قرینه تصرف ملک در دعوای خلع ید

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی س.م. فرزند ح. با وکالت ب.ن. به طرفیت ه.و. فرزند ع. و ع.ر. فرزند غ. به خواسته صدور حکم مبنی بر خلع ید خواندگان از ملک مشاعی به نحو وضع ید خواهان در پلاک ثبتی .../... بخش 11 تهران م. ب. 51 میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی شماره 34760 مورخ 24/6/92 اداره ثبت اسناد و املاک ک. مالکیت مشاعی خ. ن. ب. پلاک ثبتی مذکور مسلم است از طرفی خ. ب. ت. دادخواست عدم رضایت خ. ر. ب. ادامه تصرفات خواندگان اعلام نموده است و خواندگان نیز دلیلی که استمرار تصرفات آن‬ها را توجیه نماید ارائه ننموده‌اند لذا دادگاه دعوی خ. ر. و. تشخیص استنادابه مواد 309 و 311 قانون مدنی حکم به خلع ید خواندگان از ملک متنازع‬ فیه صادر می‌نماید. پس از قطعیت حکم از تمام ملک خلع ید می‌شود و تصرف محکوم‬ له نیز در ملک خلع ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است همچنین خواندگان استناداً به ماده 519 قانون آئین دادرسی مدنی به پرداخت مبلغ 1092000 ریال هزینه دادرسی و حق ‬الوکاله وکیل ط. ت. محکوم می‌نماید. رأی صادره غیابی ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در دادگاه صادرکننده رأی و سپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبة 208 دادگاه عمومی حقوقی تهران- ترکی رأی دادگاه در خصوص واخواهی ع.ر. فرزند غ. با وکالت الف.ب. و ف.ع. به طرفیت س.م. فرزند ح. با وکالت ب.ن. نسبت به دادنامه شماره 9201077 که به موجب آن حکم به خلع ید واخواه صادر گردیده است ب. ت. ب. اینکه د. ا. م. از دادرسی وکلای واخواه دلیل و مدرکی که حکایت از وجود موجبات نقض و خدشه در رأی صادره باشد ارائه ننموده است و بر رأی صادره از حیث قوانین شکلی و ماهوی اشکال و ایرادی مشهود نمی‌باشد لذا دادگاه ضمن رد واخواهی واخواه بنا بر استدلال و جهات و مستندات منعکس در رأی واخواسته عیناً آن را تأیید می‌نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدینظر استان تهران است. رئیس شعبه 208 دادگاه عمومی حقوقی تهران – ترکی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر‬خواهی الف.ب به وکالت از ع.ر. نسبت به دادنامه شماره 329 مورخ 25/4/93 صادره از شعبه 208 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به‬ موجب آن، واخواهی مشارالیه از دادنامه غیابی شماره 1077-3/12/92 صادره از همان دادگاه متضمن صدور حکم بر محکومیت تجدیدنظر‬خواه به خلع ید مشاعی از یک دستگاه آپارتمان مسکونی جزء پلاک ثبتی شماره .../... بخش 11 تهران به همراه خسارت دادرسی مورد پذیرش دادگاه قرار نگرفته و ضمن رد مراتب واخواهی، دادنامه غیابی تأیید شده است وارد و محمول بر صحت نمی‌باشد و دادنامه معترض‬ عنه به نحو صحیح و مطابق مقررات و اصول دادرسی صادر شده و خدشه‌ای به اعتبار آن وارد نیست. تجدیدنظر‬خواه نیز د. ا. م. از دادرسی، دلیل یا مدرک محکمه ‬پسندی که نقض دادنامه را ایجاب کند ابراز نکرده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست. به‬ علاوه عمده ایراد تجدیدنظر‬خواه فقدان تصرف وی در ملک مورد درخواست خلع ید و عدم تحقق شرایط و ارکان دعوای خلع ید م. ب. که این ایراد با لحاظ ابلاغ اوراق اخطاریه و دادنامه غیابی در همان نشانی آپارتمان مورد مناقشه، وارد و محمول بر صحت نمی‌باشد و تصرف تجدیدنظر‬خواه به دلیل ابلاغ‌های متعدد در همان نشانی ملک مورد خواسته برای دادگاه محرز و مسلم بوده و در نتیجه ارکان دعوای خلع ید تحقق یافته و تجدیدنظر‬خواه دلیلی بر جواز ادامه تصرفات خویش ابراز نکرده، دادگاه ادعای وی را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده، مستنداً به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن رد درخواست تجدیدنظر‬خواهی، دادنامه مورد اعتراض را عیناً تأیید می‌نماید. رأی صادره قطعی است. اجرای رأی تابع مقررات ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی خواهد بود. رئیس و مستشار شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان تهران امی - مداح فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی قرینه تصرف ملک در دعوای خلع ید در تاریخ 23 مهر 1393، دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص دعوی خلع ید از ملک مشاعی به ارزش 51 میلیون ریال، به نفع خواهان رای صادر کرد. خ. ب. ا. به مالکیت مشاعی خود و عدم ارائه دلیل از سوی خواندگان برای توجیه تصرفاتشان، ادعای خ. ر. ب. اثبات رساند. بر اساس مواد 309 و 311 قانون مدنی، دادگاه حکم به خلع ید خواندگان صادر کرده و آنان را به پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله محکوم نمود. در مرحله واخواهی، وکلای خواندگان نتوانستند دلیلی برای نقض رای ارائه دهند و دادگاه درخواست واخواهی را رد کرد. در مرحله تجدیدنظر نیز، دادگاه با تاکید بر صحت رای اولیه و عدم وجود دلایل موجه برای نقض آن، درخواست تجدیدنظر را رد و رای را تایید کرد. این رای بر اساس ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، قطعی و قابل اجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/23 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ابلاغ های متعدد به خوانده دعوی در محل ملک موضوع دعوای خلع ید، اماره بر تصرف وی در ملک موضوع دعوا است. در خصوص دعوی س.م. فرزند ح. با وکالت ب.ن. به طرفیت ه.و. فرزند ع. و ع.ر. فرزند غ. به خواسته صدور حکم مبنی بر خلع ید خواندگان از ملک مشاعی به نحو وضع ید خواهان در پلاک ثبتی.../... بخش --- تهران م. ب. 51 میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی شماره 34760 مورخ 24/6/92 اداره ثبت اسناد و املاک ک. مالکیت مشاعی خ. ن. ب. پلاک ثبتی مذکور مسلم است از طرفی خ. ب. ت. دادخواست عدم رضایت خ. ر. ب. ادامه تصرفات خواندگان اعلام نموده است و خواندگان نیز دلیلی که استمرار تصرفات آن‌ها را توجیه نماید ارائه ننموده‌اند لذا دادگاه دعوی خ. ر. و. تشخیص استنادابه مواد 309 و 311 قانون مدنی حکم به خلع ید خواندگان از ملک متنازع‌ فیه صادر می‌نماید. پس از قطعیت حکم از تمام ملک خلع ید می‌شود و تصرف محکوم‌ له نیز در ملک خلع ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است همچنین خواندگان استنادا به ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی به پرداخت مبلغ 1092000 ریال هزینه دادرسی و حق ‌الوکاله وکیل ط. ت. محکوم می‌نماید. رای صادره غیابی ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در دادگاه صادرکننده رای و سپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- ترکی در خصوص واخواهی ع.ر. فرزند غ. با وکالت الف.ب. و ف.ع. به طرفیت س.م. فرزند ح. با وکالت ب.ن. نسبت به دادنامه شماره --- که به موجب آن حکم به خلع ید واخواه صادر گردیده است ب. ت. ب. اینکه د. ا. م. از دادرسی وکلای واخواه دلیل و مدرکی که حکایت از وجود موجبات نقض و خدشه در رای صادره باشد ارائه ننموده است و بر رای صادره از حیث قوانین شکلی و ماهوی اشکال و ایرادی مشهود نمی‌باشد لذا دادگاه ضمن رد واخواهی واخواه بنا بر استدلال و جهات و مستندات منعکس در رای واخواسته عینا آن را تایید می‌نماید. رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدینظر استان تهران است. رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر‌خواهی الف.ب به وکالت از ع.ر. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 25/4/93 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به‌ موجب آن، واخواهی مشارالیه از دادنامه غیابی شماره 1077 - 3/12/92 صادره از همان دادگاه متضمن صدور حکم بر محکومیت ت. ن. خ. به خلع ید مشاعی از یک دستگاه آپارتمان مسکونی جزء پلاک ثبتی شماره.../... بخش --- تهران به همراه خسارت دادرسی مورد پذیرش دادگاه قرار نگرفته و ضمن رد مراتب واخواهی، دادنامه غیابی تایید شده است وارد و محمول بر صحت نمی‌باشد و دادنامه معترض‌ عنه به نحو صحیح و مطابق مقررات و اصول دادرسی صادر شده و خدشه‌ای به اعتبار آن وارد نیست. ت. ن. خ. نیز د. ا. م. از دادرسی، دلیل یا مدرک محکمه ‌پسندی که نقض دادنامه را ایجاب کند ابراز نکرده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست. به‌ علاوه عمده ایراد ت. ن. خ. فقدان تصرف وی در ملک مورد درخواست خلع ید و عدم تحقق شرایط و ارکان دعوای خلع ید م. ب. که این ایراد با لحاظ ابلاغ اوراق اخطاریه و دادنامه غیابی در همان نشانی آپارتمان مورد مناقشه، وارد و محمول بر صحت نمی‌باشد و تصرف ت. ن. خ. به دلیل ابلاغ‌های متعدد در همان نشانی ملک مورد خواسته برای دادگاه محرز و مسلم بوده و در نتیجه ارکان دعوای خلع ید تحقق یافته و ت. ن. خ. دلیلی بر جواز ادامه تصرفات خویش ابراز نکرده، دادگاه ادعای وی را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده، مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن رد درخواست تجدیدنظر‌خواهی، دادنامه مورد اعتراض را عینا تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. اجرای رای تابع مقررات ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی خواهد بود. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران