رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ۱. اقای م. ا. فرزند م. خواهان و خوانده ، با وکالت اقای م. ک. ز. فرزند ر. به نشانی *سازمان *و سازمان *و با وکالت خانم ن. ک. ز. فرزند م. به نشانی *سازمان *دفتروکالت ۲. سازمان *خواهان و خوانده ، با وکالت خانم ح. ل. فرزند ع. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه خسارت ۲. مطالبه خسارت تاخیر تادیه ۳. مطالبه خسارت دادرسی ۴. مطالبه وجه بابت … ۵. مطالبه مهر المثل پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره ۱. اقای م. ا. فرزند م. خواهان و خوانده ، با وکالت اقای م. ک. ز. فرزند ر. به نشانی *سازمان *و سازمان *و با وکالت خانم ن. ک. ز. فرزند م. به نشانی *سازمان *دفتروکالت ۲. سازمان *خواهان و خوانده ، با وکالت خانم ح. ل. فرزند ع. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه خسارت ۲. مطالبه مهر المثل ۳. مطالبه وجه بابت … ۴. مطالبه خسارت دادرسی ۵. مطالبه خسارت تاخیر تادیه بسمه تعالی پرونده از امار کسر و لف پرونده کلاسه */۱۹ ح گردید.وقت رسیدگی همزمان تعیین و ابلاغ شد. رییس شعبه *- ف. ن. ز. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ۱. بانک مهر اقتصاد خواهان و خوانده ، با وکالت خانم ح. ل. فرزند ع. به نشانی * ۲. اقای م. ا. فرزند م. خواهان و خوانده ، با وکالت اقای م. ک. ز. فرزند ر. به نشانی *سازمان *و سازمان *و با وکالت خانم ن. ک. ز. فرزند م. به نشانی *سازمان *دفتروکالت خواسته ها: ۱. مطالبه خسارت تاخیر تادیه ۲. مطالبه خسارت دادرسی ۳. مطالبه وجه بابت … ۴. مطالبه خسارت ۵. مطالبه مهر المث ل بسمه تعالی رای دادگاه در پرونده پیش رو ، از سوی بانک مهر اقتصاد ( بانک سپه فعلی ) با وکالت ح. ل. مبادرت به اقامه دعوا به طرفیت م. ص. ا. فرزند م. شده ، صدور حکم به محکومیت خوانده به مسترد کردن مبلغ یکصد میلیون تومان بابت ودیعه مربوط به قرارداد اجاره به شماره ۴۱۹ *۱۳۹۱/۲/۳ به انضمام خسارات دادرسی متعلقه و تاخیر تادیه درخواست گردیده است. از سوی خوانده ، م. و ن. ک. ز. به عنوان وکیل معرفی شده اند ، متعاقب دعوای اولیه طرح شده از سوی بانک ، خوانده دعوای تقابل به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ ۹۴/۲/۳ تا ۹۸/۷/۶ و همچنین خسارت وارد به عین مستاجره تقدیم نموده که پس از تشکیل جلسات رسیدگی ، نظریه کارشناسی واحد و هیات سه نفره اخذ گردیده است. برابر گزارش کارشناس واحد میزان مجموع اجرت المثل از تاریخ ۹۴/۲/۳ تا ۹۸/۷/۶ به مبلغ ۲/۳۸۲/۶۰۰/۰۰۰ ریال و طبق نظریه هیات سه نفره اجرت المثل برای دوره مذکور ۲/۴۳۰/۸۰۰/۰۰۰ ریال م. ب.. نظریه هیات سه نفره مورد اعتراض وکیل بانک قرار گرفته لیکن دلیلی که اعتراض را توجیه نموده و موجبات قانون ارجاع امر به هیات را فراهم اورد ، ارائه و اقامه نشده است. وکیل خواهان دعوای اصلی ( بانک ) به موجب لایحه ای که پس از دادخواست تقدیم گردید ، خواسته را از یکصد میلیون تومان به پنجاه میلیون تومان کاهش داده است. حال با عنایت به مراتب فوق و محتویات پرونده شامل مندرجات دو فقره دادخواست ( اصلی و تقابل ) ، تصویر مدارک مورد استناد ، لوایح تقدیمی در اثنای دادرسی ، مندرجات صورتجلسات رسیدگی و گزارش کارشناسان رسمی دادگستری ، دعوای اصلی به خواسته مطالبه مبلغ پنجاه میلیون تومان و دعوای تقابل نسبت به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وارد و ثابت تشخیص داده می شود. با لحاظ مقررات مربوط به عقد اجاره و به استناد مواد ۱۹۸٫۵۱۵٫۵۱۹ و ۵۲۲ قانون ایین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده دعوای اصلی ( م. ص. ا. ) به پرداخت مبلغ پنجاه میلیون تومان بابت باقیمانده ودیعه عقد اجاره ، پرداخت هزینه دادرسی ، حق الوکاله وکیل ب. ا. ت. و خسارت تاخیر تادیه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه از تاریخ تخلیه عین مستاجره ( ۹۸/۷/۶ ) تا کنون و محکومیت بانک مهر اقتصاد ( بانک سپه فعلی ) به عنوان خوانده دعوای تقابل به پرداخت مبلغ ۲/۴۳۰/۸۰۰/۰۰۰ ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف ، به انضمام هزینه دادرسی به مبلغی که توسط دفتر محاسبه و وصول خواهد شد ، حق الوکاله وکیلان ب. ا. ت. و مبلغ دوازده میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی د. ح. م. ص. ا. صادر می شود. با لحاظ ماده ۵۱۶ قانون مورد استناد ، دین طرفین تا مبلغ پنجاه میلیون تومان تهاتر می گردد. بانک مکلف است. ما به التفاوت مبلغ مورد حکم تا پنجاه میلیون تومان را پرداخت نماید. در مورد مطالبه خسارت وارد شده به عین مستاجره ، ب. ت. ب. مراتب مندرج در گزارش کارشناسی واحد و هیات سه نفره ، چون دلیلی بر وارد شدن خسارت وجود ندارد. به استناد ماده ۱۹۷ قانون مذکور حکم به بی حقی صادر می گردد. رای صادره در کلیه قسمتهای ان ظرف مدت ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابلیت تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر *دارد. شعبه *- ف. ن. ز. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه ۹۹۰۹۹۸۰۷۰۸۳۰۰۲۲۷ شعبه اول اجرای احکام حقوقی * /قدیم تصمیم نهایی شماره ۱۴۰۱۱۲۳۹۰۰۰۲۵۵۱۰۶۰ ۱. اقای م. ا. فرزند م. خواهان و خوانده، با وکالت اقای م. ک. ز. فرزند ر. به نشانی * موسسهتوسعه و بانک کشاورزی و با وکالت خانم ن. ک. ز. فرزند م. به نشانی * بانک کشاورزی دفتروکالت ۲. بانک سپه خواهان و خوانده، با وکالت خانم ح. ل. فرزند ع. به نشانی * خواسته ها: ۱. مطالبه خسارت ۲. مطالبه مهر المثل ۳. مطالبه وجه بابت … ۴. مطالبه خسارت دادرسی ۵. مطالبه خسارت تاخیر تادیه بسمه تعالی شعبه اول اجرای احکام حقوقی * /قدیم - م. ع. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: سازمان *باوکالت خانم ح. ل. به نشانی * ت. ن. خ.:اقای م. ا. فرزند م. وکالت خانم ن. ک. ز. فرزند م. م. ک. ز. فرزند ر. به نشانی * تجدیدنظرخواسته:دادنامه شماره*صادره از شعبه * گردشکار:به تاریخ فوق در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی امضا کنندگان زیر تشکیل و پرونده کلاسه فوق تحت نظر است.دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند متعال به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید. رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی سازمان *به طرفیت م. ا. با وکالت ن. ک. ز. و م. ک. ز. از دادنامه *که به موجب ان در خصوص دعوی ایشان به خواسته الزام م. ا. به مسترد نمودن پنجاه میلیون تومان ودیعه قرارداد اجاره و دعوی تقابل به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف به انضمام خسارات وارده با پذیرش دعوی طرفین حکم بر محکومیت م. ا. به پرداخت پنجاه میلیون تومان به انضمام خسارات دادرسی و تاخیر تادیه و نیز حکم بر محکومیت سازمان *به پرداخت ۲/۴۳۰/۸۰۰/۰۰۰ ریال به انضمام هزینه دادرسی صادر گردیده است. و ت. ن. خ. هم به محکومیت موکل خود به پرداخت اجرت المثل ایام معترض بوده و اعلام داشته چون موجر تقاضای تخلیه ننموده و رضایت به تصرف بانک داشته نباید اجرت المثل به موجر پرداخت شود. و در خصوص اجاره بهای دریافتی موجر که دریافت داشته و در نظریه کارشناسی و دادنامه تجدیدنظرخواسته محاسبه و کسر نگردیده است. و تقاضای محاسبه و کسر مبالغ دریافتی موجر را داشته است. و وکیل ت. ن. خ. به لحاظ اشتباه محاسباتی کارشناسان و دادگاه بدوی تقاضای اصلاح دادنامه تجدیدنظرخواسته در خصوص میزان اجرت المثل را داشته و در خصوص اجور پرداختی نیز پذیرفته که اجوری را که موکلش دریافت نموده طبق فیش های پرداختی از محکوم به کسر گردد. هیات دادگاه با عنایت به اشتباه کارشناسان و دادگاه بدوی در محاسبه اجرت المثل و درج مبلغ ۲/۴۳۰/۸۰۰/۰۰۰ ریال به جای مبلغ صحیح ۲/۵۳۰/۸۰۰/۰۰۰ ریال اولا رقم محکوم به را به این صورت تصحیح می نماید. ثانیا چون برابر پرینت بانکی ارائه شده مبلغ ۱/۱۴۷/۵۵۶/۰۰۰ ریال اجاره به موجر پرداخت گردیده که می بایست از مبلغ محکوم به کسر گردد. لذا مستندا به ماده ۳۶۰ قانون ایین دادرسی مدنی مبلغ محکوم به ، به رقم ۲/۵۳۰/۸۰۰/۰۰۰ تصحیح می گردد. و چون وکیل ت. ن. خ. ایرادی به مبالغ پرداختی ت. ن. خ. بعمل نیاورده دادنامه تجدیدنظرخواسته را تا مبلغ *واجد نقض دانسته و مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم بر بی حقی م. ا. صادر و اعلام میدارد. و نسبت به مازاد این مبلغ ( تا مبلغ ۱/۳۸۳/۲۴۴/۰۰۰ ریال ) با رد اعتراض ایشان دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید و ابرام می نماید. این رای قطعی است مستشاران شعبه * پ. ع. م. چ. خ. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: سازمان *با وکالت خانم ح. ل. به نشانی * ت. ن. خ.: اقای م. ا. فرزند م. باوکالت خانم ن. ک. ز. و اقای م. ک. ز. به نشانی * تجدیدنظر خواسته ها: ۱. مطالبه وجه بابت … ۲. مطالبه خسارت دادرسی۳. مطالبه خسارت۴. مطالبه خسارت تاخیر تادیه۵. مطالبه مهر المثل پرونده پس از رفع ابهام به دادگاه بدوی اعاده گردید. فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی