شرط لازم جهت صدور رای بر اصلاح سند مالکیت توسط هیئت نظارت ثبت

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: اقای ف. ا. ا. چرمی د. ب. ط. اقایان: ۱ م. ش. ج. ۲ ج. خ. به خواسته: ۱ اصلاح سند مالکیت قطعه زمینی مسکونی و باغچه و راه متعلق به ان دو مربوط به *۲ حق ارتفاق ( عبور و مرور ) با احتساب خسارات دادرسی به دادگستری شهرستان *تقدیم نموده که به شعبه *ارجاع گردیده و این شعبه به موجب دادنامه شماره ۱۴۴ مورخ ۹۴/۱/۲۹ به جهات و دلایل مذکور در ان دعوی را قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع دعوی را صادر کرده است. از این رای خواهان درخواست تجدیدنظر کرده که شعبه *به ان رسیدگی نموده و این شعبه طبق رای مورخ ۹۵/۴/۱۳ ب. ت. ب. لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی موضوع را در صلاحیت هیات نظارت ثبت اسناد و املاک مستقر در *دانسته و ضمن نقض رای دادگاه نخستین قرار عدم صلاحیت به اعتبار ان هیات صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نمود که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه برای رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است. عضو ممیز ج. ا. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه ن. ب. ا. حسب اعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان *به شرح برگ ۲۲ پرونده در جریان عملیات مقدماتی ثبت قطعه ۲۷۷ تحت *اشتباه پیش امده بنابراین: الف قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در فوق در خصوص خواسته خواهان دایر به اصلاح سند مالکیت *ب. ت. ب. بند ۴ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت نتیجتا صحیح تشخیص و مستندا به ماده ۲۸ ق.ا.د … م. تایید می گردد. ب قرار عدم صلاحیت موصوف در خصوص حق ارتفاق ( عبور و مرور ) ب. ت. ب. این که امر از صلاحیت هیات نظارت خارج است.موجه و شایسته تایید نبوده و مستندا به ماده اخیرالذکر با تشخیص صلاحیت دادگاه نقض می گردد. پرونده به دادگاه اعاده می شود. تا نسبت به انچه در صلاحیت او تشخیص شده رسیدگی و تصمیم مقتضی اتخاذ نماید. و نسبت به انچه خارج از صلاحیت اوست بدل پرونده تشکیل و به مرجع صالح ارسال نماید. شعبه * رییس: ج. ا. مستشار: ح. ق. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی