مرجع رسیدگی به اعتراض نسبت به رأی هیأت نظارت اداره ثبت

رأی خلاصه جریان پرونده آقایان ف. و ع.ص. پیرو ابلاغ رأی شماره 731/ه/ن مورخ 27/9/91 هیأت نظارت استان در خصوص تعارض قطعه 19 باقی مانده 1491 فرعی از 73 اصلی ثبت اسناد و املاک شهرستان اردبیل، در اجرای بند 2 ماده 3 لایحه قانون راجع به اشتبـاهات ثبتی و اسناد و مالکیت معـارض، د. ب. ط. اداره کل ثبت اسـناد و امـلاک اردبیل و ص.و.خ. به خواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی شماره 66112 مورخ 24/11/91 ب. ش. د. تقدیم، شعبه 8 دادگاه عمومی اردبیل پس از تعیین وقت و تشکیل جلسه و استماع اظهارات خواهان ها، ختم رسیدگی را اعلام و طی دادنامه مورخ 21/2/92 مستنداً به تبصره 4 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک کشور، مرجع رسیدگی به اعتراض آراء هیأت نظارت را شورای عالی ثبت دانسته و با صدور قرار عدم صلاحیت به شایستگی آن مرجع، پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور ارسال که به این شعبه ارجاع شده است. رأی شعبه دیوان عالی کشور آن چه در تبصره 2 ماده 3 قانون راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض، مقرر شده است، دارندگان سند معارض را مکلف نموده ظرف دو ماه با تقدیم دادخواست ابطال سند مالکیت مقدم را درخواست نمایند که در صورت عدم طرح دعوی آثاری بر آن مترتب است که در تبصره مذکور قید گردیده است ولی نظر به این که خ. ه. موضوع خواسته را اعتراض به رأی هیأت نظارت شماره 731/ه/ن ـ 27/9/91 اعلام داشته بنابراین ب. ت. ب. موضوع خواسته، قرار صادره موجه تشخیص و با تأیید دادنامه مزبور، پرونده از طریق آن دادگاه به مرجع ذی صلاح ارسال می شود. رئیس شعبه 18 دیوان عالی کشور ـ مستشار مرندی ـ شمس فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع رسیدگی به اعتراض نسبت به رأی هیأت نظارت اداره ثبت در تاریخ 30 مرداد 1392، دیوان عالی کشور دادنامه‌ای صادر کرد که به بررسی پرونده‌ای مرتبط با تعارض مالکیت در یک قطعه از اراضی ثبت شده در شهرستان اردبیل اختصاص داشت. پس از دریافت رای هیات نظارت استان، خ. ه. ب. تصمیم واحد ثبتی اعتراض کردند و طرفیت اداره کل ثبت اسناد و املاک و شخص دیگری قرار گرفتند. شعبه دادگاه عمومی اردبیل با استناد به تبصره 4 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک کشور، شورای عالی ثبت را مرجع رسیدگی به اعتراضات هیات نظارت شناخته و پرونده را به دیوان عالی کشور ارجاع داد. دیوان عالی کشور در رای خود به تبصره 2 ماده 3 قانون راجع به اشتباهات ثبتی اشاره کرده و تصریح نمود که خ. ه. ب. درستی به رای هیات نظارت اعتراض کرده‌اند. بنابراین، قرار صادره از سوی دادگاه عمومی تایید و پرونده به مرجع ذی‌صلاح ارسال گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/05/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به اعتراض نسبت به رای هیات نظارت اداره ثبت اسناد و املاک در صلاحیت شورای عالی ثبت م. ب.. رای خلاصه جریان پرونده آقایان ف. و ع.ص. پیرو ابلاغ رای شماره --- /ه/ن مورخ 27/9/91 هیات نظارت استان در خصوص تعارض قطعه --- باقی مانده 1491 فرعی از --- اصلی ثبت اسناد و املاک شهرستان اردبیل، در اجرای بند 2 ماده 3 لایحه قانون راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد و مالکیت معارض، د. ب. ط. اداره کل ثبت اسناد و املاک اردبیل و ص.و.خ. به خواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی شماره 66112 مورخ 24/11/91 ب. ش. د. تقدیم، شعبه --- دادگاه عمومی اردبیل پس از تعیین وقت و تشکیل جلسه و استماع اظهارات خواهان ها، ختم رسیدگی را اعلام و طی دادنامه مورخ 21/2/92 مستندا به تبصره 4 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک کشور، مرجع رسیدگی به اعتراض آراء هیات نظارت را شورای عالی ثبت دانسته و با صدور قرار عدم صلاحیت به شایستگی آن مرجع، پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور ارسال که به این شعبه ارجاع شده است. رای شعبه دیوان عالی کشور آن چه در تبصره 2 ماده 3 قانون راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض، مقرر شده است، دارندگان سند معارض را مکلف نموده ظرف دو ماه با تقدیم دادخواست ابطال سند مالکیت مقدم را درخواست نمایند که در صورت عدم طرح دعوی آثاری بر آن مترتب است که در تبصره مذکور قید گردیده است ولی نظر به این که خ. ه. موضوع خواسته را اعتراض به رای هیات نظارت شماره 731 /ه/ن - 27/9/91 اعلام داشته بنابراین ب. ت. ب. موضوع خواسته، قرار صادره موجه تشخیص و با تایید دادنامه مزبور، پرونده از طریق آن دادگاه به مرجع ذی صلاح ارسال می‌شود. رئیس شعبه --- دیوان عالی کشور - مستشار