قراردادهای تجاری، بازرگانی، اسناد تجارتی، شرکتی و ادغام و تملیک
قرارداد تنزیل اسناد تجاری بدهی
فروش برات یا سفته مدتدار به بانک یا صرافی پیش از سررسید در ازای کسر کارمزد نزول قانونی
⚠ در دستِ بهبودی
متنِ قرارداد
ماده ۱ – طرفین و اقامتگاه
این قرارداد میان [نام بانک/مؤسسه اعتباری/صرافی] به شماره ثبت [ ] و شناسه ملی [ ] به نمایندگی [نام و سمت نماینده] که در این قرارداد «تنزیلکننده» نامیده میشود، از یک سو و [نام شخص حقیقی/حقوقی] به شماره ملی/شناسه ملی [ ] و شماره ثبت [ ] به نشانی [نشانی دقیق] که در این قرارداد «تنزیلخواه» نامیده میشود، از سوی دیگر منعقد گردید. طرفین اقامتگاه قانونی خود را که در صدر این قرارداد درج شده است، اقامتگاه قراردادی خود میدانند و هرگونه ابلاغیه یا اخطاریه به این نشانیها، ابلاغشده تلقی میگردد. در صورت تغییر اقامتگاه، طرفین مکلفاند مراتب را حداکثر ظرف مدت ۴۸ ساعت بهصورت کتبی به طرف دیگر اعلام نمایند؛ در غیر این صورت، ابلاغ به نشانی پیشین معتبر و نافذ خواهد بود. نمایندگان امضاکننده این قرارداد، با امضای ذیل آن، اختیار کامل خود را جهت انعقاد این قرارداد و تعهدات ناشی از آن اعلام میدارند.
ماده ۲ – مقدمه و مستندات
این قرارداد در راستای اجرای عملیات بانکی و با استناد به مجوز شماره [ ] مورخ [ ] صادره از سوی [نام مرجع صادرکننده مجوز] و در چارچوب مصوبه اعتباری شماره [ ] مورخ [ ] منعقد شده است. تنزیلخواه با آگاهی کامل از مقررات حاکم بر تنزیل اسناد تجاری، قصد خود را مبنی بر فروش و انتقال طلب ناشی از معامله واقعی و مشروعِ مندرج در اسناد تجاری موضوع این قرارداد به تنزیلکننده اعلام میدارد. طرفین اقرار مینمایند که این قرارداد صرفاً در قبال دیون ناشی از معاملات تجاری واقعی و با رعایت ضوابط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تنظیم شده است. تنزیلخواه متعهد میگردد کلیه مستندات مثبته معامله پایه را در صورت درخواست تنزیلکننده ارائه نماید. این قرارداد به منزله توافق قطعی بر انتقال مالکیت دین و حقوق تبعی آن به تنزیلکننده میباشد.
ماده ۳ – تعاریف
در این قرارداد، اصطلاحات زیر دارای معانی مشروح در مقابل خود میباشند: ۱- «سند تجاری»: شامل برات، سفته یا چک مدتدار که مطابق قانون تجارت تنظیم شده است. ۲- «مبلغ اسمی»: مبلغ مندرج در متن سند تجاری که در سررسید قابل مطالبه است. ۳- «نرخ تنزیل»: درصدی از مبلغ اسمی که بابت کسرِ مدتِ باقیمانده تا سررسید، از مبلغ اسمی کسر میگردد. ۴- «وجه خالص»: مبلغی است که پس از کسر نرخ تنزیل و سایر هزینههای قانونی از مبلغ اسمی، به تنزیلخواه پرداخت میشود. ۵- «سررسید»: تاریخ معینی که سند تجاری در آن تاریخ قابل وصول است. ۶- «واخواست»: اعتراض رسمی به عدم پرداخت سند تجاری در سررسید که مطابق قانون تجارت انجام میشود. ۷- «حق رجوع»: حق قانونی دارنده سند برای مطالبه وجه از صادرکننده، ظهرنویسان و ضامنین. ۸- «روز بانکی»: روزهایی که طبق تقویم رسمی کشور و مقررات بانک مرکزی، بانکها و مؤسسات اعتباری در آن روزها فعال میباشند.
ماده ۴ – موضوع قرارداد
موضوع این قرارداد عبارت است از خرید دینِ ناشی از سند/اسناد تجاری مشخص به شمارههای [ ] و به مبلغ اسمی مجموعاً [ ] ریال توسط تنزیلکننده از تنزیلخواه، با کسر مبلغ تنزیل و هزینههای متعلقه. با امضای این قرارداد و تسلیم اسناد، مالکیت طلبِ مندرج در اسناد مذکور و کلیه حقوق تبعی آن، از جمله حق رجوع به صادرکننده، ظهرنویسان و ضامنین، بهطور کامل و قطعی به تنزیلکننده منتقل میگردد. تنزیلخواه اقرار مینماید که با دریافت وجه خالص، هیچگونه ادعایی نسبت به اصل طلب یا منافع آن نخواهد داشت. تنزیلکننده بهعنوان دارنده جدید سند، قائممقام قانونی تنزیلخواه در تمامی حقوق و تکالیف ناشی از اسناد تجاری موضوع قرارداد میباشد. این انتقال طلب، شامل تمامی وثایق و تضمینهای احتمالی مرتبط با اسناد تجاری نیز میگردد.
ماده ۵ – اظهارات و تضمینهای تنزیلخواه
تنزیلخواه با امضای این قرارداد، با علم و آگاهی کامل اظهار و تضمین مینماید که: ۱- دارای اهلیت قانونی کامل برای انعقاد این قرارداد و انتقال اسناد تجاری میباشد. ۲- اسناد تجاری موضوع قرارداد، اصیل بوده و از نظر شکلی و ماهوی مطابق با قانون تجارت تنظیم شدهاند. ۳- دینِ موضوع اسناد، ناشی از یک معامله واقعی و مشروع بوده و هیچگونه صوریبودن یا بطلان در آن راه ندارد. ۴- اسناد مذکور پیش از این به شخص ثالثی واگذار نشده و در قید هیچگونه بازداشت یا توقیف قضایی نمیباشند. ۵- هیچگونه ایراد، تهاتر، ابطال یا جعل در اسناد وجود ندارد و تنزیلخواه از هرگونه ادعای احتمالی اشخاص ثالث در این خصوص مبری است. ۶- تمامی ظهرنویسیهای قبلی مندرج در اسناد، صحیح و قانونی بوده و زنجیره انتقال مالکیت سند کامل و بدون نقص است. ۷- تنزیلخواه در برابر دارنده با حسننیت، هیچگونه ایراد قابل استنادی ندارد و مسئولیت تضامنی خود را در قبال صحت و اعتبار اسناد میپذیرد.
ماده ۶ – ظهرنویسی، قبض و تسلیم سند
۱-۶- تنزیلخواه مکلف است همزمان با امضای این قرارداد، تمامی اسناد تجاری موضوع قرارداد را به نفع تنزیلکننده ظهرنویسی کامل نموده و امضای مجاز و مهر شرکت (در صورت وجود) را بر روی اسناد درج نماید.
۲-۶- تنزیلخواه موظف است اصل اسناد تجاری را به همراه کلیه مدارک مثبته و پیوستهای مربوطه، در تاریخ [ ] به تنزیلکننده تسلیم و رسید کتبی دریافت نماید.
۳-۶- در صورتی که سند تجاری در سامانههای الکترونیکی (مانند سامانه صیاد یا سامانه ثبت اسناد تجاری) ثبت شده باشد، تنزیلخواه مکلف است نسبت به انتقال مالکیت سند در سامانه مذکور به نام تنزیلکننده اقدام نماید.
۴-۶- هرگونه نقص در ظهرنویسی یا عدم ثبت سیستمی که منجر به عدم امکان وصول وجه سند توسط تنزیلکننده گردد، به منزله عدم تسلیم سند تلقی شده و تنزیلخواه مسئول جبران خسارات وارده خواهد بود.
