مطالبه بهای زمین به علت عبور کابل برق از فراز آن

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی آقای م. الف.م. با وکالت خانم م. و . بطرفیت اداره برق استان.....بخواسته پرداخت وجه یک قطعه زمین به مساحت 1200 مترمربع و خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل ، خ. ت. م. دهد که دارای قطعه زمینی به پلاک ثبتی ...... به مساحت 1200 مترمربع دارد که در مسیر خط انتقال برق فشار قوی قرار گرفته و از حیز انتفاع خارج شده است و تقاضای وجه آنرا از خوانده نموده که نماینده اداره خوانده آقای ت. ن. در دادگاه حاضر و اعلام داشت که ملک مورد نظر خارج از بافت شهری بوده و زراعی م. ب. ، ب. ت. ب. سند مالکیت خواهان که کپی آن ضمیمه م. ب. و نظر به استعلام انجام شده از شهرداری که اعلام داشته پلاک ثبتی ..... بخش شهریار در حریم شهر حوزه ( استحفاظی) این شهرداری واقع م. ب. ( نامه شماره 1081 مورخه 1390/1/1 « بنظر می رسد قسمتی از تاریخ پانچ شده باشد » ) و توجها به نظریه کارشناس که اعلام داشته قطعه زمین خواهان در مسیر خط انتقال برق م. ب. و این نظریه مصون از اعتراض طرفین قرار گرفته و قیمت هر مترمربع را نیز یک میلیون ریال اعلام نموده و مورد پذیرش دادگاه قرار گرفته فلذا دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص و مستنداً به ماده 4 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی ،عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358/11/27 و بند ب ماده 16 قانون سازمان برق ایران مصوب 1346/4/19 و ماده 198 و 519 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل د. ح. خ. صادرو اعلام می نماید که اجرای احکام مکلف است که مابه التفاوت هزینه دادرسی را از محکوم له اخذ و د. ح. صندوق دولت واریز و سپس به همین میزان از م. ع. اخذ و دیه خواهان محکوم له پرداخت شود رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهریار - ولائی کبریا رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی شرکت برق منطقه ای .... به طرفیت آقای م. الف.م. از دادنامه شماره 82 مورخه 1393/2/10 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که متضمن محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت یک میلیارد و دویست ملیون ریال بابت ارزش عادله یک قطعه زمین به مساحت 1200 مترمربع به انضمام خسارات دادرسی است دادگاه د. ا. م. از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده تجدیدنظر خواهی بعمل آمده را وارد دانسته به جهت مغایرت دادنامه تجدیدنظر خواسته با مقررات قانونی دادگاه دادنامه تجدیدنظر خواسته را شایسته نقض می داند زیرا به دلالت دفاعیات ت. ن. خ. و گزارش کارشناسی عبور سیم از فراز ملک ت. ن. خ. صورت گرفته مطابق مقررات قانون سازمان برق ایران و بند 9 ماده 50 قانون برنامه موجه مصوب سال 1351 نسبت به املاکی که در زمان احداث و بهره برداری خطوط برق ( طرح های مربوطه) در خارج از محدوده شهر قرار گیرد حق ارتفاق برای موسسین دولتی محفوظ و ثابت خواهد بود و از این بابت ( حق عبور فوق ) وجهی به مالک تعلق نگرفته و چون دلیل بر اینکه ت. ن. خ. مبادرت به تصرف فیزیکی محل مختلف فیه نماید ارائه نشده و صرف عبور کامل از فراز ملک حقوقی را برای ت. ن. خ. به ارمغان نیاورده و و صرف قرار داشتن در حوزه استحفاظی شهرداری نه حوزه خدماتی نیز نمی تواند موجبات اجابت در خواست ت. ن. خ. را فراهم نماید و چون دادنامه تجدیدنظر خواسته بدون توجه مقررات قانونی اصدار یافته دادگاه ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته راجع به دعوی خواهان پرونده نخستین نظر به جهات معنونه حکم بر بطلان دعوی خواهان پرونده نخستین صادر و اعلام می گردد رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه 55 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار علیرضا طاهری - پرویز رحیمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه بهای زمین به علت عبور کابل برق از فراز آن در تاریخ 29 شهریور 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه رسیدگی کرد. خواسته شامل پرداخت مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون ریال به عنوان ارزش یک قطعه زمین به مساحت 1200 مترمربع بود که در مسیر خط انتقال برق قرار داشت. خواهان با ارائه سند مالکیت و استعلام از شهرداری، ادعا نمود که ملک از حیز انتفاع خارج شده است. اما نماینده اداره برق این ادعا را رد کرده و اظهار داشت که ملک خارج از بافت شهری و زراعی است. <br>دادگاه بدوی با استناد به ماده 4 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358 و بند ب ماده 16 قانون سازمان برق ایران مصوب 1346، حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ خواسته و هزینه‌های دادرسی صادر نمود. <br>در مرحله تجدیدنظر، شرکت برق منطقه‌ای به رای بدوی اعتراض کرد و دادگاه تجدیدنظر با بررسی پرونده، رای بدوی را به دلیل مغایرت با مقررات قانونی نقض کرد. دادگاه اعلام نمود که حق ارتفاق برای موسسات دولتی محفوظ است و صرف عبور سیم از فراز ملک، حق مالی برای مالک ایجاد نمی‌کند. در نتیجه، دعوی خواهان باطل اعلام گردید و رای صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ب. ت. ب. وجود حق ارتفاق برای موسسین دولتی نسبت به املاک واقع شده در خارج از محدوده شهر در زمان احداث و بهره برداری خطوط برق، صرف عبور سیم از فراز املاک مذکور در فرض عدم تصرف فیزیکی در آن، موجب تعلق وجهی به مالک نمی شود؛ بنابراین دعوی مطالبه بهای ملک پذیرفته نیست و صرف قرار داشتن در حوزه استحفاظی شهرداری (نه حوزه خدماتی) نیز تاثیری در این امر ندارد. در خصوص دعوی آقای م. الف.م. با وکالت خانم م. و. به طرفیت اداره برق استان.....به خواسته پرداخت وجه یک قطعه زمین به مساحت 1200 مترمربع و خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل، خ. ت. م. دهد که دارای قطعه زمینی به پلاک ثبتی...... به مساحت 1200 مترمربع دارد که در مسیر خط انتقال برق فشار قوی قرار گرفته و از حیز انتفاع خارج شده است و تقاضای وجه آن را از خوانده نموده که نماینده اداره خوانده آقای ت. ن. در دادگاه حاضر و اعلام داشت که ملک مورد نظر خارج از بافت شهری بوده و زراعی می‌باشد، ب. ت. ب. سند مالکیت خواهان که کپی آن ضمیمه م. ب. و نظر به استعلام انجام شده از شهرداری که اعلام داشته پلاک ثبتی..... بخش شهریار در حریم شهر حوزه (استحفاظی) این شهرداری واقع م. ب. (نامه شماره 1081 مورخه 1390/01/01 « به نظر می‌رسد قسمتی از تاریخ پانچ شده باشد ») و توجها به نظریه کارشناس که اعلام داشته قطعه زمین خواهان در مسیر خط انتقال برق م. ب. و این نظریه مصون از اعتراض طرفین قرار گرفته و قیمت هر مترمربع را نیز یک میلیون ریال اعلام نموده و مورد پذیرش دادگاه قرار گرفته فلذا دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص و مستندا به ماده 4 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی ،عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358/11/27 و بند ب ماده 16 قانون سازمان برق ایران مصوب 1346/04/19 و ماده 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل د. ح. خ. صادرو اعلام می‌نماید که اجرای احکام مکلف است که مابه التفاوت هزینه دادرسی را از محکوم له اخذ و د. ح. صندوق دولت واریز و سپس به همین میزان از م. ع. اخذ و دیه خواهان محکوم له پرداخت شود رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی شرکت برق منطقه ای.... به طرفیت آقای م. الف.م. از دادنامه شماره --- مورخه 1393/02/10 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که متضمن محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت یک میلیارد و دویست ملیون ریال بابت ارزش عادله یک قطعه زمین به مساحت 1200 مترمربع به انضمام خسارات دادرسی است دادگاه د. ا. م. از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده تجدیدنظر خواهی به عمل آمده را وارد دانسته به جهت مغایرت دادنامه تجدیدنظر خواسته با مقررات قانونی دادگاه دادنامه تجدیدنظر خواسته را شایسته نقض می داند زیرا به دلالت دفاعیات ت. ن. خ. و گزارش کارشناسی عبور سیم از فراز ملک ت. ن. خ. صورت گرفته مطابق مقررات قانون سازمان برق ایران و بند 9 ماده 50 قانون برنامه موجه مصوب سال 1351 نسبت به املاکی که در زمان احداث و بهره برداری خطوط برق (طرح های مربوطه) در خارج از محدوده شهر قرار گیرد حق ارتفاق برای موسسین دولتی محفوظ و ثابت خواهد بود و از این بابت (حق عبور فوق) وجهی به مالک تعلق نگرفته و چون دلیل بر اینکه ت. ن. خ. مبادرت به تصرف فیزیکی محل مختلف فیه نماید ارائه نشده و صرف عبور کامل از فراز ملک حقوقی را برای ت. ن. خ. به ارمغان نیاورده و و صرف قرار داشتن در حوزه استحفاظی شهرداری نه حوزه خدماتی نیز نمی تواند موجبات اجابت در خواست ت. ن. خ. را فراهم نماید و چون دادنامه تجدیدنظر خواسته بدون توجه مقررات قانونی اصدار یافته دادگاه ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته راجع به دعوی خواهان پرونده نخستین نظر به جهات معنونه حکم بر بطلان دعوی خواهان پرونده نخستین صادر و اعلام می‌گردد رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار