فرجام خواهی از آراء غیر قابل تجزیه پس از تجدیدنظرخواهی توسط برخی از محکوم علیهم

رأی خلاصه جریان پرونده شعبه اول دادگاه عمومی بخش ارشق در خصوص دعوی آقای ن. ر. و سایر وراث ش. ر. با وکالت آقای ز. ن.به طرفیت 1.ع. (ز.) ر. 2.الف. ر. 3. م. ز. 4.الف. الف. 5. ت. الف. با وکالت ی. ح. وسایر وراث آقا م. الف. به خواسته بطلان معامله فضولی به تاریخ 61 و 67 فی مابین خ. ر. ا. تا سوم با سایر خواندگان را پس از رسیدگی طی دادنامه 331 مورخ 94/2/6 با استدلالی که نموده حکم به بی اعتباری و بطلان معامله 61/4/15 منعقده فی ما بین آقای ز. ر. و ت. الف. و مبایعه نامه عادی مورخ 67/10/4 منعقده فی ما بین خانم م. ز. و الف. آقا ر. و آقای …. الف.( مورث خواندگان ردیف چهارم الی یازدهم صادر و رأی صادره را در خصوص خواندگان ردیف 3 ،4 ،5 ،7 و دوازدهم حضوری و در خصوص سایر خواندگان غیابی اعلام نموده است. محکومین غیابی به اسامی 1. ک. 2. ن. ق. 3. خانم ق. 4. گ. 5. ق. از دادنامه صادره واخواهی نموده که دادگاه پس از رسیدگی به موجب دادنامه شماره 00546 مورخ 9/8/94 با رد واخواهی دادنامه واخواسته را عیناً تأیید نموده است. واخواهان مذکور نسبت به دادنامه اخیرالصدور دادخواست تجدیدنظرخواهی تقدیم که به شعبه 9 دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل پس از رسیدگی طی دادنامه 001146 مورخ 25/11/94 با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مذکور را عیناً تأیید نموده است. آقای ت. الف. با وکالت آقای ی. ح. ظرف مهلت مقرر پس از اتمام مدت تجدیدنظرخواهی دادخواست فرجامی نسبت به دادنامه 00331 مورخ 2/6/94 تقدیم که پس طی تشریفات قانونی پرونده به دیوانعالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است . دادخواست فرجامی به هنگام شور قرائت خواهد شد . بتاریخ بالا هیأت شعبه تشکیل پس قرائت گزارش عضو ممیز اوراق پرونده مشاوره انجام چنین رأی میدهد. رأی شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. دادنامه فرجام خواسته از طرف سایر خواندگان اولیه مورد تجدیدنظرخواهی قرار گرفته بموجب دادنامه شماره 001149 مورخ 94/11/25 شعبه 9 دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل قطعیت یافته است و رأی مذکور قابل تجزیه و تفکیک نبوده و مستنداً به قسمت اخیر ماده 359 قانون آئین دادرسی مدنی به سایرین از جمله ف. خ. نیز تسری یافته است. بنابراین دیوانعالی کشور مواجه با تکلیفی نبوده و پرونده اعاده میشود. حسین طالبی ـ رئیس علی شمس ـ مستشار فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی فرجام خواهی از آراء غیر قابل تجزیه پس از تجدیدنظرخواهی توسط برخی از محکوم علیهم در تاریخ 3 خرداد 1395، دیوان عالی کشور به بررسی پرونده‌ای پرداخت که در آن وراث یک متوفی درخواست ابطال معاملات فضولی صورت‌گرفته در سال‌های 1361 و 1367 را مطرح کردند. دادگاه عمومی بخش ارشق، پس از رسیدگی، در تاریخ 6 اردیبهشت 1394، حکم به بی‌اعتباری و بطلان این معاملات صادر کرد. این حکم به‌صورت حضوری برای برخی از خواندگان و به‌صورت غیابی برای دیگران اعلام شد. محکومین غیابی پس از واخواهی، با رد درخواست خود، حکم اولیه را تایید کردند و تجدیدنظرخواهی آنان نیز در تاریخ 25 بهمن 1394 رد گردید. در نهایت، ی. ا. ط. پرونده اقدام به فرجام‌خواهی نمود. دیوان عالی کشور ب. ت. ب. قطعی بودن حکم تجدیدنظر برای سایر خواندگان و عدم امکان تفکیک آن، بر اساس ماده 359 قانون آیین دادرسی مدنی اعلام کرد که پرونده اعاده می‌شود و بدین ترتیب، دیوان با تکلیفی مواجه نبوده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/03 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: هر گاه رای غیر قابل تجزیه ای علیه محکوم علیهم متعدد صادر شده و توسط برخی از آنان نسبت به آن تجدیدنظرخواهی شود، این امر مانع از فرجام خواهی بقیه محکوم علیهم نسبت به رای م. ب.. رای شعبه دیوان عالی کشور شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه هجدهم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/03/03 - 14 : 48 قاضی: حسین جان طالبی قاضی: علی شمس شعبه اول دادگاه عمومی بخش ارشق در خصوص دعوی آقای ن. ر. و سایر وراث شیردل ر. با وکالت آقای ز. ندایی گیلارلو به طرفیت 1 .علی (زلفعلی) ر. 2 .اسد ر. 3 . مریم زمانی 4 .ایمانوردی الف. 5 . ت. الف. با وکالت ی. ح. وسایر وراث آقا مغلان الف. به خواسته بطلان معامله فضولی به تاریخ 61 و 67 فی مابین خ. ر. ا. تا سوم با سایر خواندگان را پس از رسیدگی طی دادنامه --- مورخ 94/2/6 با استدلالیکه نموده حکم به بی اعتباری و بطلان معامله 61/4/15 منعقده فی ما بین آقای … ر. و ت. الف. و مبایعه نامه عادی مورخ 67/10/4 منعقده فی ما بین خانم … و اسد آقا ر. و آقای … الف. (مورث خواندگان ردیف چهارم الی یازدهم صادر و رای صادره را در خصوص خواندگان ردیف 3 ، 4 ، 5 ، 7 و دوازدهم حضوری و در خصوص سایر خواندگان غیابی اعلام نموده است. محکومین غیابی به اسامی 1 . کفایت 2 . ننه قیز 3 . خانم … 4 . گل قیز 5 . قیزناز از دادنامه صادره واخواهی نموده که دادگاه پس از رسیدگی به موجب دادنامه شماره --- مورخ 9/8/94 با رد واخواهی دادنامه واخواسته را عینا تایید نموده است. واخواهان مذکور نسبت به دادنامه اخیرالصدور دادخواست تجدیدنظرخواهی تقدیم که به شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل پس از رسیدگی طی دادنامه --- مورخ 25/11/94 با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مذکور را عینا تایید نموده است. آقای …. با وکالت آقای ی. ح. ظرف مهلت مقرر پس از اتمام مدت تجدیدنظرخواهی دادخواست فرجامی نسبت به دادنامه --- مورخ 2/6/94 تقدیم که پس طی تشریفات قانونی پرونده به دیوانعالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است. دادخواست فرجامی به هنگام شور قرائت خواهد شد. به تاریخ بالا هیات شعبه تشکیل پس قرائت گزارش عضو ممیز اوراق پرونده مشاوره انجام چنین رای میدهد. ن. ب. ا. دادنامه فرجام خواسته از طرف سایر خواندگان اولیه مورد تجدیدنظرخواهی قرار گرفته به موجب دادنامه شماره --- مورخ 94/11/25 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل قطعیت یافته است و رای مذکور قابل تجزیه و تفکیک نبوده و مستندا به قسمت اخیر ماده 359 قانون آیین دادرسی مدنی به سایرین از جمله ف. خ. نیز تسری یافته است. بنابراین دیوانعالی کشور مواجه با تکلیفی نبوده و پرونده اعاده میشود. حسین طالبی - رئیس علی شمس - مستشار موضوع پرونده حاضر به دعوای بطلان معامله و الزام به تنظیم سند رسمی مربوط می‌شود. خ. ه. درخواست بطلان معامله‌ای را که در تاریخ 16 مهر 1398 منعقد شده، به دلیل فقدان شرایط لازم برای صحت معامله، از جمله قصد و رضای طرفین و اهلیت آنان، مطرح کرده‌اند. آن‌ها ادعا می‌کنند که این معامله به دلیل عدم قابلیت تسلیم و تسلم باطل است. در مقابل، خواندگان به عنوان دعوای تقابل، خواستار الزام به تنظیم سند رسمی و تسلیم مبیع شده و مدعی‌اند که خریداران به موجب مبایعه‌نامه‌ای اقدام به خرید ملک کرده‌اند و خواندگان به تعهدات خود عمل نکرده‌اند. <br>دادگاه بدوی پس از رسیدگی، حکم به بطلان معامله صادر کرد، اما دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را رد نمود. پس از این رای، تجدیدنظرخواهی صورت گرفت و در نهایت، دادگاه تجدیدنظر حکم به بطلان دعوی بطلان مبایعه‌نامه صادر کرد و اعلام نمود که دادنامه صادره قابل تجزیه و تفکیک نیست. بر اساس ماده 359 قانون آیین دادرسی مدنی، پرونده به دیوان عالی کشور ارجاع شد و در نهایت، دیوان ب. ت. ب. عدم وجود تکلیف خاص، پرونده را عینا اعاده کرد. به حکایت از پرونده های کلاسه *و 9900566 بدوا اقایان م. ح. ب. و ح. ا. ب. با وکالت خانم م. ش. م. دادخواستی را به طرفیت اقایان م. ع. و خانم ف. د. ثابت به خواسته اعلان بطلان معامله (1- اعلام بطلان معامله مورخ 98/07/16 2- کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی تقدیم و چنین توضیح داده اند که 1- مبایعه نامه ی عادی شماره 1 */07/16 به دلایل اتی الذکر از بدو انعقاد باطل بوده است.اولا برای صحت هر معامله وجود شرایط ذیل اساسی است. 1- قصد و رضای طرفین 2- اهلیت طرفین 3- موضوع معین 4- مشروعیت جهت معامله، ثانیا به موجب مستفاد از قانون مدنی بیع مالی که غیرقابل تسلیم و تسلم م. ب.. باطل است.و بیع فاسد اثری بر تملک ندارد. 2- موکلین برابر قرارداد مشارکت در ساخت شماره 110/945- 96/05/04 مالک سه باب واحد اپارتمان مسکونی در طبقات اول و ششم غربی و شرقی و همچنین شعبه *پلاک ثبتی 116 اصلی بخش سعادت بوده که در هنگام فروش واحد چهارم غربی خود مشاور دفتر املاک اتیه به اشتباه در موضوع معامله شعبه *را درج که این موضوع از نظر موکلین به لحاظ مانستگی مشبع و جزیل مغفول واقع شده حالیه انکه بر اساس قرارداد مشارکت در ساخت 945/ 110- 96/05/04 ملک درج شده در مبایعه نامه مورد ترافع متعلق به اقای ا. ر. بوده دراین راستا مکررا مراتب خبط سهوی صورت گرفته به خواندگان اطلاع داده شده لیکن خواندگان از مطاوعت این مسیله مهم طفره رفته و مکررا خواستار ایفای تعهدات قراردادی از ناحیه موکلین می‌باشند لذا رسیدگی و صدور حکم طبق خواسته مورد استدعا است.پرونده در تاریخ 99/04/23 به شعبه *ارجاع می‌شود. و دادگاه محترم وقت رسیدگی تعیین و از طرفین دعوت، ضمنا خانم ها ح. ق. و م. خ. ک. نیز به وکالت از اقای م. ع. و خانم ف. د. ث. دادخواستی را تحت عنوان دعوای تقابل به خواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک (الزام به تنظیم سند رسمی اپارتمان به انضمام یک واحد پارکینگ و انباری دعوی تقابل پرونده کلاسه 1477 و تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) و مطالبه خسارت تاخیر تادیه (مطالبه وجه التزام قرارداد به طرفیت اقای ح. ا. ب. و 9 نفر خوانده دیگر ب. ش. د. تقدیم که این پرونده هم در تاریخ 99/04/21 به شعبه *ارجاع می‌شود. و چنین توضیح داده اند که ضمن تقاضای صدور حکم بر بطلان دعوی اصلی به استحضار می رساند موکلین به موجب مبایعه نامه شماره 1 */07/16 تنظیم یافته در دفتر املاک اتیه اقدام به خرید یک واحد اپارتمان به مساحت 113 مترمربع به انضمام یک واحد انباری به متراژ 2 مترمربع و یک واحد پارکینگ تحت پلاک ثبتی 41119 *116 اصلی از خواندگان ردیف 1 و 2 نموده‌اند به موجب ماده 4 قرارداد مذکور خواندگان متعهد به تحویل اپارتمان فوق الذکر در تاریخ 98/10/30 و تنظیم سند رسمی به نام موکلین در تاریخ 99/10/30 بوده اند که متاسفانه از ایفای تعهدات خود خودداری نموده‌اند و لذا رسیدگی و صدور حکم طبق خواسته م. ا. دادگاه محترم پس از رفع نقص دستور استعلام وضعیت ثبتی و به لحاظ وحدت موضوع و منشا و ضرورت رسیدگی توام لف یکدیگر با پرونده اصلی و نیز وقت رسیدگی و دعوت از طرفین را صادر و در تاریخ های 99/07/13 و *جلسه رسیدگی را با حضور طرفین حاضر تشکیل و اظهارات طرفین را استماع و سپس دادنامه شماره *با استدلالی مشروح و جامع دعوای اعلام بطلان سند عادی مورخ 98/07/16 در خصوص یک دستگاه اپارتمان واقع در *را ثابت دانسته و حکم به اعلام بطلان معامله مورخ 98/07/16 مربوط به یک دستگاه اپارتمان با پارکینگ و انباری جزی پلاک مزبور واقع در شعبه *صادر اما در خصوص دعوای خواهان های الزام به تنظیم سند رسمی، تسلیم مبیع مطالبه وجه التزام، حکم به بطلان دعوی صادر و اعلام نموده است.خانم ف. د. ثابت در تاریخ 99/08/11 با وکالت اقای و. ح. نسبت به رای صادره تجدیدنظرخواهی نموده شعبه *به موجب دادنامه شماره *با استدلالی که نموده ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته اولا حکم به بطلان دعوی بطلان مبایعه نامه عادی صادر ثانیا نسبت به الزام به تنظیم سند رسمی و وجه التزام و تسلیم مبیع قرار رد و عدم استماع ان ها را صادر و اعلام نموده است، ضمنا در تاریخ 99/09/08 اقای م. ع. هم با وکالت خانم ح. ق. نسبت به دادنامه صادره از دادگاه بدوی فرجام خواهی نموده که با اقدامات دفتری به دیوان عالی کشور ارسال و به شعبه پنجم دیوان عالی ارجاع و تحت کلاسه 698 ثبت و در دستور کار این شعبه قرارگرفته است.وکیل ف. خ. جهات ف. خواهی را عمدتا عدم توجه به دلایل و مدافعات طرفین و عدم رعایت اصول دادرسی و قواعد امره و حقوق اصحاب دعوا اعلام نموده است. اقایان م. ح. ب. و ح. ا. ب. با وکالت خانم م. ش. ا. لایحه جوابیه ای تقدیم که ضمن رد ایرادات ف. خ. ابرام و تایید دادنامه بدوی را مورد تقاضا قرار داده اند مشروح لوایح فرجام خواهی به هنگام شور قرائت می‌شود. هییت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص دادنامه فرجام خواسته مشاوره نموده چنین رای می دهد. ن. ب. ا. نسبت به دادنامه فرجامخواسته تجدیدنظرخواهی به عمل امده و به موجب دادنامه شماره *مورخ 1400/05/10 صادره از شعبه *ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم به بطلان دعوی بطلان مبایعه نامه عادی صادر و دادنامه صادره قابل تجزیه و تفکیک نمی‌باشد. و به ف. خ. نیز تسری می یابد مستندا به ماده 359 قانون ایین دادرسی مدنی ب. ت. ب. تسری به فرجام خواهی دیوان عالی کشور مواجه با تکلیفی نبوده پرونده عینا اعاده می‌شود. رئیسم. ا. عضو معاون- س. ع. پ.