محدوده فوریت خیار عیب

محدوده فوریت خیار عیب خ. م.: در تاریخ 5 مرداد 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطرح شده رسیدگی کرد. خواسته این دعوی مطالبه مبلغ 66,000,000 ریال به عنوان ارش عیب خودرو و خسارات دادرسی بود. مدعی اعلام کرد که خودرو به شرط سلامت خریداری شده و پس از معامله مشخص گردیده است که اتاق خودرو تعویضی بوده و این موضوع توسط فروشنده کتمان شده است. دادگاه بدوی با استناد به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 1257 قانون مدنی، دعوی را به دلیل عدم اثبات عیب مخفی و عدم وجود دلایل کافی رد کرد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با تاکید بر اینکه تعویضی بودن اتاق خودرو در سند رسمی قید شده و مدعی به موقع نسبت به اعمال خیار عیب اقدام نکرده است، حکم دادگاه بدوی را تایید و دعوی ت. ن. خ. را مردود اعلام کرد. این رای قطعی و غیرقابل تجدیدنظر است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/05/05 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اعمال خیار عیب، پس از علم به آن فوری است و در این خصوص تفاوتی میان فسخ قرارداد و یا مطالبه ارش وجود ندارد. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان ک. ج. م. با وکالت خانم آ. ق.الف. به طرفیت خواندگان 1 - م. ش. 2 - م. م. به خواسته مطالبه وجه 66/000/000 میلیون ریال بابت ارش خودرو و به انضمام کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و تاخیر تادیه ا ززمان تقدیم دادخواست لغایت اجرای حکم و حق الوکاله وکیل ب. ش. د. تقدیمی، به این صورت که وکیل خ. ا. د. موکل اینجانب حسب قولنامه تنظیمی مبادرت به خرید یک دستگاه خودرو تندر 90 از آقای م. ش. با وکالت م. م. نموده که بعد از انجام معامله مذکور و انتقال قطعی مبیع موکل احراز مینماید که اتومبیل موصوف که به شرط سلامت معامله گردیده است اتاق تعویضی بوده و این امر درهنگام معامله توسط فروشنده کتمان گردیده است که تامین دلیل از شورای حل اختلاف پیوست است و به شرح خواسته صدور حکم را تقاضا نموده است.دادگاه توجها به محتویات و اوراق پرونده و مستندات ابرازی و مداقه در آن ن. ب. ا. موارد مطروحه در دادخواست موجبات مطالبه ارش عیب نمیگردد و به موجب مبایعه نامه عادی تنظیمی و همچنین سند صادره از راهنمائی و رانندگی تعویضی بودن اتاق و حتی رنگ ذکر شده و این امراز موارد عیب مخفی در عقد تلقی نمیگردد مع الوصف ادعا مستند به دلایل کافی بر وجود عیب و درنتیجه مطالبه ارش نمیباشد لذا دعوی خواهان غیر ثابت تشخیص و به استناد ماده 197 قانون آِئین دادرسی مدنی و 1257 قانون مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد.رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران قاسمی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص دادخواست آقای ک. ج.الف. فرزند م. به طرفیت آقایان م. ش. فرزند ح.و م. م. فرزند ا. به خواسته تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره --- - 1393/09/29 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب این دادنامه دعوای ت. ن. خ. مبنی بر مطالبه مبلغ 66/000/000 ریال به عنوان ارش عیب موجود در اتومبیل به انضمام خسارات دادرسی وارد دانسته نشده و به استناد اینکه تعویضی بودن اتاق در سند صادره درج شده بود و عیب مخفی تلقی نمی گردد وارد دانسته نشده و دعوای ت. ن. خ. مردود اعلام گردیده است بدین توضیح که ت. ن. خ. حسب مبایعه نامه عادی 1393/01/23 یک اتومبیل تندر ال 90 از آقای م. ش. به مبلغ 286/000/000 ریال خریداری و در تاریخ 1393/01/25 در دفترخانه.... تهران آقای ش. و م. برای تعویض پلاک و تنظیم سند مالکیت سند وکالت به نام آقای ک. ج.الف. تنظیم می نمایند و تمام مدارک اتومبیل را تحویل وی می دهند و علیرغم اینکه در برگ سبز اتومبیل موضوع تعویض پلاک توسط خود کارخانه تولیدکننده درج شده آقای ج. م. مبادرت به تعویض پلاک در تاریخ 1393/02/02 و تنظیم سند قطعی به نام خود در تاریخ 1393/02/03 حسب سند..... در دفترخانه.... تهران به نام خود می‌نماید و موضوع تعویض اتاق اتومبیل در برگ سبز صادره به نام وی در تاریخ 1393/02/02 نیز درج شده لیکن وی اعتنایی به موضوع نکرده و نسبت به فسخ قرارداد یا مطالبه ارش اقدام نکرده تا اینکه در تاریخ 1393/05/20 مبادرت به تقدیم دادخواست مطالبه ارش عیب با تقدیم دادخواست نموده علیرغم اینکه مراتب را وی در تاریخ 1393/01/30 در شورای حل اختلاف تامین دلیل نموده بود و ب. ت. ب. ماده 435 قانون مدنی که اعمال خیار عیب پس از علم فوری است لذا دادگاه ب. ت. ب. عدم اعمال خیار از سوی خواهان در فرجه عرفی تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته و به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با رد درخواست تجدیدنظرخواهی و صرفنظر از استدلال دادگاه بدوی در رد دعوای خواهان، حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می‌دارد رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشاران سید ابو الحسن قاسمی - محمد حسین عبداللهی