فرجام خواهی توسط وکیل در فروش ملک

رأی خلاصه جریان پرونده آقای م. ع.ک. با وکالت آقای م. م. دادخواستی به طرفت 1- خانم ف. ح. 2- م. م.به خواسته تنفیذ و تأیید مبایعه نامه شماره ... مورخ 91/3/20 و الزام خواندگان به تحویل مبیع ( یک واحد آپارتمان و فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی ( افزایش خواسته در اولین جلسه دادرسی ) ب. ش. د. تقدیم و خواندگان نیز دعوی تقابل به طرفیت خ. ب. خ. بطلان مبایعه نامه مورخ 91/3/20 تقدیم و مطرح نموده اند که خ. ر. د. آپارتمان موضوع دعوی را که سند مالکیت آن به نام خ. ر. ا. م. ب. به وکالت از طرف خ. ر. ا. طی مبایعه مذکور به خ. د. ا. پیش فروش نموده است و ... که شعبه 4 دادگاه عمومی شهر ری پس از صدور قرار رسیدگی توأم به هر دو دعوی رسیدگی و با استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهر ری و اعلام اداره ثبت مبنی بر اینکه سند مالکیت بنام خانم س. است ختم رسیدگی را اعلام و با استدلالی که نموده طی دادنامه 00202 مورخ 94/3/26 شعبه 4 دادگاه عمومی شهر ری حکم به بطلان دعوی خواهان های تقابل صادر و در خصوص دعوی خواهان اصلی دعوی را وارد تشخیص و حکم به تنفیذ مبایعه نامه و محکومیت خواندگان به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع ( آپارتمان طبقه سوم ) موضوع دعوی و خسارت دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام نموده است با تجدیدنظرخواهی وکلای خانم ف. ح. س. ( مالک رسمی آپارتمان ) شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران بموجب دادنامه 00821 مورخ 94/6/23 با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه بدوی را عیناً تأیید نموده است وکلای آقای م. م. ( وکیل همسرش خانم ف. ح. ی س. در فروش آپارتمان ) ظرف مهلت مقرر پس از اتمام مدت تجدیدنظرخواهی دادخواست فرجامی تقدیم که پس از طی تشریفات قانونی پرونده به دیوان عالی کشور ارسال که به این شعبه ارجاع شده است. بتاریخ بالا هیأت شعبه تشکیل پس از قرائت گزارش عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره انجام چنین رأی میدهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. ف. خ. وکیل همسرش در پیش فروش آپارتمان موضوع دعوی بوده ، در فرجامخواهی ذینفع محسوب نگردیده و بنا به مراتب به جهت نداشتن سمت ، قرار رد دادخواست فرجامی صادر و پرونده اعاده می گردد. شعبه 18 دیوان عالی کشور- رئیس و مستشار حسین طالبی - علی شمس فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی فرجام خواهی توسط وکیل در فروش ملک در تاریخ 16 آذر 1394، دیوان عالی کشور دادنامه‌ای صادر کرد که به بررسی پرونده‌ای با موضوع تنفیذ و تایید مبایعه‌نامه‌ای مربوط به تاریخ 20 خرداد 1391 پرداخته است. در این پرونده، خواهان درخواست تحویل مبیع (یک واحد آپارتمان) و تنظیم سند رسمی را از مالک و وکیل وی مطرح کرده بود. در مقابل، خواندگان دعوای تقابلی به منظور ابطال مبایعه‌نامه ارائه کردند. دادگاه عمومی شهر ری پس از بررسی و استعلام از اداره ثبت، حکم به بطلان دعوی تقابلی و تنفیذ مبایعه‌نامه صادر نمود و خواندگان را به فک رهن و تحویل مبیع محکوم کرد. این حکم در دادگاه تجدیدنظر استان تهران نیز تایید شد. پس از پایان مهلت تجدیدنظرخواهی، وکلای خواندگان درخواست فرجامی ارائه کردند که به دلیل عدم ذینفع بودن ف. خ. و نداشتن سمت، قرار رد دادخواست فرجامی صادر و پرونده به دادگاه اولیه اعاده گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/16 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: وکیل در فروش ملک موضوع دادنامه، ذی نفع در طرع دعوا نبوده و به دلیل فقدان سمت، فرجام خواهی وی مردود است. رای خلاصه جریان پرونده آقای م. ع.ک. با وکالت آقای م. م. دادخواستی به طرفت 1 - خانم ف. ح. 2 - م. م.به خواسته تنفیذ و تایید مبایعه نامه شماره... مورخ 91/3/20 و الزام خواندگان به تحویل مبیع (یک واحد آپارتمان و فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی (افزایش خواسته در اولین جلسه دادرسی) ب. ش. د. تقدیم و خواندگان نیز دعوی تقابل به طرفیت خ. ب. خ. بطلان مبایعه نامه مورخ 91/3/20 تقدیم و مطرح نموده‌اند که خ. ر. د. آپارتمان موضوع دعوی را که سند مالکیت آن به نام خ. ر. ا. م. ب. به وکالت از طرف خ. ر. ا. طی مبایعه مذکور به خ. د. ا. پیش فروش نموده است و... که شعبه --- دادگاه عمومی شهر ری پس از صدور قرار رسیدگی توام به هر دو دعوی رسیدگی و با استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهر ری و اعلام اداره ثبت مبنی بر اینکه سند مالکیت به نام خانم س. است ختم رسیدگی را اعلام و با استدلالی که نموده طی دادنامه --- مورخ 94/3/26 شعبه --- دادگاه عمومی شهر ری حکم به بطلان دعوی خواهان های تقابل صادر و در خصوص دعوی خواهان اصلی دعوی را وارد تشخیص و حکم به تنفیذ مبایعه نامه و محکومیت خواندگان به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع (آپارتمان طبقه سوم) موضوع دعوی و خسارت دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام نموده است با تجدیدنظرخواهی وکلای خانم ف. ح. س. (مالک رسمی آپارتمان) شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران به موجب دادنامه --- مورخ 94/6/23 با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه بدوی را عینا تایید نموده است وکلای آقای م. م. (وکیل همسرش خانم ف. ح. ی س. در فروش آپارتمان) ظرف مهلت مقرر پس از اتمام مدت تجدیدنظرخواهی دادخواست فرجامی تقدیم که پس از طی تشریفات قانونی پرونده به دیوان عالی کشور ارسال که به این شعبه ارجاع شده است. به تاریخ بالا هیات شعبه تشکیل پس از قرائت گزارش عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره انجام چنین رای میدهد: رای شعبه دیوان عالی کشور شعبه --- دیوان عالی کشور- رئیس و مستشار