مطالبه بهای روز موضوع وکالت در فروش از وکیل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان آقای ع. الف. به طرفیت خوانده آقای م. الف. به خواسته صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت ارزش روز معامله قطعه زمین مبتنی بر قرارداد وکالت شماره 172539- 1386/4/03 دفترخانه شماره 21 تهران با جلب نظر کارشناس با احتساب خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه م. ب. 51/000/000 ریال دادگاه از توجه به محتویات پرونده و مدافعات خوانده دع و. ب. ش. لایحه ثبت شده شماره 2539-1393/7/05 دعوی خواهان را ثابت نمی‌داند زیرا با اعطای وکالت بلاعزل و با تمام اختیارات قانونی در انتقال مورد وکالت به هر کس و به هر قیمت و هر شرایط حتی به خود از ناحیه خواهان به خوانده دعوی مطالبه بهای روز مورد معامله وجاهت ندارد زیرا خوانده می‌توانسته مورد وکالت را حتی ب. غ. و یا خود صلح نماید و ارزش روز مورد وکالت دیگر جایگاه قانونی نداشته که مورد مطالبه واقع شود دادگاه دعوی خواهان را فاقد مبنا و مستند قانونی و قراردادی دانسته و بلادلیل و به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب حکم بر بطلان آن صادر و اعلام می‌دارد. رأی دادگاه حضوری بوده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه بیست و دوم دادگاه عمومی و حقوقی تهران - رامین میرزاجانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. الف. به طرفیت آقای م. الف. از دادنامه شماره 0734-93 مورخ 1393/8/28 صادره از شعبه 22 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم بر بطلان دعوای ت. ن. خ. (خواهان بدوی) به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت ارزش روز معامله 13 قطعه زمین مبتنی بر قرارداد وکالت دادگاه با این استدلال که خواهان (ت. ن. خ.) با اعطای وکالت بلاعزل و با تمام اختیارات قانونی در انتقال مورد وکالت به هرکس و به هر قیمت و هر شرایطی مطالبه بهای روز مورد معامله وجاهت ندارد زیرا خوانده می‌توانسته مورد وکالت را صلح نماید، مبادرت به صدورحکم نموده است که به استدلال فوق از حیث نتیجه منطبق با قراراست و موکل می‌تواند حساب دوران وکالت را از وکیل تقاضا نماید فلذا این دادگاه با تلقی حکم صادره به قرار رد دعوا مستنداً به ماده 2 و ماده 403 قانون آیین دادرسی مدنی رأی صادره را تأیید و اعلام می‌دارد این رأی قطعی است. مستشاران شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید محمد فاضل حسینی - داود صادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه بهای روز موضوع وکالت در فروش از وکیل در تاریخ 25 فروردین 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده رسیدگی کرد. خواهان درخواست محکومیت خوانده به پرداخت ارزش روز معامله یک قطعه زمین بر اساس قراردادی که به آن اشاره شده بود، ارائه نمود. همچنین، خواهان خواستار جلب نظر کارشناس و احتساب خسارات دادرسی به مبلغ 51,000,000 ریال گردید. دادگاه با استناد به لایحه دفاعی خوانده و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی خواهان را فاقد مبنا و مستند قانونی تشخیص داد و حکم به بطلان آن صادر کرد. خواهان به این رای اعتراض و درخواست تجدیدنظر نمود. دادگاه تجدیدنظر با تایید رای بدوی و با استدلال بر اینکه اعطای وکالت بلاعزل به خوانده حق مطالبه بهای روز را از خواهان سلب کرده است، رای صادره را بر اساس مواد 2 و 403 قانون آیین دادرسی مدنی تایید و قطعی اعلام کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت اعطای وکالت بلاعزل و با تمام اختیارات قانونی در انتقال مورد وکالت به هر کس و به هر قیمت، موکل می‌تواند حساب دوران وکالت را مطالبه نماید اما مطالبه بهای روز مورد معامله فاقد وجاهت قانونی است. در خصوص دعوی خواهان آقای ع. الف. به طرفیت خوانده آقای م. الف. به خواسته صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت ارزش روز معامله قطعه زمین مبتنی بر قرارداد وکالت شماره 172539 - 1386/04/03 دفترخانه شماره 21 تهران با جلب نظر کارشناس با احتساب خسارات دادرسی و تاخیر تادیه م. ب. 51/000/000 ریال دادگاه از توجه به محتویات پرونده و مدافعات خوانده دع و. ب. ش. لایحه ثبت شده شماره 2539 - 1393/07/05 دعوی خواهان را ثابت نمی‌داند زیرا با اعطای وکالت بلاعزل و با تمام اختیارات قانونی در انتقال مورد وکالت به هر کس و به هر قیمت و هر شرایط حتی به خود از ناحیه خواهان به خوانده دعوی مطالبه بهای روز مورد معامله وجاهت ندارد زیرا خوانده می‌توانسته مورد وکالت را حتی ب. غ. و یا خود صلح نماید و ارزش روز مورد وکالت دیگر جایگاه قانونی نداشته که مورد مطالبه واقع شود دادگاه دعوی خواهان را فاقد مبنا و مستند قانونی و قراردادی دانسته و بلادلیل و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب حکم بر بطلان آن صادر و اعلام می‌دارد. رای دادگاه حضوری بوده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. الف. به طرفیت آقای م. الف. از دادنامه شماره --- - 93 مورخ 1393/08/28 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم بر بطلان دعوای ت. ن. خ. (خواهان بدوی) به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت ارزش روز معامله 13 قطعه زمین مبتنی بر قرارداد وکالت دادگاه با این استدلال که خواهان (ت. ن. خ.) با اعطای وکالت بلاعزل و با تمام اختیارات قانونی در انتقال مورد وکالت به هرکس و به هر قیمت و هر شرایطی مطالبه بهای روز مورد معامله وجاهت ندارد زیرا خوانده می‌توانسته مورد وکالت را صلح نماید، مبادرت به صدور حکم نموده است که به استدلال فوق از حیث نتیجه منطبق با قراراست و موکل می‌تواند حساب دوران وکالت را از وکیل تقاضا نماید فلذا این دادگاه با تلقی حکم صادره به قرار رد دعوا مستندا به ماده 2 و ماده 403 قانون آیین دادرسی مدنی رای صادره را تایید و اعلام می‌دارد این رای قطعی است.