شرط ذی نفع بودن مستاجر در شکایات راجع به کمیسیون ماده صد قانون شهرداری

رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری مستفاد از رأی وحدت رویه شماره 832 مورخ 84/12/21 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری مستأجر در صورتی ذینفع محسوب می شود که تخلف ساختمانی در زمان مالکیت وی نسبت به منافع عین ملک صورت گرفته باشد و به بیان دیگر شرط ذی نفع بودن مستأجر این است که مستأجر قبل از وقوع تخلف و ارجاع تخلف به کمیسیون ماده صد شهرداری مالک منافع باشد. از آنجائی که مطابق قرارداد اجاره ابرازی از سوی شاکی، مدت اجاره از تاریخ 1393/03/15 لغایت 1393/03/15 بوده و رأی کمیسیون در تاریخ 1393/02/17 صادر گردیده است، بنابراین شاکی در دعوی مطروحه غیر ذینفع بوده و مجاز به اقامه شکایت نمی باشد و لذا با استناد به بند ب ماده 53 قانون دیوان عدالت اداری، قرار رد شکایت صادر و اعلام می گردد. رأی صادره در بازه زمانی 20 روز از تاریخ ابلاغ برابر ماده 65 قانون مذکور قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری م. ب.. دادرس شعبه 33 دیوان عدالت اداری متولی رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری ن. ب. ا. قرار شعبه بدوی وفق موازین و مقررات قانونی صادر شده است و دلیل موجه و موثری که موجب نقض و بی اعتباری قرار صادره را اثبات نماید به دیوان ارائه نشده و تخلفی مشهود نیست، بنابراین تجدیدنظرخواهی غیر موجه تشخیص و به استناد ماده 72 قانون تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری قرار معترض به را تایید و ابرام می نماید. رای صادره قطعی است. رییس و مستشار شعبه 7 تجدید‌نظر دیوان عدالت اداری جواد جباری - حبیب اله محمدی فهرست شعبه بدوی دیوان عدالت اداری شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری نقد رأی شرط ذی نفع بودن مستاجر در شکایات راجع به کمیسیون ماده صد قانون شهرداری در تاریخ 26 دی‌ماه 1394، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به دعوی مرتبط با تخلف ساختمانی رسیدگی نمود. در این خصوص، موضوع ذی‌نفع بودن مستاجر مورد بررسی قرار گرفت. بر اساس رای وحدت رویه شماره 832 مورخ 21 اسفند 1384، مستاجر به عنوان ذی‌نفع شناخته می‌شود تنها در صورتی که تخلف ساختمانی در زمان مالکیت وی نسبت به منافع عین ملک صورت گرفته باشد. ب. ت. ب. اینکه قرارداد اجاره از تاریخ 15 خرداد 1393 تا 15 خرداد 1394 برقرار بود و رای کمیسیون ماده صد در تاریخ 17 اردیبهشت 1393 صادر گردیده بود، مستاجر در این دعوی به عنوان غیر ذی‌نفع شناخته شد و بر اساس بند ب ماده 53 قانون دیوان عدالت اداری، قرار رد شکایت صادر گردید. رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی بود. در مرحله تجدیدنظر، دیوان با تایید قرار شعبه بدوی و استناد به ماده 72 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، تجدیدنظرخواهی را غیرموجه تشخیص داده و قرار معترض به را تایید و ابرام نمود. رای صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: مستاجر در صورتی ذینفع و مجاز به شکایت در کمیسیون ماده صد قانون شهرداری م. ب. که پیش از وقوع تخلف، دارای قرارداد اجاره باشد و تخلف ساختمانی در زمان مالکیت وی نسبت به منافع عین ملک صورت گرفته باشد. رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری مستفاد از رای وحدت رویه شماره 832 مورخ 84/12/21 هیات عمومی دیوان عدالت اداری مستاجر در صورتی ذینفع محسوب می‌شود که تخلف ساختمانی در زمان مالکیت وی نسبت به منافع عین ملک صورت گرفته باشد و به بیان دیگر شرط ذی نفع بودن مستاجر این است که مستاجر قبل از وقوع تخلف و ارجاع تخلف به کمیسیون ماده صد شهرداری مالک منافع باشد. از آنجائی که مطابق قرارداد اجاره ابرازی از سوی شاکی، مدت اجاره از تاریخ 1393/03/15 لغایت 1393/03/15 بوده و رای کمیسیون در تاریخ 1393/02/17 صادر گردیده است، بنابراین شاکی در دعوی مطروحه غیر ذینفع بوده و مجاز به اقامه شکایت نمی‌باشد و لذا با استناد به بند ب ماده 53 قانون دیوان عدالت اداری، قرار رد شکایت صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره در بازه زمانی 20 روز از تاریخ ابلاغ برابر ماده 65 قانون مذکور قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری م. ب.. دادرس شعبه --- دیوان عدالت اداری رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری ن. ب. ا. قرار شعبه بدوی وفق موازین و مقررات قانونی صادر شده است و دلیل موجه و موثری که موجب نقض و بی اعتباری قرار صادره را اثبات نماید به دیوان ارائه نشده و تخلفی مشهود نیست، بنابراین تجدیدنظرخواهی غیر موجه تشخیص و به استناد ماده 72 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری قرار معترض به را تایید و ابرام می‌نماید. رای صادره قطعی است. رییس و مستشار شعبه --- تجدید‌نظر دیوان عدالت اداری