صدور پروانه مسکونی در مورد باغات

رأی شعبه دیوان عدالت اداری در خصوص دادخواست آقای (ر.ح.) به طرفیت شهرداری و کمیسیون ماده 5 [قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری] استانداری مازندارن به خواسته اعمال حقوق مالکانه ب. ش. د. تقدیمی؛ ب. ت. ب. محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و لایحه دفاعیه طرف شکایت (شهرداری)، ن. ب. ا. مطابق سند ابرازی منضم دادخواست پلاک ثبتی، موضوع دعوا ششدانگ یک قطعه باغ م. ب. که قاعدتاً دارای کاربری باغ م. ب. و اعمال حقوق مالکانه به معنی صدور پروانه مسکونی بدون تغییر کاربری از سوی کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و بر خلاف طرح تفصیلی مواجه با منع قانونی م. ب. و شعبه 25 دیوان عدالت اداری نیز طی دادنامه صادره با همین استدلال، دعوای شاکی مبنی بر ابطال نقشه مصوب دفتر فنی استانداری مازندران و الزام شهرداری رویان نسبت به صدور پروانه احداث ساختمان مسکونی و تجاری در پلاک یاد شده را که تحت عنوان دیگری در این پرونده مطرح شده است، غیرموجه تشخیص و حکم به رد آن صادر نموده است و با التفات به اینکه شهرداری در لایحه دفاعیه پیش گفته اعلام داشته هیچ گونه ممانعتی برای شاکی در استفاده از ملک مزبور با کاربری مندرج در سند مالکیت وی نایل نگردیده و ایشان حق همه گونه برخورداری از آن را دارد، لذا هیأت شعبه با وصف مراتب یاد شده مانعیت خوانده از حقوق مالکانه شاکی را احراز ننموده، دعوای مطروحه را تحصیل حاصل و غیرموجه تشخیص و مستنداً به مواد 1، 7، 13 و 14 قانون دیوان عدالت اداری، قرار رد شکایت مشارالیه را صادر و اعلام می‌نماید. این قرار قطعی است. دفتر نتیجه ثبت وفق مقررات اقدام قانونی معمول گردد. رئیس شعبه 31 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه اکابری ـ رسالتی فهرست شعبه دیوان عدالت اداری نقد رأی صدور پروانه مسکونی در مورد باغات در تاریخ 19 اسفند 1391، دیوان عدالت اداری به دادخواستی با موضوع اعمال حقوق مالکانه نسبت به یک قطعه باغ با کاربری باغ رسیدگی کرد. خواهان درخواست ابطال نقشه مصوب دفتر فنی استانداری مازندران و الزام شهرداری به صدور پروانه احداث ساختمان مسکونی و تجاری در پلاک ثبتی خود را مطرح نمود. شهرداری در دفاعیات خود اعلام کرد که هیچ ممانعتی برای استفاده از ملک با کاربری مندرج در سند مالکیت وجود ندارد و خواهان حق کامل برخورداری از ملک را دارد. دیوان عدالت اداری با استناد به مواد 1، 7، 13 و 14 قانون دیوان عدالت اداری، دعوای خواهان را غیرموجه تشخیص داده و قرار رد شکایت را صادر کرد. این قرار قطعی و نهایی است و دفتر موظف به ثبت نتیجه طبق مقررات قانونی م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/12/19 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در اراضی با کاربری باغ، اعمال حقوق مالکانه به معنی صدور پروانه مسکونی بدون تغییر کاربری از سوی کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بر خلاف طرح تفصیلی، واجد منع قانونی است. رای شعبه دیوان عدالت اداری در خصوص دادخواست آقای (ر.ح.) به طرفیت شهرداری و کمیسیون ماده 5 [قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری] استانداری مازندارن به خواسته اعمال حقوق مالکانه ب. ش. د. تقدیمی؛ ب. ت. ب. محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و لایحه دفاعیه طرف شکایت (شهرداری)، ن. ب. ا. مطابق سند ابرازی منضم دادخواست پلاک ثبتی، موضوع دعوا ششدانگ یک قطعه باغ م. ب. که قاعدتا دارای کاربری باغ م. ب. و اعمال حقوق مالکانه به معنی صدور پروانه مسکونی بدون تغییر کاربری از سوی کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و بر خلاف طرح تفصیلی مواجه با منع قانونی م. ب. و شعبه --- دیوان عدالت اداری نیز طی دادنامه صادره با همین استدلال، دعوای شاکی مبنی بر ابطال نقشه مصوب دفتر فنی استانداری مازندران و الزام شهرداری رویان نسبت به صدور پروانه احداث ساختمان مسکونی و تجاری در پلاک یاد شده را که تحت عنوان دیگری در این پرونده مطرح شده است، غیرموجه تشخیص و حکم به رد آن صادر نموده است و با التفات به اینکه شهرداری در لایحه دفاعیه پیش گفته اعلام داشته هیچ گونه ممانعتی برای شاکی در استفاده از ملک مزبور با کاربری مندرج در سند مالکیت وی نایل نگردیده و ایشان حق همه گونه برخورداری از آن را دارد، لذا هیات شعبه با وصف مراتب یاد شده مانعیت خوانده از حقوق مالکانه شاکی را احراز ننموده، دعوای مطروحه را تحصیل حاصل و غیرموجه تشخیص و مستندا به مواد 1 ، 7 ، 13 و 14 قانون دیوان عدالت اداری، قرار رد شکایت مشارالیه را صادر و اعلام می‌نماید. این قرار قطعی است. دفتر نتیجه ثبت وفق مقررات اقدام قانونی معمول گردد. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه