زمان اخذ پروانه ساختمانی

زمان اخذ پروانه ساختمانی خ. م.: در تاریخ 27 اسفند 1391، شعبه دیوان عدالت اداری به یک شکایت رسیدگی کرد که در آن درخواست صدور پروانه ساخت برای یک قطعه زمین مطرح شده بود. در دفاعیات ارائه شده، شهرداری به عدم موافقت کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری با تغییر کاربری ملک به مسکونی اشاره نمود. شاکی همچنین ادعا کرد که بر اساس رای قطعی کمیسیون ماده صد، اقدام به ساخت و تکمیل ساختمان کرده است و شهرداری پس از اتمام ساخت، بدون ارائه دلیل، از صدور پروانه ساخت خودداری کرده است. دیوان عدالت اداری ب. ت. ب. این نکته که صدور پروانه ساخت باید پیش از آغاز عملیات ساختمانی صورت گیرد، درخواست شاکی را فاقد توجیه قانونی تشخیص داده و حکم به رد آن صادر کرد. این رای قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/12/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: پروانه ساختمانی باید قبل از ساخت و ساز از شهرداری اخذ شود و درخواست آن پس از پایان ساخت و ساز توجیهی ندارد. رای شعبه دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت (ک.ن.) به طرفیت شهرداری به خواسته فوق الاشعار [الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت در یک قطعه زمین تحت پلاک... فرعی از... اصلی قریه کرم آباد]، نظر به محتویات و اوراق پرونده و لایحه دفاعیه به شماره... دستگاه طرف شکایت؛ صرف نظر از اینکه حسب دفاعیات شهرداری کمیسیون ماده 5 شورای‌عالی شهرسازی و معماری با تغییر کاربری ملک شاکی به مسکونی موافقت ننموده است، ن. ب. ا. شاکی در دادخواست خود صراحتا بیان نموده به استناد رای قطعی کمیسیون ماده صد اقدام به تکمیل ساختمان نموده که پس از ساخت و تکمیل ساختمان، شهرداری بدون دلیل از صدور پروانه ساخت خودداری مینماید. ب. ت. ب. اینکه صدور پروانه ساخت باید قبل از ساخت و ساز توسط شاکی از شهرداری اخذ گردد نه پس از پایان آن، فلذا درخواست شاکی توجیه قانونی نداشته و حکم به رد آن صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه جباری - پراینده شهرستانی