۵-۶- تاریخ قبض و تسلیم سند، تاریخ رسمی انتقال مالکیت و حقوق ناشی از سند به تنزیلکننده محسوب میگردد.
۶-۶- تنزیلخواه متعهد است در صورت نیاز به هرگونه اقدام تکمیلی جهت تکمیل زنجیره ظهرنویسی، بلافاصله پس از اعلام تنزیلکننده، نسبت به رفع نقص اقدام نماید.
ماده ۷ – مبلغ، نرخ، فرمول محاسبه و نحوه پرداخت وجه خالص
۱-۷- مبلغ اسمی اسناد تجاری موضوع این قرارداد مجموعاً [ ] ریال میباشد که با کسر مبلغ تنزیل، وجه خالص قابل پرداخت به تنزیلخواه تعیین میگردد.
۲-۷- نرخ تنزیل برای این قرارداد معادل [ ] درصد در سال تعیین شده است که بر اساس فرمول «مبلغ اسمی × نرخ تنزیل × (تعداد روزهای باقیمانده تا سررسید / ۳۶۵)» محاسبه میشود.
۳-۷- مبلغ تنزیل (کارمزد) عبارت است از حاصلضرب مبلغ اسمی در نرخ تنزیل و مدت زمان باقیمانده تا سررسید که از مبلغ اسمی کسر میگردد.
۴-۷- تنزیلکننده متعهد است پس از احراز اصالت اسناد و تکمیل فرآیند ظهرنویسی و تحویل، وجه خالص را حداکثر ظرف مدت [ ] روز کاری به شماره حساب [ ] متعلق به تنزیلخواه واریز نماید.
۵-۷- پرداخت وجه خالص به حساب اعلامی، به منزله تسویه حساب کامل تنزیلکننده در خصوص ثمن معامله تنزیل است و رسید بانکی به عنوان سند پرداخت معتبر خواهد بود.
۶-۷- هرگونه مالیات، عوارض یا کسورات قانونی که طبق قوانین جاری کشور به این معامله تعلق گیرد، بر عهده [تنزیلخواه/تنزیلکننده] میباشد.
ماده ۸ – مدت و سررسید
۱-۸- مدت این قرارداد از تاریخ [ ] آغاز و تا تاریخ سررسید آخرین سند تجاری موضوع قرارداد، یعنی [ ] ادامه خواهد داشت.
۲-۸- سررسید اسناد تجاری موضوع این قرارداد دقیقاً مطابق با تاریخهای مندرج در متن اسناد (پیوست شماره [ ]) میباشد و تنزیلکننده حق دارد در تاریخهای مذکور برای وصول وجه به مدیون اصلی مراجعه نماید.
۳-۸- در صورتی که تاریخ سررسید سند با تعطیلات رسمی کشور مصادف گردد، اولین روز کاری پس از تعطیلات، روز سررسید قانونی تلقی خواهد شد.
۴-۸- تمدید مدت قرارداد یا تغییر در تاریخ سررسید اسناد، تنها با توافق کتبی و امضای الحاقیه توسط طرفین امکانپذیر است.
۵-۸- با انقضای مدت قرارداد و وصول وجه اسناد، تعهدات طرفین در خصوص این قرارداد خاتمهیافته تلقی میگردد، مگر در مواردی که سند با نکول مواجه شده باشد.
ماده ۹ – تعهدات تنزیلکننده
۱-۹- تنزیلکننده متعهد است پس از تملک اسناد، نسبت به حفظ و نگهداری آنها با رعایت موازین قانونی اقدام نماید و مسئولیت هرگونه مفقودی یا آسیب به اسناد در مدت تصرف بر عهده وی است.
۲-۹- تنزیلکننده مکلف است در سررسید مقرر، نسبت به ارائه سند به بانک محالعلیه یا مدیون اصلی جهت وصول وجه اقدام نماید.
۳-۹- در صورت عدم پرداخت وجه سند در سررسید، تنزیلکننده موظف است در مهلتهای قانونی مقرر در قانون تجارت، نسبت به واخواست سند اقدام نماید، مگر آنکه در این قرارداد یا توافقات بعدی، روش دیگری برای اثبات نکول توافق شده باشد.
۴-۹- تنزیلکننده حق دارد در صورت عدم پرداخت وجه توسط مدیون اصلی، به کلیه مسئولین سند (صادرکننده، ظهرنویسان و ضامنین) رجوع نماید.
۵-۹- تنزیلکننده متعهد است در صورت وصول وجه سند، مراتب را در صورت درخواست تنزیلخواه به وی اطلاع دهد.
۶-۹- تنزیلکننده مکلف است در صورت پرداخت وجه توسط مدیون، اصل سند را پس از فک مهر و امضا (در صورت لزوم) به مدیون مسترد نماید.
ماده ۱۰ – تعهدات تنزیلخواه
۱-۱۰- تنزیلخواه متعهد است در صورت بروز هرگونه مشکل در فرآیند وصول وجه توسط تنزیلکننده، همکاری لازم را جهت رفع موانع و ارائه مستندات تکمیلی به عمل آورد.
۲-۱۰- در صورتی که مدیون اصلی بخشی از وجه سند را پرداخت نماید، تنزیلخواه مکلف است بلافاصله پس از اطلاع، تنزیلکننده را در جریان جزئیات قرار دهد.
۳-۱۰- تنزیلخواه مسئولیت تضامنی در قبال پرداخت وجه سند دارد و در صورت نکول مدیون اصلی، مکلف است بلافاصله پس از اعلام تنزیلکننده، نسبت به تأدیه مبلغ سند و خسارات قانونی اقدام نماید.
۴-۱۰- تنزیلخواه متعهد است در صورت رجوع تنزیلکننده، کلیه هزینههای واخواست، دادرسی و حقالوکاله ناشی از اقدامات قانونی برای وصول وجه را پرداخت نماید.
۵-۱۰- تنزیلخواه تضمین مینماید که هیچگونه ایراد یا دفاعی (اعم از تهاتر، فسخ معامله پایه یا ادعای عدم تحویل کالا) که مانع از وصول وجه سند توسط دارنده با حسننیت گردد، وجود ندارد.
۶-۱۰- در صورت اثبات صوری بودن معامله پایه یا هرگونه خدشه در اصالت سند، تنزیلخواه مکلف است ظرف مدت [ ] روز از تاریخ اعلام، کل مبلغ دریافتی را به همراه خسارات وارده به تنزیلکننده مسترد نماید.
ماده ۱۱ – حق رجوع، مسئولیت تضامنی و اقدامات پس از نکول
۱-۱- در صورت عدم تأدیه وجه سند تجاری در سررسید مقرر و تحقق نکول، تنزیلکننده حق دارد علیرغم مراجعه به صادرکننده، قبولکننده و ضامنین اصلی، مستقیماً به تنزیلخواه نیز بهعنوان ظهرنویس سند رجوع نموده و مطالبه وجه نماید. مسئولیت تنزیلخواه در برابر تنزیلکننده در خصوص پرداخت مبلغ اسمی سند، خسارات تأخیر تأدیه و هزینههای قانونی، تضامنی میباشد.
۱-۲- تنزیلخواه مکلف است به محض اعلام نکول از سوی تنزیلکننده، نسبت به تأدیه کامل دین اقدام نموده و هیچگونه ایرادی مبنی بر عدم دسترسی به مدیون اصلی یا لزوم رعایت ترتیب در رجوع را مطرح ننماید. کلیه هزینههای مترتب بر واخواست، اعتراض عدم تأدیه، پیگیریهای حقوقی و کیفری و حقالوکاله وکلای دادگستری بر عهده تنزیلخواه خواهد بود که به محض اعلام تنزیلکننده قابل مطالبه و وصول است.
۱-۳- تبصره: استفاده تنزیلکننده از حق رجوع به هر یک از مسئولین سند تجاری، مانع از مراجعه همزمان یا متوالی به سایر مسئولین و ضامنین نخواهد بود و تمامی مسئولین سند در قبال تنزیلکننده مسئولیت تضامنی دارند.
ماده ۱۲ – تضمینها و وثایق اضافی
۲-۱- جهت تضمین حسن اجرای تعهدات ناشی از این قرارداد و بازپرداخت وجوه تنزیلشده در صورت نکول یا فسخ، تنزیلخواه همزمان با امضای این قرارداد اقدام به تودیع وثایق و تضمینهای مشروحه در پیوست شماره [ ] به نفع تنزیلکننده نموده است. تنزیلکننده مجاز است در صورت عدم ایفای هر یک از تعهدات تنزیلخواه در سررسید، از طریق اجرای ثبت یا مراجع ذیصلاح قانونی نسبت به توقیف، فروش و استیفای مطالبات خود از محل وثایق اقدام نماید.
۲-۲- ترتیب استفاده از وثایق به تشخیص تنزیلکننده بوده و وی میتواند حسب صلاحدید از وجهالضمانهای نقد، اوراق بهادار، ضمانتنامههای بانکی یا اموال منقول و غیرمنقول برای پوشش اصل بدهی، کارمزد، خسارات و هزینهها استفاده کند. در صورت وجود مازاد پس از تسویه کامل حسابهای فیمابین و کسر کلیه هزینههای قانونی، تنزیلکننده مکلف است مازاد وثایق یا وجوه حاصله را ظرف مهلت [ ] روز به تنزیلخواه مسترد نماید.
۲-۳- تبصره: تنزیلخواه حق ندارد تا زمان تسویه کامل دیون ناشی از این قرارداد، تقاضای فک رهن یا استرداد تمام یا بخشی از وثایق تودیعشده را بنماید.
ماده ۱۳ – کسورات، کارمزد، مالیات و هزینهها
۳-۱- تنزیلکننده مجاز است در زمان پرداخت وجه خالص، مباغت مربوط به کارمزد تنزیل، نرخ تنزیل قانونی، هزینههای اداری، کارشناسی، ثبت سامانهای و سایر کسورات قانونی را مطابق با تعرفههای مصوب و توافق طرفین از مبلغ اسمی اسناد کسر نموده و باقیمانده را به عنوان وجه خالص به تنزیلخواه پرداخت نماید.
۳-۲- پرداخت هرگونه مالیات، عوارض، حقوق دولتی و هزینههای قانونی مترتب بر این معامله و تنزیل اسناد، بر اساس قوانین مالیاتی کشور بر عهده شخصی است که قانوناً مکلف به پرداخت آن شناخته شده است. در صورتی که تنزیلکننده بر اساس مقررات قانونی مجبور به پرداخت وجهی تحت عنوان مالیات یا عوارض مربوط به فعالیت تنزیلخواه گردد، حق دارد معادل آن را به عنوان بدهی از تنزیلخواه مطالبه و وصول نماید.
۳-۳- تبصره: تغییرات احتمالی در قوانین بانکی، مالیاتی و نرخهای مصوب بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که بر هزینهها و کارمزدهای این قرارداد تأثیرگذار باشد، پس از ابلاغ رسمی اعمال خواهد شد.
ماده ۱۴ – فسخ، انفساخ و خیارات
۴-۱- در صورت تخلف هر یک از طرفین از هر یک از تعهدات قراردادی، کشف صوری بودن دین پایه، جعلیت اسناد تجاری ارائهشده، ممنوعالمعامله شدن یا ورشکستگی تنزیلخواه، تنزیلکننده حق دارد با ارسال اظهارنامه کتبی، قرارداد را به صورت یکجانبه فسخ نموده و اسناد قبضشده یا معادل ریالی آنها به انضمام خسارات وارده را مطالبه نماید. اثر فسخ از زمان اعلام آن است و به اسناد و تکالیف انجامشده پیش از فسخ خللی وارد نمیسازد.
۴-۲- طرفین با آگاهی کامل از مفاد حقوقی این قرارداد، کلیه خیارات قانونی از جمله خیار غبن (مگر غبن فاحش) را از خود ساقط نمودند و صرفاً خیار تخلف شرط و خیار تدلیس مطابق با مقررات قانون مدنی برای طرفین محفوظ میباشد. اسقاط خیارات به صراحت نسبت به موارد معین و در حدود قواعد آمره قانونی صورت گرفته و اسقاط کلی و مبهم باطل است.
۴-۳- تبصره: در صورت انفساخ یا فسخ قرارداد، تنزیلخواه مکلف است بلافاصله نسبت به استرداد وجه خالص دریافتشده به انضمام کارمزد ایام تصرف و خسارات قانونی اقدام کند.
ماده ۱۵ – وجه التزام و خسارت
۵-۱- در صورت تأخیر تنزیلخواه در تأدیه وجوه ناشی از نکول اسناد در سررسیدهای مقرر، وی ملزم و متعهد است علاوه بر اصل دین، وجه التزامی به ميزان حداکثر نرخهای مجاز اعلامشده از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران برای هر روز تأخیر به تنزیلکننده پرداخت نماید. تعیین این مبلغ به عنوان وجه التزام تأخیر تأدیه بوده و فاقد وصف ربوی و کاملاً مطابق با ضوابط نظام بانکی کشور است.
۵-۲- تنزیلکننده مجاز است در صورت تخلف تنزیلخواه از سایر تعهدات غیرپولی این قرارداد، خسارات وارده را بر اساس برآورد کارشناس رسمی دادگستری مطالبه نماید. مطالبه خسارت مازاد بر وجه التزام مقرر، صرفاً در صورتی مجاز است که قوانین آمره جاری کشور اجازه داده باشد و تنزیلکننده مستند به ادله قانونی آن را مطالبه کند.
۵-۳- تبصره: پرداخت وجه التزام تأخیر تأدیه مسقط مسئولیت اصلی تنزیلخواه نبوده و رافع تعهد وی در قبال تسویه اصل بدهی و هزینههای قانونی نخواهد بود.
توضیحِ فیلدها:
• متن: متنِ کاملِ همان مواد، هر ماده در خطِ جدا
ماده ۱۶ – قوه قاهره: ۱-۱- قوه قاهره مخفف بروز هرگونه حادثه خارجی، غیرقابل پیشبینی و غیرقابل دفع است که مانع اجرای تعهدات قراردادی طرفین گردد. ۱-۲- طرف متضرر از قوه قاهره مکلف است حداکثر ظرف مدت [ ] روز از تاریخ وقوع حادثه، مراتب را کتباً به طرف مقابل اطلاع دهد. ۱-۳- بروز قوه قاهره صرفاً موجب تعلیق اجرای تعهدات در مدت زمان بحران خواهد بود و به اصل قرارداد خللی وارد نمیسازد. ۱-۴- تصریح میگردد که صرف نکول مدیون اصلی سند تجاری یا نوسانات عرفی بازار، مصداق قوه قاهره محسوب نمیشود. تبصره: ادامه قوه قاهره بیش از [ ] روز به هر یک از طرفین حق فسخ قرارداد را میدهد.
ماده ۱۷ – ورشکستگی، حجر و انتقال قرارداد: ۱-۱- در صورت ورشکستگی، توقف، اعسار یا حجر هر یک از طرفین، طرف دیگر مجاز است با اعلام کتبی نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید. ۱-۲- انتقال تمام یا بخشی از حقوق و تعهدات ناشی از این قرارداد به شخص ثالث منوط به موافقت کتبی و قبلی طرف مقابل است. ۱-۳- در صورت انحلاد یا تغییر ساختار حقوقی تنزیلخواه، تعهدات مالی به قوت خود باقی است. ۱-۴- قائممقام قانونی طرفین مسئول اجرای تعهدات متوفی یا شخص منحلشده خواهند بود. تبصره: مدیران تصفیه مکلفند حقوق تنزیلکننده را در اولویت تسویه قرار دهند.
ماده ۱۸ – محرمانگی: ۱-۱- طرفین متعهد میشوند تمامی اطلاعات مالی، تجاری و حقوقی حاصل از اجرای این قرارداد را به مدت [ ] سال محرمانه تلقی نمایند. ۱-۲- افشای اطلاعات صرفاً با موافقت کتبی طرف مقابل یا به حکم مراجع قضایی ذیصلاح مجاز خواهد بود. ۱-۳- نقض تعهد محرمانگی موجب مسئولیت قانونی و جبران خسارات وارده بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری است. ۱-۴- انتشار هرگونه آگهی تبلیغاتی یا خبری درباره این قرارداد منوط به توافق طرفین است. تبصره: این تعهد پس از انقضا یا فسخ قرارداد همچنان به قوت خود باقی است.
ماده ۱۹ – منع واگذاری قرارداد / جواز تنزیل مجدد: ۱-۱- تنزیلخواه حق ندارد این قرارداد یا منافع آن را بدون کسب اجازه کتبی به اشخاص ثالث واگذار نماید. ۱-۲- تنزیلکننده (بانک/صرافی) مجاز است اسناد تجاری موضوع این قرارداد را پیش از سررسید، نزد بانکها یا مؤسسات مالی مجاز تنزیل مجدد نماید. ۱-۳- هرگونه انتقال یا واگذاری برخلاف مفاد این ماده باطل و بلااثر خواهد بود. ۱-۴- مسئولیت تضامنی ظهرنویسان اولیه در برابر دارندگان بعدی به قوت خود باقی است. تبصره: تنزیل مجدد رافع مسئولیتهای تنزیلخواه در قبال تنزیلکننده نخواهد بود.
ماده ۲۰ – قانون حاکم: ۱-۱- این قرارداد از هر حیث تابع قوانین و مقررات جاری جمهوری اسلامی ایران از جمله قانون تجارت و آییننامههای بانک مرکزی است. ۱-۲- در صورت وجود تعارض میان عرف بازار و قوانین آمره، قوانین آمره و مقررات بانکی حاکم خواهد بود. ۱-۳- اعتبار اسناد الکترونیکی و ثبت سامانهای اسناد تجاری مطابق با قوانین مربوطه شناخته میشود. ۱-۴- این ماده در خصوص تفاسیر بعدی قرارداد نیز به طور کامل لازمالاجراست. تبصره: تغییرات آتی قوانین آمره به محض ابلاغ بر این قرارداد حاکم خواهد شد.
توضیحِ فیلدها:
• متن: متنِ کاملِ همان مواد، هر ماده در خطِ جدا
ماده ۲۱ – حل اختلاف
۱-۲۱- کلیه اختلافات، دعاوی و منازعات ناشی از این قرارداد یا راجع به آن، از جمله تفسیر، اجرا، فسخ، بطلان یا خسارات ناشی از آن، ابتدا باید از طریق مذاکره مستقیم و دوستانه میان طرفین حلوفصل گردد. ۲-۲۱- در صورت عدم حصول نتیجه ظرف مدت [ ] روز کاری از تاریخ اعلام کتبی اختلاف توسط هر یک از طرفین، موضوع جهت رسیدگی به [دادگاههای عمومی حقوقی تهران / مرکز داوری اتاق بازرگانی ایران] ارجاع خواهد شد. ۳-۲۱- طرفین توافق نمودند که در صورت انتخاب داوری، رأی داور قطعی و لازمالاجرا بوده و برای طرفین الزامآور است. ۴-۲۱- ابلاغ هرگونه دادخواست، اظهارنامه یا رأی داوری به نشانی مندرج در ماده ۱ این قرارداد، ابلاغ قانونی و واقعی محسوب شده و طرفین حق هرگونه ایراد نسبت به نحوه ابلاغ را از خود سلب و ساقط نمودند. ۵-۲۱- زبان حاکم بر رسیدگی به اختلافات فارسی بوده و محل رسیدگی [شهر تهران] تعیین میگردد.
ماده ۲۲ – اقامتگاه و ابلاغ
۱-۲۲- اقامتگاه قانونی و قراردادی طرفین همان است که در ماده ۱ این قرارداد درج شده است. ۲-۲۲- هرگونه مکاتبه، اخطاریه، اظهارنامه یا ابلاغیه قضایی و غیرقضایی که به نشانیهای مذکور ارسال گردد، ابلاغشده تلقی شده و دارای آثار قانونی کامل است. ۳-۲۲- در صورت تغییر اقامتگاه، طرفین مکلفند مراتب را حداکثر ظرف مدت [ ] روز کاری از طریق پست سفارشی یا نامه رسمی با رسید دریافت، به طرف دیگر اطلاع دهند. ۴-۲۲- تا زمانی که تغییر نشانی به صورت کتبی و رسمی به طرف دیگر ابلاغ نگردد، کلیه مکاتبات به نشانی قبلی ارسال و ابلاغشده محسوب میگردد. ۵-۲۲- طرفین توافق نمودند که ابلاغ از طریق پست الکترونیک یا شماره همراه مندرج در این قرارداد نیز در صورت تأیید دریافت، معتبر و نافذ باشد.
ماده ۲۳ – تعدیل و اصلاح
۱-۲۳- هرگونه تغییر، اصلاح، الحاق یا تعدیل در مفاد این قرارداد صرفاً با توافق کتبی و امضای مجاز طرفین امکانپذیر است و توافقات شفاهی فاقد اعتبار قانونی میباشد. ۲-۲۳- در صورتی که پس از انعقاد این قرارداد، مقررات آمره جدیدی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران یا سایر مراجع ذیصلاح قانونی ابلاغ گردد که اجرای مفاد قرارداد را تحت تأثیر قرار دهد، آن مقررات بر مفاد این قرارداد حاکم خواهد بود. ۳-۲۳- در صورت بروز شرایط فوق، طرفین متعهدند در اسرع وقت نسبت به اصلاح قرارداد جهت انطباق با مقررات جدید اقدام نمایند. ۴-۲۳- عدم اعمال یا تأخیر در اعمال هر یک از حقوق ناشی از این قرارداد توسط هر یک از طرفین، به منزله اسقاط آن حق یا رضایت به نقض قرارداد تلقی نخواهد شد.
ماده ۲۴ – انفکاکپذیری شروط، نَسخ و تمامیت قرارداد
۱-۲۴- این قرارداد مشتمل بر [ ] ماده و [ ] پیوست، تمام توافقات طرفین در خصوص موضوع قرارداد بوده و جایگزین کلیه مذاکرات، توافقات و مکاتبات قبلی (اعم از شفاهی یا کتبی) میگردد. ۲-۲۴- چنانچه به موجب حکم قطعی دادگاه یا تغییر در قوانین، هر یک از مواد یا شروط این قرارداد باطل، غیرقابلاجرا یا غیرقانونی تشخیص داده شود، آن شرط یا ماده از قرارداد منفک شده و سایر مواد و شروط قرارداد به قوت خود باقی و لازمالاجرا خواهند بود. ۳-۲۴- در صورت بروز چنین وضعیتی، طرفین متعهدند با حسن نیت نسبت به جایگزینی شرط باطل با شرطی معتبر که بیشترین نزدیکی را به قصد اولیه طرفین دارد، اقدام نمایند. ۴-۲۴- هیچگونه توافق یا تعهد دیگری خارج از این قرارداد، مگر به صورت متمم کتبی، برای طرفین ایجاد تعهد نمینماید.
ماده ۲۵ – نسخ، پیوستها و اولویت پیوستها
۱-۲۵- این قرارداد در [ ] نسخه با اعتبار واحد تنظیم و به امضای طرفین رسیده است. ۲-۲۵- مشخصات اسناد تجاری موضوع تنزیل، فرمولهای محاسباتی، مصوبات اعتباری و سایر ضمائم پیوست این قرارداد، جزء لاینفک آن محسوب شده و دارای همان اعتبار قانونی متن اصلی قرارداد میباشند. ۳-۲۵- در صورت وجود هرگونه تعارض یا تناقض میان متن اصلی قرارداد و پیوستها، اولویت با متن اصلی قرارداد خواهد بود، مگر آنکه در پیوست صراحتاً به اولویت آن اشاره شده باشد. ۴-۲۵- تمامی صفحات قرارداد و پیوستها باید به امضای طرفین یا نمایندگان قانونی آنها برسد تا اعتبار کامل داشته باشد.
ماده ۲۶ – امضا، اثر انگشت/مهر، تاریخ و محل انعقاد — توصیه گواهی امضا در دفتر اسناد رسمی در صورت شخص حقیقی یا نمایندگی حساس. ۱-۲۶ این قرارداد در تعداد [ ] نسخه، با اعتبار واحد و همسان تنظیم و امضا گردید و تمامی نسخ حکم واحد را دارند. ۲-۲۶ امضای این قرارداد توسط طرفین یا نمایندگان قانونی آنها به همراه مهر شرکت (در خصوص اشخاص حقوقی) به منزله قبول تمامی مفاد، شرایط و مندرجات آن است. ۳-۲۶ تاریخ و محل انعقاد قرارداد در تاریخ [ ] در شهر [ ] به وقوع پیوسته و از همان تاریخ برای طرفین لازمالاجرا میباشد. ۴-۲۶ توصیه میگردد در صورتی که هر یک از طرفین شخص حقیقی باشند یا امضا توسط نماینده انجام شود، امضای ذیل این قرارداد و پیوستهای آن به گواهی دفتر اسناد رسمی برسد. تبصره – اسناد تجاری موضوع این قرارداد و پیوستهای آنها نیز باید به نحو صحیح امضا و ظهرنویسی گردند.
محل امضای تنزیلخواه: [ ]
محل امضای تنزیلکننده (بانک/صرافی): [ ]
نکاتِ تنظیمِ این قرارداد
- مبنای حقوقی
- ماده ۱۰ قانون مدنی، قانون تجارت (مبحث برات و سفته)، و مقررات ناظر بر عملیات بانکی بدون ربا (قانون عملیات بانکی بدون ربا و آییننامههای مربوط به خرید دین).
- نکاتِ کلیدی
- ۱. اطمینان از واقعی بودن معامله پایه (عقد بیع یا خدمات) پیش از تنزیل. ۲. رعایت دقیق تشریفات ظهرنویسی و انتقال اسناد تجاری. ۳. ثبت دقیق مشخصات اسناد در پیوست قرارداد. ۴. توجه به مسئولیت تضامنی ظهرنویس (تنزیلخواه). ۵. تطبیق نرخ کارمزد و وجه التزام با مصوبات بانک مرکزی برای جلوگیری از ربا. ۶. لزوم اخذ تضامین کافی از تنزیلخواه. ۷. گواهی امضای طرفین در دفتر اسناد رسمی در موارد حساس.
- بندهای پرخطر
- ۱. بند مربوط به صوری بودن دین پایه (ماده ۵ و ۱۴): اگر معامله پایه وجود خارجی نداشته باشد، قرارداد باطل و فاقد پشتوانه قانونی است؛ باید ضمانت اجراهای سنگین و حق فسخ فوری پیشبینی شود. ۲. بند مسئولیت تضامنی و حق رجوع (ماده ۱۱): در صورت نکول صادرکننده، تنزیلکننده باید بتواند به سرعت به تنزیلخواه مراجعه کند؛ متن باید صریح و بدون ابهام باشد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
+ نمایشِ کاملِ مقدمه و توضیحاتِ پرامپت
# پرامپتِ تنظیمِ قرارداد تنزیل اسناد تجاری بدهی
## نقش
تو یک وکیلِ پایهیکِ دادگستری در ایران هستی؛ متخصص حقوق تجارت، اسناد تجاری، بانکداری بدون ربا و تنظیم قراردادهای بانکی/مالی. قرارداد را با دقتِ حرفهای، زبانِ حقوقیِ رسمیِ فارسی، مادهبندیِ شمارهدار، بدون ابهام و کاملاً منطبق با قوانینِ آمرهٔ ایران بنویس. هیچ مادهای را حدس نزن؛ اگر اطلاعاتی ناقص است **قبل از نوشتنِ قرارداد سؤال بپرس** و فرض نکن. اعداد را هم به عدد و هم به حروف بیاور. از شماره مادهٔ قانونی فقط وقتی استفاده کن که از صحتِ آن مطمئنی؛ در غیر این صورت فقط نامِ قانون/مقرره را ذکر کن.
## چارچوبِ حقوقیِ حاکم
قرارداد باید با این منابع سازگار باشد و هیچ قاعدهٔ آمرهای را نقض نکند:
- **قانون مدنی** (قواعد عمومی معاملات، اهلیت، قصد و رضا، مورد معامله، شرایط صحت عقد، بیع و تعهدات طرفین).
- **قانون تجارت** (برات، سفته و سایر اسناد تجاری، ظهرنویسی، مسئولیت تضامنی امضاکنندگان، واخواست، مرور زمان اسناد تجاری، ورشکستگی).
- **قانون صدور چک** (فقط اگر سندِ موضوع، چکِ مدتدار/چکِ مورد تنزیل باشد؛ در غیر این صورت اعمال نشود).
- **قانون عملیات بانکی بدون ربا** و **آییننامهها و دستورالعملهای اجرایی** آن (تنزیلِ اوراق و اسناد تجاری بهعنوان یکی از عملیات مجاز بانکی).
- **قانون پولی و بانکی کشور** و **مقررات، بخشنامهها و دستورالعملهای بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران** در خصوص تنزیل اسناد و اوراق تجاری، نرخ/کارمزد، سقف تسهیلات، اعتبارسنجی، وثایق و ثبت در سامانههای بانکی.
- **قانون مالیاتهای مستقیم** و مقررات مالیاتیِ کارمزد/تنزیل (در حدی که بر قرارداد اثر دارد).
- در صورتِ طرفِ خارجی یا سندِ خارجی: قواعد حل تعارض قوانین ایران، و در صورتِ تصریحِ کاربر، عرف بانکی بینالمللیِ تنزیل؛ **اینکوترمز و کنوانسیون بیع بینالمللی کالا موضوعیت ندارند** مگر کاربر خلاف آن را بگوید. از الحاقِ ایران به کنوانسیونهای ژنو راجع به برات و سفته فرض نساز.
**قواعدِ آمره و ماهیت عقد (نباید نقض شود):**
- تنزیل در نظام بانکی ایران خریدِ دینِ مستند به سند تجاریِ ناشی از معاملهٔ واقعی است؛ **دینِ صوری، سندِ دوستانه، یا تنزیلِ دینِ خودِ مدیون بهنحوی که به ربا بینجامد** باطل/غیرقابل استناد و خلاف عملیات بانکی بدون رباست.
- نرخ تنزیل/کارمزد نباید از سقفهای اعلامی بانک مرکزی یا مقررات نرخ سود تسهیلات تجاوز کند؛ درجِ بهرهٔ ربوی ممنوع است.
- سند باید شرایط شکلی صحت سند تجاری را داشته باشد؛ ظهرنویسی به بانک/تنزیلکننده باید کامل، بدون قیدِ مغایر و با تسلیمِ اصل سند (قبض) انجام شود.
- مسئولیت تضامنی صادرکننده، ظهرنویسان و ضامنین تابع قانون تجارت است و اسقاطِ آن جز در حدودی که قانون اجازه دهد معتبر نیست.
- اگر تنزیلکننده بانک یا مؤسسهٔ اعتباری است، قرارداد باید با مجوز فعالیت، مقررات داخلی بانک و الزام ثبت در سامانههای بانک مرکزی سازگار باشد؛ اگر تنزیلکننده صرافی/شخص غیر بانکی است، فعالیت باید در حدود مجوز قانونی باشد وگرنه ریسک بطلان/غیرقانونی بودن را در هشدارها گوشزد کن.
