مطالبه اجرت‌المثل منزل مشاع بین زوجین

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوای خانم س.ن. با وکالت آقای ی.ف. بطرفیت آقای ع.م. با وکالت آقای م.و. بخواسته مطالبه اجرت‌المثل سه دانگ یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی .../... و مطالبه خسارات دادرسی با امعان نظر درمجموع محتویات پرونده و مستندات ابرازی از سوی خواهان ازجمله کپی مصدق شده سند مالکیت که به‌موجب آن‌ها مدعی شده 3 دانگ پلاک ثبتی خریداری نموده و از تاریخ 1385/10/21 تا تاریخ 1392/12/17 در تصرف خوانده بوده مطالبه اجرت‌المثل ایام را نموده وکیل خوانده با اشاره به سابقه رابطه زوجیت موکله با خواهان، ایام تصرفی را غاصبانه نبوده به‌واسطه زندگی مشترک بوده حکایت از مأذون بودن داشته و به‌موجب دادنامه طلاق توافقی در بند ه زوجین هرگونه ادعایی را ساقط نموده‌اند، خواستار صدور حکم بی حقی شده است. دادگاه بنا به جهات مرقوم در فوق اگرچه در شرح دادخواست اعلام قصد تبرع خواهان قید شده ب. ت. ب. سابقه رابطه زوجیت در زمان مورد ادعایی و عدم طرح موضوع در آن زمان حکایت از تبرعی بودن تصرف داشته و از طرفی برابر بند 5 دادنامه طلاق توافقی هم هرگونه ادعایی را ساقط کرده‌اند. با این وصف با پذیرش دفاعیات وکیل خوانده دعوای خ. ر. و. تشخیص نداده، مستندا به مواد 337 و 289 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوای خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان م. ب.. رئیس شعبه 37 دادگاه عمومی ( حقوقی ) تهران – افراشی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم س.ن. با وکالت آقای ی.ف. به‌طرفیت آقای ع.م با وکالت آقای م.و. نسبت به دادنامه شماره 287 مورخه 1393/03/31 صادره از شعبه 37دادگاه عمومی تهرآن‌که به‌موجب آن حکم بر بطلان دعوی ت. ن. خ. به خواسته مطالبه اجرت‌المثل سه دانگ یک باب منزل پلاک ثبتی .../... و خسارات دادرسی صادرشده است ب. ت. ب. مندرجات پرونده و لایحه اعتراضی و دفاعی و توضیحات طرفین و مستندات رأی و استدلال دادگاه و اینکه اذن در انتفاع به‌صورت مجانی احرازشده، لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته مطابق قانون و دلایل موجود در پرونده صادر شده و مخالفتی نیز با موازین شرعی ندارد. به همین سبب با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مذکور تأیید می‌شود. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 30 دادگاه تجدیدنظر استان تهران بیگدلی - موسوی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه اجرت المثل منزل مشاع بین زوجین در تاریخ 19 مهر 1393، دادگاه عمومی (حقوقی) تهران به دعوایی رسیدگی کرد که خواهان آن، تصرف خوانده را از تاریخ 21 دی 1385 تا 17 اسفند 1392 غیرقانونی دانسته و خواستار مطالبه اجرت‌المثل سه دانگ یک باب منزل مسکونی و خسارات دادرسی شده بود. در دفاعیات، خوانده به سابقه رابطه زوجیت و زندگی مشترک اشاره کرده و ادعا نمود که تصرفات وی غاصبانه نبوده و بر اساس دادنامه طلاق توافقی، هرگونه ادعایی ساقط شده است. <br>دادگاه با استناد به مواد 337 و 289 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی خواهان را به دلیل تبرعی بودن تصرف و ساقط شدن ادعاها بر اساس دادنامه طلاق، غیر وارد تشخیص داد و حکم به بطلان دعوی صادر کرد. این رای قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان بود.<br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی لایحه اعتراضی و مستندات ارائه‌شده، به این نتیجه رسید که اذن در انتفاع به‌صورت مجانی احراز شده و دادنامه تجدیدنظرخواسته مطابق قانون و موازین شرعی صادر گردیده است. بنابراین، با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، تجدیدنظرخواهی رد و دادنامه اولیه تایید شد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/19 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاعی توسط زوجه پس از طلاق، سابقه رابطه زوجیت در زمان مورد ادعا و عدم طرح موضوع در آن زمان حکایت از تبرعی بودن تصرف داشته و حکم به بطلان دعوی صادر می‌شود. در خصوص دعوای خانم س.ن. با وکالت آقای ی.ف. به طرفیت آقای ع.م. با وکالت آقای م.و. به خواسته مطالبه اجرت‌المثل سه دانگ یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی.../... و مطالبه خسارات دادرسی با امعان نظر درمجموع محتویات پرونده و مستندات ابرازی از سوی خواهان ازجمله کپی مصدق شده سند مالکیت که به‌موجب آن‌ها مدعی شده 3 دانگ پلاک ثبتی خریداری نموده و از تاریخ 1385/10/21 تا تاریخ 1392/12/17 در تصرف خوانده بوده مطالبه اجرت‌المثل ایام را نموده وکیل خوانده با اشاره به سابقه رابطه زوجیت موکله با خواهان، ایام تصرفی را غاصبانه نبوده به‌واسطه زندگی مشترک بوده حکایت از ماذون بودن داشته و به‌موجب دادنامه طلاق توافقی در بند ه زوجین هرگونه ادعایی را ساقط نموده‌اند، خواستار صدور حکم بی حقی شده است. دادگاه بنا به جهات مرقوم در فوق اگرچه در شرح دادخواست اعلام قصد تبرع خواهان قید شده ب. ت. ب. سابقه رابطه زوجیت در زمان مورد ادعایی و عدم طرح موضوع در آن زمان حکایت از تبرعی بودن تصرف داشته و از طرفی برابر بند 5 دادنامه طلاق توافقی هم هرگونه ادعایی را ساقط کرده‌اند. با این وصف با پذیرش دفاعیات وکیل خوانده دعوای خ. ر. و. تشخیص نداده، مستندا به مواد 337 و 289 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوای خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - افراشی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم س.ن. با وکالت آقای ی.ف. به‌طرفیت آقای ع.م با وکالت آقای م.و. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1393/03/31 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهرآن‌که به‌موجب آن حکم بر بطلان دعوی ت. ن. خ. به خواسته مطالبه اجرت‌المثل سه دانگ یک باب منزل پلاک ثبتی.../... و خسارات دادرسی صادرشده است ب. ت. ب. مندرجات پرونده و لایحه اعتراضی و دفاعی و توضیحات طرفین و مستندات رای و استدلال دادگاه و اینکه اذن در انتفاع به‌صورت مجانی احرازشده، لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته مطابق قانون و دلایل موجود در پرونده صادر شده و مخالفتی نیز با موازین شرعی ندارد. به همین سبب با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مذکور تایید می‌شود. این رای قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران