مرجع رسیدگی به ابطال عملیات اجرایی ثبت

رأی خلاصه جریان پرونده خ. ه. 1- خانم ف. پ.. ‌ن. 2- آقای ف. و. د. ب. ط. خواندگان 1- بانک ا..... 2- اداره ثبت اسناد و املاک ... به خواسته ابطال عملیات اجرایی (مزایده مورخ 1391/12/13 راجع به فروش دو واحد آپارتمان) به دادگاه عمومی تبریز تقدیم و با شرح دعوی به استناد دلایل مذکور در دادخواست تقاضای رسیدگی و صدور حکم به خواسته فوق را نموده اند . پرونده به شعبه 32 دادگاه ارجاع گردیده و این شعبه به موجب دادنامه شماره 160-1394/2/30 به استناد ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک .... صادر کرده است .پرونده در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی ... مدنی به دیوان عالی کشور ارسال پس از وصول و ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور به این شعبه ارجاع گردیده است . عضو ممیز ـ حسن قاسمی هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید و پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می‌دهد : رأی شعبه دیوان عالی کشور قرار عدم صلاحیت صادر شده از شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تبریز شایسته تأیید نیست ، زیرا برحسب مستفاد از ماده 172 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387/6/11 قوه قضائیه پس از تنظیم و امضاء صورت‌مجلس مزایده ، رسیدگی رییس اداره ثبت به شکایت از عمل اجرا فاقد جواز قانونی است . بنا به مراتب و مستنداً به ماده 28 قانون آیین دادرسی ... مدنی قرار موصوف نقض و پرونده برای اقدام قانونی به دادگاه اعاده می‌شود. رئیس و عضو معاون شعبه 34 دیوان عالی کشور جواد اسلامی - حسن قاسمی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع رسیدگی به ابطال عملیات اجرایی ثبت در تاریخ 27 خرداد 1394، دیوان عالی کشور رایی صادر کرد که به بررسی دعوی دو خواهان علیه یک بانک و اداره ثبت اسناد و املاک در خصوص ابطال عملیات اجرایی فروش دو واحد آپارتمان اختصاص داشت. خ. ه. با استناد به دلایل موجود در دادخواست خود، درخواست رسیدگی و صدور حکم به خواسته خود را مطرح نمودند. پرونده در ابتدا به یکی از شعب دادگاه عمومی تبریز ارجاع شد و به موجب رایی، قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک صادر گردید. این قرار بر اساس ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی صادر شده بود. پس از آن، پرونده به دیوان عالی کشور ارسال گردید و در آنجا، شعبه دیوان با استناد به ماده 172 آیین‌نامه مذکور و ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم صلاحیت صادره را نقض کرده و پرونده را برای اقدام قانونی به دادگاه ارجاع داد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/03/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به دعوی ابطال عملیات اجرایی ثبت، پس از تنظیم و امضا صورتمجلس مزایده در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است. رای خلاصه جریان پرونده خ. ه. 1 - خانم ف. پ.. ‌ن. 2 - آقای ف. و. د. ب. ط. خواندگان 1 - بانک ا..... 2 - اداره ثبت اسناد و املاک... به خواسته ابطال عملیات اجرایی (مزایده مورخ 1391/12/13 راجع به فروش دو واحد آپارتمان) به دادگاه عمومی تبریز تقدیم و با شرح دعوی به استناد دلایل مذکور در دادخواست تقاضای رسیدگی و صدور حکم به خواسته فوق را نموده اند. پرونده به شعبه --- دادگاه ارجاع گردیده و این شعبه به موجب دادنامه شماره --- - 1394/02/30 به استناد ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک.... صادر کرده است.پرونده در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی... مدنی به دیوان عالی کشور ارسال پس از وصول و ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور به این شعبه ارجاع گردیده است. عضو ممیز - حسن قاسمی هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید و پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می‌دهد: رای شعبه دیوان عالی کشور قرار عدم صلاحیت صادر شده از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تبریز شایسته تایید نیست، زیرا برحسب مستفاد از ماده 172 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387/06/11 قوه قضائیه پس از تنظیم و امضا صورت‌مجلس مزایده، رسیدگی رییس اداره ثبت به شکایت از عمل اجرا فاقد جواز قانونی است. بنا به مراتب و مستندا به ماده 28 قانون آیین دادرسی... مدنی قرار موصوف نقض و پرونده برای اقدام قانونی به دادگاه اعاده می‌شود. رئیس و عضو معاون شعبه --- دیوان عالی کشور