مطالبه اجرت المثل مال مشاع در فرض وجود رابطه زوجیت بین شرکاتاثیر رابطه زوجیت مالکان مشاعی بر مطالبه اجرت المثل

مطالبه اجرت المثل مال مشاع در فرض وجود رابطه زوجیت بین شرکاتاثیر رابطه زوجیت مالکان مشاعی بر مطالبه اجرت المثل خ. م.: در تاریخ 26 دی‌ماه 1394، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به خلع ید از سه دانگ مشاع یک واحد آپارتمان و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف رسیدگی نمود. خواهان به تصرف خوانده در پلاک ثبتی اشاره کرده و خواسته خلع ید و خسارات دادرسی را مطرح کرد. دادگاه با استناد به مواد 308 و 311 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، مالکیت مشاعی طرفین را احراز و تصرفات خوانده را غیرقانونی تشخیص داد. لذا، حکم به خلع ید و پرداخت خسارات دادرسی صادر گردید. با این حال، در خصوص اجرت المثل، به دلیل اینکه تصرفات خوانده پیش از ایجاد رابطه زوجیت بوده، حکم به بی‌حقی خواهان صادر شد. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، درخواست ت. ن. خ. به دلیل عدم ارائه مستندات کافی و ب. ت. ب. رابطه زوجیت و تبرعی بودن تصرفات رد گردید و دادنامه بدوی تایید شد. این رای قطعی است و بر اساس ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی صادر شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای زوجه مبنی بر مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مال مشاع علیه زوج مسموع نخواهد بود؛ زیرا تصرفات زوج در مال مشاع بین زوجین به لحاظ رابطه زوجیت بوده و نوعا تبرعی است. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/29 رای دادگاه در خصوص دعوی خانم …. نورانی باوکالت اقای م. الف. به طرفیت اقای غ. ی.ف. به خواسته خلع ید ازیک واحداپارتمان به شماره ثبتی 7172 - 7173 فرعی از --- اصلی بخش --- تهران ومطالبه اجرت المثل ایام تصرف ازتاریخ 77/12/27 لغایت اجرای حکم باجلب نظرکارشناس با احتساب خسارات دادرسی نسبت به سه دانگ مشاع ازپلاک ثبتی مرقوم با این توضیح که طرفین باهم همسرشرعی وقانونی می‌باشند وچون هرکدام مالک سه دانگ مشاع از پلاک مرقوم می‌باشند وتوجهابه تصرف خوانده ازپلاک موصوف درخواست رسیدگی دارد 0 دادگاه بابررسی محتویات پرونده وتوجهابه احرازمالکیت مشاعی طرفین درپلاک موصوف واحرازتصرفات خوانده درپلاک متنازع فیه دعوی خواهان رادر خصوص خلع ید به طرفیت خوانده وارد وثابت دانسته ومستندابه مواد 308 - 311 قانون مدنی ومواد 198 - 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به خلع یدازسه دانگ مشاع ازپلاک مرقوم وپرداخت خسارات دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام مینماید 0 تصرفات طرفین درپلاک مرقوم مطابق مقررات ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی درباب اموال مشاع خواهد بود 0 در خصوص مطالبه اجرت المثل ن. ب. ا. تصرفات خوانده درپلاک مرقوم پیش ازرابطه زوجیت بوده وغاصبانه نمی‌باشدلذا دادگاه دراین خصوص دعوی خواهان رابه طرفیت خوانده واردندانسته ومستندابه ماده 1257 قانون مدنی حکم بربیحقی خواهان صادرمینماید 0 رای صادره حضوری ظرف 20 روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهراناصغر عنایت رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/26 رای دادگاه تجدیدنظرخواهی الف. ن. با وکالت م.الف نسبت به آن بخش از دادنامه شماره --- مورخ 94/6/29 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی ت. ن. خ. با خواسته مطالبه اجرت المثل سه دانگ پلاک ثبتی --- - 7173 فرعی از --- اصلی بخش --- تهران از تاریخ 77/12/27 به انضمام خسارات دادرسی مورد پذیرش قرار نگرفته و حکم بر بی حقی نامبرده صادر گردیده وارد نمی‌باشد و دادنامه معترض عنه در اساس صحیح و برابر مقررات و اصول دادرسی اصدار یافته و خدشه ای بر اساس دادنامه وارد نمی‌باشد ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل و مدرکی که نقض و بی اعتباری دادنامه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجهی نمی‌باشد به علاوه اینکه تصرفات متداعیین در پلاک ثبتی محل نزاع با لحاظ رابطه زوجیت آنان بوده و اینگونه تصرفات نوعا تبرعی بوده و مشمول عنوان غصب نمی گردد از این رو دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد نمی داند مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، با رد درخواست تجدیدنظرخواهی، دادنامه معترض عنه را تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدسعید‌ میرحسینی - محمدترابی