مرجع رسیدگی به خسارت وارده به مال غیرمنقول

رأی خلاصه جریان پرونده در پرونده کلاسه 92700855 شعبه د. آقای م.ر. د. ب. ط. ش. با مدیرعاملی آقای م.ر. به خواسته تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی و خسارت وارده از سال 89 علی الحساب م. ب. 5 میلیون و یک صد و تأخیر تأدیه همین پرونده و هزینه کارشناسی با استناد به رأی شماره 100743 - 92/11/2 صادره از دادگاه مذکور تقاضای رسیدگی به شرح خواسته را نموده دادگاه مذکور طی دادنامه شماره 100292-93/3/26 رسیدگی به خواسته خواهان را به اعتبار محل اقامت از توابع استان مرکزی مستنداً به مواد 26 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی با نفی صلاحیت از خود به صلاحیت محاکم عمومی حقوقی شهرستان زرندیه صادرواعلام می نماید پس از ارسال به دادگستری زرندیه و ارجاع به ش. این شعبه ب. ت. ب. رأی سابق الصدور از دادگاه اسفرورین به شماره 100743-92/11/2 و یک بار حل اختلاف در سابق در همین مورد توسط دیوان عالی کشور به اعتبار صلاحیت دادگاه حقوقی اسفرورین و ن. ب. ا. دعاوی راجع به اموال غیرمنقول در صلاحیت دادگاه محل استقرار مال غیرمنقول م. ب. رأی استنادی هم گویای همین نظر م. ب. لذا مستنداً به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی و تبصره ذیل ماده 27 از همان قانون با نفی صلاحیت از خود طی دادنامه شماره 300308-93/4/14 به صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی اسفرورین پرونده را جهت حل اختلاف به دیوان عالی کشور ارسال به این شعبه ارجاع به کلاسه فوق ثبت شده است. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. حسب دادخواست تقدیمی مسبوق به سابقه رسیدگی در دادگاه عمومی حقوقی اسفرورین و صدور دادنامه شماره 100733-2/11/92 توجهاً به اینکه مطالبه خسارت وارده از مال غیرمنقول صرف نظر از محل اقامت خوانده رسیدگی در دادگاه محل استقرار مال غیرمنقول واجد توجیه قانونی م. ب. و رأی وحدت رویه شماره 643-16/9/78 هیئت عمومی دیوان عالی کشور هم مؤید همین معنا م. ب. لذا در خصوص اختلاف حادث شده بین د. و شعبه اول دادگاه حقوقی زرندیه ضمن تأیید رأی ش. به اعتبار صلاحیت د. حل اختلاف می نماید. رئیس شعبه 10 دیوان عالی کشور ـ مستشار عبداله پور ـ میر مجیدی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع رسیدگی به خسارت وارده به مال غیرمنقول در این پرونده، خواسته‌های مطرح شده شامل تاخیر تادیه، هزینه دادرسی و خسارت وارده از سال 1389 به مبلغ 5 میلیون و 100 هزار ریال م. ب.. دادگاه نخستین، با استناد به مواد 26 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی، صلاحیت خود را رد کرده و پرونده را به محاکم عمومی حقوقی شهرستان زرندیه ارجاع داد. پس از بررسی و صدور رای از دادگاه زرندیه و ب. ت. ب. رای قبلی دادگاه اسفرورین، پرونده به دیوان عالی کشور ارسال گردید. دیوان عالی کشور، ضمن تایید صلاحیت دادگاه اسفرورین و با تاکید بر این نکته که رسیدگی به دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول در صلاحیت دادگاه محل استقرار آن مال است، رای دادگاه زرندیه را تایید و به اعتبار صلاحیت دادگاه اسفرورین رسیدگی کرد. این تصمیم بر اساس رای وحدت رویه دیوان عالی کشور نیز مستند م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/06/15 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دادگاه محل مال غیرمنقول صلاحیت رسیدگی به دعوای خسارت وارد بر مال غیرمنقول را دارد. رای خلاصه جریان پرونده در پرونده کلاسه --- شعبه د. آقای م.ر. د. ب. ط. ش. با مدیرعاملی آقای م.ر. به خواسته تاخیر تادیه و هزینه دادرسی و خسارت وارده از سال 89 علی الحساب م. ب. 5 میلیون و یک صد و تاخیر تادیه همین پرونده و هزینه کارشناسی با استناد به رای شماره --- - 92/11/2 صادره از دادگاه مذکور تقاضای رسیدگی به شرح خواسته را نموده دادگاه مذکور طی دادنامه شماره --- - 93/3/26 رسیدگی به خواسته خواهان را به اعتبار محل اقامت از توابع استان مرکزی مستندا به مواد 26 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی با نفی صلاحیت از خود به صلاحیت محاکم عمومی حقوقی شهرستان زرندیه صادر و اعلام می‌نماید پس از ارسال به دادگستری زرندیه و ارجاع به ش. این شعبه ب. ت. ب. رای سابق الصدور از دادگاه اسفرورین به شماره 100743 - 92/11/2 و یک بار حل اختلاف در سابق در همین مورد توسط دیوان عالی کشور به اعتبار صلاحیت دادگاه حقوقی اسفرورین و ن. ب. ا. دعاوی راجع به اموال غیرمنقول در صلاحیت دادگاه محل استقرار مال غیرمنقول م. ب. رای استنادی هم گویای همین نظر م. ب. لذا مستندا به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی و تبصره ذیل ماده 27 از همان قانون با نفی صلاحیت از خود طی دادنامه شماره --- - 93/4/14 به صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی اسفرورین پرونده را جهت حل اختلاف به دیوان عالی کشور ارسال به این شعبه ارجاع به کلاسه فوق ثبت شده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد: رای شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. حسب دادخواست تقدیمی مسبوق به سابقه رسیدگی در دادگاه عمومی حقوقی اسفرورین و صدور دادنامه شماره --- - 2/11/92 توجها به اینکه مطالبه خسارت وارده از مال غیرمنقول صرف نظر از محل اقامت خوانده رسیدگی در دادگاه محل استقرار مال غیرمنقول واجد توجیه قانونی م. ب. و رای وحدت رویه شماره 643 - 16/9/78 هیات عمومی دیوان عالی کشور هم موید همین معنا م. ب. لذا در خصوص اختلاف حادث شده بین د. و شعبه اول دادگاه حقوقی زرندیه ضمن تایید رای ش. به اعتبار صلاحیت د. حل اختلاف می‌نماید. رئیس شعبه --- دیوان عالی کشور - مستشار عبداله پور - میر مجیدی