مرجع صالح در رسیدگی به مطالبه قیمت عادله روز ملک تصرف شده در راستای طرح های عمومی

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی آقای ر.الف. ت. با وکالت آقای م. ی. به طرفیّت سازمان پایانه های مسافربری به مطالبه خسارت ( بهاء عادله روز ملک ) باجلب نظر کارشناس و مطالبه خسارات دادرسی مقوّم به 000 / 000 / 51 ریال، باتوجّه به محتویات پرونده، بالحاظ اینکه منظور از خسارت، بهاء عادله روز ملک بیان گردیده، صرف نظر از ماهیّت قضیه، با توجّه به اینکه رسیدگی به دعوی مطروحه و پرداخت بهاء ملک در مانحن فیه، فرع بر احراز صحّت اقدام خوانده در تملّک موضوع لایحه قانونی نحوه خرید و تملّک اراضی و املاک برای اجراء برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت و ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها ، مآلاً استحقاق آن است و احراز آن با دیوان عدالت اداری است، با لحاظ اینکه دلیل احراز ارائه نشده است و خواهان مدّعی تصرّف ملک بدون رعایت تشریفات قانونی توسّط خوانده است، چه زیرا ممکن است صحّت تملّک احراز نشده، خواهان مستحقّ طرح دعوی خلع ید و غیر آن گردد مضافاً صرف مطالبه بهاء ملک و حتّی پذیرش و رضایت خواهان درمانحن فیه، دلیل بر صحّت تملّک نیست، دعوی به نحو مطروحه قابلیّت استماع را نداشته، با استناد به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرارعدم استماع دعوی صادر می گردد. قرار صادره قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 214 دادگاه عمومی تهران - سیّد هادی تیموری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ر.الف. ت. با وکالت آقای م. ی. بطرفیت سازمان پایانه های مسافربری نسبت به دادنامه شماره 630مورخ 94/6/28صادره از شعبه214دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی ت. ن. خ. بخواسته مطالبه بهاء عادله روز ملک با جلب نظرکارشناس صادر گردیده است از بررسی محتویات پرونده اعتراض وارد است زیرا خواسته ت. ن. خ. دردادخواست تقدیمی مطالبه قیمت عادله روز ملک بوده که ب. ت. ب. صلاحیت عام دادگستری ورویه قضایی موجود دردعوی مطالبه قیمت روز نیازی به مراجعه به دیوان عدالت اداری نبوده درنتیجه صدور قرار رد دعوی وجاهت نداشته لذا به تجویز ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض وپرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادر کننده قرار اعاده گردد رای صادره قطعی است. شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار مسعود اقتصادی- رسول محمدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مرجع صالح در رسیدگی به مطالبه قیمت عادله روز ملک تصرف شده در راستای طرح های عمومی در تاریخ 15 فروردین 1395، دادگاه بدوی به دعوی مرتبط با مطالبه خسارت بهاء عادله روز ملک رسیدگی نمود. خواهان اعلام کرد که ملک مورد نظر توسط سازمان خوانده بدون رعایت تشریفات قانونی تصرف شده و درخواست پرداخت مبلغ 51,000,000 ریال به عنوان خسارت و هزینه دادرسی داشت. دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوی صادر کرد و دلیل آن را عدم احراز صحت تملک خوانده و ضرورت مراجعه به دیوان عدالت اداری برای بررسی این موضوع اعلام نمود. <br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر با بررسی محتوای پرونده به این نتیجه رسید که خواسته ت. ن. خ. در واقع مطالبه قیمت عادله روز ملک بوده و نیازی به مراجعه به دیوان عدالت اداری نیست. لذا، قرار رد دعوی دادگاه بدوی را فاقد وجاهت دانسته و بر اساس ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض و پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده نمود. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/15 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای مطالبه قیمت عادله روز ملک تصرف شده در راستای اجراء برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت؛ در صلاحیت دادگستری بوده و منوط به رسیدگی دیوان عدالت نمی‌باشد. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/28 در خصوص دعوی آقای ر.الف. ت. با وکالت آقای م. ی. به طرفیّت سازمان پایانه های مسافربری به مطالبه خسارت (بهاء عادله روز ملک) باجلب نظر کارشناس و مطالبه خسارات دادرسی مقوّم به 51/000/000 ریال، باتوجّه به محتویات پرونده، بالحاظ اینکه منظور از خسارت، بهاء عادله روز ملک بیان گردیده، صرف نظر از ماهیّت قضیه، با توجّه به اینکه رسیدگی به دعوی مطروحه و پرداخت بهاء ملک در مانحن فیه، فرع بر احراز صحّت اقدام خوانده در تملّک موضوع لایحه قانونی نحوه خرید و تملّک اراضی و املاک برای اجراء برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت و ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها، مآلا استحقاق آن است و احراز آن با دیوان عدالت اداری است، با لحاظ اینکه دلیل احراز ارائه نشده است و خواهان مدّعی تصرّف ملک بدون رعایت تشریفات قانونی توسّط خوانده است، چه زیرا ممکن است صحّت تملّک احراز نشده، خواهان مستحقّ طرح دعوی خلع ید و غیر آن گردد مضافا صرف مطالبه بهاء ملک و حتّی پذیرش و رضایت خواهان درمانحن فیه، دلیل بر صحّت تملّک نیست، دعوی به نحو مطروحه قابلیّت استماع را نداشته، با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرارعدم استماع دعوی صادر می‌گردد. قرار صادره قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران - سیّد هادی تیموری رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/15 در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ر.الف. ت. با وکالت آقای م. ی. به طرفیت سازمان پایانه های مسافربری نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/6/28 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی ت. ن. خ. به خواسته مطالبه بهاء عادله روز ملک با جلب نظرکارشناس صادر گردیده است از بررسی محتویات پرونده اعتراض وارد است زیرا خواسته ت. ن. خ. دردادخواست تقدیمی مطالبه قیمت عادله روز ملک بوده که ب. ت. ب. صلاحیت عام دادگستری ورویه قضایی موجود دردعوی مطالبه قیمت روز نیازی به مراجعه به دیوان عدالت اداری نبوده درنتیجه صدور قرار رد دعوی وجاهت نداشته لذا به تجویز ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض وپرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادر کننده قرار اعاده گردد رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار