نحوه مطالبه سهم الارث غیرمنقول از سوی زوجه

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان خانم ن. ص.ف. با وکالت آقای ش. ش. به طرفیت خواندگان ر. ، الف. ، م. ، ح. جملگی ح. ی ف. و م. خ. با وکالت آقای ص.الف. ع.ف. و ح. ، ع. ، ش. ، ل. ، ح. جملگی ح.ف. و ب. ، ک. ،ع.، ر. ، ط. ، ع. جملگی خ. و ک. ، ت. ، ک. آقا، م. ، ز. ، ش. ، م. ، م. جملگی الف.ف. به خواسته صدور حکم مبنی بر ابطال اسناد مالکیت صادره در اجرای ماده 147 قانون ثبت نسبت به یک سهم از چهار سهم از دو سهم از نه سهم از شش دانگ در خصوص پلاک ثبتی ... بخش ثبتی فشم با انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل م. ب. 51/000/000 ریال با امعان نظر به دادخواست تقدیمی وکیل خ. ب. ش. خواسته و توجهاً به اظهارات مشارالیه و وکیل برخی از خواندگان در جلسه دادرسی مورخ ششم مهر ماه نود و سه و ن. ب. ا. ماترک متوفی بر اساس قانون ارث بوده و استحقاق و عدم استحقاق وفق مقررات قانونی احصاء گردیده بطوریکه در ماده 946 قانون مدنی قید گردیده زوجه از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برده و وفق ماده 948 قانون مدنی هرگاه ورثه از ارائه قیمت امتناع کنند زن می تواند حق خود را از عین اموال استیفاء نماید.فلذا با عنایت به مراتب فوق الذکر و نظر به عدم استحقاق ز. ن. ب. اصل عرصه و اعیان و اینکه تاکنون دلیل مدللی که حاکی از درخواست قیمت ماترک غیر منقول از سوی مشارالیه و امتناع ورثه باشد تقدیم محکمه نگردیده فلذا دعوی مطروحه به کیفیت حاضر قابلیت استماع را نداشته فلذا دادگاه مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرار رد دعوا را صادر و اعلام می نماید.قرار صادره حداکثر ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر نظر استان تهران است. رئیس شعبه اول دادگاه عمومی بخش رودبار قصران داریوش مهرطلب رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9309972993402239 مورخه 1393/12/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش رودبار قصران که بر قرار رد دعوی ت. ن. خ. ن. ص.ف. با وکالت ش. ش.ط. بخواسته ابطال اسناد رسمی انتقال نسبت به پلاک ثبتی ... واقع در بخش ثبتی فشم به شماره های 5235 مورخه 1345/2/5 تنظیمی در دفترخانه اسنادرسمی شماره ... شمیران و 32773 مورخه 1355/7/12 تنظیمی در دفترخانه ... قلهک اشعار دارد مآلاً موافق قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد زیرا که اولاً هرچند مراتب وراثت ت. ن. خ. نسبت به مرحوم م. ح.ف. به دلالت دادنامه صادره از حوزه پنجم شورای حل اختلاف رودبار قصران بلحاظ فوت مشارالیه در تاریخ 1336/1/1 به شماره 344 مورخه 1392/9/23 مفروغ عنه م. ب. و قبل از انتقال اسنادرسمی انتقال به شماره های 5235 مورخه 1345/2/5 و 32773 مورخه 1355/7/12 علاقه مالکیت مورث ت. ن. خ. به نحو اشاعه نسبت به پلاک ثبتی مورد ترافع استقرار داشته است لیکن آنچه موضوع انتقال بموجب اسناد فوق الذکر واقع گردیده عرصه و اعیان پلاک ثبتی مبحوث عنه م. ب. که بنابر تصریح ماده 946 از قانون مدنی زوجه از عرصه و اعیان ارث نمی برد و صرفاً آنچه استحقاق دریافت دارد همانا بهای عرصه و اعیان به میزان سهم الارث م. ب. ثانیاً بلحاظ اینکه در زمان انتقال اسناد مذکور مراتب وراثت ت. ن. خ. با مرحوم م. ح.ف. محرز و مسلم بوده است لهذا نامبرده به نسبت حصه سهم الارث خود از بهای پلاک که بموجب اسناد انتقال واگذار شده است ارث می برد و مشارالیها می بایست با طرح دعوی به طریق قانونی نسبت به مطالبه بهای پلاک ثبتی به میزان سهم الارث خود از ناقلین سندرسمی شماره 5235 مورخه 1345/2/5 اقدام نماید و طرح دعوی بخواسته معنونه مبنی بر ابطال اسناد انتقال به جهت عدم استحقاق وی نسبت به عرصه قابلیت پذیرش و استماع را ندارد از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستنداً به قسمت اول از ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نحوه مطالبه سهم الارث غیرمنقول از سوی زوجه در تاریخ 17 آذر 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده رسیدگی کرد. موضوع این دعوی ابطال اسناد مالکیت مربوط به یک سهم از چهار سهم از دو سهم از نه سهم شش دانگ پلاک ثبتی در بخش فشم بود. خواهان به عنوان زوجه متوفی، ادعای حق ارث از اموال غیرمنقول را مطرح نمود. دادگاه با استناد به مواد 946 و 948 قانون مدنی، عدم استحقاق خ. ن. ب. عرصه و اعیان و همچنین عدم ارائه دلیل کافی برای مطالبه قیمت ماترک را مورد توجه قرار داد و در نتیجه، قرار رد دعوی را صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با تایید رای بدوی، اعلام کرد که خواهان باید به طریق قانونی برای مطالبه بهای سهم‌الارث خود اقدام نماید و دعوی ابطال اسناد به دلیل عدم استحقاق وی قابلیت پذیرش ندارد. رای تجدیدنظر به صورت قطعی و حضوری اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/17 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورتی که ترکه مشتمل بر مال غیرمنقول(ملک) باشد و ورثه آن را به موجب سند رسمی واگذار نمایند، ب. ت. ب. اینکه زوجه به نسبت حصه سهم الارث خود، از بهای ملک ارث می برد، می‌تواند نسبت به مطالبه بهای پلاک ثبتی به میزان سهم الارث خود از سایر ورثه اقدام نماید. در خصوص دعوی خواهان خانم ن. ص.ف. با وکالت آقای ش. ش. به طرفیت خواندگان ر.، الف.، م.، ح. جملگی ح. ی ف. و م. خ. با وکالت آقای ص.الف. ع.ف. و ح.، ع.، ش.، ل.، ح. جملگی ح.ف. و ب.، ک. ،ع.، ر.، ط.، ع. جملگی خ. و ک.، ت.، ک. آقا، م.، ز.، ش.، م.، م. جملگی الف.ف. به خواسته صدور حکم مبنی بر ابطال اسناد مالکیت صادره در اجرای ماده 147 قانون ثبت نسبت به یک سهم از چهار سهم از دو سهم از نه سهم از شش دانگ در خصوص پلاک ثبتی... بخش ثبتی فشم با انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل م. ب. 51/000/000 ریال با امعان نظر به دادخواست تقدیمی وکیل خ. ب. ش. خواسته و توجها به اظهارات مشارالیه و وکیل برخی از خواندگان در جلسه دادرسی مورخ ششم مهر ماه نود و سه و ن. ب. ا. ماترک متوفی بر اساس قانون ارث بوده و استحقاق و عدم استحقاق وفق مقررات قانونی احصاء گردیده به طوریکه در ماده 946 قانون مدنی قید گردیده زوجه از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برده و وفق ماده 948 قانون مدنی هرگاه ورثه از ارائه قیمت امتناع کنند زن می‌تواند حق خود را از عین اموال استیفاء نماید.فلذا با عنایت به مراتب فوق الذکر و نظر به عدم استحقاق ز. ن. ب. اصل عرصه و اعیان و اینکه تاکنون دلیل مدللی که حاکی از درخواست قیمت ماترک غیر منقول از سوی مشارالیه و امتناع ورثه باشد تقدیم محکمه نگردیده فلذا دعوی مطروحه به کیفیت حاضر قابلیت استماع را نداشته فلذا دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرار رد دعوا را صادر و اعلام می‌نماید.قرار صادره حداکثر ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر نظر استان تهران است. رای دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1393/12/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش رودبار قصران که بر قرار رد دعوی ت. ن. خ. ن. ص.ف. با وکالت ش. ش.ط. به خواسته ابطال اسناد رسمی انتقال نسبت به پلاک ثبتی... واقع در بخش ثبتی فشم به شماره های 5235 مورخه 1345/02/05 تنظیمی در دفترخانه اسنادرسمی شماره... شمیران و 32773 مورخه 1355/07/12 تنظیمی در دفترخانه... قلهک اشعار دارد مآلا موافق قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی‌باشد زیرا که اولا هرچند مراتب وراثت ت. ن. خ. نسبت به مرحوم م. ح.ف. به دلالت دادنامه صادره از حوزه پنجم شورای حل اختلاف رودبار قصران به لحاظ فوت مشارالیه در تاریخ 1336/01/01 به شماره 344 مورخه 1392/09/23 مفروغ عنه م. ب. و قبل از انتقال اسنادرسمی انتقال به شماره های 5235 مورخه 1345/02/05 و 32773 مورخه 1355/07/12 علاقه مالکیت مورث ت. ن. خ. به نحو اشاعه نسبت به پلاک ثبتی مورد ترافع استقرار داشته است لیکن آنچه موضوع انتقال به موجب اسناد فوق الذکر واقع گردیده عرصه و اعیان پلاک ثبتی مبحوث عنه م. ب. که بنابر تصریح ماده 946 از قانون مدنی زوجه از عرصه و اعیان ارث نمی برد و صرفا آنچه استحقاق دریافت دارد همانا بهای عرصه و اعیان به میزان سهم الارث م. ب. ثانیا به لحاظ اینکه در زمان انتقال اسناد مذکور مراتب وراثت ت. ن. خ. با مرحوم م. ح.ف. محرز و مسلم بوده است لهذا نامبرده به نسبت حصه سهم الارث خود از بهای پلاک که به موجب اسناد انتقال واگذار شده است ارث می برد و مشارالیها می‌بایست با طرح دعوی به طریق قانونی نسبت به مطالبه بهای پلاک ثبتی به میزان سهم الارث خود از ناقلین سندرسمی شماره 5235 مورخه 1345/02/05 اقدام نماید و طرح دعوی به خواسته معنونه مبنی بر ابطال اسناد انتقال به جهت عدم استحقاق وی نسبت به عرصه قابلیت پذیرش و استماع را ندارد از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به قسمت اول از ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید و استوار می‌نماید. رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار