بررسیِ تخصصیِ بند 25 — بیع تَوْلیه

امضا، اثر انگشت، تاریخ و محل تنظیم — و در صورت نیاز گواهی امضا یا ثبت. بندهای خاص همین عقد که غالباً فراموش می‌شود و باید بیاید: • شرط «استرداد منافع بعدی»: هر تخفیف، برگشت بها، پاداش فروشنده یا خسارت دریافتی از معامله قبلی که رأس‌المال را کاهش دهد، متعلق به خریدار است. • شرط «خرید نسیه قبلی»: اگر رأس‌المال هنوز تماماً به فروشنده قبلی پرداخت نشده، وضعیت دین، حق حبس یا حق استرداد ثالث روشن شود. • منع محاسبه «هزینه فرصت، سود ایام خواب سرمایه، استهلاک یا کارمزد فروشنده» داخل رأس‌المال مگر توافق جداگانه و خروج از ماهیت تولیه (که در آن صورت دیگر تولیه خالص نیست و باید نام عقد اصلاح شود). • پیوست «جدول رأس‌المال» با ستون: شرح، مبلغ، سند مثبته، نقد/نسیه. • تکلیف استعلام ثبتی/شهرداری/خلافی/مالیات بلافاصله پیش از سند. • اگر مبیع کلی فی‌الذمه یا کلی در معین است، ضوابط تعیین فرد و زمان تملیک را بنویس؛ اگر عین معین است تصریح کن.