رأی دادگاه تجدیدنظر استان

رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده:140230920000912610شماره:140330390004299580,140230390007983357,140330390001905110شعبه:شعبه 15 دادگاه تجديدنظر استان آذربايجان شرقيقاضی:محرم برزگرزاده,وهاب دانش پژوهتاریخ1403/04/31موضوع:مطالبه خسارات دادرسي همزمان با خواسته اصلي پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: خانم ن. ق. س. فرزند د. با وکالت اقای ف. ق. س. فرزند ح. به نشانی *ک. ح. پ. و خانم خ. ص. پ. فرزند ب. به نشانی *واحد a ت. ن. خ.: خانم س. ر. فرزند ر. به نشانی * a غربی شعبه * تجدیدنظر خواسته ها: ۱. مطالبه وجه بابت … ۲. مطالبه خسارت دادرسی به نام خدا به تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳۱ در وقت فوق العاده ، جلسه رسیدگی شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل است. و پرونده شماره بایگانی *تحت نظر قرار دارد. دادگاه با بررسی محتویات ان و انجام مشاوره ، ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر رای صادر می کند رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ف. ق. س. به وکالت از خانم ن. ق. س. فرزند د. به طرفیت خانم س. ر. فرزند ر. از دادنامه شماره *۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳۰ صادره در کلاسه بایگانی *که به موجب ان ، با رد واخواهی خانم ن. ق. ( ت. ن. خ. ) از دادنامه شماره *۱۴۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۸/۲۸ مبنی بر محکومیت نامبرده به پرداخت مبلغ ۱۱۷/۶۵۰/۰۰۰ تومان از بابت کسری ۳/۶۲ متر مربع اپارتمان مورد معامله به انضمام خسارات دادرسی ، رای اولیه عینا تایید شده است. ن. ب. ا. روند رسیدگی دادگاه محترم بدوی با رعایت اصول دادرسی صورت گرفته و رای صادره در اصل محکومیت خوانده به عنوان فروشنده اپارتمان وفق موازین قانونی اصدار یافته است. اما در محاسبه قیمت مقدار کسری متراژ ، نظریه کارشناسی بر مبنای نرخ روز لحاظ گردیده است. درحالی که در قرارداد استنادی خواهان ( مبایعه نامه عادی مورخ ۱۳۹۲/۸/۵ و صورتجلسه واگذاری مبیع به تاریخ ۱۳۹۲/۸/۵ ) هیچ گونه توافقی در رابطه با نحوه محاسبه کسری یا زیادی مساحت اپارتمان صورت نگرفته است. از سویی ، ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹/۱۰/۱۲ چنین مقرر می دارد.: در صورتی که مساحت بنا ، بر اساس صورتمجلس تفکیکی کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد. ، ما به التفاوت بر اساس نرخ مندرج در قرارداد ، مورد محاسبه قرار خواهد گرفت. بنابراین با وجود صراحت قانون و امره بودن ان ، مراجعه به کارشناس و اخذ قیمت روز مقدار کسری متراژ فاقد وجاهت بوده و محکومیت فروشنده به بیش از قیمت مندرج در قرارداد مخدوش بوده و در خور نقض است. چرا که قیمت هر متر از اپارتمان مورد معامله در قرارداد طرفین به مبلغ *تومان توافق و تعیین شده است. و قیمت ۳/۶۲ متر مربع جمعا مبلغ ۶/۵۱۶/۰۰۰ تومان می شود. لذا تجدیدنظرخواهی فی الجمله وارد است. و این دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی ، رای تجدیدنظرخواسته را تا میزان *تومان به انضمام خسارات دادرسی تایید می کند. اما محکومیت ت. ن. خ. در بیش از ان نقض و به استناد ماده ۱۹۷ قانون ایین دادرسی مدنی و مفهوم مخالف ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی ، حکم بر بی حقی خواهان بدوی ( خانم س. ر. ) صادر می شود. این رای قطعی است٪ مستشاران شعبه * و. دانش پژوه م. ب. پرونده:140230920000912610شماره:140330390004299580,140230390007983357,140330390001905110شعبه:شعبه 15 دادگاه تجديدنظر استان آذربايجان شرقيقاضی:محرم برزگرزاده,وهاب دانش پژوهتاریخ1403/04/31موضوع:مطالبه وجه بابت ... پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: خانم ن. ق. س. فرزند د. با وکالت اقای ف. ق. س. فرزند ح. به نشانی *ک. ح. پ. و خانم خ. ص. پ. فرزند ب. به نشانی *واحد a ت. ن. خ.: خانم س. ر. فرزند ر. به نشانی * a غربی شعبه * تجدیدنظر خواسته ها: ۱. مطالبه وجه بابت … ۲. مطالبه خسارت دادرسی به نام خدا به تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳۱ در وقت فوق العاده ، جلسه رسیدگی شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل است. و پرونده شماره بایگانی *تحت نظر قرار دارد. دادگاه با بررسی محتویات ان و انجام مشاوره ، ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر رای صادر می کند رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ف. ق. س. به وکالت از خانم ن. ق. س. فرزند د. به طرفیت خانم س. ر. فرزند ر. از دادنامه شماره *۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳۰ صادره در کلاسه بایگانی *که به موجب ان ، با رد واخواهی خانم ن. ق. ( ت. ن. خ. ) از دادنامه شماره *۱۴۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۸/۲۸ مبنی بر محکومیت نامبرده به پرداخت مبلغ ۱۱۷/۶۵۰/۰۰۰ تومان از بابت کسری ۳/۶۲ متر مربع اپارتمان مورد معامله به انضمام خسارات دادرسی ، رای اولیه عینا تایید شده است. ن. ب. ا. روند رسیدگی دادگاه محترم بدوی با رعایت اصول دادرسی صورت گرفته و رای صادره در اصل محکومیت خوانده به عنوان فروشنده اپارتمان وفق موازین قانونی اصدار یافته است. اما در محاسبه قیمت مقدار کسری متراژ ، نظریه کارشناسی بر مبنای نرخ روز لحاظ گردیده است. درحالی که در قرارداد استنادی خواهان ( مبایعه نامه عادی مورخ ۱۳۹۲/۸/۵ و صورتجلسه واگذاری مبیع به تاریخ ۱۳۹۲/۸/۵ ) هیچ گونه توافقی در رابطه با نحوه محاسبه کسری یا زیادی مساحت اپارتمان صورت نگرفته است. از سویی ، ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹/۱۰/۱۲ چنین مقرر می دارد.: در صورتی که مساحت بنا ، بر اساس صورتمجلس تفکیکی کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد. ، ما به التفاوت بر اساس نرخ مندرج در قرارداد ، مورد محاسبه قرار خواهد گرفت. بنابراین با وجود صراحت قانون و امره بودن ان ، مراجعه به کارشناس و اخذ قیمت روز مقدار کسری متراژ فاقد وجاهت بوده و محکومیت فروشنده به بیش از قیمت مندرج در قرارداد مخدوش بوده و در خور نقض است. چرا که قیمت هر متر از اپارتمان مورد معامله در قرارداد طرفین به مبلغ *تومان توافق و تعیین شده است. و قیمت ۳/۶۲ متر مربع جمعا مبلغ ۶/۵۱۶/۰۰۰ تومان می شود. لذا تجدیدنظرخواهی فی الجمله وارد است. و این دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی ، رای تجدیدنظرخواسته را تا میزان *تومان به انضمام خسارات دادرسی تایید می کند. اما محکومیت ت. ن. خ. در بیش از ان نقض و به استناد ماده ۱۹۷ قانون ایین دادرسی مدنی و مفهوم مخالف ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی ، حکم بر بی حقی خواهان بدوی ( خانم س. ر. ) صادر می شود. این رای قطعی است٪ مستشاران شعبه * و. دانش پژوه م. ب. پرونده:140230920000912610شماره:140330390004299580,140230390007983357,140330390001905110شعبه:شعبه 15 دادگاه تجديدنظر استان آذربايجان شرقيقاضی:محرم برزگرزاده,وهاب دانش پژوهتاریخ1403/04/31موضوع:مطالبه خسارات دادرسي همزمان با خواسته اصلي پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: خانم ن. ق. س. فرزند د. با وکالت اقای ف. ق. س. فرزند ح. به نشانی *ک. ح. پ. و خانم خ. ص. پ. فرزند ب. به نشانی *واحد a ت. ن. خ.: خانم س. ر. فرزند ر. به نشانی * a غربی شعبه * تجدیدنظر خواسته ها: ۱. مطالبه وجه بابت … ۲. مطالبه خسارت دادرسی به نام خدا به تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳۱ در وقت فوق العاده ، جلسه رسیدگی شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل است. و پرونده شماره بایگانی *تحت نظر قرار دارد. دادگاه با بررسی محتویات ان و انجام مشاوره ، ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر رای صادر می کند رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ف. ق. س. به وکالت از خانم ن. ق. س. فرزند د. به طرفیت خانم س. ر. فرزند ر. از دادنامه شماره *۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳۰ صادره در کلاسه بایگانی *که به موجب ان ، با رد واخواهی خانم ن. ق. ( ت. ن. خ. ) از دادنامه شماره *۱۴۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۸/۲۸ مبنی بر محکومیت نامبرده به پرداخت مبلغ ۱۱۷/۶۵۰/۰۰۰ تومان از بابت کسری ۳/۶۲ متر مربع اپارتمان مورد معامله به انضمام خسارات دادرسی ، رای اولیه عینا تایید شده است. ن. ب. ا. روند رسیدگی دادگاه محترم بدوی با رعایت اصول دادرسی صورت گرفته و رای صادره در اصل محکومیت خوانده به عنوان فروشنده اپارتمان وفق موازین قانونی اصدار یافته است. اما در محاسبه قیمت مقدار کسری متراژ ، نظریه کارشناسی بر مبنای نرخ روز لحاظ گردیده است. درحالی که در قرارداد استنادی خواهان ( مبایعه نامه عادی مورخ ۱۳۹۲/۸/۵ و صورتجلسه واگذاری مبیع به تاریخ ۱۳۹۲/۸/۵ ) هیچ گونه توافقی در رابطه با نحوه محاسبه کسری یا زیادی مساحت اپارتمان صورت نگرفته است. از سویی ، ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹/۱۰/۱۲ چنین مقرر می دارد.: در صورتی که مساحت بنا ، بر اساس صورتمجلس تفکیکی کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد. ، ما به التفاوت بر اساس نرخ مندرج در قرارداد ، مورد محاسبه قرار خواهد گرفت. بنابراین با وجود صراحت قانون و امره بودن ان ، مراجعه به کارشناس و اخذ قیمت روز مقدار کسری متراژ فاقد وجاهت بوده و محکومیت فروشنده به بیش از قیمت مندرج در قرارداد مخدوش بوده و در خور نقض است. چرا که قیمت هر متر از اپارتمان مورد معامله در قرارداد طرفین به مبلغ *تومان توافق و تعیین شده است. و قیمت ۳/۶۲ متر مربع جمعا مبلغ ۶/۵۱۶/۰۰۰ تومان می شود. لذا تجدیدنظرخواهی فی الجمله وارد است. و این دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی ، رای تجدیدنظرخواسته را تا میزان *تومان به انضمام خسارات دادرسی تایید می کند. اما محکومیت ت. ن. خ. در بیش از ان نقض و به استناد ماده ۱۹۷ قانون ایین دادرسی مدنی و مفهوم مخالف ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی ، حکم بر بی حقی خواهان بدوی ( خانم س. ر. ) صادر می شود. این رای قطعی است٪ مستشاران شعبه * و. دانش پژوه م. ب. پرونده:140230920000912610شماره:140330390004299580,140230390007983357,140330390001905110شعبه:شعبه 15 دادگاه تجديدنظر استان آذربايجان شرقيقاضی:محرم برزگرزاده,وهاب دانش پژوهتاریخ1403/04/31موضوع:مطالبه وجه بابت ... پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: خانم ن. ق. س. فرزند د. با وکالت اقای ف. ق. س. فرزند ح. به نشانی *ک. ح. پ. و خانم خ. ص. پ. فرزند ب. به نشانی *واحد a ت. ن. خ.: خانم س. ر. فرزند ر. به نشانی * a غربی شعبه * تجدیدنظر خواسته ها: ۱. مطالبه وجه بابت … ۲. مطالبه خسارت دادرسی به نام خدا به تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳۱ در وقت فوق العاده ، جلسه رسیدگی شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل است. و پرونده شماره بایگانی *تحت نظر قرار دارد. دادگاه با بررسی محتویات ان و انجام مشاوره ، ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر رای صادر می کند رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ف. ق. س. به وکالت از خانم ن. ق. س. فرزند د. به طرفیت خانم س. ر. فرزند ر. از دادنامه شماره *۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳۰ صادره در کلاسه بایگانی *که به موجب ان ، با رد واخواهی خانم ن. ق. ( ت. ن. خ. ) از دادنامه شماره *۱۴۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۸/۲۸ مبنی بر محکومیت نامبرده به پرداخت مبلغ ۱۱۷/۶۵۰/۰۰۰ تومان از بابت کسری ۳/۶۲ متر مربع اپارتمان مورد معامله به انضمام خسارات دادرسی ، رای اولیه عینا تایید شده است. ن. ب. ا. روند رسیدگی دادگاه محترم بدوی با رعایت اصول دادرسی صورت گرفته و رای صادره در اصل محکومیت خوانده به عنوان فروشنده اپارتمان وفق موازین قانونی اصدار یافته است. اما در محاسبه قیمت مقدار کسری متراژ ، نظریه کارشناسی بر مبنای نرخ روز لحاظ گردیده است. درحالی که در قرارداد استنادی خواهان ( مبایعه نامه عادی مورخ ۱۳۹۲/۸/۵ و صورتجلسه واگذاری مبیع به تاریخ ۱۳۹۲/۸/۵ ) هیچ گونه توافقی در رابطه با نحوه محاسبه کسری یا زیادی مساحت اپارتمان صورت نگرفته است. از سویی ، ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹/۱۰/۱۲ چنین مقرر می دارد.: در صورتی که مساحت بنا ، بر اساس صورتمجلس تفکیکی کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد. ، ما به التفاوت بر اساس نرخ مندرج در قرارداد ، مورد محاسبه قرار خواهد گرفت. بنابراین با وجود صراحت قانون و امره بودن ان ، مراجعه به کارشناس و اخذ قیمت روز مقدار کسری متراژ فاقد وجاهت بوده و محکومیت فروشنده به بیش از قیمت مندرج در قرارداد مخدوش بوده و در خور نقض است. چرا که قیمت هر متر از اپارتمان مورد معامله در قرارداد طرفین به مبلغ *تومان توافق و تعیین شده است. و قیمت ۳/۶۲ متر مربع جمعا مبلغ ۶/۵۱۶/۰۰۰ تومان می شود. لذا تجدیدنظرخواهی فی الجمله وارد است. و این دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی ، رای تجدیدنظرخواسته را تا میزان *تومان به انضمام خسارات دادرسی تایید می کند. اما محکومیت ت. ن. خ. در بیش از ان نقض و به استناد ماده ۱۹۷ قانون ایین دادرسی مدنی و مفهوم مخالف ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی ، حکم بر بی حقی خواهان بدوی ( خانم س. ر. ) صادر می شود. این رای قطعی است٪ مستشاران شعبه * و. دانش پژوه م. ب. فهرست دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی