فرجام خواهی از رأی بدوی پس از رد دادخواست تجدیدنظر

رأی خلاصه جریان پرونده آقای ر. ح.ص.ش. با وکالت آقای …. ب.ن. د. ب. ط. آقای ف. ا. ص.به ولایت قهری از آقای م. الف.ص. به خواسته فسخ معامله م. ب. 51 میلیون ریال ضمن مطالبه مبلغ سیزده میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان بابت خسارت تأخیر تأدیه و ... تقدیم داشته که در تاریخ 1393/4/8 به شعبه چهارم دادگاه حقوقی رشت ارجاع شده است. در دادخواست تقدیمی اعلام شده طبق مبایعه نامه ی عادی مورخ 1391/6/14، موکل ششدانگ یک دستگاه آپارتمان طبقه دوم پلاک ....فرعی از .....- اصلی مفروز از ....فرعی قطعه ... تفکیکی بانضمام متعلقات آن شامل انباری و پارکینگ اختصاصی بترتیب: آپارتمان بمساحت 90/61 قطعه سوم تفکیکی، انباری قطعه 1 واقع در طبقه چهارم بمساحت 26/92 و پارکینگ قطعه اول بمساحت 12/5 متر مربع را در قبال ثمن معینه به م. الف.ص. با ولایت پدرش ف. الف.ص. بیعاً انتقال داد. قسمتی از ثمن نقداً پرداخت شد و تأدیه الباقی و متقابلاً تسلیم مبیع بطور همزمان به تاریخ 1392/1/27 در محضر ....رشت حین تنظیم سند رسمی انتقال موکول شد که آنهم البته بدلیل عدم آمادگی خوانده توافقاً به بعد موکول گردید ضمن آنکه موکل مورد معامله را بنا بر شرط مندرج در مبایعه نامه و برغم آنکه سند رسمی تنظیم و یا تتمه ثمن تأدیه شده باشد، در تاریخ 1392/6/25 بخوانده تحویل داد... نظر به تخلف خوانده از بند 7-6 قرارداد دایر بر تأخیر در ایفاء تعهد و نتیجتاً توجه قهری مسئولیت پرداخت جزای تخلف پیش بینی شده به ازای... تقاضای صدورحکم به فسخ معامله موضوع مبایعه نامه مورخ 1391/6/14 ضمن محکومیت متقابل با ولایت خوانده بپرداخت خسارت تأخیر تأدیه با لحاظ هزینه های دادرسی و حق الوکاله د. ح. موکل را دارد. شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی رشت پس از رسیدگی بموجب دادنامه شماره 00168 مورخ 1394/3/19 در مورد مطالبه خسارت تأخیر تأدیه، چون مطالبه خسارت در حدود اختیارات وکیل قید نشده قرار رد دعوی صادر نموده است و در مورد فسخ معامله با استدلال مندرج در متن رأی حکم بر بی حقی صادر نموده است و در مورد دعوی تقابل خوانده دعوی اصلی مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از عدم تنظیم سند رسمی حکم به بی حقی صادر کرده است و در مورد دعوی تقابل بخواسته تنظیم سند رسمی انتقال حکم به الزام آقای ر. ح.ص.ش. به تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک واحد آپارتمان... بانضمام یک باب انباری و یک قطعه پارکینگ به شماره... و پرداخت مبلغ ... صادر کرده است. این رأی در تاریخ 1394/4/7 به آقای …. ب.ن. وکیل آقای ر. ح.ص.ش. ابلاغ شده است (ص78) و در تاریخ 1394/5/10 به آقای ا. ا. وکیل آقای ….ص. ابلاغ گردیده است (ص80). آقای ا. ا. به وکالت از آقای ….ص. نسبت به رد دعوی مطالبه وجه التزام تجدیدنظر خواهی کرده که در تاریخ 1394/6/2 ثبت شعبه شده است (ص87) و شعبه چهارم دادگاه حقوقی رشت بموجب دادنامه شماره 00409 مورخ 1394/6/10 تجدیدنظرخواهی ایشان را بلحاظ اینکه تجدیدنظرخواهی خارج از مهلت بوده رد کرده است (قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی صادر شده است). این رأی در تاریخ 1394/7/6 به آقای ا. ابلاغ گردیده است (ص97). این بار آقای ا. ا. به وکالت از آقای ….