طرح دعوی به طرفیت محجور در فرض تعدد قیم

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای …. مظفر شقاقی با وکالت آقای …. ز. به طرفیت خانم ش.الف. توکلی باقیمومیت حسین پرستار و ناحیه 25 دادسرای عمومی و انقلاب تهران مربوط به امور سرپرستی به خواسته صدور حکم 1- بر اثبات مالکیت مقوم مبلغ 51 میلیون ریال 2- الزام خوانده به تنظیم سند رسمی مالکیت نسبت به شش دانگ یک باب مغازه از پلاک ثبتی 5فرعی از 2278 اصلی بخش 10 تهران م. ب. مبلغ 51 میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی . ن. ب. ا. وکیل خوانده مدعی خرید مغازه ادعایی توسط موکل از خوانده در سال 1371 به موجب قرار داد شفاهی گردیده حال آنکه در شهادتنامه کتبی تقدیمی . اظهارات شهود و مودای گواهی ایشان حکایتی از انتقال ملک ادعایی به خواهان به عقد بیع ندارد. مضافا اینکه به موجب ماده 338 قانون مدنی عقد بیع عبارتست از تملیک عین به عوض معلوم حال آنکه عوض این عقد مشخص نیست ن. ب. ا. اثبات مالکیت در املاک ثبت شده صرفا با مراجعه به دفتر ثبت املاک صورت می پذیرد و محاکم مرجع اثبات مالکیت افراد بر این املاک نمی باشند بنابر این دادگاه دعاوی مطروحه را غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک حکم به بطلان دعاوی مطروحه صادر و اعلام می نماید . رای صادره حضوری و قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. دادرسی شعبه 28 دادگاه حقوقی عمومی تهران - رضا قربانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ت. ن. خ. با وکالت الف. ز. بطرفیت تجدیدنظرخواندگان نسبت به دادنامه شماره 976/94 صادره ازشعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص دعاوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ششدانگ یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 5 فرعی از 2278 اصلی بخش 10 تهران حکم بر بطلان دعوی صادرگردیده است دادگاه بابررسی اوراق پرونده و اینکه محجور ش.الف. توکلی دارای دو قیم به اسامی پوراندخت علی حسینزاده و حسین پرستار م. ب. و ضرورت داشته است دعاوی مطروحه به طرفیت هردو قیم طرح می گشت و دعاوی به شکل مطروحه دارای قابلیت استماع نمی باشد بنابراین دادگاه اعتراض معترض را منطبق بربندهای ج و ه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی دانسته و درنتیجه مستنداً به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است . شعبه 13 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار ​نادعلی حیدری- سیدمحسن قاضی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی طرح دعوی به طرفیت محجور در فرض تعدد قیم در تاریخ 22 اردیبهشت 1395، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطروحه رسیدگی کرد. خواهان به منظور اثبات مالکیت و الزام طرف مقابل به تنظیم سند رسمی مالکیت یک باب مغازه، مبلغ 51 میلیون ریال را مطرح نمود. طرف مقابل ادعای خرید مغازه را بر اساس قراردادی شفاهی که در سال 1371 منعقد شده بود، بیان کرد. با این حال، دادگاه با استناد به ماده 338 قانون مدنی، عدم وجود عوض مشخص در عقد را اعلام و بر اساس ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، دعوی را غیر وارد تشخیص داد و حکم به بطلان آن صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی پرونده و توجه به وجود دو قیم برای طرف مقابل، اعلام کرد که دعاوی باید به طرفیت هر دو قیم مطرح می‌شد. در نتیجه، دعوی در مرحله بدوی رد و دادنامه اولیه نقض شد. این رای به عنوان رای قطعی و غیرقابل تجدیدنظر اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/22 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در طرح دعوی به طرفیت محجور، چنانچه قیم محجور متعدد باشد، ضرورت دارد دعوی به طرفیت تمامی قیم ها مطرح شود؛ در غیر این صورت دعوی طرح شده مسموع نیست. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/24 در خصوص دعوی آقای …. مظفر شقاقی با وکالت آقای …. ز. به طرفیت خانم ش.الف. توکلی باقیمومیت حسین پرستار و ناحیه 25 دادسرای عمومی و انقلاب تهران مربوط به امور سرپرستی به خواسته صدور حکم 1 - بر اثبات مالکیت مقوم مبلغ 51 میلیون ریال 2 - الزام خوانده به تنظیم سند رسمی مالکیت نسبت به شش دانگ یک باب مغازه از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران م. ب. مبلغ 51 میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی. ن. ب. ا. وکیل خوانده مدعی خرید مغازه ادعایی توسط موکل از خوانده در سال 1371 به موجب قرار داد شفاهی گردیده حال آنکه در شهادتنامه کتبی تقدیمی. اظهارات شهود و مودای گواهی ایشان حکایتی از انتقال ملک ادعایی به خواهان به عقد بیع ندارد. مضافا اینکه به موجب ماده 338 قانون مدنی عقد بیع عبارتست از تملیک عین به عوض معلوم حال آنکه عوض این عقد مشخص نیست ن. ب. ا. اثبات مالکیت در املاک ثبت شده صرفا با مراجعه به دفتر ثبت املاک صورت می پذیرد و محاکم مرجع اثبات مالکیت افراد بر این املاک نمی‌باشند بنابر این دادگاه دعاوی مطروحه را غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک حکم به بطلان دعاوی مطروحه صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. دادرسی شعبه --- دادگاه حقوقی عمومی تهران - رضا قربانی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/22 در خصوص تجدیدنظرخواهی ت. ن. خ. با وکالت الف. ز. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان نسبت به دادنامه شماره --- صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص دعاوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ششدانگ یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران حکم بر بطلان دعوی صادرگردیده است دادگاه بابررسی اوراق پرونده و اینکه محجور ش.الف. توکلی دارای دو قیم به اسامی پوراندخت علی حسینزاده و حسین پرستار م. ب. و ضرورت داشته است دعاوی مطروحه به طرفیت هردو قیم طرح می گشت و دعاوی به شکل مطروحه دارای قابلیت استماع نمی‌باشد بنابراین دادگاه اعتراض معترض را منطبق بربندهای ج و ه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی دانسته و درنتیجه مستندا به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار