رأی: ✅رای دادگاه بدوی و تجدید نظر

رأی: رای دادگاه بدوی و تجدید نظر رای دادگاه بدوی و تجدید نظر حکم بر بی حقی فروشنده در مورد وجه التزام قراردادی مبنای تعدیل وجه التزام غیرمنصفانه و نجومی طبق نظر شادروان دکتر … جمع بین عوضین یا منع اجتماع ثمن و مثمن در دارایی یک طرف قرارداد است قاعده منع محیط شدن خسارات بر اصل قرارداد در صورتی که وجه التزام چنان گزاف باشد که باعث جمع شدن عوض و معوض در دارایی یکطرف شود موجب برهم خوردن اصل معاوضی عقود می شود و به نوعی ماهیت معاوضی عقد و توازن و تعادل را بر هم می زند که به دلیل مخالفت با مقتضای ذات عقد و نظم عمومی و سفهی بودن شرط چنین شرطی بی اعتبار است دادگاه با استناد به اینکه هدف وجه التزام جبران خسارت مشروط له م. ب. که مشروط له نه تنها دچار زیان نشده بلکه به لحاظ شرایط تورمی و بالا رفتن بهای مبیع از فسخ معامله و اعاده مبیع منتفع نیز شده است و مطالبه وجه التزام از سوی وی را خلاف انصاف و عدالت دانسته،حکم به بی‌حقی خواهان صادر نموده است/منبع:رویه قضایی