ص. از دادنامه شماره 00168 مورخ 1394/3/19 شعبه چهارم دادگاه حقوقی رشت فرجام خواهی نموده که بتاریخ 1394/6/14 ثبت شعبه شده است (ص103). دادخواست فرجامی به فرجام خوانده ابلاغ شده است و آقای …. ب.ن. به وکالت از آقای ر. ح.نسبت بآن قسمت از دعوی اصلی وی که رد شده است درخواست فرجام تبعی نموده است. متعاقباً پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به شعبه 21 دیوان ارجاع گردیده است. هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل است. و پس از قرائت گزارش آقای … ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و بشرح زیر رأی صادر می نماید: رأی شعبه دیوان عالی کشور آقای ا. ا. وکیل آقایان ….ص. ابتدا تقاضای تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره 00168- 1394/3/19 شعبه چهارم دادگاه حقوقی رشت تقدیم داشته که بلحاظ انقضای مهلت تجدیدنظرخواهی، قرار رد دادخواست تجدیدنظر صادر شده است. متعاقباً نامبرده نسبت به همین دادنامه دادخواست فرجامی تقدیم نموده که این دادخواست قابل پذیرش نیست زیرا یکی از شرایط قابلیت فرجام دعاوی مالی حسب ماده367 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی اینست که رأی دادگاه بدوی بعلت عدم درخواست تجدیدنظر قطعیت یافته باشد در حالیکه مشارالیه ابتدا تقاضای تجدیدنظر کرده و پس از رد دادخواست وی متعاقب آن، تقاضای فرجام نموده است که چون این مورد خارج از شمول ماده367 قانون مرقوم م. ب. قرار رد دادخواست فرجامی وی صادر می شود و فرجام خواهی تبعی آقای …. ب.ن. به وکالت از آقای ر. حنانی صفت نیز ب. ت. ب. رد دادخواست ف. خ. اصلی، مستنداً به ماده415 قانون یاد شده ساقط بوده و لذا موردی برای اظهارنظر دیوان وجود ندارد. شعبه 21 دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون حسین یاوری - بهروز طالب جان نثار حسینی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی فرجام خواهی از رأی بدوی پس از رد دادخواست تجدیدنظر موضوع این پرونده، درخواست ابطال ثبت 8545 مترمربع از اراضی قبرستان عمومی واقع در ایج و مطالبه خسارات دادرسی است. خواهان ادعا کرده که این اراضی طبق تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری‌ها و ماده 45 آیین‌نامه مالی شهرداری‌ها به عنوان ملک عمومی و در مالکیت شهرداری محسوب می‌شوند و بنابراین درخواست ثبت خوانده مغایر با قانون است. <br>دادگاه بدوی پس از بررسی اظهارات طرفین و استعلامات مربوطه، حکم به ابطال ثبت 5045 مترمربع از اراضی صادر کرد و دعوی خ. ن. ب. 3200 مترمربع را رد نمود. تجدیدنظرخواهی خ. د. خ. بخش رد شده از سوی دادگاه تجدیدنظر تایید و با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم صادره را منطبق با موازین قانونی دانست و رد کرد. <br>فرجام‌خواهی از این رای نیز به دلیل خارج از مهلت بودن تجدیدنظرخواهی، مورد پذیرش قرار نگرفت و در نهایت، دیوان عالی کشور نیز فرجام‌خواهی را غیرقابل طرح تشخیص داد. بنابراین، رای دادگاه تجدیدنظر و بدوی تایید و قطعی گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/05/31 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: فرجام خواهی نسبت به آراء صادره از دادگاه بدوی، در صورتی امکان پذیر است که رای به دلیل عدم تجدیدنظرخواهی قطعی شده باشد. بنابراین در صورتی که متعاقب تجدیدنظرخواهی از رای، به دلیل خارج از مهلت بودن، قرار رد دادخواست صادر شود، فرجام خواهی از رای بدوی ولو در مهلت قانونی آن، امکان پذیر نیست. رای شعبه دیوان عالی کشور شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه دهم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/05/31 - 09 : 49 قاضی: سیدحجت اله میرمجیدی هشجین قاضی: محمدهادی عبدالله پور قاضی: قدرت اله صدوقی فر شهردای ایج به نمایندگی آقای …. ن. به طرفیت اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان استهبان طی تسلیم دادخواستی نسبت به درخواست ثبت خوانده به مقدار 8245 مترمربع از اراضی قبرستان عمومی واقع در ایج تحت پلاک --- و ابطال درخواست ثبت مزبور و مطالبه خسارات دادرسی نموده که ضمن آن خ. ا. د. مطابق آگهی نوبتی منتشر شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک استهبان حاکی است که خوانده مبادرت به درخواست ثبت مقدار 8545 مترمربع از اراضی قبرستان عمومی واقع در ایج تحت پلاک --- نموده است و این در حالی است که قبرستان عمومی مزبور مطابق تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری ها و ماده 45 آیین‌نامه شهرداری ها ملک عمومی محسوب و در مالکیت شهرداری ها است که درخواست ثبت خوانده مغایر با قانون م. ب. درخواست صدور حکم به ابطال درخواست ثبت خوانده را داریم. براساس دادنامه شماره --- - 94/7/30 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی استهبان چنین مقرر داشته رای دادگاه: در خصوص دادخواست --‌- با وکالت ح. الف. به طرفیت اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان استهبان که در بدو رسیدگی علی محمد جلالیان وکالت خوانده به مقدار 8545 مترمربع از اراضی قبرستان عمومی واقع در ایج تحت پلاک ثبتی --- و ابطال درخواست ثبت مزبور به انضمام کلیه خسارات دادرسی خواهان خواسته خویش را چنین شرح داده است که خوانده مبادرت به درخواست ثبت مقدار 8545 مترمربع از اراضی قبرستان عمومی واقع در ایج پلاک --- نموده است درحالی که قبرستان عمومی مزبور مطابق تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری ها و ماده 45 آیین‌نامه مالی شهرداری ها ملک عمومی محسوب و در مالکیت شهرداری است که درخواست ثبت خوانده مغایر با قانون است و خواسته به شرح مندرج در دادخواست را مطرح کرده است دادگاه پس از استماع اظهارات طرفین و اخذ اظهارات شهود و استعلام جریان ثبتی پلاک موصوف در برگ 62 پرونده موضوع را جهت تعیین دقیق میزان و موقعیت امامزاده سیداولیاء موضوع را به کارشناس ارجاع که کارشناس بدوی ن. ه خویش را ارائه که در برگ 69 - 68 و ن. ه تکمیلی آن در برگ 84 - 83 پرونده مضبوط است که با این ن. ه اعتراض شده است و موضوع به هیات سه نفره کارشناسی ارجاع شده و ن. ه هیات سه نفره در برگ های 111 - 108 پرونده مضبوط است و ن. ه تکمیلی هیات سه نفره در برگ های 121 و 120 و 144 و 143 پرونده مضبوط است که با این ن. ه اعتراض موثری صورت نگرفته است لذا خواسته خواهان را در خصوص اعتراض نسبت به میزان 5045 مترمربع (مابه التفاوت) میزان تقاضای ثبت شده خوانده در اداره ثبت به موجب گواهی اداره ثبت به شماره 2583 - 92/3/2 مندرج در برگ 2 پرونده با میزان اعلامی از سوی هیات سه نفره کارشناسی به میزان 3200 مترمربع را موّجه تشخیص مستندا به تبصره 6 ماده 96 از قانون شهرداری ها و مواد 16 ، 17 از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310/12/06 با اصلاحات بعدی حکم بر ابطال تقاضای ثبت از سوی اداره اوقاف و امور خیریه استهبان به میزان 5045 مترمربع صادر و اعلام می‌شود و در خصوص 3200 مترمربع موضوع هیات کارشناسی سه نفره مستندا به ماده 197 ق.آ.د.م مصوب 1379 حکم بر بطلان دعوای خواهان صادر و اعلام می‌شود رای صادره در هر دو قسمت ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان فارس است که --‌- با وکالت خانم ح. الف. نسبت به آن بخش نسبت به دادنامه یاد شده مبادرت به تجدیدنظرخواهی نموده به موجب دادنامه شماره --- - 95/1/30 صادره از شعبه نهم دادگاه از نظر استان فارس که مقرر داشته: در خصوص تجدیدنظرخواهی --‌- با وکالت خانم ح. الف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره --- - 94/7/30 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی استهبان که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی ت. ن. خ. به خواسته اعتراض به درخواست ثبت مطروحه از سوی ت. ن. خ. نسبت به میزان 3200 مترمربع اراضی تحت پلاک ثبتی --- واقع در ایج و ابطال درخواست ثبت مزبور اصدار یافته به نحوی نیست که خللی به دادگاه وارد نماید و رای صادره ب. ت. ب. جهات و ادله منعکسه و ن. ه های کارشناسی منطبق با موازین قانونی است و اعتراض موثری که موجبات نقض آن را ایجاب نماید از سوی ت. ن. خ. به عمل نیامده است و با ردّ تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش یاد شده تعیین می‌گردد رای صادره ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل فرجام خواهی در دیوان عالی کشور است که --‌- با وکالت خانم ح. الف. که در تاریخ 95/2/8 ابلاغ گردیده فرجام خواهی به عمل آمده ن. ب. ا. مورد دیگری به نظر نمی رسد پرونده جهت مشاوره در جلسه یاد شده مطرح و لوایح طرفین قرائت خواهد شد. تکمله گزارش شعبه: اداره اوقاف و امور خیریه استهبان (خوانده نخستین) به طرفیت اداره اوقاف و امور خیریه استهبان نسبت به دادنامه شماره --- - 95/1/30 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان فارس طی دادخواست تسلیمی مبادرت به تجدیدنظرخواهی نموده که حسب تسلیم دادخواست مذکور دادنامه فرجام خواسته در تاریخ 94/8/4 ابلاغ و در تاریخ 94/9/14 مبادرت به فرجام خواهی نموده است حسب دادنامه شماره --- - 95/1/30 صادره از شعبه نهم دادگاه تجدیدنظر استان فارس چنین مقرر داشته: تجدیدنظرخواهی --‌- با وکالت خانم ح. الف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره --- - 94/7/30 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی استهبان که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی ت. ن. خ. به خواسته اعتراض به درخواست ثبت مطروحه از سوی ت. ن. خ. نسبت به میزان 3200 مترمربع اراضی تحت پلاک ثبتی --- واقع در ایج و ابطال درخواست ثبت مزبور اصدار یافته به نحوی نیست که خللی به دادنامه وارد نماید و رای صادره ب. ت. ب. جهات و ادله منعکس و ن. ه های کارشناسی منطبق با موازین قانونی است و اعتراض موثری که موجبات نقض آن را ایجاب نماید از سوی ت. ن. خ. به عمل نیامده است و با ردّ تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 358 ق.آ.د.م دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش یاد شده تایید می‌گردد رای صادره ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل فرجام خواهی در دیوان عالی کشور م. ب. ن. ب. ا. مورد دیگری به نظر نمی رسد پرونده جهت مشاوره و قرائت لوایح در جلسه هیات مطرح می‌گردد. ن. ب. ا. ف. خ. یکبار از رای فرجام خواسته به موجب دادخواست تقدیمی به شماره وارده 940010027 مورخ 94/8/26 اقدام به تجدیدنظرخواهی نموده پرونده در شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی استهبان مورد رسیدگی قرار گرفته این شعبه طی دادنامه شماره --- - 1394/08/28 ب. ت. ب. تاریخ ابلاغ دادنامه تجدیدنظرخواسته به تاریخ 94/8/4 و تاریخ تقدیم دادخواست تجدیدنظر 94/8/26 تجدیدنظرخواهی را خارج از مهلت تشخیص داده به استناد تبصره 2 ماده 339 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می‌نماید این رای در تاریخ 94/9/3 اداره اوقاف و امور خیریه استهبان ابلاغ گردیده دادخواست تجدیدنظرخواهی از این رای در پرونده مشاهده نشده است از طرفی اداره اوقاف دادخواست دیگری تحت عنوان فرجام خواهی از دادنامه شماره --- مورخ 94/7/30 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی استهبان در تاریخ 94/9/14 تقدیم دادگاه نموده به شماره وارده 9400100227 ثبت شده به علاوه --‌- نیز د. ب. ط. اداره اوقاف و امور خیریه استهبان از دادنامه --- شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی استهبان تقدیم دادگاه نموده به شماره وارده 9400100203 مورخ 94/9/23 ثبت شده است این دادخواست به شعبه نهم دادگاه تجدیدنظر استان فارس ارجاع شعبه نهم دادگاه محترم استان فارس طی تصمیم مورخ 94/11/20 رسیدگی به تجدیدنظرخواهی --‌- را موکول به رسیدگی فرجامی اداره اوقاف اعلام و رسیدگی را متوقف نموده در مورد فرجام خواهی اداره اوقاف هم چنین اظهارنظر نموده گرچه اداره اوقاف از دادنامه --- شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی استهبان تجدیدنظرخواهی نموده و تجدیدنظرخواهی اداره مذکور به جهت خارج از مهلت بودن طی دادنامه صادره از شعبه اول مذکور به شماره دادنامه --- و رد گردیده لکن چون در هر صورت فرجام خواهی داخل در مهلت قانونی به عمل آمده مثل اینست که اصلا از رای تجدیدنظرخواهی نشده است فلذا اقدامی از سوی دادگاه بدوی در مورد فرجام خواهی متصور نمی‌باشد با کیفیت فوق نهایتا طی دادنامه شماره --- - 95/1/30 تجدیدنظرخواهی --‌- را غیر وارد تشخیص با رد تجدیدنظرخواهی --‌- دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می‌نماید بنا به مراتب و ن. ب. ا. آراء صادره موضوع ماده 367 از قانون آیین دادرسی مدنی در صورتی قابل فرجام است که مدت بیست روز مهلت تجدیدنظرخواهی منقضی شده باشد به عبارتی ذینفع از حق تجدیدنظرخواهی استفاده نکرده باشد و پس از انقضای بیست روز دادخواست فرجامی تقدیم نماید در مانحن فیه ف. خ. از رای دادگاه بدوی تجدیدنظرخواهی نموده و سبب خارج از مهلت بودن تجدیدنظرخواهی دادخواست تجدیدنظر رد شده است به عبارت دیگر ف. خ. از حق قانونی تجدیدنظرخواهی استفاده نموده است علی الظاهر قرار رد تجدیدنظرخواهی قطعی گردیده با این بیان فرجام خواهی ف. خ. ولو اینکه در مهلت قانونی به عمل آمده باشد و با وصف قطعیت قرار رد تجدیدنظرخواهی صادره از دادگاه بدوی و قطعیت آن مغایر با مدلول ماده 367 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص از جهات ذکر شده به علت غیرقابل طرح بودن دادخواست فرجام خواهی ف. خ. قابل پذیرش نیست این شعبه مواجه با تکلیفی نمی‌باشد. /ل شعبه دهم دیوان عالی کشور رئیس: محمدهادی عبداله پور مستشار: قدرت اله صدوقی فر مستشار: سیدحجت اله میرمجیدی در تاریخ 26 اسفند 1394، دیوان عالی کشور دادنامه‌ای صادر کرد که به تجدیدنظرخواهی و فرجام‌خواهی مرتبط با فسخ معامله‌ای به ارزش 51 میلیون ریال و مطالبه خسارت تاخیر تادیه پرداخته است. خواهان به دلیل عدم ایفای تعهدات قراردادی و تاخیر در تنظیم سند رسمی، درخواست فسخ معامله و پرداخت خسارت را مطرح کرده است. دادگاه بدوی با اعلام بی‌حقی خ. د. خ. مطالبه خسارت، حکم به الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان و متعلقات آن صادر کرد. تجدیدنظرخواهی به دلیل انقضای مهلت رد شد و فرجام‌خواهی نیز به استناد ماده 367 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی به دلیل عدم قطعیت رای به علت درخواست تجدیدنظر، رد گردید. در نتیجه، فرجام‌خواهی تبعی نیز به دلیل رد فرجام‌خواهی اصلی باطل شد و دیوان عالی کشور در این خصوص اظهارنظری نکرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/26 پیام: یکی از شرایط فرجام خواهی نسبت به آراء صادره از دادگاه بدوی، قطعیت یافتن رای صادره به علت عدم تجدیدنظرخواهی است. بنابراین به صرف تقدیم دادخواست تجدیدنظر این امکان زائل می‌شود؛ حتی اگر به دلیل وجود ایرادی شکلی (انقضای مهلت تجدیدنظرخواهی)، دادخواست تجدیدنظرخواهی بدون رسیدگی ماهوی، رد شود. رای خلاصه جریان پرونده آقای ر. ح.ص.ش. با وکالت آقای …. ب.ن. د. ب. ط. آقای ف. ا. ص.به ولایت قهری از آقای م. الف.ص. به خواسته فسخ معامله م. ب. 51 میلیون ریال ضمن مطالبه مبلغ سیزده میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان بابت خسارت تاخیر تادیه و... تقدیم داشته که در تاریخ 1393/04/08 به شعبه چهارم دادگاه حقوقی رشت ارجاع شده است. در دادخواست تقدیمی اعلام شده طبق مبایعه نامه ی عادی مورخ 1391/06/14 ، موکل ششدانگ یک دستگاه آپارتمان طبقه دوم پلاک....فرعی از.....- اصلی مفروز از....فرعی قطعه... تفکیکی بانضمام متعلقات آن شامل انباری و پارکینگ اختصاصی به ترتیب: آپارتمان به مساحت 90/61 قطعه سوم تفکیکی، انباری قطعه --- واقع در طبقه چهارم به مساحت 26/92 و پارکینگ قطعه اول به مساحت 12/5 متر مربع را در قبال ثمن معینه به م. الف.ص. با ولایت پدرش ف. الف.ص. بیعا انتقال داد. قسمتی از ثمن نقدا پرداخت شد و تادیه الباقی و متقابلا تسلیم مبیع به طور همزمان به تاریخ 1392/01/27 در محضر....رشت حین تنظیم سند رسمی انتقال موکول شد که آنهم البته بدلیل عدم آمادگی خوانده توافقا به بعد موکول گردید ضمن آنکه موکل مورد معامله را بنا بر شرط مندرج در مبایعه نامه و برغم آنکه سند رسمی تنظیم و یا تتمه ثمن تادیه شده باشد، در تاریخ 1392/06/25 به خوانده تحویل داد... نظر به تخلف خوانده از بند 7 - 6 قرارداد دایر بر تاخیر در ایفاء تعهد و نتیجتا توجه قهری مسئولیت پرداخت جزای تخلف پیش بینی شده به ازای... تقاضای صدور حکم به فسخ معامله موضوع مبایعه نامه مورخ 1391/06/14 ضمن محکومیت متقابل با ولایت خوانده بپرداخت خسارت تاخیر تادیه با لحاظ هزینه های دادرسی و حق الوکاله د. ح. موکل را دارد. شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی رشت پس از رسیدگی به موجب دادنامه شماره --- مورخ 1394/03/19 در مورد مطالبه خسارت تاخیر تادیه، چون مطالبه خسارت در حدود اختیارات وکیل قید نشده قرار رد دعوی صادر نموده است و در مورد فسخ معامله با استدلال مندرج در متن رای حکم بر بی حقی صادر نموده است و در مورد دعوی تقابل خوانده دعوی اصلی مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از عدم تنظیم سند رسمی حکم به بی حقی صادر کرده است و در مورد دعوی تقابل به خواسته تنظیم سند رسمی انتقال حکم به الزام آقای ر. ح.ص.ش. به تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک واحد آپارتمان... بانضمام یک باب انباری و یک قطعه پارکینگ به شماره... و پرداخت مبلغ... صادر کرده است. این رای در تاریخ 1394/04/07 به آقای …. ب.ن. وکیل آقای ر. ح.ص.ش. ابلاغ شده است (ص 78 ) و در تاریخ 1394/05/10 به آقای ا. ا. وکیل آقای ….ص. ابلاغ گردیده است (ص 80 ). آقای ا. ا. به وکالت از آقای ….ص. نسبت به رد دعوی مطالبه وجه التزام تجدیدنظر خواهی کرده که در تاریخ 1394/06/02 ثبت شعبه شده است (ص 87 ) و شعبه چهارم دادگاه حقوقی رشت به موجب دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/10 تجدیدنظرخواهی ایشان را به لحاظ اینکه تجدیدنظرخواهی خارج از مهلت بوده رد کرده است (قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی صادر شده است). این رای در تاریخ 1394/07/06 به آقای ا. ابلاغ گردیده است (ص 97 ). این بار آقای ا. ا. به وکالت از آقای ….ص. از دادنامه شماره --- مورخ 1394/03/19 شعبه چهارم دادگاه حقوقی رشت فرجام خواهی نموده که به تاریخ 1394/06/14 ثبت شعبه شده است (ص 103 ). دادخواست فرجامی به فرجام خوانده ابلاغ شده است و آقای …. ب.ن. به وکالت از آقای ر. ح.نسبت بآن قسمت از دعوی اصلی وی که رد شده است درخواست فرجام تبعی نموده است. متعاقبا پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به شعبه --- دیوان ارجاع گردیده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل است. و پس از قرائت گزارش آقای … ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و به شرح زیر رای صادر می‌نماید: آقای ا. ا. وکیل آقایان ….ص. ابتدا تقاضای تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره --- - 1394/03/19 شعبه چهارم دادگاه حقوقی رشت تقدیم داشته که به لحاظ انقضای مهلت تجدیدنظرخواهی، قرار رد دادخواست تجدیدنظر صادر شده است. متعاقبا نامبرده نسبت به همین دادنامه دادخواست فرجامی تقدیم نموده که این دادخواست قابل پذیرش نیست زیرا یکی از شرایط قابلیت فرجام دعاوی مالی حسب ماده 367 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی اینست که رای دادگاه بدوی به علت عدم درخواست تجدیدنظر قطعیت یافته باشد در حالی که مشارالیه ابتدا تقاضای تجدیدنظر کرده و پس از رد دادخواست وی متعاقب آن، تقاضای فرجام نموده است که چون این مورد خارج از شمول ماده 367 قانون مرقوم م. ب. قرار رد دادخواست فرجامی وی صادر می‌شود و فرجام خواهی تبعی آقای …. ب.ن. به وکالت از آقای ر. حنانی صفت نیز ب. ت. ب. رد دادخواست ف. خ. اصلی، مستندا به ماده 415 قانون یاد شده ساقط بوده و لذا موردی برای اظهارنظر دیوان وجود ندارد. شعبه --- دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون