صدور پروانه ساختمانی در اراضی مزروعی

رأی شعبه دیوان عدالت اداری خانم (پ.الف.) الزام شهرداری منطقه 2 اراک را به صدور پروانه ساخت پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی مفروز شده از اصلی مذکور بخش ... اراک را خواسته است. ن. ب. ا. حسب پاسخ شماره ... شهرداری، اولاًـ در سند مذکور به مساحت 798 متر مربع یک قطعه باغ اعلام شده. ثانیاًـ حسب رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 181ـ 19/9/69 [15/8/69] امکان صدور پروانه ساختمانی بر روی اراضی با کاربری مزروعی وجود ندارد. ثالثاًـ تغییر کاربری این‌گونه اراضی به موجب قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها ممنوع می‌‌باشد. رابعاًـ علاوه بر این وفق ماده 8 قانون اخیر، صدور مجوز موضوع ماده 1 قانون مزبور صرفاً پس از تأیید کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 1 قانون فوق‌الذکر، مبنی بر ضرورت تغییر کاربری مجاز خواهد بود و لذا به علت فقد مجوز مذکور، الزام شهرداری به صدور مجوز پروانه ساخت موجه نیست و حکم به رد شکایت صادر می‌گردد. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 30 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه محمدی ـ شریفی فهرست شعبه دیوان عدالت اداری نقد رأی صدور پروانه ساختمانی در اراضی مزروعی در تاریخ 10 دی‌ماه 1391، دیوان عدالت اداری به پرونده‌ای رسیدگی کرد که در آن، خواهان درخواست الزام شهرداری منطقه 2 اراک به صدور پروانه ساخت برای پلاک ثبتی مربوط به یک قطعه باغ به مساحت 798 متر مربع را مطرح کرده بود. شهرداری در پاسخ اعلام نمود که بر اساس رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عدالت اداری، صدور پروانه ساختمانی بر روی اراضی با کاربری زراعی ممنوع است و تغییر کاربری این اراضی طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها نیز مجاز نمی‌باشد. همچنین، مطابق ماده 8 همان قانون، صدور مجوز تنها با تایید کمیسیون مربوطه امکان‌پذیر است و از آنجا که مجوز تغییر کاربری وجود ندارد، الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت موجه نمی‌باشد. در نتیجه، دیوان عدالت اداری حکم به رد شکایت صادر کرده و رای صادره را به عنوان قطعی اعلام نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/10 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: تغییر کاربری اراضی مزروعی ممنوع بوده و صدور پروانه ساختمانی صرفا پس از تایید کمیسیون تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مبنی بر ضرورت تغییر کاربری امکان‌پذیر است. رای شعبه دیوان عدالت اداری خانم (پ.الف.) الزام شهرداری منطقه 2 اراک را به صدور پروانه ساخت پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی مفروز شده از اصلی مذکور بخش... اراک را خواسته است. ن. ب. ا. حسب پاسخ شماره... شهرداری، اولا- در سند مذکور به مساحت 798 متر مربع یک قطعه باغ اعلام شده. ثانیا- حسب رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 181 - 19/9/69 [ 15/8/69 ] امکان صدور پروانه ساختمانی بر روی اراضی با کاربری مزروعی وجود ندارد. ثالثا- تغییر کاربری این‌گونه اراضی به موجب قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها ممنوع م. ب.. رابعا- علاوه بر این وفق ماده 8 قانون اخیر، صدور مجوز موضوع ماده 1 قانون مزبور صرفا پس از تایید کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 1 قانون فوق‌الذکر، مبنی بر ضرورت تغییر کاربری مجاز خواهد بود و لذا به علت فقد مجوز مذکور، الزام شهرداری به صدور مجوز پروانه ساخت موجه نیست و حکم به رد شکایت صادر می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه