⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای سنتی، عقود معین، نامعین و مشتقات حقوق مدنی و فقهی · بیع مشاع
بررسیِ تخصصیِ بند 17 — بیع مشاع
حق شفعه: شرط آگاهی خریدار؛ تعهد فروشنده در حد اطلاعات کاربر (اخذ رضایت، اقرارنامه اسقاط، یا پذیرش ریسک)؛ اثر اعمال شفعه بر ثمن و قرارداد
محورِ جستجو: «شفعه» در زمینهٔ «بیع» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (18 — 9 موردِ نخست)
- شرط اعمال حق شفعه در مورد بیع آپارتمان
- محدوده غرامات قابل مطالبه در فرض مستحقق للغیر بودن مبیع
- چگونگی محاسبه غرامت ناشی از مستحق للغیر برآمدن مبیع
- چگونگی محاسبه غرامت ناشی از مستحق للغیر برآمدن مبیعمفهوم غرامت در فرض مستحق للغیر برآمدن مبیع
- رأی: ✅فوری بودن اعمال #حق_شفعه (28/11/13)
- تاخیر در اعمال حق شفعه
- فهرست عناوین حقوقی در صلاحیت دادگاه صلح
- رأی: ✅رای دادگاه تجدید نظر
- تشریفات دعوای اعمال اخذ به شفعه
نظریات مشورتی (16 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/92/2048 مورخ 1392/10/28
- نظر مشورتی 7/8800 مورخ 1374/02/02 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص حق شفعه در بیع از طریق مزایده با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1222 مورخ 1400/11/23
- نظریه 7/1400/1222 — 1400/11/23
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/1114 مورخ 1401/10/17
- نظریه 7/1401/1114 — 1401/10/17
- نظر مشورتی 7/1400/1222 مورخ 1400/11/23 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص انتقال حق شفعه در قراردادی که مفید انتقال مالکیت و در قالب عقد بیع باشد. با اصلاحات و ا
- نظر مشورتی 7/895 مورخ 1384/02/18 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 7/8288 مورخ 1384/11/16 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی اداره کل قوه قضاییه در مورد تعیین ماهیت مزایده با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/97/3365 مورخ 1397/12/22
- نظر مشورتی 7/97/3365 مورخ 1397/12/22 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص اعمال حق شفعه در مورد آپارتمان ها با اصلاحات و الحاقات بعدی
نشست‌های قضایی (6)
- چگونگی اخذ به شفعه در صورت فروش ملک با چندین برابر قیمت
- اختیار شفیع نسبت به اجرا و استیفای حق خود قبل از اعمال خیار توسط ذوالخیار
- اقاله بیع قبل از استفاده شفیع از حق اخذ به شفعه
- حق شفعه و ملاک قرار دادن مبلغ زمان معامله یا قیمت روز
- فوریت حق شفعه
- امکان وثیقه گذاری ملک دارای مالکان مشاع توسط یکی از شرکا به میزان سهم خود
مواد مرتبط (11)
مقرراتِ مرتبط (2)
دکترین (19 — 12 موردِ نخست)
- واکاوی مبانی فقهی فور و تراخی در اخذ به شفعه
- امکان سنجی اخذ به شفعه در بیع متضمن خیار و تزاحم آن ها (مقاله علمی وزارت علوم)
- بازخوانی و نقد ادلّه اختصاص حقّ شفعه به «بیع» (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی رویکرد فقه شیعه، سنی و قانون مدنی به نقل وانتقال حق شفعه (مقاله علمی وزارت علوم)
- واکاوی فروش عین مورد شفعه توسّط مشتری از منظر فقه و حقوق (مقاله علمی وزارت علوم)
- وضعیت نقل و انتقال حق شفعه در منظر فقه و حقوق مدنی (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی حق شفعه در اموال منقول و اموال غیرمنقول غیرقابل تقسیم در فقه شیعه و اهل سنت (مقاله پژوهشی دانشگاه آزاد)
- بررسی فقهی، حقوق و تکالیف اقتصادی و تجاری اقلیت های دینی (مقاله پژوهشی دانشگاه آزاد)
- اسباب تملک و کاربرد آن در حوزه آفرینش های فکری (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی فقهی و حقوقی نفوذ عقد اجاره مال متعلق حق غیر (مقاله علمی وزارت علوم)
- ناقلیت یا کاشفیت شرط تعلیقی و آثار آن در حقوق ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- اعمال حقوقی نیازمند ثبت رسمی و وضعیت معاملات ثبت نشده؛ نقد و تحلیل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول (مقاله علمی وزارت علوم)