- واخواست و اقدامات قانونی در مواعد قانون تجارت برای حفظ حق رجوع ضروری است مگر در موارد استثنایی که قانون معین کند.
- شرط خلاف نظم عمومی، ربا، اسقاطِ تمام خیارات بهطور کلی و مبهم، یا سلبِ حق دادخواهی بهطور مطلق ننویس.
## اطلاعاتِ لازم
کاربر باید موارد زیر را پر کند. اگر هر مورد خالی یا مبهم بود، **اول سؤال کن**.
### الف) طرفین و نمایندگی
- تنزیلکننده (خریدار دین): [[نام بانک / مؤسسه اعتباری غیربانکی / صرافی / شخص حقوقی و شماره ثبت، شناسه ملی، شماره مجوز بانک مرکزی یا مجوز صرافی]]
- نماینده و سمت امضاکننده تنزیلکننده: [[نام، سمت، مستند اختیار: اساسنامه / وکالتنامه / مصوبه هیئتمدیره]]
- تنزیلخواه (فروشنده سند / ذینفع): [[نام شخص حقیقی با شماره ملی و نشانی / یا نام شرکت، شماره ثبت، شناسه ملی]]
- نماینده تنزیلخواه: [[نام، سمت، مستند اختیار]]
- نقش سایر امضاکنندگان سند (صادرکننده، قبولکننده برات، ظهرنویسان قبلی، ضامن): [[هویت کامل هر یک در حد معلوم]]
- اقامتگاه قراردادی هر طرف برای ابلاغ: [[نشانی کامل، کدپستی، ایمیل/نمابر رسمی در صورت توافق]]
### ب) موضوع و مشخصات اسناد
- نوع سند/اسناد: [[برات / سفته / در صورت شمول: سایر اوراق تجاری مورد تأیید بانک مرکزی؛ چک فقط اگر صریحاً مجاز و مورد نظر کاربر است]]
- تعداد اسناد و آیا قرارداد «موردی» است یا «خط اعتباری/سقف تنزیل» برای اسناد متعدد: [[موردی / چارچوب با سقف]]
- مشخصات هر سند: [[شماره سند، تاریخ صدور، تاریخ سررسید، محل پرداخت، مبلغ اسمی به عدد و حروف و واحد پول، نام صادرکننده، نام گیرنده/ذینفع، نام قبولکننده در برات، مشخصات ظهرنویسیهای موجود]]
- مبنای دین و معامله واقعی: [[شرح کوتاه معامله منشأ دین، شماره فاکتور/قرارداد پایه، تاریخ، طرفین معامله پایه]]
- وضعیت قبض و ظهرنویسی: [[اصل سند نزد کیست؛ ظهرنویسی به نام تنزیلکننده انجام شده یا همزمان با قرارداد انجام میشود؛ با قید یا بدون قید]]
- ارز سند و در صورت ارز خارجی: [[نوع ارز، نرخ تسعیر مورد توافق یا مرجع نرخ، مسئولیت نوسان]]
### ج) مبلغ، نرخ تنزیل و نحوه پرداخت
- مبلغ اسمی کل اسناد: [[عدد و حروف و واحد پول]]
- نرخ تنزیل / کارمزد: [[درصد سالانه یا مبلغ مقطع؛ تعداد روزهای باقیمانده تا سررسید؛ فرمول محاسبه وجه تنزیلشده]]
- مبلغ خالص قابل پرداخت به تنزیلخواه (وجه پس از کسر تنزیل/کارمزد/کسورات): [[عدد و حروف]]
- کسورات دیگر: [[کارمزد خدمات، هزینه واخواست احتمالی، بیمه، مالیات/عوارض در صورت توافق یا حکم قانون]]
- نحوه و مهلت پرداخت وجه خالص: [[واریز به شماره شبا / چک بانکی / تاریخ ارزش]]
- تسویه پیش از سررسید یا بازخرید سند توسط تنزیلخواه: [[مجاز است یا خیر؛ فرمول]]
### د) مدت، سررسید و اجرا
- تاریخ انعقاد: [[تاریخ]]
- سررسید سند/اسناد: [[تاریخ]]
- مهلت واخواست و اقدام قانونی در صورت عدم پرداخت: [[تابع قانون تجارت، مگر کاربر مواعد داخلی سختگیرانهتری بخواهد که خلاف قانون نباشد]]
- مدت اعتبار قرارداد چارچوب (اگر خط تنزیل است): [[از تاریخ تا تاریخ یا به مدت …]]
### هـ) تضمینها، وثایق و حق رجوع
- تنزیل **با حق رجوع** یا **بدون حق رجوع**: [[با حق رجوع به تنزیلخواه و ظهرنویسان / بدون حق رجوع — پیشفرض بانکی معمولاً با حق رجوع است]]
- وثایق اضافی غیر از خود سند: [[سفته تضمینی، چک، ضمانتنامه بانکی، رهن ملک/سهام، ضامن ثالث با مشخصات]]
- سقف مسئولیت ضامن: [[تضامنی کامل / محدود به مبلغ …]]
- بیمه وثایق یا سند: [[دارد/ندارد]]
### و) شرایط خاص عملیاتی و انطباق
- تعهد به اصالت سند، عدم پرداخت قبلی، عدم ادعای متقابل، عدم تهاتر و عدم ایرادات شخصی در برابر دارنده با حسننیت: [[تأیید کاربر]]
- ثبت در سامانههای مربوط (سما چک، سامانه سفته الکترونیک، سامانههای بانک مرکزی/سمات و نظایر آن در حدی که بر نوع سند صدق کند): [[انجام شده / همزمان / ندارد]]
- حساب معرفیشده برای وصول وجه سند در سررسید: [[شماره حساب/شبا و بانک]]
- هزینههای واخواست، دادرسی، حقالوکاله و وصول: [[بر عهده کدام طرف]]
- قانون حاکم و مرجع حل اختلاف: [[دادگاه صالح ایران در حوزه … / داوری؛ نام مرکز داوری در صورت انتخاب]]
- نسخ قرارداد و پیوستها: [[تعداد نسخ؛ فهرست پیوست: تصویر سند، فاکتور پایه، مدارک هویتی، مصوبه اعتباری بانک]]
### ز) موارد اختیاری که کاربر باید بگوید هست یا نیست
- [[محرمانگی تجاری: بله/خیر]]
- [[مجوز تنزیل مجدد / rediscount نزد بانک مرکزی یا بانک دیگر: بله/خیر]]
- [[شرط تعدیل در صورت تغییر مقررات نرخ بانک مرکزی: بله/خیر]]
- [[چند سند تحت یک سقف گردان: بله/خیر و مبلغ سقف]]
## ساختارِ کاملِ قراردادِ مطلوب
قرارداد را با عنوان دقیق «قرارداد تنزیل اسناد تجاری بدهی» و شماره/تاریخ تنظیم کن و مواد را به این ترتیب بیاور (در صورت عدم موضوعیت یک بند، آن را حذف نکن مگر کاملاً بیارتباط باشد؛ بهجای آن تصریح کن «در این قرارداد اعمال ندارد»).
[بندهای قرارداد در ادامه، هر کدام جدا]
## شرطهای پیشنهادیِ اختیاری
(فقط در صورت انتخاب کاربر درج شود؛ هر کدام را با یک جملهٔ کارکرد در پرانتز در خودِ قرارداد نیاور — فقط در این مرحله برای انتخاب است.)
- **تنزیل بدون حق رجوع (non-recourse):** وقتی ریسک نکول کلاً به تنزیلکننده منتقل میشود؛ نادر، نیازمند نرخ بالاتر و بررسی اعتبار صادرکننده؛ برای بانکها معمولاً خلاف رویه و مقررات داخلی است.
- **خط تنزیل گردان با سقف اعتباری:** برای مجموعهای از اسناد طی یک دوره؛ نیازمند مصوبه اعتباری و شرایط هر بار ارائه سند.
- **مجوز تنزیل مجدد نزد بانک مرکزی یا بانک دیگر:** برای بانک تنزیلکننده که بخواهد سند را دوباره تنزیل کند.
- **حساب مخصوص و وکالت در برداشت از حساب تنزیلخواه در صورت رجوع.**
- **ضامن ثالث تضامنی علاوه بر امضاکنندگان سند.**
- **داوری مرکز داوری اتاق بازرگانی ایران (یا مرکز مورد توافق):** وقتی طرفین نمیخواهند ابتدائاً به دادگاه عمومی بروند؛ داوری را طوری ننویس که حق طرح دعاوی اسناد تجاری در مواعد قانونی عملاً از بین برود.
- **محرمانگی و منع افشای معامله پایه.**
- **شرط انطباق خودکار با بخشنامه جدید نرخ بانک مرکزی.**
- **بیمه اعتبار تجاری (اعتبار خریدار/صادرکننده سند).**
- **گواهی امضا / تنظیم در فرم متحدالشکل بانک.**
## نکات و هشدارهای مهم
این موارد را هم در تنظیم قرارداد رعایت کن و هم در پایان، در بخش «هشدار به طرفین» بهصورت کوتاه بیاور:
- **ریسک ربا و سند صوری:** تنزیل سفته/برات دوستانه یا بدون معامله واقعی، یا تنزیل دین خودِ مدیون بهنحوی که حیلهٔ ربا باشد، از نظر شرعی/قانونی مخدوش و از نظر بانکی قابل رد است.
- **ریسک شکلی سند:** نقص در مبلغ، تاریخ، امضا، ظهرنویسی، عدم قبض اصل، یا قید خلاف در ظهرنویسی میتواند سند را از مزایای اسناد تجاری محروم یا انتقال را ناقص کند.
- **واخواست:** عدم اقدام در موعد میتواند حق رجوع به برخی مسئولان سند را ساقط کند؛ مواعد را به عرف بانکی نسپار مگر با تصریح مسئولیت.
- **نرخ و سقف:** نرخ بالاتر از مقررات بانک مرکزی یا دریافت وجوه تحت عناوین مبهم (کارمزد پنهان) ریسک ابطال شرط یا تخلف بانکی دارد.
- **طرف غیرمجاز:** تنزیل حرفهای توسط اشخاص فاقد مجوز پولی-بانکی میتواند با قانون پولی و بانکی و مقررات بازار غیرمتشکل پولی در تعارض باشد.
- **ثبت رسمی:** این قرارداد علیالاصول عقد غیرتشریفاتی است؛ اما ظهرنویسی و تسلیم سند رکن اجراست. رهن رسمی وثیقه ملکی نیازمند سند رسمی است. گواهی امضا برای اشخاص حقیقی توصیه میشود. «کد رهگیری املاک» موضوعیت ندارد مگر وثیقه ملک باشد.
- **مالیات و بیمه:** کارمزد/درآمد تنزیل ممکن است مشمول مالیات باشد؛ حق بیمه تأمین اجتماعی معمولاً بر خودِ تنزیل بار نمیشود مگر قرارداد پوشش خدمات دیگری هم داشته باشد. از اظهار خلاف واقع مالیاتی پرهیز شود.
- **ورشکستگی:** انتقال طلب/سند پیش از توقف با شرایط قانون تجارت و حقوق طلبکاران در تعارض قرار نگیرد؛ تاریخ قطعیکردن قرارداد اهمیت دارد.
- **اسقاط خیارات و سلب دادخواهی مطلق** و **وجه التزام نامتناسب** را ننویس.
- **اشتباه متداول:** یکی دانستن «تنزیل» با «وام با وثیقه سفته»؛ اگر ماهیت واقعی، تسهیلات ربوی با اخذ سفته تضمینی است، آن را بهعنوان تنزیل قالب نکن — ماهیت را با کاربر چک کن.
- **ارز خارجی و تحریم/نقلوانتقال:** اگر ارز غیرریال است، رعایت مقررات ارزی بانک مرکزی الزامی است.
## دستورِ اجرا
1. اگر هر یک از اطلاعاتِ لازم ناقص است، **فقط سؤالهای مشخص بپرس** و قرارداد را ننویس.
2. پس از کامل بودن اطلاعات، کل قرارداد را یکجا بنویس.
3. در پایانِ خروجی، یک **چکلیست بازبینی** بده شامل: هویت و اختیار امضا؛ مشخصات دقیق هر سند؛ معامله پایه؛ قبض و ظهرنویسی؛ نرخ و مبلغ خالص به عدد و حروف؛ حق رجوع؛ وثایق؛ مواعد واخواست؛ قانون حاکم و مرجع صالح؛ پیوستها؛ امضا و مهر؛ انطباق با مقررات بانک مرکزی و ممنوعیت ربا.
## قالبِ خروجی
- فارسیِ رسمی و حقوقی، جملات کوتاه و بیابهام.
- عنوان، سپس مقدمه کوتاه، سپس مواد شمارهدار (ماده ۱، ماده ۲، …) و در صورت نیاز بندهای ۱-۱، ۱-۲.
- مبالغ و نرخها به **عدد و حروف**.
- ارجاع به پیوستها با نام مشخص.
- بدون توضیح خارج از قرارداد، بهجز بخش پایانی «هشدار به طرفین» و «چکلیست بازبینی».
- هیچ شمارهٔ مادهٔ قانونیِ نامطمئن ننویس.
بند 1
بررسی تخصصی این بندطرفین و اقامتگاه — هویت کامل، نمایندگی، اقامتگاه قراردادی.
1. **طرفین و اقامتگاه** — هویت کامل، نمایندگی، اقامتگاه قراردادی.
بند 2
بررسی تخصصی این بندمقدمه و مستندات — مجوز بانک/مؤسسه، مصوبه اعتباری (در صورت وجود)، قصد تنزیلِ دینِ ناشی از معامله واقعی.
2. **مقدمه و مستندات** — مجوز بانک/مؤسسه، مصوبه اعتباری (در صورت وجود)، قصد تنزیلِ دینِ ناشی از معامله واقعی.
بند 3
بررسی تخصصی این بندتعاریف — سند تجاری، مبلغ اسمی، نرخ تنزیل، وجه خالص، سررسید، واخواست، حق رجوع، روز شمار، معامله پایه، روز بانکی و امثال آن.
3. **تعاریف** — سند تجاری، مبلغ اسمی، نرخ تنزیل، وجه خالص، سررسید، واخواست، حق رجوع، روز شمار، معامله پایه، روز بانکی و امثال آن.
بند 4
بررسی تخصصی این بندموضوع قرارداد — خرید دینِ مندرج در سند/اسناد مشخص با کسر مبلغ تنزیل؛ تصریح انتقال طلب و حقوق دارنده سند.
4. **موضوع قرارداد** — خرید دینِ مندرج در سند/اسناد مشخص با کسر مبلغ تنزیل؛ تصریح انتقال طلب و حقوق دارنده سند.
بند 5
بررسی تخصصی این بنداظهارات و تضمینهای تنزیلخواه — اهلیت؛ اصالت و اعتبار شکلی سند؛ وجود دین واقعی و مشروع؛ عدم پرداخت/تهاتر/ابطال/جعل؛ مالکیت بلامنازع و حق انتقال؛ فقدان ایراد قابل استناد در برابر دارنده با حسننیت؛ صحت ظهرنویسیهای قبلی.
5. **اظهارات و تضمینهای تنزیلخواه** — اهلیت؛ اصالت و اعتبار شکلی سند؛ وجود دین واقعی و مشروع؛ عدم پرداخت/تهاتر/ابطال/جعل؛ مالکیت بلامنازع و حق انتقال؛ فقدان ایراد قابل استناد در برابر دارنده با حسننیت؛ صحت ظهرنویسیهای قبلی.
بند 6
بررسی تخصصی این بندظهرنویسی، قبض و تسلیم سند — تکلیف ظهرنویسی کامل به نام تنزیلکننده، تسلیم اصل، ثبت سامانهای، تاریخ قبض.
6. **ظهرنویسی، قبض و تسلیم سند** — تکلیف ظهرنویسی کامل به نام تنزیلکننده، تسلیم اصل، ثبت سامانهای، تاریخ قبض.
بند 7
بررسی تخصصی این بندمبلغ، نرخ، فرمول محاسبه و نحوه پرداخت وجه خالص.
7. **مبلغ، نرخ، فرمول محاسبه و نحوه پرداخت وجه خالص**.
بند 8
بررسی تخصصی این بندمدت و سررسید.
8. **مدت و سررسید**.
بند 9
بررسی تخصصی این بندتعهدات تنزیلکننده — پرداخت وجه خالص در مهلت، حفظ سند، اقدام به وصول در سررسید، رعایت مواعد واخواست (مگر توافق معتبر خلاف).
9. **تعهدات تنزیلکننده** — پرداخت وجه خالص در مهلت، حفظ سند، اقدام به وصول در سررسید، رعایت مواعد واخواست (مگر توافق معتبر خلاف).
بند 10
بررسی تخصصی این بندتعهدات تنزیلخواه — همکاری در وصول، تأمین موجودی در صورت توافق، اطلاع فوری از ایرادات یا پرداخت جزئی، جبران در صورت رجوع.
10. **تعهدات تنزیلخواه** — همکاری در وصول، تأمین موجودی در صورت توافق، اطلاع فوری از ایرادات یا پرداخت جزئی، جبران در صورت رجوع.
بند 11
بررسی تخصصی این بندحق رجوع، مسئولیت تضامنی و اقدامات پس از نکول — رجوع به صادرکننده، قبولکننده، ظهرنویسان و ضامنین؛ نقش تنزیلخواه بهعنوان ظهرنویس؛ هزینهها.
11. **حق رجوع، مسئولیت تضامنی و اقدامات پس از نکول** — رجوع به صادرکننده، قبولکننده، ظهرنویسان و ضامنین؛ نقش تنزیلخواه بهعنوان ظهرنویس؛ هزینهها.
بند 12
بررسی تخصصی این بندتضمینها و وثایق اضافی — نحوه ضبط، ترتیب استفاده، مازاد وثیقه.
12. **تضمینها و وثایق اضافی** — نحوه ضبط، ترتیب استفاده، مازاد وثیقه.
بند 13
بررسی تخصصی این بندکسورات، کارمزد، مالیات و هزینهها.
13. **کسورات، کارمزد، مالیات و هزینهها**.
بند 14
بررسی تخصصی این بندفسخ، انفساخ و خیارات — موارد فسخ بهسبب تخلف، کشف صوری بودن دین، جعل، ممنوعالمعامله شدن، ورشکستگی؛ اثر فسخ بر اسناد قبضشده؛ از اسقاط کلی و نامعین تمام خیارات بپرهیز؛ اسقاط را فقط نسبت به خیارات معین و در حدود قانون بنویس.
14. **فسخ، انفساخ و خیارات** — موارد فسخ بهسبب تخلف، کشف صوری بودن دین، جعل، ممنوعالمعامله شدن، ورشکستگی؛ اثر فسخ بر اسناد قبضشده؛ **از اسقاط کلی و نامعین تمام خیارات بپرهیز**؛ اسقاط را فقط نسبت به خیارات معین و در حدود قانون بنویس.
بند 15
بررسی تخصصی این بندوجه التزام و خسارت — مبلغ یا نرخ وجه التزام تأخیر/تخلف، بدون تجاوز از مقررات بانک مرکزی و بدون وصف ربوی؛ امکان مطالبه خسارت مازاد فقط اگر قانون اجازه دهد.
15. **وجه التزام و خسارت** — مبلغ یا نرخ وجه التزام تأخیر/تخلف، بدون تجاوز از مقررات بانک مرکزی و بدون وصف ربوی؛ امکان مطالبه خسارت مازاد فقط اگر قانون اجازه دهد.
بند 16
بررسی تخصصی این بندقوه قاهره — تعریف مضیق، تکلیف اطلاع، اثر بر مهلتها؛ توجه: صرف نکول مدیون سند قوه قاهره نیست.
16. **قوه قاهره** — تعریف مضیق، تکلیف اطلاع، اثر بر مهلتها؛ توجه: صرف نکول مدیون سند قوه قاهره نیست.
بند 17
بررسی تخصصی این بندورشکستگی، حجر و انتقال قرارداد.
17. **ورشکستگی، حجر و انتقال قرارداد**.
بند 18
بررسی تخصصی این بندمحرمانگی (اگر کاربر خواسته).
18. **محرمانگی** (اگر کاربر خواسته).
بند 19
بررسی تخصصی این بندمنع واگذاری قرارداد / جواز تنزیل مجدد.
19. **منع واگذاری قرارداد / جواز تنزیل مجدد**.
بند 20
بررسی تخصصی این بندقانون حاکم.
20. **قانون حاکم**.
بند 21
بررسی تخصصی این بندحل اختلاف — مذاکره؛ سپس داوری یا دادگاه صالح؛ نحوه ابلاغ رأی/دادخواست.
21. **حل اختلاف** — مذاکره؛ سپس داوری یا دادگاه صالح؛ نحوه ابلاغ رأی/دادخواست.
بند 22
بررسی تخصصی این بنداقامتگاه و ابلاغ — ابلاغ به اقامتگاه قراردادی معتبر است مگر اعلام کتبی تغییر.
22. **اقامتگاه و ابلاغ** — ابلاغ به اقامتگاه قراردادی معتبر است مگر اعلام کتبی تغییر.
بند 23
بررسی تخصصی این بندتعدیل و اصلاح — فقط با توافق کتبی؛ اثر مقررات آمره جدید بانک مرکزی.
23. **تعدیل و اصلاح** — فقط با توافق کتبی؛ اثر مقررات آمره جدید بانک مرکزی.
بند 24
بررسی تخصصی این بندانفکاکپذیری شروط، نَسخ و تمامیت قرارداد.
24. **انفکاکپذیری شروط، نَسخ و تمامیت قرارداد**.
بند 25
بررسی تخصصی این بندنسخ، پیوستها و اولویت پیوستها (مشخصات اسناد جزء لاینفک).
25. **نسخ، پیوستها و اولویت پیوستها** (مشخصات اسناد جزء لاینفک).
بند 26
بررسی تخصصی این بندامضا، اثر انگشت/مهر، تاریخ و محل انعقاد — توصیه گواهی امضا در دفتر اسناد رسمی در صورت شخص حقیقی یا نمایندگی حساس.
26. **امضا، اثر انگشت/مهر، تاریخ و محل انعقاد** — توصیه گواهی امضا در دفتر اسناد رسمی در صورت شخص حقیقی یا نمایندگی حساس.
**بندهای خاص همین نوع قرارداد که نباید فراموش شود:**
- شرط «معامله پایه واقعی» و حق فسخ/رجوع در صورت کشف صوری بودن.
- تعهد به ظهرنویسی بدون قید «بدون ضمان» یا قید مغایر، مگر کاربر صریحاً تنزیل بدون حق رجوع خواسته و ریسک آن در متن برجسته شده باشد.
- تکلیف حفظ مواعد واخواست و اطلاع به تنزیلخواه.
- وضعیت پرداخت جزئی در سررسید.
- ممنوعیت صدور دستور عدم پرداخت مگر در موارد قانونی (مفقودی، جعل و…).
- مالکیت منافع و خسارت تأخیر تأدیه قانونیِ متعلق به سند پس از انتقال.
- سازوکار اصلاح مشخصات در صورت مغایرت جزئی سند با پیوست، بدون تجویز سند معیوب.
- اگر قرارداد سقفی/گردان است: نحوه ارائه هر سند، تأییدیه موردی بانک، کاهش سقف پس از نکول.
