بررسیِ تخصصیِ بند 37 — قرارداد تملیک دارایی‌های شرکتی

امضا، اثرِ انگشت در صورتِ شخصِ حقیقی، مهرِ شرکت و تأییدِ صاحبانِ امضای مجاز بندهای خاصِ همین نوع قرارداد که نباید فراموش شود: • جدولِ «مشمول / مستثنی» برای دارایی و دین، با قاعدهٔ تفسیری: آنچه نام برده نشده داراییِ مشمول نیست و دینِ منتقل‌شده نیست. • ممنوعیتِ تلقیِ معامله به‌عنوانِ انتقالِ سهام، ادغام، یا جانشینیِ تجاریِ عام؛ نفیِ انتقالِ نامِ شرکت و شمارهٔ ثبتِ فروشنده. • تعهدِ فروشنده به عدمِ صدورِ سند یا ایجادِ حق برای ثالث نسبت به داراییِ مشمول از تاریخِ امضا. • مکانیزمِ انبارگردانیِ مشترک و امضای صورت‌وضعیتِ موجودی در روزِ تکمیل. • تفکیکِ لحظهٔ انتقالِ مالکیتِ انواعِ دارایی (ملک، منقول، طلب، IP، منافع). • شرطِ همکاری در تنظیمِ اسنادِ رسمیِ متعدد (ممکن است چند دفترخانه/چند پلاک). • حفظِ دفاترِ قانونی نزدِ فروشنده و حقِ دسترسیِ محدودِ خریدار برای دفاع از ادعاهای پس از تکمیل. • اعلام به بدهکارانِ منتقل‌شده (اگر مطالبات جزء مبیع باشد) برای صحتِ ایفای دین در حقِ خریدار. • ریسکِ کالای امانیِ ثالث در انبار و تعهد به جداسازی. • وضعیتِ گارانتیِ سازنده و قابلیتِ انتقالِ آن. • تصریح که خریدار «قائم‌مقامِ تجاریِ عام» فروشنده نیست و طلبکارانِ عادی حقِ رجوع به خریدار ندارند مگر دینِ مصرح یا حکمِ قانون.