مطالبه اجرت المثل سکونت زوجه در منزل مشاعی پس از طلاق

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان آقای س. الف. با وکالت خانمها م. ن. و ر. الف.ن. به طرفیت خوانده خانم …. ت. به خواسته مطالبه اجرت المثل سه دانگ از پلاک ثبتی ... بخش هفت تهران با احتساب خسارات دادرسی دادگاه با نگرش به محتویات پرونده و از توجه به اظهارات و مدافعات طرفین و ملاحظه مستندات ابرازی آنان ن. ب. ا. خواهان مدعی مالکیت مشاعی خود بر سه دانگ پلاک ثبتی مورد بحث با خوانده بوده و اظهار داشته متعاقب جدایی وی از خوانده که همسر دائمی اش بوده مشارالیها همچنان در آن ملک تصرف داشته است و این در حالیست که حسب مدارک و آراء ارائه شده از سوی خوانده حضانت فرزندمشترک با وی بوده و به سبب ضرورت تهیه مسکن برای طفل مشترک حضور خوانده در کنار وی در منزل مورد ترافع با وصف مالکیت مشاعی سه دانگ خوانده ضروری بوده است و با کیفیت مزبور استحقاقی برای خواهان متصور نخواهد بود از اینرو دعوی مطروحه غیر ثابت تشخیص و مستنداً به ماده 197قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی وی صادر می گردد رای صادره حضوری و قابلیت تجدید نظر خواهای را در محاکم تجدید نظر استان داراست. مستشاردادگاه تجدید نظر مامور به عنوان دادرس شعبه 91دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی اکبر عباسی لاریجانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای س. الف. باوکالت خانم م. ن. نسبت به دادنامه شماره930714مورخه93/12/9 صادره ازشعبه91 دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن دعوی ت. ن. خ. بخواسته مطالبه اجرت المثل سه دانگ ازپلاک ثبتی ... بخش هفت تهران منجربه صدورحکم بربیحقی ت. ن. خ. شده است وارد وموجه نمیباشد زیراحسب محتویات پرونده مالکیت مشاعی ت. ن. خ. بررقبه مورد نظرو انتفاع ت. ن. خ. ازملک موصوف محرزمیباشد و پرداخت نفقه و خرجی طفل مشترک مانع ازپرداخت اجرت المثل نخواهدبود و ت. ن. خ. میتواند دراین خصوص بصورت مجزی طرح دعوی مینماید و با التفات به نظریه کارشناس که مصون ازایرادواعتراض طرفین باقی مانده وبا اوضاع واحوال مسلم قضیه مطابقت دارد براین اساس تجدیدنظرخواهی منطبق با بندج وه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی تشخیص باستناد مواد358 و198و519 قانون مارالبیان ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف دررقبه مشاعی مذکوربه میزان 164000000ریال تاتاریخ94/7/12 بانضمام پرداخت هزینه دادرسی د. ح. ت. ن. خ. صادرواعلام میگردد رای صادره قطعی است. شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه اجرت المثل سکونت زوجه در منزل مشاعی پس از طلاق در تاریخ 7 بهمن 1394، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به مطالبه اجرت المثل سه دانگ از یک پلاک ثبتی واقع در بخش هفت تهران رسیدگی کرد. خواهان ادعای مالکیت مشاعی بر ملک را مطرح و بیان داشت که پس از جدایی، خوانده به تصرف در ملک اقدام کرده است. خوانده نیز با استناد به مدارک موجود، تصرف خ. ر. ب. دلیل ضرورت حضانت فرزند مشترک توجیه نمود. دادگاه بدوی، ب. ت. ب. مستندات و استدلال‌های طرفین، دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص داده و بر مبنای ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بی‌حقی خواهان صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی دقیق محتویات پرونده و نظریه کارشناس، دعوی خواهان را موجه تشخیص داده و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف به مبلغ 164000000 ریال تا تاریخ 12 مهر 1394 و همچنین هزینه‌های دادرسی صادر نمود. این رای قطعی بوده و بر اساس مواد 358، 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی صادر گردیده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/07 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانکه پس از جدایی زوجین از یکدیگر، زوجه همچنان به سکونت در منزل مشترک که در مالکیت مشاعی هر دو قرار دارد ادامه دهد، زوج می‌تواند اجرت المثل ایام صرف وی را مطالبه کند و پرداخت نفقه فرزند مشترک (که در حضانت زوجه است) و تکلیف زوج به فراهم آوردن محل سکونت وی، مانع از این امر نیست. در خصوص دعوی خواهان آقای س. الف. با وکالت خانمها م. ن. و ر. الف.ن. به طرفیت خوانده خانم …. ت. به خواسته مطالبه اجرت المثل سه دانگ از پلاک ثبتی... بخش هفت تهران با احتساب خسارات دادرسی دادگاه با نگرش به محتویات پرونده و از توجه به اظهارات و مدافعات طرفین و ملاحظه مستندات ابرازی آنان ن. ب. ا. خواهان مدعی مالکیت مشاعی خود بر سه دانگ پلاک ثبتی مورد بحث با خوانده بوده و اظهار داشته متعاقب جدایی وی از خوانده که همسر دائمی اش بوده مشارالیها همچنان در آن ملک تصرف داشته است و این در حالیست که حسب مدارک و آراء ارائه شده از سوی خوانده حضانت فرزندمشترک با وی بوده و به سبب ضرورت تهیه مسکن برای طفل مشترک حضور خوانده در کنار وی در منزل مورد ترافع با وصف مالکیت مشاعی سه دانگ خوانده ضروری بوده است و با کیفیت مزبور استحقاقی برای خواهان متصور نخواهد بود از اینرو دعوی مطروحه غیر ثابت تشخیص و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی وی صادر می‌گردد رای صادره حضوری و قابلیت تجدید نظر خواهای را در محاکم تجدید نظر استان داراست. مستشاردادگاه تجدید نظر مامور به عنوان دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای س. الف. باوکالت خانم م. ن. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 93/12/9 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن دعوی ت. ن. خ. به خواسته مطالبه اجرت المثل سه دانگ ازپلاک ثبتی... بخش هفت تهران منجربه صدور حکم بربیحقی ت. ن. خ. شده است وارد وموجه نمیباشد زیراحسب محتویات پرونده مالکیت مشاعی ت. ن. خ. بررقبه مورد نظرو انتفاع ت. ن. خ. ازملک موصوف محرزمیباشد و پرداخت نفقه و خرجی طفل مشترک مانع ازپرداخت اجرت المثل نخواهدبود و ت. ن. خ. میتواند دراین خصوص به صورت مجزی طرح دعوی مینماید و با التفات به نظریه کارشناس که مصون ازایرادواعتراض طرفین باقی مانده وبا اوضاع واحوال مسلم قضیه مطابقت دارد براین اساس تجدیدنظرخواهی منطبق با بندج وه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص به استناد مواد 358 و 198 و 519 قانون مارالبیان ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف دررقبه مشاعی مذکوربه میزان 164000000 ریال تاتاریخ 94/7/12 بانضمام پرداخت هزینه دادرسی د. ح. ت. ن. خ. صادر و اعلام میگردد رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار