رأی: ✅رای دادگاه تجدید نظر

رأی: رای دادگاه تجدید نظر رای دادگاه تجدید نظر موضوع: اخذ به شفعه استدلال دادگاه تجدیدنظر: اولاً حسب ماده ٨٠٨قانون مدنی حق شفعه نسبت به مال غیر منقولی که قابلیت تقسیم داشته باشد تجویز شده است لکن ملک متنازع فیه یک واحد مسکونی است و ضرورت داشته بدوا از مراجع ذیصلاح مثل اداره ثبت،شهرداری مجوزهای لازم جهت اینکه ملک قابل تقسیم است ارائه گردد ثانیاً حسب ماده ۸ ۲ ۱ قانون مدنی حق شفعه فوری است درما محمد فیه حدوداً یک سال پس از معامله تقاضای اخذ به شفعه شده است طرفین نیز شهودی تعرفه نموده اند که اظهارات شهود با یکدیگر معارض است از باب اذا تعارضا تساقطا شهادت هر دو طرف ساقط است و به اصل باید رجوع شود که حکم فوریت موضوع است. ثالثا حسب استعلام ثبتی ملک متنازع فیه دو مورد از ناحیه تعزیرات حکومتی و اجرای احکام مدنی بازداشت م. ب. که ضرورت داشت در این خصوص نیز اشخاص ذینفع طرف دعوی قرار گیرد نتیجه: نقض حکم دادگاه بدوی و صدور قرار رد دعوا