مطالبه خواسته واحد به جهات مختلف در یک دادخواست

رأی دادگاه بدوی در خصوص واخواهی آقای ع.ج. با وکالت آقای ع.ح. نسبت به دادنامه شماره 9209970228800683 صادره از این دادگاه مبنی بر محکومیت مشارٌالیه در راستای دادخواست آقای س.ب. واخوانده، با وکالت خانم ن.م. ـ دادگاه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و باملاحظه خواسته خواهان اصلی در دادخواست و اینکه مشارٌالیه اسباب تخلیه را دو مورد قید نموده است و اینکه هریک ب. ت. ب. شمول قانون سال 1356 آثار خاص خود را داشته و این خواسته مردود بوده و در پرونده اجاره نامه ای نیز مشاهده نشده لذا خواسته مطروحه قابلیت استماع را باکیفیت مطروحه نداشته و ضمن نقض دادنامه صدرالاشعار مستنداً به ماده 2 ق.آ.م. قرار عدم استماع دعوی خواهان اصلی صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ پورآقابالا رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.ب. با وکالت خانم ن.م. به طرفیت آقای ع.ج. نسبت به دادنامه شماره 00969 مورخ 30/10/92 شعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام رسیدگی واخواهی و نقض دادنامه غیابی شماره 00386 صادر و به موجب آن در مورد خواسته ت. ن. خ. مبنی بر تخلیه عین مستأجره موضوع سند اجاره عادی مورخ 1/5/70 به جهت تغییر شغل و تأخیر در پرداخت اجاره بهاء، قرار عدم استماع دعوی صادرشده است. دادگاه ب. ت. ب. اینکه دعوی مطروحه از سوی ت. ن. خ. تخلیه واحد تجاری به دو سبب (تغییر شغل و تأخیر در پرداخت اجاره بهاء) بوده که در صورت احراز حقانیت خواهان بدوی از حیث آثار و نتایج منتهی به تخلیه یکسان بوده و با مستفاد از ماده 65 قانون آیین دادرسی مدنی که ناظر به رسیدگی به دعاوی متعدد به موجب یک دادخواست و عدم ارتباط کامل موضوعات می باشد، با اشاره به اینکه در پرونده حاضر دعوی با اسباب متعدد مرتبط مطرح شده، لذا منعی در جهت رسیدگی ماهیتی وجود نداشته، با پذیرش تجدیدنظرخواهی با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده جهت رسیدگی در ماهیت به دادگاه بدوی اعاده می شود. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه قمری ـ نوری نجفی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه خواسته واحد به جهات مختلف در یک دادخواست در تاریخ 31 فروردین 1393، دادگاه بدوی به درخواست واخواهی در خصوص حکم صادره درباره تخلیه عین مستاجره به دلیل تغییر شغل و تاخیر در پرداخت اجاره‌بها رسیدگی کرد. دادگاه با استناد به عدم وجود اجاره‌نامه و قابلیت استماع نداشتن خواسته، رای به عدم استماع دعوی صادر نمود و حکم اولیه را نقض کرد. پس از آن، درخواست تجدیدنظر نسبت به این تصمیم ارائه شد. دادگاه تجدیدنظر ب. ت. ب. اینکه دعوی به دو سبب مختلف (تغییر شغل و تاخیر در پرداخت اجاره‌بها) مطرح شده و این دو سبب از نظر آثار و نتایج منجر به تخلیه یکسان هستند، به پذیرش تجدیدنظرخواهی رای داد و حکم بدوی را نقض کرده و پرونده را جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه بدوی اعاده کرد. این رای قطعی بوده و مستندات قانونی آن شامل مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 65 این قانون م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/01/31 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: هنگامی که چند سبب مختلف (تغییر شغل و عدم پرداخت اجاره بهاء) مبنای خواسته واحد (تخلیه عین مستاجره) باشد، چند سبب را می توان در یک دادخواست ذکر کرد. در خصوص واخواهی آقای ع.ج. با وکالت آقای ع.ح. نسبت به دادنامه شماره --- صادره از این دادگاه مبنی بر محکومیت مشارٌالیه در راستای دادخواست آقای س.ب. واخوانده، با وکالت خانم ن.م. - دادگاه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و باملاحظه خواسته خواهان اصلی در دادخواست و اینکه مشارٌالیه اسباب تخلیه را دو مورد قید نموده است و اینکه هریک ب. ت. ب. شمول قانون سال 1356 آثار خاص خود را داشته و این خواسته مردود بوده و در پرونده اجاره نامه ای نیز مشاهده نشده لذا خواسته مطروحه قابلیت استماع را باکیفیت مطروحه نداشته و ضمن نقض دادنامه صدرالاشعار مستندا به ماده 2 ق.آ.م. قرار عدم استماع دعوی خواهان اصلی صادر و اعلام می‌گردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - پورآقابالا رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.ب. با وکالت خانم ن.م. به طرفیت آقای ع.ج. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 30/10/92 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام رسیدگی واخواهی و نقض دادنامه غیابی شماره 00386 صادر و به موجب آن در مورد خواسته ت. ن. خ. مبنی بر تخلیه عین مستاجره موضوع سند اجاره عادی مورخ 1/5/70 به جهت تغییر شغل و تاخیر در پرداخت اجاره بهاء، قرار عدم استماع دعوی صادرشده است. دادگاه ب. ت. ب. اینکه دعوی مطروحه از سوی ت. ن. خ. تخلیه واحد تجاری به دو سبب (تغییر شغل و تاخیر در پرداخت اجاره بهاء) بوده که در صورت احراز حقانیت خواهان بدوی از حیث آثار و نتایج منتهی به تخلیه یکسان بوده و با مستفاد از ماده 65 قانون آیین دادرسی مدنی که ناظر به رسیدگی به دعاوی متعدد به موجب یک دادخواست و عدم ارتباط کامل موضوعات می‌باشد، با اشاره به اینکه در پرونده حاضر دعوی با اسباب متعدد مرتبط مطرح شده، لذا منعی در جهت رسیدگی ماهیتی وجود نداشته، با پذیرش تجدیدنظرخواهی با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده جهت رسیدگی در ماهیت به دادگاه بدوی اعاده می‌شود. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه