نامشخص
مغایرت اساسی طرح جامع شهر زاهدان با اصلاحات و الحاقات بعدی
مغايرت اساسي طرح جامع شهر زاهدان (مصوب ۳۰ /۱ /۱۳۸۹)
مصوب 1389,01,30
با اصلاحات و الحاقات بعدي
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در دومـين جلسـه سـال جـاري در جلسـه مـورخ ۳۰ /۱ /۱۳۸۹ مغايرت اساسي طرح جامع شهر زاهدان، موضوع الحاق ۴۲۰ هكتار در دو قطعه تفكيكـي از اراضـي حريم شهر واقع در غرب شهر زاهدان به محدوده را مورد بررسي قرار داده و به منظور ساماندهي به كليه ساخت و سازهاي صورت گرفته از جانب تعاونيهاي مسـكن ادارات جهاد كشـاورزي، بـرق وسپاه در اين محدوده، با الحاق ۴۲۰ هكتار از حريم شهر زاهدان به محدوده شهر (طبق نقشه پيوست) با شروط زير موافقت نمود:
۱ ـ طرح تفصيلي زمينهاي مذكور با تأمين كاربري هاي خدماتي موردنيـاز سـاكنين، تهيـه و بـه تصويب كميسيون ماده ۵۵ استان برسد.
۲ ـ ساخت و ساز مسكوني و صنعتي در محدوده اراضي واقـع در آبخـوان شـهر زاهـدان ممنـوع مي باشد و مي بايست به كاربريهاي غيرآلاينده اختصاص يابد. (ترجيحاً پارك هاي جنگلي و عمومي).
۳ ـ به منظور جلوگيري از آلودگي آبخوان، شبكه جمع آوري فاضـلاب شـهري در ايـن دو قطعـه احداث گردد.
۴ ـ زمين هاي متعلق به سازمان مسكن و شهرسازي استان سيستان و بلوچستان در اين عرصه جمعاً به مساحت ۹۰ هكتار صرفاً به مسكن مهر تعلق گيرد تا با تأمين سرانه خدمات عمومي مورد نياز به متقاضيان واجد شرايط مسكن مهر اختصاص يابد.
۵ ـ در اجراي مصوبه مورخ ۳ /۱۰ /۱۳۶۹ شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران موضوع «ضوابط و مقررات مربوط به تأمين فضاهاي عمومي و خدماتي شهر» و نيز مواد ۲۲ و ۲۳ آيين نامـه اجرايي قانون زمين شهري مصوب ۲۴ /۳ /۱۳۷۱ هيأت وزيران، استاندار محترم سيستان و بلوچستان با همكـاري شوراي اسلامي شهر زاهدان موظفند تمهيداتي اتخاذ نمايند تا اطمينان حاصل شود كه مالكين اراضـي مذكور نسبت به واگذاري رايگان زمين هاي خود به شهرداري و دستگاههاي ذيربط، به منظور تأمين معابر عمومي و ساير كاربريهاي مورد نياز خدمات شهري (آموزشي، مذهبي، فرهنگي، درمـاني...) و يا پرداخت معادل ريالي آن (بهاي كارشناسي روز) به شهرداري و همچنين هزينه هاي مربوط به آماده سازي را جهت ورود به محدوده شهر پرداخت خواهند نمود و شهرداري مكلف است قبل از صـدورپروانه ساختمان و يا اتمام بنا و يا پاسخگويي به هر استعلام مـالكين، نظـر دسـتگاههـاي مربـوط ازجمله (مسكن و شهرسازي، آب و فاضلاب شهري، شركت توزيع برق و ...) را دريافت كرده باشد.
مصوب 1389/01/30 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دومین جلسه سال جاری در جلسه مورخ 1389/1/30 مغایرت اساسی طرح جامع شهر زاهدان، موضوع الحاق 420 هکتار در دو قطعه تفکیکی از اراضی حریم شهر واقع در غرب شهر زاهدان به محدوده را مورد بررسی قرار داده و به منظور ساماندهی به کلیه ساخت و سازهای صورت گرفته از جانب تعاونیهای مسکن ادارات جهاد کشاورزی، برق وسپاه در این محدوده، با الحاق 420 هکتار از حریم شهر زاهدان به محدوده شهر (طبق نقشه پیوست) با شروط زیر موافقت نمود:
1 - طرح تفصیلی زمینهای مذکور با تامین کاربری های خدماتی موردنیاز ساکنین، تهیه و به تصویب کمیسیون ماده 55 استان برسد.
2 - ساخت و ساز مسکونی و صنعتی در محدوده اراضی واقع در آبخوان شهر زاهدان ممنوع م. ب. و می‌بایست به کاربریهای غیرآلاینده اختصاص یابد. (ترجیحاً پارک های جنگلی و عمومی).
3 - به منظور جلوگیری از آلودگی آبخوان، شبکه جمع آوری فاضلاب شهری در این دو قطعه احداث گردد.
4 - زمین های متعلق به سازمان مسکن و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان در این عرصه جمعاً به مساحت 90 هکتار صرفاً به مسکن مهر تعلق گیرد تا با تامین سرانه خدمات عمومی مورد نیاز به متقاضیان واجد شرایط مسکن مهر اختصاص یابد.
5 - در اجرای مصوبه مورخ 1369/10/3 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران موضوع «ضوابط و مقررات مربوط به تامین فضاهای عمومی و خدماتی شهر» و نیز مواد 22 و 23 آیین‌نامه اجرایی قانون زمین شهری مصوب 1371/3/24 هیات وزیران، استاندار محترم سیستان و بلوچستان با همکاری شورای اسلامی شهر زاهدان موظفند تمهیداتی اتخاذ نمایند تا اطمینان حاصل شود که مالکین اراضی مذکور نسبت به واگذاری رایگان زمین های خود به شهرداری و دستگاههای ذیربط، به منظور تامین معابر عمومی و سایر کاربریهای مورد نیاز خدمات شهری (آموزشی، مذهبی، فرهنگی، درمانی...) و یا پرداخت معادل ریالی آن (بهای کارشناسی روز) به شهرداری و همچنین هزینه های مربوط به آماده سازی را جهت ورود به محدوده شهر پرداخت خواهند نمود و شهرداری مکلف است قبل از صدورپروانه ساختمان و یا اتمام بنا و یا پاسخگویی به هر استعلام مالکین، نظر دستگاههای مربوط از جمله (مسکن و شهرسازی، آب و فاضلاب شهری، شرکت توزیع برق و. ..) را دریافت کرده باشد.
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.