رأی
فرجامخواهی در دعوای تخلیه عین مستأجره
رأی خلاصه جریان پرونده
شعبه 15 دادگاه عمومی تهران طی دادنامه شماره 500748-۱۳۹3/9/12 در خصوص دعوی آقای م. ک.ک. به طرفیت آقای ع. و خانم‌ها ف. - ز. - م. - م. - م. - ب. و ط. شهرت همگی کلامی و خانم ب. الف. به خواسته تخلیه یک باب مغازه قصابی به علت فرسودگی و احداث بنای جدید در نهایت دعوی مطروحه را ثابت دانسته و حکم به تخلیه عین مستاجره در قبال پرداخت دو میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال بابت حق کسب و پیشه به خواندگان از سوی خواهان صادر و رأی را نسبت به خوانده اول حضوری و در مورد سایرین غیابی اعلام کرده است. خانم ط. ک. و ب. الف. به طور جداگانه نسبت به دادنامه مرقوم واخواهی کرده‌اند که دادگاه حسب دادنامه‌های 500368 - ۱۳۹4/5/7 در مورد خانم ط. و حسب دادنامه شماره 500059 - ۱۳۹4/1/31 در خصوص خانم ب. الف. مبادرت به صدور رأی و در هر دو مورد با رد واخواهی دادنامه غیابی اولیه را مورد تأیید قرار داده است. که د. ا. م. خانم ب. الف. نسبت به دادنامه 500059-۱۳۹4/1/31 فرجامخواهی کرده است که پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده که پس از ثبت و تکمیل آن توسط دفتر اینک پرونده تکمیلاً تحت نظر قرار دارد. پرونده حکایت دیگری ندارد. به تاریخ فوق شعبه پنجم دیوان عالی کشور به تصدی امضاءکنندگان زیر تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر است. پس از بررسی محتویات پرونده و قرائت گزارش عضو ممیز و انجام مشاوره به شرح آتی مبادرت به صدور رأی می‌نماید :
رأی شعبه دیوان عالی کشور
ماده 367 قانون آئین دادرسی مدنی آرای صادره از محاکم عمومی را در صورتی که به لحاظ عدم تجدیدنظرخواهی قطعیت یافته م. ب. در دو بند الف و ب یعنی احکام و قرارها احصاء کرده است. دعوی تخلیه که ذاتاً از دعاوی غیرمالی است و تعیین سرقفلی ماهیت آن را تغییر نمی‌دهد جزو آرای مذکور، قید نشده است لذا به لحاظ عدم قابلیت فرجامخواهی دادنامه مذکور با فرجامخواهی مردود اعلام می‌شود.
رئیس و مستشار شعبه 5 دیوان عالی کشور
علی معینی - جلیلی تقویان
فهرست
خلاصه جریان پرونده
شعبه دیوان عالی کشور
نقد رأی
فرجامخواهی در دعوای تخلیه عین مستأجره
در تاریخ 17 شهریور 1394، دیوان عالی کشور به بررسی پرونده‌ای پرداخت که در آن خواهان درخواست تخلیه یک باب مغازه قصابی را به دلیل فرسودگی و ضرورت احداث بنای جدید مطرح کرده بود. دادگاه عمومی تهران در تاریخ 12 آذر 1393، حکم به تخلیه عین مستاجره و پرداخت مبلغ دو میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال به عنوان حق کسب و پیشه صادر نمود. این حکم به صورت حضوری برای یکی از خواندگان و به صورت غیابی برای سایرین اعلام شد. پس از آن، دو نفر از خواندگان به طور جداگانه نسبت به این حکم واخواهی کردند که دادگاه با رد این واخواهی، حکم اولیه را تایید نمود. یکی از این افراد سپس نسبت به دادنامه صادره فرجامخواهی کرد و پرونده به دیوان عالی کشور ارجاع گردید. شعبه پنجم دیوان عالی کشور پس از بررسی محتویات پرونده و استناد به ماده 367 قانون آیین دادرسی مدنی، اعلام کرد که دعوی تخلیه به عنوان یک دعوی غیرمالی، قابلیت فرجامخواهی ندارد و بنابراین فرجامخواهی مردود اعلام گردید.
تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/17
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی تخلیه عین مستاجره ذاتا از دعاوی غیرمالی بوده و تعیین سرقفلی ماهیت آن را تغییر نمی دهد؛ بنابراین رای صادره در این دعوی غیرقابل فرجام خواهی است.
رای خلاصه جریان پرونده
شعبه --- دادگاه عمومی تهران طی دادنامه شماره --- - 1393/09/12 در خصوص دعوی آقای م. ک.ک. به طرفیت آقای ع. و خانم‌ها ف. - ز. - م. - م. - م. - ب. و ط. شهرت همگی کلامی و خانم ب. الف. به خواسته تخلیه یک باب مغازه قصابی به علت فرسودگی و احداث بنای جدید در نهایت دعوی مطروحه را ثابت دانسته و حکم به تخلیه عین مستاجره در قبال پرداخت دو میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال بابت حق کسب و پیشه به خواندگان از سوی خواهان صادر و رای را نسبت به خوانده اول حضوری و در مورد سایرین غیابی اعلام کرده است. خانم ط. ک. و ب. الف. به طور جداگانه نسبت به دادنامه مرقوم واخواهی کرده‌اند که دادگاه حسب دادنامه‌های 500368 - 1394/05/07 در مورد خانم ط. و حسب دادنامه شماره --- - 1394/01/31 در خصوص خانم ب. الف. مبادرت به صدور رای و در هر دو مورد با رد واخواهی دادنامه غیابی اولیه را مورد تایید قرار داده است. که د. ا. م. خانم ب. الف. نسبت به دادنامه --- - 1394/01/31 فرجامخواهی کرده است که پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده که پس از ثبت و تکمیل آن توسط دفتر اینک پرونده تکمیلا تحت نظر قرار دارد. پرونده حکایت دیگری ندارد. به تاریخ فوق شعبه پنجم دیوان عالی کشور به تصدی امضاءکنندگان زیر تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر است. پس از بررسی محتویات پرونده و قرائت گزارش عضو ممیز و انجام مشاوره به شرح آتی مبادرت به صدور رای می‌نماید:
رای شعبه دیوان عالی کشور
ماده 367 قانون آیین دادرسی مدنی آرای صادره از محاکم عمومی را در صورتی که به لحاظ عدم تجدیدنظرخواهی قطعیت یافته م. ب. در دو بند الف و ب یعنی احکام و قرارها احصاء کرده است. دعوی تخلیه که ذاتا از دعاوی غیرمالی است و تعیین سرقفلی ماهیت آن را تغییر نمی‌دهد جزو آرای مذکور، قید نشده است لذا به لحاظ عدم قابلیت فرجامخواهی دادنامه مذکور با فرجامخواهی مردود اعلام می‌شود.
رئیس و مستشار شعبه --- دیوان عالی کشور
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.