مصادیق تخلف مستوجب قلع بنا

مصادیق تخلف مستوجب قلع بنا خ. م.: در تاریخ 9 بهمن 1392، شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری به شکایت مربوط به آرای کمیسیون ماده صد شهرداری تبریز رسیدگی نمود. موضوع این شکایت، قلع بناهای غیرمجاز بر اساس مشخصات پروانه ساختمانی بود که در آرای کمیسیون دلایل کافی برای ضرورت قلع بنا ارائه نشده بود. شاکیان با استناد به نظریه‌های کارشناسان رسمی دادگستری، اعلام کردند که تخریب بناهای اضافی ممکن است منجر به بروز ترک‌های سازه‌ای و غیرسازه‌ای در ساختمان‌های مجاور گردد. در دفاعیات شهرداری، به ضرورت قلع بنا به دلیل ایجاد سایه و مزاحمت اشاره شد، اما هیچ شکوائیه‌ای از سوی مجاورین ارائه نگردید. دیوان با استناد به تبصره 1 <a class="artref" href="/ماده/ماده-100-a_0815110219137">ماده 100 قانون شهرداری‌ها</a> و مواد 7 و 13 قانون دیوان عدالت اداری، دادنامه کمیسیون تجدیدنظر را نقض و حکم به ورود شکایت و رسیدگی مجدد در شعبه هم‌عرض صادر نمود. رای صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/11/09 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرف سایه اندازی به ملک مجاور نمی‌تواند موجب ضرورت قلع بنا باشد. رای شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری با عنایت به اینکه به موجب تبصره 1 ماده صد قانون شهرداری‌ها دلایل ضرورت قلع تاسیسات و بناهای خلاف مشخصات مندرج در پروانه ساختمانی می‌بایست در آرای کمیسیون ماده صد ذکر گردد و به عبارت دیگر صدور حکم بر قلع بنا می‌بایست مقرون به دلیل باشد در حالی‌که در هیچ‌یک از آرای مورخ... و... کمیسیون بدوی و تجدیدنظر ماده صد شهرداری تبریز، دلیل ضرورت تخریب در پلاک ثبتی متنازع فیه مشخص نبوده و ذکر نگردیده است. ثانیا به موجب نظریه مورخ... کارشناس رسمی دادگستری و نظریه مورخ... ناظر و محاسب ساختمان که از ناحیه شاکیان ارائه شده، اجرای تخریب در بناهای اضافی ب. ت. ب. اینکه سازه از نوع بتن آرمه می‌باشد، موجب ترک‌های سازه‌ای و غیر سازه‌ای در ساختمان و احتمالا ساختمان‌های مجاور می‌گردد و در خصوص این نظریه‌ها شهرداری تبریز در لایحه دفاعیه مورخ... ثبت شده به شماره... هیچ گونه پاسخی نداده و دفاعی به عمل نیاورده است. ثالثا دلیل شهرداری در لایحه مذکور به ضرورت قلع بنا، سایه اندازی به مجاوران و مزاحمت دیگران بوده و صرف سایه‌اندازی نمی‌تواند موجب ضرورت قلع بنا باشد، مضافا اینکه هیچ گونه شکوائیه یا شکایتی از مجاورین پلاک ثبتی متنازع فیه در این خصوص را ارائه ننموده است؛ لذا بنا به مراتب مرقوم، تقاضای اعمال ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری از ناحیه ریاست محترم دیوان عدالت اداری و وقوع اشتباه بیّن قانونی در صدور دادنامه... مورخ... شعبه --- بدوی در پرونده... موجه تشخیص و با اختیار حاصله از ماده قانونی مرقوم، ضمن نقض دادنامه مذکور بنا به استدلال مرقوم و مستندا به مواد 7 و 13 قانون دیوان عدالت اداری، حکم به ورود شکایت و نقض رای مورخ... کمیسیون تجدیدنظر ماده صد شهرداری تبریز موضوع پرونده... و رسیدگی مجدد در شعبه هم عرض با رعایت مدلول این دادنامه صادر واعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است. دادرس شعبه --- تشخیص دیوان عدالت اداری - مستشاران شعبه اشراقی - یاورزاده - شریعت‌فر - جباری