شرط تحقق گرانفروشی

شرط تحقق گرانفروشی خ. م.: موضوع این پرونده به محکومیت ی. ا. ط. به گرانفروشی توسط سازمان تعزیرات حکومتی مرتبط م. ب. که ناشی از عدم رعایت سقف 9 درصدی افزایش هزینه مسکن در سال 1390 بوده است. طرف مذکور ادعا کرده است که گرانفروشی زمانی محقق می‌شود که کالا یا خدمات با قیمتی بالاتر از نرخ‌های تعیین‌شده توسط مراجع رسمی ارائه گردد. در این خصوص، تعیین نرخ مال‌الاجاره می‌بایست یا توسط مراجع رسمی اعلام می‌شد یا ارزش متعارف آن از طریق کارشناس رسمی دادگستری مشخص می‌گردید. دیوان عدالت اداری ب. ت. ب. عدم رعایت این شرایط، شکایت طرف مذکور را وارد دانسته و دادنامه معترضه را نقض کرده است. دیوان به سازمان تعزیرات حکومتی دستور داده است که با رعایت مفاد دادنامه و جلب نظر کارشناس رسمی در خصوص مال‌الاجاره متعارف، نسبت به اتخاذ تصمیم مناسب اقدام نماید. رای صادره از سوی دیوان قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/11/02 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: گرانفروشی زمانی تحقق پیدا می‌کند که کالا یا خدمات بیش از نرخ اعلامی مراجع رسمی یا نرخ متعارف کارشناس رسمی عرضه شده باشد. رای شعبه دیوان عدالت اداری نظر به محتویات پرونده و توجها به اینکه سازمان مشتکی عنه [سازمان تعزیرات حکومتی] شاکی را تحت عنوان گرانفروشی از بابت عدم رعایت سقف 9 درصد رشد هزینه مسکن در سال 1390 محکوم نموده است و این در حالی است که گرانفروشی زمانی تحقق پیدا می‌کند که کالا یا خدمات بیش از نرخ‌های تعیین شده توسط مراجع رسمی عرضه شده باشد بدین نحو که مال الاجاره عین مستاجره در سال 1389 یا می‌بایست توسط مراجع رسمی اعلام می‌گردید و یا اینکه ارزش متعارف آن توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص شود تا عدم رعایت سقف 9 درصد رشد هزینه مسکن در سال 1390 توسط شاکی را از مصادیق گرانفروشی بدانیم که در مانحن فیه بدین صورت نمی‌باشد. بنابراین شکایت شاکی وارد تشخیص و دادنامه معترض به را نقض می‌نماید تا سازمان مشتکی عنه با رعایت مفاد دادنامه دیوان و پس از جلب نظر کارشناس رسمی در خصوص مال الاجاره متعارف عین مستاجره در سال 1389 نسبت به اتخاذ تصمیم شایسته اقدام نماید. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه سبزواری‌نژاد - رشیدی