قائم مقامی خریدار در تخلیه مورد اجاره به علت تعدی و تفریط

رأی دادگاه بدوی در این پرونده آقای (م. خ.) فرزند (الف) به طرفیت آقای(ع.س.) فرزند (م.) باوکالت آقای (الف.س.) دادخواستی مبنی بر تخلیه شش دانگ یک باب مغازه ساخته شده در قسمتی از پلاک 2980 الی 2983 واقع در بخش10تهران به لحاظ تعدی و تفریط به انضمام خسارات دادرسی مطرح کرده است. دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده و استماع اظهارات طرفین ن. ب. ا. حسب اظهارات خ. ب. ش. صورت-جلسه مورخ 12/10/1390 این دادگاه تخلف بین سال‌های 63 تا 65 صورت گرفته است و ب. ت. ب. دفاعیات موجّه وکیل خوانده دایر بر اینکه قرارداد اجاره بین مالک وقت خانم (ع. ب.) و خوانده در سال 1367 در دو فقره و هر کدام نسبت به سه دانگ مشاع در دفتر اسناد رسمی شماره 105 حوزه ثبتی تهران تنظیم شده و خوانده مورد اجاره را با وضعیت موجود در اختیار گرفته و این امر مؤید اراده طرفین بوده و اقدامات صورت گرفته از جانب مستأجرین قبلی تأثیری در وضعیت فعلی نداشته با این وصف خواسته خ. ر. و. ندانسته و به استناد ماده 1257 قانون مدنی حکم بر بطلان دعوا صادر و اعلام می-دارد و ب. ت. ب. تقاضای صورت گرفته از جانب خ. م. ب. احتساب خسارات قانونی به استناد ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی خواهان را به پرداخت مبلغ (000/500) ریال بابت حق‌الوکالۀ وکیل در مرحله بدوی د. ح. خوانده محکوم می نماید. رأی صادر شده حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ به طرفین قابل تجدیدنظر خواهی دردادگاه محترم تجدید نظراستان تهران م. ب.. رئیس شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حمیدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای (م. خ.) به طرفیت آقای (ع. س.) نسبت به دادنامه شماره 900986 مورخ 28/10/90 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خ. ب. خ. تخلیه یک باب مغازه به لحاظ تعدّی و تفریط صادر شده است، انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مقیده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نداشته و دادنامه یادشده ب. ت. ب. محتویات پرونده و رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده و د. ا. م. از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده است و تجدیدنظرخواهی متضمن جهت موجّه در نقض‌ رأی ‌صادره نمی‌باشد با رد اعتراض، دادنامه تجدیدنظر خواسته را طبق ماده 358 قانون مرقوم تأیید می‌نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه پورفلاح - صادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی