مرجع صالح رسیدگی به دعوی اثبات تقدم در توقیف پلاک ثبتی

رأی خلاصه جریان پرونده شماره پرونده : 9409985255200001 شماره دادنامه : 9409970909502194 تاریخ : 1394/11/12 خلاصه جریان پرونده در این پرونده خانم … .الف.ز. دادخواستی را علیه آقایان م. نریمان و ش. و. به خواسته ورود ثالث در پرونده کلاسه 940001 ح 6 و تقاضای صدور حکم بر محکومیت خ. ر. د. آقای ش. و. به پرداخت مبلغ یکصد میلیون تومان بابت چک شماره 1511 / 11635354 عهده بانک ملت وخسارت تأخیر تأدیه از تاریخ چک تا یوم الوصول به دادگاههای حقوقی سبزوار تقدیم نموده است .و پرونده در شعبه ششم دادگاه حقوقی سبزوار مطرح شده است . و دادگاه بعد از صدور قرار تأمین خواسته با صدور دادنامه شماره 940124 - 94/6/16 حکم به اعسار خواهان از پرداخت هزینه دادرسی صادر می نماید . و در دادخواست دیگر نیز خانم …. الف ز علیه خانم …. ب. و آقای ش. و. و اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار دادخواستی دیگر مبنی بر صدور حکم بر اولویت و اثبات مقدم بودن بر توقیف پلاک ثبتی 14250فرعی از دو اصلی بخش 12 سبزوار و تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع و جلوگیری از نقل و انتقال و توقف عملیات اجرایی ثبت و مطالبه کلیه خسارات دادرسی تقدیم نموده که این پرونده نیز در شعبة ششم دادگاه حقوقی سبزوار مطرح شده است. دادگاه با صدور دادنامه شماره940311 - 94/8/3 در مورد دعوای اولیه و اصلی آقای م. ن.ز. علیه آقای ش. و. به خواسته مطالبه وجه مبلغ 000 / 000 / 000 / 1 ریال بابت یک فقره چک و وصول جمیع خسارات و تأخیر تأدیه قرار رد دعوا صادر نموده است. و درمورددعوی ورود ثالث نیز حکم بر محکومیت خوانده آقای ش. و. صادر نموده است و در موردطرح دعوی علیه آقای م. نریمان قرار رد دعوی صادرنموده است.ودرمورددعوی اثبات مقدم بودن نیز حکم به تقدم و اولویت وی صادر نموده و این دعوی را نسبت به آقای و. و اداره ثبت اسناد وارد ندانسته و قرار رد صادر کرده است .نسبت به رأی صادره تقاضای تجدیدنظرخواهی صورت گرفته که پرونده در شعبة هشتم دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی قرار گرفته و این شعبه نیز با صدور دادنامه شماره 941380 - 94/10/15 اعلام داشته که مقصود خانم …. الف. ز. از طرح دعوی اثبات اولویت و تقدم توقیف شکایت از عملیات اجرایی دایره اجرای ثبت سبزوار م. ب. و با اعلام نفی صلاحیت از خود و اعلام صلاحیت رئیس اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار پرونده را جهت تعیین تکلیف به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است و در مورد سایر موضوعات مورد حکم پرونده را مفتوح نگه داشته است.هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص دادنامه شماره تشخیص صلاحیت تجدیدنظرخواسته مشاوره نموده چنین رأی میدهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور ب. ت. ب. اینکه موضوع خواسته خ. م. ب. صدور حکم بر اولویت و اثبات مقدم بودن بر توقیف پلاک ثبتی 14250 فرعی از دو اصلی بخش 12 سبزوار در واقع اعتراض به عملیات اجرای ثبت م. ب. و براساس مادة 169 آئین نامه اجراء مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 87 رسیدگی اولیه به اعتراض به نحوة عملیات اجراء ثبت با رئیس واحد ثبتی محل م. ب. بنابراین در اجرای مادة 28 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی با تأیید نظریه دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی و اعلام صلاحیت رئیس اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار در خصوص موضوع تعیین تکلیف می گردد . شعبه 40 دیوان عالی کشور - عضومعاون و عضو معاون محمد بارانی - علی اکبری فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع صالح رسیدگی به دعوی اثبات تقدم در توقیف پلاک ثبتی در این پرونده، خواهان با هدف ورود به یک دعوای دیگر، درخواست محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یکصد میلیون تومان به عنوان خسارت ناشی از چک و تاخیر در پرداخت را به دادگاه حقوقی ارائه نموده است. پس از صدور قرار تامین خواسته، دادگاه حکم به اعسار خواهان از پرداخت هزینه دادرسی صادر کرده است. همچنین، خواهان در دعوای دیگری به منظور اثبات اولویت در توقیف یک پلاک ثبتی و درخواست دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال آن اقدام کرده است که در این خصوص، دادگاه حکمی به نفع خواهان صادر و دعوی علیه خوانده دیگر را رد کرده است. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی اعلام نمود که موضوع خواسته در واقع اعتراض به عملیات اجرایی ثبت است و رسیدگی به آن باید به رئیس اداره ثبت محول گردد. دیوان عالی کشور با استناد به ماده 169 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی و ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی، صلاحیت رئیس اداره ثبت را تایید و پرونده را برای تعیین تکلیف به ایشان ارجاع نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/12 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: طرح دعوی به خواسته صدور حکم بر اولویت و اثبات مقدم بودن در توقیف پلاک ثبتی در اجرای ثبت، در واقع اعتراض به عملیات اجرایی ثبت محسوب می‌شود؛ بنابراین رسیدگی به آن در صلاحیت رئیس واحد ثبتی محل وقوع ملک است. رای خلاصه جریان پرونده شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/12 در این پرونده خانم ….الف.ز. دادخواستی را علیه آقایان م. نریمان و ش. و. به خواسته ورود ثالث در پرونده کلاسه --- ح 6 و تقاضای صدور حکم بر محکومیت خ. ر. د. آقای ش. و. به پرداخت مبلغ یکصد میلیون تومان بابت چک شماره 1511 / 11635354 عهده بانک ملت وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک تا یوم الوصول به دادگاه‌های حقوقی سبزوار تقدیم نموده است.و پرونده در شعبه ششم دادگاه حقوقی سبزوار مطرح شده است. و دادگاه بعد از صدور قرار تامین خواسته با صدور دادنامه شماره --- - 94/6/16 حکم به اعسار خواهان از پرداخت هزینه دادرسی صادر می‌نماید. و در دادخواست دیگر نیز خانم …. الف ز علیه خانم …. ب. و آقای ش. و. و اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار دادخواستی دیگر مبنی بر صدور حکم بر اولویت و اثبات مقدم بودن بر توقیف پلاک ثبتی --- فرعی از دو اصلی بخش --- سبزوار و تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع و جلوگیری از نقل و انتقال و توقف عملیات اجرایی ثبت و مطالبه کلیه خسارات دادرسی تقدیم نموده که این پرونده نیز در شعبه ششم دادگاه حقوقی سبزوار مطرح شده است. دادگاه با صدور دادنامه شماره --- - 94/8/3 در مورد دعوای اولیه و اصلی آقای م. ن.ز. علیه آقای ش. و. به خواسته مطالبه وجه مبلغ 000/000/000 / 1 ریال بابت یک فقره چک و وصول جمیع خسارات و تاخیر تادیه قرار رد دعوا صادر نموده است. و در مورددعوی ورود ثالث نیز حکم بر محکومیت خوانده آقای ش. و. صادر نموده است و در موردطرح دعوی علیه آقای م. نریمان قرار رد دعوی صادرنموده است.ودر مورددعوی اثبات مقدم بودن نیز حکم به تقدم و اولویت وی صادر نموده و این دعوی را نسبت به آقای و. و اداره ثبت اسناد وارد ندانسته و قرار رد صادر کرده است.نسبت به رای صادره تقاضای تجدیدنظرخواهی صورت گرفته که پرونده در شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی قرار گرفته و این شعبه نیز با صدور دادنامه شماره --- - 94/10/15 اعلام داشته که مقصود خانم …. الف. ز. از طرح دعوی اثبات اولویت و تقدم توقیف شکایت از عملیات اجرایی دایره اجرای ثبت سبزوار م. ب. و با اعلام نفی صلاحیت از خود و اعلام صلاحیت رئیس اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار پرونده را جهت تعیین تکلیف به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است و در مورد سایر موضوعات مورد حکم پرونده را مفتوح نگه داشته است.هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص دادنامه شماره تشخیص صلاحیت تجدیدنظرخواسته مشاوره نموده چنین رای میدهد: رای شعبه دیوان عالی کشور ب. ت. ب. اینکه موضوع خواسته خ. م. ب. صدور حکم بر اولویت و اثبات مقدم بودن بر توقیف پلاک ثبتی --- فرعی از دو اصلی بخش --- سبزوار در واقع اعتراض به عملیات اجرای ثبت م. ب. و براساس ماده 169 آیین‌نامه اجراء مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 87 رسیدگی اولیه به اعتراض به نحوه عملیات اجراء ثبت با رئیس واحد ثبتی محل م. ب. بنابراین در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با تایید نظریه دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی و اعلام صلاحیت رئیس اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار در خصوص موضوع تعیین تکلیف می‌گردد. شعبه --- دیوان عالی کشور - عضو معاون و عضو معاون