نحوه مسئولیت متصرفین غیرقانونی درتادیه اجرت المثل

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980228400433 شماره دادنامه : 9409970228400479 تاریخ : 1394/05/17 رای دادگاه در خصوص دعوی خواهان خانم س. ر.پ. با وکالت اقای س. ح. و خانم ب. ک. به طرفیت خواندگان دعوا 1- ف. ح.الف. 2- ف. ح.الف. با وکالت خانم س. ق.و الف.الف.الف به خواسته مطالبه اجرت المثل 2 دانگ از یک باب مغازه به پلاک ثبتی قطعه 3 تفکیکی 12 فرعی از.....اصلی مفروز از پلاکهای اصلی مذکور واقع در بخش 2 ثبتی تهران از تاریخ 87/11/20 لغایت 92/12/10 به استثناءسال 91 و خسارات دادرسی 0 نظر به احراز متصرف خواندگان و نیز مالکیت مشاعی اصحاب دعوی بر پلاک متنازع فیه از یکباب مغازه موصوف حسب استعلام ثبتی به عمل امده مدافعات بلا وجه خواندگان دعوی و پذیرش تصرف سنوات اعلامی از حیث تصرف خواندگان دعوی توسط وکیلشان0 نظر به ارجاع موضوع به کارشناس و جهت تعیین میزان استحقاق خواهان به نسبت دو دانگ مشاع از 6 دانگ یکباب مغازه موصوف از پلاک ثبتی مارالذکر و اعلام نظر کارشناس در سنوات اعلامی بدون احتساب سال 91 مبلغ 238/053/000 ریال م. ب.0هر چند وکیل خ. د. ت. 94/2/14 به شماره لایحه 372 تقاضای افزایش خواسته پس از جلسات متعدد رسیدگی نموده که منطبق به ماده 98 قانون ائین دادرسی نبوده چرا که افزایش خواسته تا پایان اولین جلسه دادرسی ممکن بوده و لذا افزایش خواسته رد می گردد و ب. ت. ب. ملاک احتساب کارشناس ،دادگاه ضمن محاسبه سنوات اعلامی در دادخواست اولیه بر حسب ستون خواسته مستندا" به مواد 198-515-519 از قانون ائین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به نحو تضامن به پرداخت 238/053/000 ریال بابت اصل خواسته و 10 میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی و هزینه دادرسی به مبلغ 1/315/000 ریال و حق الوکاله وکیل م. ت. ق. د. ح. خ. صادر و اعلام می نماید0 رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی تهران-موسی کریمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980228400433 شماره دادنامه : 9409970224401155 تاریخ : 1394/09/24 رای دادگاه تجدیدنظرخواهی آقایان ف. و ف. ث. ح.الف. باوکالت خانم س. ق. بطرفیت خانم س. ر.پ. نسبت به دادنامه شماره 940479-94/5/17صادره ازشعبه 24دادگاه حقوقی تهران که براساس آن حکم به محکومیت ایشان به پرداخت مبلغ238/053/000ریال بابت اجرت المثل دو دانگ مغازه د. ح. ت. ن. خ. صادرگردیده است واردوموجه نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات وبراساس محتویات پرونده صادرشده وازناحیه خانم … وجهات موجبی که موجبات نقض رااز هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز واقامه نشده است و ت. ن. خ. رسید و مدرکی دال بربرائت ذمه خود ارائه نداده است براین اساس تجدیدنظرخواهی خارج ازشقوق مندرج درماده 348قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص باستناد ذیل ماده 358همان قانون باردتجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میشود رای صادره قطعی است. شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نحوه مسئولیت متصرفین غیرقانونی درتادیه اجرت المثل در تاریخ 24 آذر 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه پیرامون مطالبه اجرت المثل 2 دانگ از یک باب مغازه با پلاک ثبتی مشخص رسیدگی نمود. خواهان، به نمایندگی از وکیل خود، درخواست پرداخت اجرت المثل از تاریخ 20 بهمن 1387 تا 10 اسفند 1392 به استثنای سال 1391 و همچنین خسارات دادرسی را مطرح کرد. دادگاه پس از بررسی مالکیت مشاعی خواهان و تصرف خواندگان، با استناد به گزارش کارشناس، خواندگان را به پرداخت مبلغ 238,053,000 ریال بابت اصل خواسته، 10 میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی و 1,315,000 ریال بابت هزینه دادرسی محکوم کرد. همچنین، درخواست خواهان برای افزایش خواسته به دلیل عدم تطابق با ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی رد گردید. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر استان، تجدیدنظرخواهی را غیرموجه تشخیص داده و ضمن تایید دادنامه بدوی، اعلام کرد که ت. ن. خ. مدرکی برای برائت ذمه خود ارائه نکرده است. بر این اساس، رای صادره قطعی اعلام گردید. این تصمیم مطابق با مواد 198، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: متصرفین غیرقانونی، نسبت به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف ملک، مسئولیت تضامنی دارند. (موضوعی:احتمالا زمان تصرفات همزمان بوده به نظر در فرض ترتب اولین نفر نسبت به تصرفات لاحق مسول تضامنی است و اخرین نفر مسئول دوره خود) شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/05/17 در خصوص دعوی خواهان خانم س. ر.پ. با وکالت اقای س. ح. و خانم ب. ک. به طرفیت خواندگان دعوا 1 - ف. ح.الف. 2 - ف. ح.الف. با وکالت خانم س. ق.و الف.الف.الف به خواسته مطالبه اجرت المثل 2 دانگ از یک باب مغازه به پلاک ثبتی قطعه --- تفکیکی 12 فرعی از.....اصلی مفروز از پلاکهای اصلی مذکور واقع در بخش --- ثبتی تهران از تاریخ 87/11/20 لغایت 92/12/10 به استثناءسال 91 و خسارات دادرسی 0 نظر به احراز متصرف خواندگان و نیز مالکیت مشاعی اصحاب دعوی بر پلاک متنازع فیه از یکباب مغازه موصوف حسب استعلام ثبتی به عمل امده مدافعات بلا وجه خواندگان دعوی و پذیرش تصرف سنوات اعلامی از حیث تصرف خواندگان دعوی توسط وکیلشان 0 نظر به ارجاع موضوع به کارشناس و جهت تعیین میزان استحقاق خواهان به نسبت دو دانگ مشاع از 6 دانگ یکباب مغازه موصوف از پلاک ثبتی مارالذکر و اعلام نظر کارشناس در سنوات اعلامی بدون احتساب سال 91 مبلغ 238/053/000 ریال م. ب. 0 هر چند وکیل خ. د. ت. 94/2/14 به شماره لایحه 372 تقاضای افزایش خواسته پس از جلسات متعدد رسیدگی نموده که منطبق به ماده 98 قانون آیین دادرسی نبوده چرا که افزایش خواسته تا پایان اولین جلسه دادرسی ممکن بوده و لذا افزایش خواسته رد می‌گردد و ب. ت. ب. ملاک احتساب کارشناس ،دادگاه ضمن محاسبه سنوات اعلامی در دادخواست اولیه بر حسب ستون خواسته مستندا به مواد 198 - 515 - 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به نحو تضامن به پرداخت 238/053/000 ریال بابت اصل خواسته و 10 میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی و هزینه دادرسی به مبلغ 1/315/000 ریال و حق الوکاله وکیل م. ت. ق. د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید 0 رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانموسی کریمی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/24 تجدیدنظرخواهی آقایان ف. و ف. ث. ح.الف. باوکالت خانم س. ق. به طرفیت خانم س. ر.پ. نسبت به دادنامه شماره --- - 94/5/17 صادره ازشعبه --- دادگاه حقوقی تهران که براساس آن حکم به محکومیت ایشان به پرداخت مبلغ 238/053/000 ریال بابت اجرت المثل دو دانگ مغازه د. ح. ت. ن. خ. صادرگردیده است واردوموجه نمی‌باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات وبراساس محتویات پرونده صادرشده وازناحیه خانم … وجهات موجبی که موجبات نقض رااز هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز واقامه نشده است و ت. ن. خ. رسید و مدرکی دال بربرائت ذمه خود ارائه نداده است براین اساس تجدیدنظرخواهی خارج ازشقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده 358 همان قانون باردتجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میشود رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار