مرجع صالح رسیدگی به دعاوی ناشی از اموال مصادره ای

رأی خلاصه جریان پرونده بنیاد شهید و امور ایثارگران (سازمان اقتصادی کوثر) با سرپرستی اداره کل حقوقی، د. ب. ط. آقایان ق.ز. و ح.و. و ش. و الف. به خواسته حکم بر بی اعتباری سند عادی مورخ 12/2/58 به لحاظ مجعولیت م. ب. مبلغ بیست و یک میلیون ریال 2- حکم بر بی اعتباری سند عادی مورخ 12/3/58 م. ب. مبلغ (2 میلیون ریال) 3- اعتراض به رأی شماره 2869 -57/15/1 مورخ 19/12/77 هیأت حل اختلاف اداره ثبت شمیران و تقاضای نقض آن م. ب. مبلغ 21 میلیون ریال 4- ابطال سند شماره 5/858 مورخ 17/3/79 دفترخانه 428 تهران م. ب. مبلغ 21 ریال 5- تثبیت مالکیت و صدور سند 66/206 متر مربع از پلاک 1996/70 بخش 11 تهران به نام بنیاد شهید (موضوع پلاک ثبتی 24880/70/1996/70) تقدیم و اضافه نموده بخشی از اموال م.م. به موجب دادنامه شماره 18732 -14/4/68 شعبه 12 دادگاه انقلاب اسلامی تهران به نفع این نهاد مصادره گردیده از جمله این اموال پلاک ثبتی 1996/70 بخش 11 تهران است که سند رسمی آن نیز به نام این نهاد ثبت و صادر شده است لیکن متراژ 66/206 متر مربع از این پلاک به وسیله سند مجعول و عادی 12/2/58 به خواندگان ردیف 1 و 2 منتقل و متعاقباً به موجب سند عادی مورخ 12/3/58 به خ. ر. د. منتقل شده که نامبرده موفق به تحصیل رأی هیأت حل اختلاف و نهایتاً ثبت مالکیت این متراژ تحت پلاک ثبتی 24880/70/1996/70 به نام خود شده و به موجب سند رسمی مورخ 17/3/79 دفترخانه 428 پلاک فوق را به شهرداری منطقه سه منتقل نموده است حالیه با عنایت به این که انتساب امضای ذیل سند 12/2/58 به محکوم این بنیاد یعنی م.م. محل تردید و شبهه است، مستدعی است بدواً با ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری جعلیت سند عادی مورخ 12/2/58 احراز و متعاقباً به شرح ستون خواسته نقل و انتقال انجام گرفته به روی قسمتی از ملک این نهاد ابطال و نهایتاً مالکیت بنیاد بر این متراژ نیز تثبیت و تسجیل گردد، پرونده به شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی تهران ارجاع شده این دادگاه در وقت فوق العاده با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره 454/87/4 مورخ 12/8/87 تصریح نموده ب. ت. ب. این که صلاحیت محاکم انقلاب اسلامی در رسیدگی به دعاوی حقوقی اشخاص حقیقی و حقوقی منحصراً به استناد رأی وحدت رویه شماره 581-1/12/71 دیوان عالی کشور م. ب. که به موجب آن مقرر گردیده هرگاه اشخاص حقیقی و حقوقی ادعای حقی نسبت به مال مصادره شده داشته باشند باید به ادعای آنان در دادگاه صادر کننده حکم مصادره اموال رسیدگی شود در صورتی که در قضیه مطروحه پس از این که به موجب دادنامه شماره 18731 -14/4/68 شعبه 12 دادگاه انقلاب اسلامی تهران اموال م.م. از جمله مورد خواسته به نفع بنیاد شهید مصادره و سند آن نیز به نام آن نهاد ذی نفع صادر می شود خواندگان نسبت به جعل و انتقال ملک و أخذ سند در اجرای ماده 148 قانون ثبت در سال 77 مطابق ادعای خواهان اقدام نموده اند و دعوی طرح شده از ناحیه خواهان ادعای حق نسبت به مال مصادره شده محسوب نمی شود، چون بعد از تثبیت مالکیت خواهان و گذشت چندین سال از تاریخ مصادره اموال ملک مورد نقل و انتقال و منجر به صدور سند شده است و موضوع دعوی منصرف از رأی وحدت رویه مذکور و صلاحیت اختصاصی محاکم انقلاب م. ب. فلذا این دادگاه قرار عدم صلاحیت خ. ر. ب. اعتبار و شایستگی محاکم عمومی تهران صادر می نماید که در نتیجه به شعبه 43 دادگاه عمومی تهران ارجاع می شود سپس در تاریخ 27/2/88 آقای ح.و. با وکالت آقای ع.ر. د. ب. ط. ش. و بنیاد شهید و امور ایثارگران ( سازمان اقتصادی کوثر ) به خواسته دعوی تقابل مبنی بر تنفیذ صلح نامه های عادی 12/2/58 و 12/3/58 و اثبات مالکیت نسبت به حقوق کشاورزی ( نسق) 1500 متر مربع اراضی موضوع اسناد مذکور موضوع پرونده کلاسه 60800873 شعبه 43 دادگاه حقوقی تهران م. ب. مبلغ 000/000/51 ریال تقدیم و توضیح داده است که موکل مالک حق کشاورزی ( نسق ) مقدار 1500 متر مربع زمین واقع در ضلع شرقی بزرگراه چمران تقاطع نیایش م. ب. که طبق اسناد عادی به تاریخ 12/2/58 و 12/3/58 از سوی مرحوم م.م. و آقای ق.ز. به وی صلح گردیده است لیکن به دلیل قرار گرفتن در طرح بزرگراه نیایش و تبدیل به بزرگراه فضای سبز از سوی موکل تقاضای أخذ وجه زمین از شهرداری منطقه 3 شده است که مرجع مذکور با استعلام از بنیاد شهید در خصوص ادعای موکل اداره مذکور مدعی جعلی بودن اسناد شده است و تقاضای ابطال و بی اعتباری آن ها را نموده است لذا نظر به این که اولاً مرحوم م.م. ضلع غربی بزرگراه چمران را به بنیاد شهید واگذار نموده است و ملک مورد ادعای موکل ضلع شرقی بزرگراه چمران واقع شده ثانیاً در صفحه سوم سند مالکیت شماره 63205 موضوع پلاک 1996/70 به صراحت به حفظ حقوق زارعانه کشاورزان اشاره شده است تقاضای رد دعوی خواهان و تنفیذ صلح نامه مذکور و اثبات مالکیت موکل را دارم. در نتیجه این پرونده نیز به شعبه 43 دادگاه عمومی تهران ارجاع و به نحو توامان مورد رسیدگی این شعبه با دعوی اصلی قرار گرفته، دادگاه طرفین دعوی را جهت رسیدگی دعوت نموده و پس از أخذ توضیح در مورد دعاوی مطروحه اعلام داشته چون خواهان های اصلی به اسناد عادی مورخ 12/2/85 و 19/3/85 ادعای جعلیت نموده اند قرار ارجاع امر به کارشناس صادر نموده و کارشناس منتخب طبق برگ 150 پرونده، امضا منتسب به مرحوم م.م. را در ذیل واگذارنامه عادی 12/2/58 با امضا مسلم الصدور مشارالیه منطبق ندانسته (منفی اعلام داشته ) ظاهراً در صورت جلسه 17/5/89 دادگاه اشتباهی رخ داده با این کیفیت که به جای اسناد عادی مورخ 12/2/58 و 12/3/58 اسناد مورخ 12/2/85 و 19/3/85 قید شده طبق برگ 167 پرونده وکیل آقـای ح.و. به نظریه کارشناس اعتراض نموده دادگاه موضوع را به هیأت سه نفره کارشناسان ارجاع نموده مشارالیهم نیز طبق برگ 209 پرونده امضا آقای م.م. را با امضاهای مسلم الصدور منطبق ندانسته، آقای ….ک. نیز به نظریه هیأت سه نفره اعتراض نموده در نتیجه طبق صفحات 227 پرونده موضوع کارشناسی به هیأت پنج نفره واگذار شده این هیأت نیز طبق برگ 264 پرونده اعلام نموده امضا آقای م.م. در ذیل واگذارنامه 12/2/85 با امضا آت اساس تطبیق مطابقت ندارد، در نتیجه دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنـامه شمـاره 00342 -25/4/92 با استناد به رأی 581 دیوان عالی کشور تصریح نموده هرگونه حقی نسبت به اموال مصادره شده توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی می بایست توسط دادگاه صادر کننده حکم مصادره مورد رسیدگی قرار گیرد و در مانحن فیه دعوی و ترافع نسبت به مالی م. ب. که توسط شعبه 12 دادگاه انقلاب اسلامی حکم بر مصادره بودن آن صادر گردیده است لذا خود را صالح به رسیدگی تشخیص نداده قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم انقلاب اسلامی ( شعبه 12) صادر می نماید مآلاً پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و در دستور کار این شعبه قرار گرفته. رأی شعبه دیوان عالی کشور تصمیم شعبه 43 دادگاه عمومی حقوقی تهران در صدور قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه انقلاب اسلامی تهران ب. ت. ب. خواسته دعوی مطروحه و محتویات پرونده بلا اشکال و تأیید می گردد و با تشخیص صلاحیت شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی در رسیدگی به دعاوی مزبور، ضمن نقض رأی صادره از این دادگاه حل اختلاف می نماید مقرر است پرونده به مرجع صالح یاد شده ارسال گردد. رئیس شعبه 25 دیوان عالی کشور - مستشار سعیدی - نقیب الحسینی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع صالح رسیدگی به دعاوی ناشی از اموال مصادره ای در تاریخ 10 مهر 1392، دیوان عالی کشور دادنامه‌ای صادر کرد که به بررسی پرونده‌ای مرتبط با بنیاد شهید و امور ایثارگران پرداخته است. بنیاد شهید به منظور ابطال چند سند عادی و همچنین تثبیت مالکیت خود بر بخشی از یک پلاک ثبتی به ارزش 21 میلیون ریال اقدام نمود. این موضوع به دلیل مصادره اموال متعلق به فردی در سال 1368 به نفع بنیاد شهید مطرح گردید. <br>دادگاه انقلاب اسلامی به دلیل عدم صلاحیت برای رسیدگی به دعاوی حقوقی مرتبط با اموال مصادره شده، پرونده را به دادگاه عمومی تهران ارجاع داد. در ادامه، ی. ا. ط. دعوی دادخواست تقابلی برای اثبات مالکیت نسبت به حقوق کشاورزی و تنفیذ صلح‌نامه‌های مربوطه به دادگاه ارائه کرد. پس از ارجاع پرونده به کارشناسان و عدم تطابق امضاها با امضای فرد مذکور، دادگاه عمومی نیز قرار عدم صلاحیت را به اعتبار صلاحیت دادگاه انقلاب اسلامی صادر نمود. <br>دیوان عالی کشور با تایید قرار عدم صلاحیت دادگاه عمومی، صلاحیت شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی را برای رسیدگی به دعاوی مربوطه تایید و پرونده را به مرجع صالح ارسال کرد. این تصمیم بر اساس رای وحدت رویه دیوان عالی کشور اتخاذ شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/07/10 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به ادعاهای مربوط به اموال مصادره شده (ابطال سند رسمی) در صلاحیت دادگاه انقلاب صادره کننده رای مصادره است و دادگاه عمومی حقوقی صالح به رسیدگی نیست. رای خلاصه جریان پرونده بنیاد شهید و امور ایثارگران (سازمان اقتصادی کوثر) با سرپرستی اداره کل حقوقی، د. ب. ط. آقایان ق.ز. و ح.و. و ش. و الف. به خواسته حکم بر بی اعتباری سند عادی مورخ 12/2/58 به لحاظ مجعولیت م. ب. مبلغ بیست و یک میلیون ریال 2 - حکم بر بی اعتباری سند عادی مورخ 12/3/58 م. ب. مبلغ ( 2 میلیون ریال) 3 - اعتراض به رای شماره --- - 57/15/1 مورخ 19/12/77 هیات حل اختلاف اداره ثبت شمیران و تقاضای نقض آن م. ب. مبلغ 21 میلیون ریال 4 - ابطال سند شماره 5/858 مورخ 17/3/79 دفترخانه 428 تهران م. ب. مبلغ 21 ریال 5 - تثبیت مالکیت و صدور سند 66/206 متر مربع از پلاک --- بخش --- تهران به نام بنیاد شهید (موضوع پلاک ثبتی --- /80/70 ) تقدیم و اضافه نموده بخشی از اموال م.م. به موجب دادنامه شماره --- - 14/4/68 شعبه --- دادگاه انقلاب اسلامی تهران به نفع این نهاد مصادره گردیده از جمله این اموال پلاک ثبتی --- بخش --- تهران است که سند رسمی آن نیز به نام این نهاد ثبت و صادر شده است لیکن متراژ 66/206 متر مربع از این پلاک به وسیله سند مجعول و عادی 12/2/58 به خواندگان ردیف 1 و 2 منتقل و متعاقبا به موجب سند عادی مورخ 12/3/58 به خ. ر. د. منتقل شده که نامبرده موفق به تحصیل رای هیات حل اختلاف و نهایتا ثبت مالکیت این متراژ تحت پلاک ثبتی --- /80/70 به نام خود شده و به موجب سند رسمی مورخ 17/3/79 دفترخانه 428 پلاک فوق را به شهرداری منطقه سه منتقل نموده است حالیه با عنایت به این که انتساب امضای ذیل سند 12/2/58 به محکوم این بنیاد یعنی م.م. محل تردید و شبهه است، مستدعی است بدوا با ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری جعلیت سند عادی مورخ 12/2/58 احراز و متعاقبا به شرح ستون خواسته نقل و انتقال انجام گرفته به روی قسمتی از ملک این نهاد ابطال و نهایتا مالکیت بنیاد بر این متراژ نیز تثبیت و تسجیل گردد، پرونده به شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی تهران ارجاع شده این دادگاه در وقت فوق العاده با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره --- /4 مورخ 12/8/87 تصریح نموده ب. ت. ب. این که صلاحیت محاکم انقلاب اسلامی در رسیدگی به دعاوی حقوقی اشخاص حقیقی و حقوقی منحصرا به استناد رای وحدت رویه شماره 581 - 1/12/71 دیوان عالی کشور م. ب. که به موجب آن مقرر گردیده هرگاه اشخاص حقیقی و حقوقی ادعای حقی نسبت به مال مصادره شده داشته باشند باید به ادعای آنان در دادگاه صادر کننده حکم مصادره اموال رسیدگی شود در صورتی که در قضیه مطروحه پس از این که به موجب دادنامه شماره --- - 14/4/68 شعبه --- دادگاه انقلاب اسلامی تهران اموال م.م. از جمله مورد خواسته به نفع بنیاد شهید مصادره و سند آن نیز به نام آن نهاد ذی نفع صادر می‌شود خواندگان نسبت به جعل و انتقال ملک و اخذ سند در اجرای ماده 148 قانون ثبت در سال 77 مطابق ادعای خواهان اقدام نموده‌اند و دعوی طرح شده از ناحیه خواهان ادعای حق نسبت به مال مصادره شده محسوب نمی شود، چون بعد از تثبیت مالکیت خواهان و گذشت چندین سال از تاریخ مصادره اموال ملک مورد نقل و انتقال و منجر به صدور سند شده است و موضوع دعوی منصرف از رای وحدت رویه مذکور و صلاحیت اختصاصی محاکم انقلاب م. ب. فلذا این دادگاه قرار عدم صلاحیت خ. ر. ب. اعتبار و شایستگی محاکم عمومی تهران صادر می‌نماید که در نتیجه به شعبه --- دادگاه عمومی تهران ارجاع می‌شود سپس در تاریخ 27/2/88 آقای ح.و. با وکالت آقای ع.ر. د. ب. ط. ش. و بنیاد شهید و امور ایثارگران (سازمان اقتصادی کوثر) به خواسته دعوی تقابل مبنی بر تنفیذ صلح نامه های عادی 12/2/58 و 12/3/58 و اثبات مالکیت نسبت به حقوق کشاورزی (نسق) 1500 متر مربع اراضی موضوع اسناد مذکور موضوع پرونده کلاسه --- شعبه --- دادگاه حقوقی تهران م. ب. مبلغ 51/000/000 ریال تقدیم و توضیح داده است که موکل مالک حق کشاورزی (نسق) مقدار 1500 متر مربع زمین واقع در ضلع شرقی بزرگراه چمران تقاطع نیایش م. ب. که طبق اسناد عادی به تاریخ 12/2/58 و 12/3/58 از سوی مرحوم م.م. و آقای ق.ز. به وی صلح گردیده است لیکن به دلیل قرار گرفتن در طرح بزرگراه نیایش و تبدیل به بزرگراه فضای سبز از سوی موکل تقاضای اخذ وجه زمین از شهرداری منطقه 3 شده است که مرجع مذکور با استعلام از بنیاد شهید در خصوص ادعای موکل اداره مذکور مدعی جعلی بودن اسناد شده است و تقاضای ابطال و بی اعتباری آن ها را نموده است لذا نظر به این که اولا مرحوم م.م. ضلع غربی بزرگراه چمران را به بنیاد شهید واگذار نموده است و ملک مورد ادعای موکل ضلع شرقی بزرگراه چمران واقع شده ثانیا در صفحه سوم سند مالکیت شماره 63205 موضوع پلاک --- به صراحت به حفظ حقوق زارعانه کشاورزان اشاره شده است تقاضای رد دعوی خواهان و تنفیذ صلح نامه مذکور و اثبات مالکیت موکل را دارم. در نتیجه این پرونده نیز به شعبه --- دادگاه عمومی تهران ارجاع و به نحو توامان مورد رسیدگی این شعبه با دعوی اصلی قرار گرفته، دادگاه طرفین دعوی را جهت رسیدگی دعوت نموده و پس از اخذ توضیح در مورد دعاوی مطروحه اعلام داشته چون خواهان های اصلی به اسناد عادی مورخ 12/2/85 و 19/3/85 ادعای جعلیت نموده‌اند قرار ارجاع امر به کارشناس صادر نموده و کارشناس منتخب طبق برگ 150 پرونده، امضا منتسب به مرحوم م.م. را در ذیل واگذارنامه عادی 12/2/58 با امضا مسلم الصدور مشارالیه منطبق ندانسته (منفی اعلام داشته) ظاهرا در صورت جلسه 17/5/89 دادگاه اشتباهی رخ داده با این کیفیت که به جای اسناد عادی مورخ 12/2/58 و 12/3/58 اسناد مورخ 12/2/85 و 19/3/85 قید شده طبق برگ 167 پرونده وکیل آقای ح.و. به نظریه کارشناس اعتراض نموده دادگاه موضوع را به هیات سه نفره کارشناسان ارجاع نموده مشارالیهم نیز طبق برگ 209 پرونده امضا آقای م.م. را با امضاهای مسلم الصدور منطبق ندانسته، آقای ….ک. نیز به نظریه هیات سه نفره اعتراض نموده در نتیجه طبق صفحات 227 پرونده موضوع کارشناسی به هیات پنج نفره واگذار شده این هیات نیز طبق برگ 264 پرونده اعلام نموده امضا آقای م.م. در ذیل واگذارنامه 12/2/85 با امضا آت اساس تطبیق مطابقت ندارد، در نتیجه دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره --- - 25/4/92 با استناد به رای 581 دیوان عالی کشور تصریح نموده هرگونه حقی نسبت به اموال مصادره شده توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی می‌بایست توسط دادگاه صادر کننده حکم مصادره مورد رسیدگی قرار گیرد و در مانحن فیه دعوی و ترافع نسبت به مالی م. ب. که توسط شعبه --- دادگاه انقلاب اسلامی حکم بر مصادره بودن آن صادر گردیده است لذا خود را صالح به رسیدگی تشخیص نداده قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم انقلاب اسلامی (شعبه --- ) صادر می‌نماید مآلا پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و در دستور کار این شعبه قرار گرفته. رای شعبه دیوان عالی کشور تصمیم شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران در صدور قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه انقلاب اسلامی تهران ب. ت. ب. خواسته دعوی مطروحه و محتویات پرونده بلا اشکال و تایید می‌گردد و با تشخیص صلاحیت شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی در رسیدگی به دعاوی مزبور، ضمن نقض رای صادره از این دادگاه حل اختلاف می‌نماید مقرر است پرونده به مرجع صالح یاد شده ارسال گردد. رئیس شعبه --- دیوان عالی کشور - مستشار