم به پرداخت قیمت روز صادر می‌گردد. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/16 رای دادگاه تجدیدنظرخواهی شهرداری.... بامدیریت آقای …. به نمایندگی حقوقی آقای ن. ن. به طرفیت بانوان 1 - ی. 2 - ن. 3 - س. 4 - آقای س. همگی شهرت م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1392/03/07 صادرشده ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران درپرونده کلاسه --- که به موجب آن حکم به محکومیت خوانده به پرداخت بهای عادله روز قدرالسهم خ. ه. ب. میزان 5/1 دانگ ازهریک از 2 واحدپلاک ثبتی فوق الذکر بدون ذکر میزان محکوم به با احتساب کلیه هزینه های دادرسی و خسارت تاخیرتادیه مطابق مقررات پس از قطعیت نظریه کارشناسی وسپری شدن مواعدمقرر قانونی در صورت عدم پرداخت ازسوی شهرداری تهران ازتاریخ امتناع لغایت وصول محکوم به طبق شاخص نرخ تورم که سالانه توسط بانک مرکزی ایران اعلام میگردد قابل محاسبه وصول خواهد بود صادرگردیده است واردوموجه نبوده و تجدیدنظرخواهی مطروح ازناحیه وی انطباقی باجهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نداشته ودادنامه مذکور بارعایت اصول وقواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده و د. ا. م. از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض رای صادره شود اقامه نگردیده است لیکن به لحاظ اینکه دررای اصداری میزان قیمت عادله روز(محکوم به) به اجرای احکام تفویض شده که امری ناصواب بوده ووفق مقررات محکوم به باید مصرح و معین باشد تابرمبنای آن احتساب هزینه دادرسی به عمل آید فلذا این دادگاه قرار ارجاع امربه کارشناسی صادرنموده که کارشناس منتخب این دادگاه ضمن مطالعه پرونده و معاینه دقیق ملک وانطباق ملک تحت تصرف شهرداری باملک تحت مالکیت خ. ن. ب. تعیین قیمت عادله روز ملک موصوف دردادخواست اقدام نماید کارشناس منتخب دادگاه نیز نظریه خودرامطابق لایحه تقدیمی به شماره 604 - 1393/06/24 اعلام کرده است که به نظریه مذکور ازطرف شهرداری اعتراض شده است بنابراین دادگاه قرار ارجاع امر به هیئتی ازکارشناسان سه نفره صادرنموده است که آنان نیز نظریه خودشان رامطابق لایحه تقدیمی به شماره 100154 - 1394/02/16 تقدیم دادگاه کرده اند که به نظریه مزبور اعتراض موجهی به عمل نیامده وبه نظریه دادگاه بااوضاع واحوال محقق قضیه مغایرتی ندارد بنابراین دادگاه با اضافه نمودن مبلغ 32/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 65/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ 10000000 ریال بابت دستمزد کارشناسی به دادنامه مذکور ضمن رداعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته رامستندابه ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با اصلاح به عمل آمده عینا تایید واستوار مینماید این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری - داود شعبانلو شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/20 رای اصلاحی نظر به درخواست آقای م. ر. وکیل تجدیدنظر خواندگان به نامهای 1 - خانم س. م. 2 - خانم ن. م. 3 - خانم ی. م. در مورد اصلاح دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/16 صادره از این دادگاه در قسمت مربوط به هزینه دادرسی که به جای مبلغ 650/000/000 ریال مبلغ 65/000/000 میلیون ریال قید گردیده و حق الوکاله وکیل نیز در دادنامه مرقوم نشده است دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده و دادخواست بدوی و دادنامه اصداری این دادگاه با قبول درخواست مستندا به ماده 351 قانون آیین دادرسی مدنی به لحاظ اشتباه ارقام و از قلم افتادگی در دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/16 این دادگاه میزان هزینه دادرسی از مبلغ 65/000/000 ریال به مبلغ 650/000/000 ریال اصلاح می‌گردد و عبارت حق الوکاله وکیل که مرقوم نگردیده است به دادنامه اضافه می‌گردد. این رای به انضمام دادنامه فوق معتبر م. ب. و رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری - داود شعبانلو