رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980231500648 شماره دادنامه : 9409970231500641 تاریخ : 1394/07/12 رای دادگاه درخصوص دعوی آقای م. ف.ت. باوکالت آقای ع. الف.ر. بطرفیت آقایان و خانمها 1- ف. 2- ک. 3- س. 4- ع. 5- م. 6- الف. 7- م. 8- ش. 9- م. 10- ف. 11- ح. جملگی اسفجی ( الف. ) ورثه مرحوم پ. الف. باوکالت بعدی آقای … خ. ازطرف خواندگان ردیف 2 و 4 و 5 و 6 و 8 و 11 وهمچنین 12- الف. 13- پ. 14- م. 15- ح. 16- م. 17- الف. همگی ح. ورثه مرحوم پ. الف. بخواسته الزام خواندگان به تحویل یک دستگاه آپارتمان به مساحت 141 مترمربع وانتقال رسمی پلاک 3592/61 و3592/467 بخش 7 تهران دادگاه ب. ت. ب. مجموع اوراق ومحتویات پرونده ازقبیل دادخواست تقدیمی واسناد ارائه شده واعلام سوابق ثبتی ومالکیت بنام مرحوم اسکندر الف. مورث اصحاب دعوا واظهارات طرفین درجلسات دادرسی ولوایح ونظریه کارشناس درتطبیق امضاءات صادره از مرحوم اسکندر الف. و سایر امارات موجود انتقال ملک به خواهان محرز م. ب. لذا مستندا به ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی وماده 220 قانون مدنی خواندگان را به انتقال سند پلاکهای فوق الذکر د. ح. خ. محکوم می نماید ودرخصوص دعوی ورود ثالث آقای ش. ن. باوکالت آقای ن. بطحایی بطرفیت خواهان وخواندگان -اصیل بخواسته ابطال مبایعه نامه مورخ 61/12/26 نسبت به پلاک مورد خواسته بدین شرح که خواهان دعوی ورود ثالث مدعی گردیده ملک مورد نزاع موضوع مبیع شرط است ومعامله مورد ادعای خ. د. ا. باطل م. ب. ولکن دادگاه ب. ت. ب. مدارک ارائه شده واظهارات طرفین ملاحظه می شود که موضوع مبیع شرط مورد ادعای خواهان ورود ثالث منقضی گردیده است و محلی برای ادعای مطروحه وجود ندارد و طبق مدارک ارائه شده به فرض صحت ادعای مطروحه دربیع شرط ثمن مسترد وبیع شرط به طرف گردیده است لذا به استناد ماده 197قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی مذکور صادر می نماید رای صادره نسبت به خواندگان ع. و ح. و الف. - ش. - م. و ک. الف. حضوری ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض درمحاکم تجدید نظر استان تهران م. ب. ونسبت وبقیه خواندگان غیابی ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی وبیست روز پس از آن قابل اعتراض درمحاکم تجدید نظراستان تهران م. ب. . رئیس شعبه 150 دادگاه عمومی حقوقی تهران - خداداد بخشی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980231500648 شماره دادنامه : 9509970221700345 تاریخ : 1395/03/23 رای دادگاه درمورد تجدیدنظرخواهی الف-آقای ش. ن. باوکالت آقای ن. ب. بطرفیت آقایان … ها : 1- م. ف.ت. باوکالت آقای … 2-سعید الف. 3-محمد الف. 4- ک. الف. 5- ع. الف. 6- م. الف. 7- ح. الف. 8- الف. الف. 9- ف.ب. الف. 10- ش. الف. 11- م. ح. 12- الف. ح. 13- پ. ح. 14- م. ح. 15- ح. ح. 16- الف. ح. ردیف چهارم تا شانزدهم باوکالت آقای … خ. 17 - ف. اسفجی 18- الف. الف. تجدیدنظرخواهی ب: آقایان … ها : 1- پ. ح. 2- ع. الف. 3- ف.ب. اسفجی 4- م. الف. 5- ک. الف. 6- الف. اسفجی 7- ش. الف. 8- ح. الف. 9- الف. ح. 10- پ. ح. 11- م. ح. 12- ح. ح. 13- م. ح. 14- الف. ح. باوکالت آقای … خ. بطرفیت آقای م. ف.ت. نسبت به دادنامه شماره 940641-1394/7/12 شعبه 150 دادگاه عمومی تهران که طی آن تجدیدنظر خ. ه. ب. استثنتای خانم پ. ح. به انتقال رسمی پلاک 3592/61و3592/467 بخش 7 تهران د. ح. آقای م. ف.ت. محکوم ودرمور دعوی ورود ثالث آقای ش. ن. بخواسته ابطال بیع نامه مستند دعوی آقای م. ف.ت. بتاریخ 61/12/26 بعلت دربیع شرط بودن پلاک های یاد شده حکم به بطلان دعوی صادر شده است .از توجه به اوراق ومحتویات پرونده وصرفنظر از اینکه خانم … تقدیم دادخواست فوت شده بود وصدور قرار توقیف دادرسی جهت معرفی ورثه درحین رسیدگی علیرغم چندین بار تذکر خواندگان اولیه فاقد وجاهت قانونی بوده است چراکه قرار توقیف دادرسی دراثنای رسیدگی بدلیل فوت یکی از اصحاب دعوی قابلیت اصدار دارد لیکن درپرونده حاضر قبل از تقدیم دادخواست نامبرده درقید حیات نبوده است وصرف نظراز آنکه احداز ورثه آن مرحومه به نام خانم پ. ح. به دادرسی دعوت نشده است وباعنایت به استعلام های ثبتی وپاسخ های شماره 10-94/1086-94/8/26 دفتر 711 اسناد رسمی تهران کفیل دفتر 444 اسناد رسمی تهران 2-31088 مورخه 91/7/23 اداره ثبت منطقه شرق تهران در پلاک موضوع دعوی بموجب سند شماره 43023-54/9/4 وسند 62528-1356/10/25 دفتر 444 اسناد رسمی تهران درقید بیع شرط میباشند وبرخلاف استدلال دادگاه بدوی دلیلی درمورد انتفاء آثار قانونی اسناد مذکور و رهن آنها ارائه نشده است وتا تعیین تکلیف این اسناد و تا زمانی که اعتبار قانونی آنها پابرجاست امکان طرح دعوی اصلی (تقدیمی آقای م. ف.ت. ) و به تبع آن بررسی دعوی ورود ثالث (آقای ش. ن. ) وجود نداشته است لهذا این دادگاه با رعایت مواد 2-134-356و358 از قانون آیین دادرسی مدنی ومواد 459و460 قانون مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعاوی تقدیمی اعم از اصلی و ورود ثالث را صادر و اعلام می نماید. این رای قطعی است. شعبه 17 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار علیرضا صیدی - مجیدیادگاری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی