قراردادهای ساخت، پیمانکاری، مهندسی و مدلهای فیدیک
توافقنامه هیئت حلوفصل و رسیدگی به اختلافات
انتصاب کارگروه تخصصی ۳ یا ۱ نفره در طول پروژه جهت پیشگیری و صدور تصمیمات الزامی در دعاوی
⚠ در دستِ بهبودی
متنِ قرارداد
ماده ۱ – تعاریف و تفسیر
۱-۱- در این توافقنامه، اصطلاحات و واژگان بهکاررفته، بهاستثنای مواردی که سیاق عبارت معنای دیگری را اقتضا کند، دارای تعاریف مندرج در قرارداد اصلی و شرایط عمومی پیمان مربوطه (همخوان با استانداردهای فیدیک در پروژههای عمرانی و مهندسی) خواهند بود.
۱-۲- «روز تقویمی» به معنای هر روز خورشیدی مطابق تقویم رسمی جمهوری اسلامی ایران است و «روز کاری» روزی است که ادارات دولتی و مراجع رسمی در محل اجرای پروژه دایر و مشغول بهکار هستند.
۱-۳- اولویت اسناد حاکم بر این توافقنامه به ترتیب عبارت است از: متن حاضر، پیوستهای آن، توافقنامه داوری یا حل اختلافِ مندرج در قرارداد اصلی، و نهایتاً مقررات عمومی حاکم بر قراردادهای ساخت و ساز در حقوق ایران.
۱-۴- هرگونه ارجاع به قوانین، مقررات و استانداردهای فنی، شامل آخرین اصلاحات و الحاقیههای آنها تا تاریخ انعقاد قرارداد اصلی خواهد بود.
۱-۵- تفاسیر و تعاریف ارائهشده صرفاً جهت تسهیل در اجرای تکالیف هیئت حلوفصل تدوین شده و هیچیک نمیتواند موجب تحدید یا توسعه صلاحیت اعضا خارج از چارچوب توافق طرفین گردد.
ماده ۲ – موضوع توافقنامه و جایگاه حقوقی هیئت
۲-۱- موضوع این توافقنامه عبارت است از تعیین، انتصاب و تبیین حدود اختیارات و تکالیف هیئت حلوفصل و رسیدگی به اختلافات (DAAB) بهمنظور پیشگیری از بروز دعاوی و صدور تصمیمات الزامی در طول اجرای پروژه.
۲-۲- صراحتاً اعلام و توافق میشود که ارتباط حقوقی میان اعضای هیئت با کارفرما و پیمانکار، تحت هیچ شرایطی مشمول قوانین کار، تأمین اجتماعی یا مقررات مربوط به نمایندگی، وکالت و اشتغال قهری نبوده و اعضای هیئت صرفاً اشخاص ثالث مستقل قراردادی محسوب میشوند.
۲-۳- ماهیت فعالیت این هیئت، داوری الزامآور نهایی نبوده و تصمیمات آن صرفاً در زمره اقدامات حل اختلاف پیشگیرانه و شبهقضایی قراردادی است که اجرای فوری آنها برای طرفین لازمالاتباع میباشد.
۲-۴- کارفرما و پیمانکار متعهد میشوند استقلال حقوقی، مالی و حرفهای هیئت را در تمامی مراحل پروژه محترم شمرده و از هرگونه اعمال فشار، توصیه یا مداخله در تصمیمگیریهای اعضا اکیداً خودداری نمایند.
۲-۵- این هیئت فاقد هرگونه اختیار جهت تغییر، تعدیل یا اصلاح اسناد اصلی قرارداد بوده و وظایف آن منحصراً محدود به تفسیر مفاد، حل اختلافات و صدور توصیهها یا تصمیمات مقتضی بر اساس شرایط پیمان است.
ماده ۳ – ترکیب، انتصاب، رئیس، جایگزینی
۳-۱- هیئت حلوفصل اختلاف حسب توافق طرفین متشکل از [تعداد اعضا، مثلاً سه] عضو مستقل خواهد بود که یک نفر از سوی کارفرما، یک نفر از سوی پیمانکار و عضو سوم به عنوان رئیس هیئت با توافق دو عضو دیگر منصوب میشوند.
۳-۲- فرایند انتصاب اعضا باید ظرف مدت حداکثر [تعداد] روز تقویمی از تاریخ امضای قرارداد اصلی صورت پذیرفته و مراتب کتباً به طرف مقابل و اشخاص ذینفع اعلام گردد.
۳-۳- در صورت فوت، استعفا، ناتوانی، عزل یا سلب صلاحیت هر یک از اعضا، فرایند جایگزینی عضو مذکور دقیقاً مطابق تشریفات اولیه انتصاب و ظرف مدت [تعداد] روز از تاریخ بروز واقعه انجام خواهد شد.
۳-۴- رئیس هیئت مسئولیت اداره جلسات، هماهنگی امور اداری، ابلاغ دعوتنامهها و نظارت بر حسن جریان رسیدگی به اختلافات را بر عهده خواهد داشت.
۳-۵- کلیه هزینهها و تشریفات اداری مربوط به انتخاب و جایگزینی اعضا به طور مساوی توسط کارفرما و پیمانکار تأمین و پرداخت میگردد، مگر آنکه هیئت در تصمیم نهایی خود به نحو دیگری تعیین تکلیف نماید.
ماده ۴ – استقلال، بیطرفی، افشا، منع تعارض منافع
۴-۱- تمامی اعضای هیئت مکلفند در انجام وظایف محوله نهایت استقلال، بیطرفی و عدالت حرفهای را رعایت نموده و تحت هیچ تأثیری از سوی کارفرما، پیمانکار یا اشخاص ثالث قرار نگیرند.
۴-۲- هر یک از اعضا پیش از قبول انتصاب موظفند فرم بیانیه استقلال و بیطرفی را امضا نموده و هرگونه ارتباط مالی، تجاری، خانوادگی یا حرفهای گذشته یا حال خود را با طرفین پروژه کتباً افشا نمایند.
۴-۳- وجود هرگونه تعارض منافع واقعی یا بالقوه که استقلال عضو را مخدوش سازد، موجب رد صلاحیت فوری وی شده و عضو مزبور مکلف به استعفای آنی از سمت خود خواهد بود.
۴-۴- اعضای هیئت حق ندارند در طول دوره تصدی خود، هیچگونه مشاوره حقوقی، فنی یا تجاری به صورت انحصاری یا منفعتus به هر یک از طرفین قرارداد اصلی ارائه دهند.
۴-۵- عدم رعایت اصول بیطرفی و افشای تعارض منافع، علاوه بر برکناری فوری عضو متخلف، موجب مسئولیت مدنی وی در قبال خسارات وارده به طرفین خواهد بود.
ماده ۵ – وظایف پیشگیرانه
۵-۱- هیئت حلوفصل مکلف است با انجام بازدیدهای دورهای منظم از کارگاه و محل اجرای پروژه، در جریان پیشرفت عملیات و زمینههای بالقوه بروز اختلاف قرار گیرد.
۵-۲- برگزاری نشستهای غیررسمی ماهانه یا فصلی میان اعضای هیئت، نمایندگان کارفرما و پیمانکار بهمنظور هماندیشی و رفع زودهنگام سوءتفاهمات از تکالیف مستمر هیئت محسوب میشود.
۵-۳- در صورت مشاهده هرگونه انحراف از برنامه زمانبندی یا نشانههای اولیه اختلاف، هیئت موظف است تذکر زودهنگام کتبی را به طرفین جهت اصلاح روند امور ارائه نماید.
۵-۴- ارائه تذکرات یا نظرات پیشگیرانه توسط هیئت نباید به گونهای باشد که بیطرفی اعضا را در رسیدگیهای آتی به همان موضوع تضعیف نموده یا پیشداوری تلقی گردد.
۵-۵- طرفین قرارداد متعهد میشوند گزارشها، دستورات و توصیههای پیشگیرانه هیئت را با حسن نیت بررسی نموده و اقدامات عملی مقتضی را جهت پیشگیری از تبدیل مسائل به دعوای حقوقی به عمل آورند.
توضیحِ فیلدها:
• متن: متنِ کاملِ همان مواد، هر ماده در خطِ جدا
ماده ۶ – صلاحیت و دامنهٔ اختلافاتِ قابل ارجاع؛ موارد خارج از صلاحیت
۱-۶- صلاحیت هیئت حلوفصل و رسیدگی به اختلافات، شامل تمامی اختلافات، دعاوی یا ادعاهای ناشی از یا مرتبط با قرارداد اصلی، اجرای کار، تفسیر مفاد، تغییرات، تأخیرات یا مطالبات مالی میان کارفرما و پیمانکار میباشد که کتباً به هیئت ارجاع میگردد. ۲-۶- طرفین متعهد میشوند که هرگونه اختلاف فنی، مالی یا حقوقی خود را بدواً و پیش از طرح در مراجع قضایی یا داوری، جهت رسیدگی و صدور تصمیم به این هیئت تسلیم نمایند. ۳-۶- موارد خارج از صلاحیت هیئت شامل ادعاهایی است که خارج از مهلتهای مقرر در قرارداد اصلی مطرح شدهاند یا موضوعاتی که به تشخیص کتبی و متفقالقول اعضای هیئت، نیازمند تحقیقات کیفری یا رسیدگیهای خارج از حدود اختیارات قراردادی ایشان باشد. ۴-۶- در صورت بروز اختلاف در خصوص اینکه آیا موضوعی در صلاحیت هیئت قرار دارد یا خیر، تشخیص نهایی در این باب توسط خود هیئت و پس از استماع نظرات طرفین اتخاذ خواهد شد. ۵-۶- ارجاع اختلاف به هیئت رافع تعهدات جاری طرفین تحت قرارداد اصلی نبوده و طرفین مکلفند به اجرای تکالیف خود در طول رسیدگی ادامه دهند. ۶-۶- هرگونه توسعه یا محدود کردن دامنه صلاحیت هیئت صرفاً با توافق کتبی و الحاقیه امضاشده توسط کارفرما و پیمانکار امکانپذیر خواهد خواهد بود.
ماده ۷ – آیین ارجاع، تبادل اسناد، جلسات، ادله، زبان، محرمانگیِ رسیدگی
۱-۷- ارجاع اختلاف به هیئت با ارسال اخطاریه کتبی و شرح جامع ادعا همراه با مستندات توسط متقاضی به طرف دیگر و اعضای هیئت انجام میپذیرد. ۲-۷- طرف مقابل ظرف مدت [ ] روز تقویمی از تاریخ دریافت ارجاع، مکلف به تسلیم لایحه دفاعیه، اسناد مثبته و پاسخ کتبی خود به هیئت و طرف دعوا میباشد. ۳-۷- هیئت میتواند در صورت نیاز، جلسات استماع، بازدیدهای میدانی یا نشستهای تخصصی با حضور نمایندگان طرفین تشکیل داده و از آنان توضیحات بخواهد. ۴-۷- زبان رسمی مکاتبات، اسناد و جلسات هیئت [فارسی] بوده و در صورت ارائه اسناد به زبان دیگر، ترجمه رسمی مصدق آن الزامی است. ۵-۷- تمامی اسناد، مدارک، صورتجلسات و مباحث مطرحشده در جریان رسیدگی هیئت کاملاً محرمانه بوده و طرفین و اعضای هیئت مجاز به افشای آنها به اشخاص ثالث نمیباشند. ۶-۷- هیئت در ارزیابی ادله ارائهشده از سوی طرفین دارای اختیار کامل بوده و میتواند به اصول فنی، عرف کار، اسناد مهندسی و نظرات کارشناسی استناد نماید.
ماده ۸ – تصمیم: شکل کتبی، استدلال موجز، مهلت، حد نصاب، اصلاحِ سهو
۱-۸- تمامی تصمیمات هیئت باید به صورت کتبی، مستدل و با امضای اعضا (یا اکثریت آنها در هیئتهای چندنفره) تنظیم و به طرفین ابلاغ گردد. ۲-۸- هیئت موظف است تصمیم خود را حداکثر ظرف مدت [ ] روز تقویمی از تاریخ تکمیل تبادل اسناد یا برگزاری آخرین جلسه استماع صادر نماید. ۳-۸- حد نصاب لازم برای تشکیل جلسات و اتخاذ تصمیم در هیئتهای سهنفره، حضور حداقل دو عضو و موافقت اکثریت آنان میباشد. ۴-۸- در صورت وجود خطای قلمی، سهو قلم یا اشتباهات محاسباتی در متن تصمیم، هیئت مجاز است به درخواست هر یک از طرفین یا به ابتکار خود نسبت به اصلاح آن اقدام کند. ۵-۸- استدلالهای مندرج در تصمیم هیئت باید به گونهای موجز و روشن باشد که مبانی فنی و حقوقی اتخاذ تصمیم را به طور کامل تبیین نماید. ۶-۸- ابلاغ رسمی تصمیم از طریق [نمابر، ایمیل رسمی یا پست سفارشی] به نشانی اقامتگاههای اعلامشده، معتبر و لازمالاجرا تلقی خواهد شد.
ماده ۹ – اثر حقوقی تصمیم، اجرای فوری، پرداخت/اقدام موقت، Notice of Dissatisfaction و رابطه با داوری/دادگاه بعدی (شرط چندمرحلهای)
۱-۹- تصمیمات صادرشده از سوی هیئت، از تاریخ ابلاغ برای طرفین لازمالاجرا بوده و کارفرما و پیمانکار مکلف به اجرای فوری مفاد آن بدون تأخیر میباشند. ۲-۹- چنانچه تصمیم هیئت متضمن پرداخت وجه یا انجام اقدام موقتی باشد، طرف مخاطب باید ظرف مدت مقرر در تصمیم، نسبت به اجرای آن اقدام نماید. ۳-۹- اگر هر یک از طرفین به تصمیم هیئت معترض باشد، باید ظرف مدت [ ] روز تقویمی از تاریخ دریافت تصمیم، «اعلام نارضایتی» (Notice of Dissatisfaction) خود را کتباً به طرف دیگر و هیئت تسلیم نماید. ۴-۹- طرح دعوا در مراجع داوری یا دادگاه صالح صرفاً پس از صدور تصمیم هیئت و پس از ارسال بهموقع اعلام نارضایتی در مهلت مقرر امکانپذیر خواهد بود. ۵-۹- عدم ارسال اعلام نارضایتی در مهلت مقرر به معنای پذیرش نهایی تصمیم هیئت بوده و تصمیم مزبور قطعی، غیرقابل اعتراض و لازمالاجرا در مراجع بعدی خواهد شد. ۶-۹- در صورت ارجاع اختلاف به داوری یا دادگاه پس از اعتراض قانونی، اجرای تصمیم هیئت تا زمان صدور رأی قطعی مراجع بعدی به قوت خود باقی خواهد ماند مگر آنکه مرجع رسیدگیکننده دستور موقت مغایر صادر کند.
ماده ۱۰ – مدت مأموریت، تعلیق، خاتمه، بقای تعهدات (حقالزحمه، محرمانگی، استقلال)
۱-۱۰- مدت مأموریت هیئت حلوفصل و رسیدگی به اختلافات از تاریخ امضای قرارداد توافقنامه آغاز شده و تا پایان زمان اجرای قرارداد اصلی و تسویه حساب نهایی ادامه خواهد داشت. ۲-۱۰- در صورت تعلیق پروژه یا بروز موانع اجرایی، مدت مأموریت اعضای هیئت نیز به تناسب تعلیق میگردد و حقالزحمه آمادگی ایشان طبق شرایط توافقشده برقرار خواهد بود. ۳-۱۰- خاتمه زودهنگام مأموریت هیئت صرفاً در صورت استعفا، برکناری قانونی، توافق کتبی طرفین یا اتمام موضوعات ارجاعی محقق میگردد. ۴-۱۰- انقضا یا خاتمه مأموریت هیئت، به هیچ عنوان رافع تعهدات پیشین طرفین و اعضا در خصوص محرمانگی اطلاعات نخواهد بود. ۵-۱۰- تعهدات مربوط به پرداخت حقالزحمههای معوقه و حفظ استقلال و بیطرفی اعضا حتی پس از خاتمه قرارداد نیز به قوت خود باقی میماند. ۶-۱۰- هرگونه تغییر در ترکیب اعضا در طول دوره مأموریت باید با رعایت تشریفات مشابه انتصاب اولیه و توافق طرفین صورت پذیرد.
توضیحِ فیلدها:
• متن: متنِ کاملِ همان مواد، هر ماده در خطِ جدا
ماده ۱۱ – حقالزحمه، هزینهها و نحوه پرداخت
۱-۱۱. حقالزحمه اعضای هیئت شامل حقالزحمه ثابت ماهانه (Retainer Fee) و حقالزحمه روزانه (Daily Fee) برای جلسات، بازدیدها و زمان صرفشده جهت مطالعه و صدور تصمیمات است که به موجب پیوست شماره [ ] تعیین میگردد.
۲-۱۱. کلیه هزینههای متعارف و ضروری اعضای هیئت از قبیل هزینههای ایاب و ذهاب، اقامت، خوراک و مخابرات در طول مدت مأموریت، بر اساس صورتحسابهای مستند و مورد تأیید، توسط کارفرما و پیمانکار بهصورت مساوی (۵۰-۵۰) پرداخت خواهد شد.
۳-۱۱. اعضای هیئت موظفاند صورتحسابهای خود را بهصورت ماهانه تنظیم و برای کارفرما و پیمانکار ارسال نمایند؛ طرفین مکلفاند ظرف مدت [ ] روز کاری از تاریخ دریافت صورتحساب، سهم خود را به حساب اعلامی عضو واریز نمایند.
۴-۱۱. هرگونه مالیات، عوارض و کسورات قانونی متعلقه به حقالزحمه اعضا، بر عهده شخص عضو بوده و کارفرما و پیمانکار در صورت تکلیف قانونی، نسبت به کسر و پرداخت آن به مراجع ذیصلاح اقدام و گواهی مربوطه را به عضو ارائه خواهند داد.
۵-۱۱. در صورت تأخیر هر یک از طرفین در پرداخت سهم خود بیش از [ ] روز، عضو هیئت حق دارد ضمن اخطار کتبی، انجام وظایف خود را تا زمان تسویه کامل معلق نماید؛ این تعلیق رافع مسئولیت طرفین در پرداخت اصل مبلغ و خسارات تأخیر تأدیه نخواهد بود.
تبصره: پرداخت حقالزحمه اعضا مشروط به هیچگونه نتیجه یا تصمیم خاصی در دعاوی ارجاعی نبوده و استقلال مالی اعضا باید در تمامی مراحل حفظ گردد.
ماده ۱۲ – تعهدات کارفرما و پیمانکار در برابر هیئت
۱-۱۲. کارفرما و پیمانکار متعهدند تمامی اسناد، مدارک، نقشهها، گزارشهای پیشرفت کار و مکاتبات مرتبط با موضوع اختلاف را در اسرع وقت و بدون محدودیت در اختیار اعضای هیئت قرار دهند.
۲-۱۲. طرفین موظفاند دسترسی ایمن و بدون مانع اعضای هیئت به کارگاه و محل اجرای پروژه را در زمانهای مقرر فراهم آورده و کلیه هماهنگیهای لازم جهت بازدیدهای میدانی را به عمل آورند.
۳-۱۲. هرگونه مکاتبه، اطلاعات یا مستنداتی که توسط یکی از طرفین برای هیئت ارسال میشود، باید همزمان برای طرف دیگر نیز رونوشت گردد تا اصل شفافیت و برابری سلاحها رعایت شود.
۴-۱۲. طرفین متعهد میشوند از هرگونه اعمال نفوذ، فشار، تطمیع یا تهدید اعضای هیئت بهمنظور تغییر در تصمیمات یا جهتگیریهای ایشان اکیداً خودداری نمایند.
۵-۱۲. کارفرما و پیمانکار مکلفاند هزینههای اداری و پشتیبانی لازم برای برگزاری جلسات هیئت (از قبیل تأمین فضای مناسب، تجهیزات صوتی و تصویری و خدمات دفتری) را بهصورت مشترک فراهم نمایند.
تبصره: عدم همکاری مؤثر هر یک از طرفین در ارائه مستندات یا فراهمسازی دسترسیها، میتواند بهعنوان نقض تعهدات قراردادی تلقی شده و هیئت حق دارد بر اساس مستندات موجود، تصمیم مقتضی را اتخاذ نماید.
ماده ۱۳ – تعهدات عضو هیئت
۱-۱۳. عضو هیئت متعهد است وظایف خود را با رعایت دقیق موازین قانونی، اصول اخلاق حرفهای و با بهکارگیری دقت متعارف یک متخصص در حوزه مهندسی و حقوق ساخت انجام دهد.
۲-۱۳. عضو هیئت باید زمان کافی برای مطالعه دقیق پروندهها، حضور در جلسات و صدور تصمیمات در مهلتهای مقرر اختصاص داده و از هرگونه تعلل غیرموجه در رسیدگی خودداری نماید.
۳-۱۳. عضو هیئت حق ندارد بهصورت یکجانبه و بدون حضور یا اطلاع طرف دیگر، با هیچیک از طرفین در خصوص موضوعات مورد اختلاف مشاوره یا تبادل نظر نماید.
۴-۱۳. عضو هیئت مکلف است تمامی اطلاعات، اسناد و اسرار تجاری یا فنی طرفین را که در جریان رسیدگی به دست میآورد، محرمانه تلقی کرده و از افشای آن به اشخاص ثالث خودداری نماید.
۵-۱۳. عضو هیئت موظف است در صورت بروز هرگونه تغییر در شرایط شخصی یا حرفهای که ممکن است بر استقلال یا بیطرفی وی تأثیر بگذارد، مراتب را فوراً به طرفین اعلام نماید.
ماده ۱۴ – مسئولیت مدنی عضو هیئت
۱-۱۴. اعضای هیئت در قبال تصمیمات اتخاذشده، تنها در صورت اثبات عمد، تقصیر سنگین یا تدلیس در انجام وظایف، مسئولیت مدنی خواهند داشت.
۲-۱۴. مسئولیت مالی عضو هیئت در هر صورت محدود به سقف [ ] درصد از مجموع حقالزحمه دریافتی وی از این قرارداد خواهد بود، مگر در مواردی که خسارت ناشی از جرم عمدی باشد.
۳-۱۴. طرفین توافق مینمایند که هیچیک از اعضای هیئت در قبال تصمیمات صادره که با حسن نیت و بر اساس اطلاعات موجود اتخاذ شده است، مسئولیت جبران خسارت نخواهند داشت.
۴-۱۴. هرگونه ادعای خسارت علیه اعضای هیئت باید مستند به دلایل متقن بوده و در مراجع قضایی صالح اثبات گردد؛ صرفِ نارضایتی از نتیجه تصمیم، موجبی برای طرح دعوای مسئولیت مدنی علیه عضو نخواهد بود.
تبصره: این ماده مانع از حق طرفین برای اعتراض به تصمیمات هیئت در چارچوب سازوکارهای پیشبینیشده در قرارداد اصلی (مانند داوری یا دادگاه) نمیباشد.
ماده ۱۵ – تضمینها و وثایق
۱-۱۵. در صورت توافق طرفین، کارفرما و پیمانکار موظفاند مبلغی معادل [ ] ماه حقالزحمه پیشبینیشده را بهعنوان ودیعه حسن انجام تعهدات مالی در یک حساب امانی (Escrow Account) نزد بانک [ ] تودیع نمایند.
۲-۱۵. این ودیعه صرفاً جهت تضمین پرداخت حقالزحمه اعضای هیئت در صورت قصور یا تأخیر غیرموجه طرفین در پرداخت صورتحسابها قابل برداشت خواهد بود.
۳-۱۵. در صورت برداشت از حساب امانی توسط عضو هیئت، طرفین مکلفاند ظرف مدت [ ] روز کاری نسبت به تکمیل و ترمیم موجودی حساب مذکور اقدام نمایند.
۴-۱۵. پس از پایان مدت مأموریت هیئت و تسویه کامل حسابهای مالی، مانده موجودی حساب امانی به طرفین مسترد خواهد شد.
تبصره: ارائه تضمین بانکی یا چک تضمینشده نیز با توافق کتبی طرفین و اعضای هیئت میتواند جایگزین حساب امانی گردد.
توضیحِ فیلدها:
• متن: متنِ کاملِ مواد ۱۱ تا ۱۵ قرارداد که با رعایت اصول حقوقی ایران و استانداردهای قراردادهای پیمانکاری تنظیم شده است.
ماده ۱۶ – قوه قاهره و موانع انجام وظیفه عضو: ۱-۱- بروز هرگونه حوادث قهری و غیرقابل پیشبینی از جمله بلایای طبیعی، جنگ، اعتصابات سراسری، بیماریهای مسری همهگیر، وضع قوانین و مقررات جدید دولتی، اعمال تحریمهای بینالمللی یا موانع قانونی خروج و ورود که مانع از ایفای وظایف هر یک از اعضای هیئت حلوفصل گردد، مصداق قوه قاهره محسوب میشود. ۲-۱- عضو متأثر موظف است حداکثر ظرف مدت [ ] روز کاری پس از وقوع شرایط قوه قاهره، مراتب را بهطور کتبی به کارفرما و پیمانکار اطلاع دهد. ۳-۱- در صورت تحقق قوه قاهره، تکالیف و حضور عضو مزبور در جلسات تا رفع موانع به حالت تعلیق درمیآید و مدت تعلیق به مدت مأموریت هیئت افزوده خواهد شد. ۴-۱- چنانچه موانع ناشی از قوه قاهره بیش از [ ] روز به درازا انجامد، هر یک از طرفین یا خود عضو میتوانند خاتمه مأموریت را اعلام نمایند. ۵-۱- در دوران تعلیق ناشی از قوه قاهره، حقالزحمه ثابت عضو با توافق طرفین و متناسب با میزان آمادگی پرداخت میگردد. ۶-۱- نامطمئن.
ماده ۱۷ – محرمانگی: ۱-۱7- تمامی اطلاعات، اسناد، نقشهها، گزارشها و مذاکرات مطرحشده در جلسات هیئت حلوفصل و رسیدگی به اختلافات، اکیداً محرمانه تلقی میگردد. ۲-۱۷- اعضای هیئت، کارفرما و پیمانکار متعهد میشوند که هیچگونه اطلاعات محرمانهای را بدون کسب اجازه کتبی از طرف دیگر یا حکم مراجع قضایی صالح، به اشخاص ثالث افشا ننمایند. ۳-۱۷- تعهد به حفظ محرمانگی حتی پس از اتمام مأموریت هیئت یا خاتمه قرارداد اصلی به مدت [ ] سال به قوت خود باقی خواهد ماند. ۴-۱۷- انتشار هرگونه مقاله، مصاحبه یا گزارش رسانهای پیرامون پروندههای مطروحه در هیئت منوط به جلب موافقت کتبی طرفین قرارداد است. ۵-۱۷- در صورت تخلف هر یک از اعضا یا طرفین از تعهدات محرمانگی، متخلف مسئول جبران خسارات وارده بر اساس قواعد عمومی مسئولیت مدنی خواهد بود. ۶-۱۷- نامطمئن.
ماده ۱۸ – حفاظت داده و مکاتبات الکترونیک: ۱-۱۸- کلیه مکاتبات، ارسال اسناد و تبادل نظرات فیمابین کارفرما، پیمانکار و اعضای هیئت میتواند از طریقتابلوها و سامانههای الکترونیک مورد توافق یا پست الکترونیکی رسمی انجام پذیرد. ۲-۱۸- طرفین و اعضای هیئت مکلفند پروتکلهای امنیتی استاندارد را جهت جلوگیری از دسترسی غیرمجاز به دادهها و اسناد دیجیتال رعایت نمایند. ۳-۱۸- اسناد ارسالشده از طریق مجاری الکترونیکی تأییدشده، از حیث استنادپذیری در حکم اسناد مکتوب و دارای امضای معتبر تلقی میشوند. ۴-۱۸- ثبت زمان (Time Stamp) و رسید وصول پیام الکترونیکی به منزله ابلاغ رسمی و قطعی محسوب میگردد. ۵-۱۸- حفاظت از دادههای شخصی و حرفهای اشخاص در چارچوب قوانین موضوعه جمهوری اسلامی ایران الزامی است. ۶-۱۸- نامطمئن.
ماده ۱۹ – انتقال قرارداد / جانشینی: ۱-۱۹- سمت و وظایف اعضای هیئت حلوفصل امری قائمبهشخص بوده و هیچیک از اعضا حق واگذاری تمام یا بخشی از تکالیف و سمت خود را به شخص ثالث تحت هیچ عنوان ندارد. ۲-۱۹- در صورت تغییر کارفرما یا پیمانکار اصلی پروژه، قرارداد حاضر به قوت خود باقی مانده و شخص جانشین قانوناً قائممقام طرفین در این توافقنامه خواهد بود. ۳-۱۹- انتقال حقوق و تعهدات ناشی از این توافقنامه توسط هر یک از طرفین به اشخاص ثالث، منوط به موافقت کتبی و قبلی سایر طرفین و اعضای هیئت است. ۴-۱۹- هرگونه تلاش برای واگذاری غیرمجاز سمت عضو، موجب فسخ فوری قرارداد و برکناری عضو خاطی خواهد بود. ۵-۱۹- در صورت تغییرات سازمانی یا ادغام شرکتهای طرف قرارداد، مراتب باید فوری به اطلاع اعضای هیئت برسد. ۶-۱۹- نامطمئن.
ماده ۲۰ – خیارات، فسخ و برکناری فقط در موارد مصرح: ۱-۲۰- کافه خیارات قانونی، بهویژه خیار غبن (مگر غبن فاحش) از سوی طرفین سلب و اسقاط گردید و این توافقنامه از این حیث قطعی و لازمالاجرا است. ۲-۲۰- برکناری هر یک از اعضای هیئت پیش از اتمام پروژه، صرفاً در صورت توافق کتبی کارفرما و پیمانکار یا تحقق موارد سلب استقلال، سوءنیت، بیماری مزمن مانع انجام وظیفه، یا ناتوانی حرفهای امکانپذیر است. ۳-۲۰- در صورت امتناع یا عدم پرداخت مستمر حقالزحمه توسط طرفین بیش از [ ] روز از تاریخ سررسید، عضو حق دارد با اعلام کتبی [ ] روزه، تعلیق خدمات یا استعفای خود را اعلام نماید. ۴-۲۰- استعفای عضو هیئت باید حداقل [ ] روز پیش از تاریخ ترک کار، بهطور کتبی به کارفرما و پیمانکار ابلاغ شود تا ترتیبات جایگزینی اتخاذ گردد. ۵-۲۰- در صورت فسخ یا برکناری عضو، تسویه حساب مالی خدمات انجامشده تا تاریخ برکناری الزامی است و حقالزحمه کارهای آتی تعلق نخواهد گرفت. ۶-۲۰- نامطمئن.
توضیحِ فیلدها:
• متن: متنِ کاملِ همان مواد، هر ماده در خطِ جدا
ماده ۲۱ – وجه التزام و خسارت تأخیر
۱-۲۱. در صورتی که هر یک از طرفین (کارفرما یا پیمانکار) از اجرای تصمیمِ لازمالاجرای هیئت حلوفصل در مهلت مقرر استنکاف ورزد، ملزم به پرداخت وجه التزام روزانه به مبلغ [ ] ریال به طرف مقابل خواهد بود، مشروط بر اینکه این مبلغ متناسب با ارزش قرارداد اصلی و عرف تجاری باشد.
۲-۲۱. همچنین در صورت تأخیر در پرداخت حقالزحمه اعضای هیئت توسط طرفین، متخلف مکلف است علاوه بر اصل مبلغ، خسارت تأخیر تأدیه را بر مبنای شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از تاریخ سررسید تا تاریخ پرداخت نهایی تأدیه نماید.
۳-۲۱. پرداخت وجه التزام مذکور در این ماده، مانع از حق طرفین برای مطالبه خسارات واقعی وارده ناشی از عدم اجرای تصمیم هیئت، در حدود مقررات قانون مدنی و قانون آیین دادرسی مدنی نخواهد بود.
۴-۲۱. طرفین توافق نمودند که تعیین وجه التزام در این ماده، با رعایت اصل آزادی قراردادها و به منظور تضمین حسن اجرای تعهدات قراردادی بوده و از شمول قواعد مربوط به معاملات غرری خارج است.
۵-۲۱. چنانچه وجه التزام تعیینشده به تشخیص مرجع صالح قضایی یا داوری، نامتناسب با خسارت وارده باشد، مرجع مذکور میتواند با رعایت موازین قانونی، میزان آن را تعدیل نماید.
تبصره: اعمال وجه التزام موضوع این ماده، نافی حق طرفین برای پیگیری سایر ضمانتاجراهای پیشبینیشده در قرارداد اصلی یا قوانین موضوعه نمیباشد.
ماده ۲۲ – حل اختلاف ناشی از این توافقنامه
۱-۲۲. هرگونه اختلاف، ادعا یا مناقشهای که ناشی از تفسیر، اجرا، اعتبار یا فسخ این توافقنامه (بهجز اختلافات مربوط به قرارداد اصلی که در صلاحیت هیئت است) باشد، در وهله اول از طریق مذاکره مستقیم و دوستانه بین طرفین حلوفصل خواهد شد.
۲-۲۲. در صورت عدم حصول نتیجه از طریق مذاکره ظرف مدت [ ] روز کاری، موضوع اختلاف به داوری مرضیالطرفین ارجاع میگردد.
۳-۲۲. داور یا هیئت داوری منتخب، مکلف است بر اساس قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران و مفاد این توافقنامه، رأی خود را صادر نماید.
۴-۲۲. رأی داور قطعی و برای طرفین لازمالاجرا بوده و در صورت عدم اجرای داوطلبانه، از طریق مراجع قضایی ذیصلاح قابل پیگیری و اجرا خواهد بود.
۵-۲۲. هزینه داوری بر عهده طرفی است که رأی علیه او صادر میشود، مگر آنکه داور به نحو دیگری تصمیمگیری نماید.
تبصره: ارجاع اختلافات این توافقنامه به داوری، مانع از آن نیست که هیئت حلوفصل به وظایف خود در خصوص قرارداد اصلی ادامه دهد، مگر آنکه موضوع اختلاف، صلاحیت یا استقلال اعضای هیئت باشد که در این صورت فعالیت هیئت تا تعیین تکلیف نهایی به حالت تعلیق درمیآید.
ماده ۲۳ – قانون حاکم
۱-۲۳. این توافقنامه از هر حیث تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.
۲-۲۳. در تفسیر مفاد این توافقنامه، علاوه بر متن صریح آن، اصول کلی حقوق قراردادها و عرفهای تجاری حاکم بر قراردادهای پیمانکاری و مهندسی در ایران ملاک عمل خواهد بود.
۳-۲۳. هرگونه تغییر در قوانین آمره که بر نحوه اجرای این توافقنامه تأثیرگذار باشد، بلافاصله پس از لازمالاجرا شدن، بر روابط حقوقی طرفین حاکم خواهد بود.
۴-۲۳. در صورت وجود تعارض میان مفاد این توافقنامه و قوانین آمره، قوانین آمره مقدم بوده و مفاد توافقنامه در آن بخش بلااثر تلقی میگردد.
۵-۲۳. طرفین متعهد میشوند که در اجرای این توافقنامه، حسن نیت را رعایت نموده و از هرگونه اقدامی که با روح قوانین حاکم در تضاد باشد، خودداری نمایند.
ماده ۲۴ – اقامتگاه و ابلاغ
۱-۲۴. اقامتگاه قانونی طرفین و اعضای هیئت همان است که در مقدمه این توافقنامه درج شده است.
۲-۲۴. هرگونه تغییر در نشانی یا شمارههای تماس باید کتباً و با پست سفارشی یا از طریق سامانه ابلاغ الکترونیکی به طرف دیگر اطلاع داده شود؛ در غیر این صورت، ابلاغ به نشانی قبلی صحیح و قانونی تلقی میگردد.
۳-۲۴. کلیه مکاتبات، اخطاریهها و تصمیمات هیئت باید به صورت کتبی و از طریق پست الکترونیک رسمی یا نامه رسمی به نشانیهای اعلامی ارسال گردد.
۴-۲۴. تاریخ ارسال نامه یا ایمیل، تاریخ ابلاغ محسوب میشود، مشروط بر اینکه رسید دریافت (Read Receipt) یا تأییدیه ارسال موجود باشد.
۵-۲۴. در صورت عدم دسترسی به هر یک از طرفین در اقامتگاه اعلامی، ابلاغ از طریق درج آگهی در یکی از روزنامههای کثیرالانتشار با هزینه طرف متخلف، در حکم ابلاغ واقعی است.
ماده ۲۵ – تمامیت قرارداد و نسخ
۱-۲۵. این توافقنامه شامل کلیه توافقات طرفین در خصوص موضوع هیئت حلوفصل بوده و جایگزین هرگونه مذاکرات، توافقات شفاهی یا کتبی پیشین میگردد.
۲-۲۵. هرگونه اصلاح، الحاق یا تغییر در مفاد این توافقنامه تنها در صورتی معتبر است که به صورت کتبی تنظیم شده و به امضای مجاز طرفین برسد.
۳-۲۵. این توافقنامه در [ ] نسخه با اعتبار یکسان تنظیم شده و هر نسخه در حکم اصل میباشد.
۴-۲۵. پیوستهای این توافقنامه، جزء لاینفک آن محسوب شده و در صورت تعارض بین متن اصلی و پیوستها، متن اصلی توافقنامه اولویت دارد.
۵-۲۵. چنانچه بخشی از این توافقنامه به موجب حکم قطعی دادگاه باطل یا غیرقابلاجرا تشخیص داده شود، سایر مفاد آن همچنان به قوت خود باقی و لازمالاجرا خواهد بود.
ماده ۲۶ – مفاد پایانی و امضا
۱-۲۶. این توافقنامه در [تعداد] نسخه با اعتبار یکسان تنظیم و پس از امضای مجاز طرفین و اعضای هیئت، از تاریخ [تاریخ] لازمالاجرا میباشد. تمامی پیوستهای این قرارداد، از جمله شرح خدمات، برنامه زمانی و شرایط مالی، جزء لاینفک آن محسوب شده و در تفسیر مفاد این توافقنامه، اولویت با متن اصلی قرارداد و سپس پیوستها خواهد بود. طرفین و اعضای هیئت اقرار مینمایند که با مطالعه دقیق تمامی مواد و آگاهی کامل از آثار حقوقی آن، نسبت به امضای این سند اقدام نمودهاند. هرگونه اصلاح، الحاق یا تغییر در مفاد این توافقنامه تنها در صورتی معتبر است که بهصورت کتبی تنظیم و به امضای تمامی طرفین و اعضای هیئت رسیده باشد. این توافقنامه جایگزین تمامی توافقات، مذاکرات و مکاتبات پیشین طرفین در خصوص موضوع این قرارداد میگردد. امضاکنندگان این سند با امضای ذیل آن، اختیار و سمت قانونی خود را برای تعهدآور نمودن طرفینِ قرارداد اصلی و اعضای هیئت تأیید مینمایند.
تبصره: طرفین موظفند مدارک شناسایی معتبر، گواهی ثبت شرکت (برای اشخاص حقوقی) و مدارک احراز صلاحیت حرفهای اعضای هیئت را بهعنوان ضمائم این قرارداد پیوست نمایند.
محل امضا و مهر:
کارفرما: [نام و نام خانوادگی/نام شرکت]
سمت: [سمت]
امضا: ....................................
پیمانکار: [نام و نام خانوادگی/نام شرکت]
سمت: [سمت]
امضا: ....................................
عضو/اعضای هیئت حلوفصل اختلافات:
۱. [نام و نام خانوادگی]
امضا: ....................................
۲. [نام و نام خانوادگی]
امضا: ....................................
۳. [نام و نام خانوادگی]
امضا: ....................................
نکاتِ تنظیمِ این قرارداد
- مبنای حقوقی
- ماده ۱۰ قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران و اصول آزادی اراده، حاکمیت قراردادها و قواعد عمومی معاملات.
- نکاتِ کلیدی
- ۱. تفکیک دقیق نقش هیئت حلوفصل (DAAB) از نهاد داوری و کارشناسی رسمی. ۲. الزام به حفظ استقلال و بیطرفی مطلق اعضا به عنوان رکن اصلی اعتبار تصمیمات. ۳. پیشبینی ضمانت اجرای محکم برای پرداخت بهموقع حقالزحمه اعضا به صورت سهم مساوی. ۴. تعیین تکلیف دقیق مهلتها برای صدور تصمیمات و ارسال اخطار نارضایتی (Notice of Dissatisfaction). ۵. تصریح بر محرمانگی کامل جلسات و اسناد ارجاعشده به هیئت. ۶. تعیین سقف مسئولیت مدنی اعضا برای جلب مشارکت متخصصان برجسته بدون ترس از دعاوی واهی. ۷. پیشبینی سازوکار جایگزینی اضطراری اعضا در صورت بروز بیماری یا استعفا.
- بندهای پرخطر
- ۱. ماده ۹ (اثر حقوقی تصمیم و عدم اجرای آن): عدم اجرای فوری تصمیم هیئت توسط یکی از طرفین میتواند پروژه را فلج کند؛ این بند باید با وجه التزام سنگین و ضمانتاجرای قراردادی محکم همراه شود تا ضمانترعایت داشته باشد. ۲. ماده ۴ و ۲۰ (استقلال و شرایط برکناری): ابهام در تعریف «از دست رفتن استقلال» میتواند مستوجب سوءاستفاده طرفین برای برکناری اعضای ناهمسو باشد؛ معیارهای عینی باید جایگزین تعابیر ذهنی شوند. ۳. ماده ۱۱ (نحوه پرداخت حقالزحمه): امتناع یکی از طرفین از پرداخت سهم خود نباید مانع کار هیئت شود؛ باید شرط شود که طرف دیگر کل مبلغ را پرداخت نموده و به عنوان بدهی ممتازه از طرف متخلف وصول کند.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
+ نمایشِ کاملِ مقدمه و توضیحاتِ پرامپت
# پرامپتِ تنظیمِ توافقنامه هیئت حلوفصل و رسیدگی به اختلافات (DAAB Agreement)
## نقش و دقت
تو یک وکیلِ پایهیکِ دادگستری ایران، متخصصِ قراردادهای ساخت، پیمانکاری، EPC و مدلهای فیدیک (FIDIC)، و آشنا با حقوقِ تجارتِ بینالملل و داوری هستی. وظیفه داری یک «توافقنامهٔ هیئت حلوفصل و رسیدگی به اختلافات» (DAAB Agreement / Dispute Avoidance/Adjudication Board Agreement) را بهصورت حرفهای، کامل، دقیق، بدون ابهام و قابلِ امضا تنظیم کنی. قرارداد باید از نظرِ شکلی شبیه اسنادِ استانداردِ فیدیک (پیوستِ General Conditions of Dispute Avoidance/Adjudication Agreement) و از نظرِ ماهوی منطبق با حقوقِ ایران باشد؛ هیچ مادهای را مبهم، متناقض یا غیرقابلِ اجرا ننویس. اگر هر یک از اطلاعاتِ لازم ناقص یا مبهم بود، **حدس نزن**؛ ابتدا سؤالهای مشخص بپرس و فقط پس از تکمیلِ اطلاعات، متنِ نهایی را بنویس. زبانِ خروجی: فارسیِ رسمی و حقوقی (و در صورتِ درخواستِ کاربر، نسخهٔ دوزبانهٔ فارسی–انگلیسی با اولویتِ نسخهٔ [[زبانِ حاکم]]). اعداد را هم به عدد و هم به حروف بنویس.
## چارچوبِ حقوقیِ حاکم و قواعدِ آمره
این سند یک عقدِ نامعینِ الحاقی/سهجانبه (یا چندجانبه) است که معمولاً میانِ کارفرما، پیمانکار و عضو/اعضای هیئت منعقد میشود و تابعِ اصلِ آزادیِ قراردادها در قانون مدنی است، مشروط بر آنکه مخالفِ قواعدِ آمره، نظمِ عمومی و اخلاقِ حسنه نباشد. ماهیتِ حقوقیِ تصمیماتِ DAAB در حقوقِ ایران **داوریِ موضوعِ بابِ داوریِ قانون آیین دادرسی مدنی یا قانون داوری تجاری بینالمللی نیست**، مگر آنکه طرفین صریحاً و با شرایطِ صحتِ داوری آن را به داوری تبدیل کرده باشند؛ بنابراین تصمیمِ هیئت اصولاً الزامِ قراردادی دارد (binding) و نه حکمِ داوریِ قابلِ اجرای مستقیم، مگر تصریحِ خلاف و انطباق با قانون. این تمایز را در متن حفظ کن و از بهکاربردنِ واژههایی که سند را ناخواسته به «موافقتنامهٔ داوری» تبدیل کند بپرهیز، مگر کاربر صریحاً بخواهد.
قوانین و اسنادِ مرجع که باید رعایت یا با آنها هماهنگ شود (حسبِ مورد و بدونِ جعلِ شمارهٔ ماده):
- قانون مدنی (شرایطِ اساسیِ صحتِ معامله، تعهدات، خسارت، شرطِ وجه التزام، قوه قاهره، تفسیرِ قرارداد).
- قانون تجارت و لایحهٔ قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت (اگر طرفین شخصِ حقوقی باشند؛ نمایندگی، صاحبانِ امضای مجاز).
- قانون آیین دادرسی مدنی (صلاحیتِ دادگاه، داوریِ داخلی اگر جداگانه پیشبینی شود، کارشناسی).
- قانون داوری تجاری بینالمللی (فقط اگر عنصرِ خارجی وجود دارد و طرفین داوریِ بعدی را ذیلِ این قانون میخواهند).
- کنوانسیون شناسایی و اجرای احکام داوری خارجی (نیویورک) — فقط در حلقهٔ داوریِ پس از DAAB، نه برای خودِ تصمیمِ هیئت.
- شرایط عمومی پیمان (نشریهٔ سازمان برنامه) و بخشنامههای مربوط به حل اختلافِ طرحهای عمرانی — اگر پروژهٔ دولتی/عمومی مشمولِ آنهاست؛ در این صورت بررسی کن که پیشبینیِ DAAB با سازوکارِ اجباریِ آن اسناد تعارض نداشته باشد و تعارض را صریح حل کن.
- قانون برگزاری مناقصات، قانون محاسبات عمومی و مقرراتِ معاملاتِ دستگاههای اجرایی — اگر کارفرما دولتی است (صلاحیتِ امضا، تعهدِ ارزی، تصویبها).
- قانون ثبت و مقرراتِ اسنادِ رسمی — این توافقنامه نوعاً سندِ عادی است؛ رسمیکردن الزامیِ عام ندارد مگر طرفین بخواهند یا دستگاهِ دولتی مقرراتِ داخلی داشته باشد.
- قانون مالیاتهای مستقیم و مقرراتِ مالیاتِ تکلیفیِ اشخاصِ حقیقی/حقوقیِ مقیم و غیرمقیم (حقالزحمهٔ اعضای هیئت، بهویژه عضوِ خارجی).
- قانون بیمهٔ تأمین اجتماعی — اگر رابطه مشمولِ مزد/کار تلقی شود؛ معمولاً عضوِ DAAB پیمانکارِ مستقل است و باید صریح نفیِ رابطهٔ کارگری شود.
- قانون کار — برای ردِ صریحِ شمول، مگر خلافِ آن خواسته شود.
- مقرراتِ ورود، اقامت و کارِ اتباعِ خارجی و ضوابطِ بانک مرکزی در نقلوانتقالِ ارز — برای عضوِ غیر ایرانی و پرداختِ ارزی.
- کتابهای FIDIC (Red/Yellow/Silver 1999 با DAB یا 2017 با DAAB) و General Conditions of Dispute Avoidance/Adjudication Agreement بهعنوان الگوی ساختاری، نه بهعنوان قانونِ ایران.
- اینکوترمز و کنوانسیون بیع بینالمللی کالا معمولاً بر این سند حاکم نیستند؛ ذکر نکن مگر ارتباطِ واقعی داشته باشد.
قواعد/نکاتِ آمره یا حساس که نباید نقض شود:
- اهلیت و سمتِ امضاکنندگان؛ برای دستگاهِ دولتی، مجوز/تصویبِ مرجعِ صالح.
- استقلال و بیطرفیِ عضو هیئت؛ منعِ تعارض منافع.
- عدمِ سلبِ حقِ رجوعِ نهایی به دادگاهِ صالح یا داوریِ معتبر بهصورتِ مطلق اگر برخلافِ نظمِ عمومی باشد؛ میتوان رجوع را مرحلهبندی و منوط به طیِ DAAB کرد (multi-tier)، اما سلبِ کاملِ حقِ دادخواهی را تضمین نکن.
- شرطِ عدمِ مسئولیتِ مطلقِ عضو هیئت در برابرِ تقصیرِ عمدی یا در حکمِ عمد معمولاً در حقوقِ ایران قابلِ اتکا نیست؛ سقفِ مسئولیت را معقول بنویس.
- قبض در این عقد موضوعیت ندارد؛ عقدِ لازم است مگر خلاف تصریح شود. شرایطِ صحت: قصد و رضا، اهلیت، موضوعِ معین، مشروعیتِ جهت.
- اگر عضو خارجی است، تعهد به پرداخت نباید مقرراتِ ارزی و مالیاتی را دور بزند.
## اطلاعاتِ لازم
کاربر باید مواردِ زیر را پر کند. هر جا خالی است با قالبِ [[...]] مشخص شده است. اگر موردی «ندارد» است، صریح بنویسد «ندارد».
### الف) طرفین و مشخصات
- کارفرما (Employer): [[نام شخص حقیقی/حقوقی، شناسه/شماره ثبت، اقامتگاه قانونی، کد اقتصادی/ملی، نمایندهٔ مجاز و سمت، مشخصاتِ سندِ نمایندگی]]
- پیمانکار (Contractor): [[همان اطلاعات]]
- عضو/اعضای هیئت (DAAB Member(s)): [[برای هر عضو: نام، تابعیت، تخصص، شمارهٔ گذرنامه/ملی، اقامتگاه، ایمیل و تماسِ رسمی، رزومهٔ پیوست]]
- ترکیب هیئت: [[یکنفره یا سهنفره]] ؛ رئیس هیئت: [[نام / نحوهٔ انتخاب]]
- آیا مهندس مشاور / مهندس ناظر / کارگزار پروژه طرفِ این توافقنامه است؟ [[بله/خیر + مشخصات در صورت بله]]
- مشخصاتِ قراردادِ اصلی (Underlying Contract): [[عنوان، تاریخ، شماره، طرفین، موضوعِ پروژه، محلِ اجرا، کتاب فیدیک یا شرایط عمومی حاکم، شمارهٔ بندِ حل اختلاف در قرارداد اصلی]]
### ب) موضوع، دامنه و نقش هیئت
- نوع هیئت: [[standing DAAB در طول پروژه / ad-hoc فقط پس از بروز اختلاف]]
- وظایف: [[پیشگیری از اختلاف (dispute avoidance) / صدور تصمیم الزامآور (adjudication) / هر دو]]
- دامنهٔ اختلافات مشمول: [[تمام ادعاهای ناشی از قرارداد اصلی و پیوستها / فهرستِ مستثنیات مثلاً تقلب، بطلان قرارداد، اختلافِ مالکیت فکری]]
- آیا هیئت حقِ تفسیرِ قرارداد، تعدیلِ مبلغ/مدت، دستورِ موقتِ قراردادی دارد؟ [[حدودِ اختیار]]
- زبانِ کار هیئت و زبانِ تصمیم: [[ ]]
- قانونِ حاکم بر توافقنامهٔ DAAB: [[حقوق ایران / دیگر]] ؛ قانونِ حاکم بر قرارداد اصلی: [[ ]]
- محلِ جلسات و بازدیدِ کارگاه: [[شهر/کشور]] ؛ امکانِ جلسهٔ مجازی: [[بله/خیر]]
### ج) مدت، انتصاب و خاتمه
- تاریخِ انتصاب و شروع به کار: [[ ]]
- مدتِ مأموریت: [[تا تحویل قطعی / تا صدور گواهی عملکرد / تاریخ مشخص / تمدید خودکار]]
- نحوهٔ معرفی و تأیید اعضا (هر طرف یک عضو + رئیسِ منتخبِ دو عضو، یا انتصابِ مشترک، یا مرجعِ ناصب مانند FIDIC President / اتاق بازرگانی / مرکز داوری): [[ ]]
- شرایطِ استعفا، برکناری، ناتوانی، تعارض منافع و عضوِ جایگزین: [[مهلتها و مرجعِ ناصبِ جایگزین]]
- بقای صلاحیت نسبت به اختلافاتِ ارجاعشده پیش از خاتمه: [[بله/خیر]]
### د) مبلغ، پرداخت و هزینهها
- حقالزحمهٔ ثابت دورهای (retainer) هر عضو: [[مبلغ به عدد و حروف و واحد پول، دورهٔ ماهانه/فصلی]]
- حقالزحمهٔ روزانه (daily fee) برای جلسه، بازدید، مطالعه، نگارش: [[مبلغ + تعریفِ «روز»]]
- هزینهٔ سفر، اقامت، ویزا، بیمهٔ سفر، ترجمه، کارشناسِ کمکی: [[ضوابطِ قابلِ قبول و سقف]]
- نحوهٔ تسهیم هزینه بین کارفرما و پیمانکار: [[معمولاً ۵۰-۵۰ مگر تصمیم خلاف در رأی هیئت]]
- صورتحساب، مهلتِ پرداخت، ارز و نرخ تسعیر، حساب بانکی: [[ ]]
- مالیات، کسورات قانونی، مالیاتِ تکلیفیِ غیرمقیم، مسئولیتِ ثبتِ فاکتور/صورتحساب: [[کدام طرف عهدهدار است]]
- تأخیر در پرداخت حقالزحمه: [[تعلیقِ خدمات هیئت / بهره / حق استعفا]]
- پیشپرداخت یا ودیعه نزدِ شخص ثالث (escrow) در صورت نیاز: [[مبلغ و امین]]
### هـ) تضمینها، استقلال و محرمانگی
- اعلامیهٔ استقلال و بیطرفی و افشای روابط قبلی با طرفین/مشاوران: [[پیوست شود]]
- ممنوعیتِ استخدام بعدی عضو توسط طرفین تا [[مدت]] پس از خاتمه
- محرمانگیِ مذاکرات، اسناد و تصمیمات: [[سطح و استثناهای قانونی/قضایی]]
- مالکیتِ فکریِ نظرات و تصمیمات: [[ ]]
### و) آیین رسیدگی و تصمیم
- مهلتِ ارجاع اختلاف پس از ادعا / پاسخ: [[روز تقویمی یا کاری]]
- مهلتِ صدور تصمیم از تاریخِ تکمیل پرونده: [[مثلاً ۸۴ روز طبق الگوی فیدیک یا عدد دیگر]]
- امکان تمدید مهلت با توافق طرفین یا تصمیم هیئت: [[سقف]]
- آیینِ تبادل لایحه، جلسه استماع، بازدید کارگاه، استعلام از مهندس، ادله: [[خلاصه یا ارجاع به آییننامه پیوست]]
- حد نصاب تصمیم در هیئت سهنفره: [[اکثریت / در صورت تساوی نظر رئیس]]
- نظر اقلیت: [[پیوست شود یا خیر]]
- اثر تصمیم: [[الزامآور فوری حتی در صورت نارضایتی / لازمالاجرا تا نقض در داوری یا دادگاه]]
- Notice of Dissatisfaction: [[مهلت، شکل کتبی، آثار عدم ارسال = پذیرش قطعی]]
- دستور موقت/پیشگیرانه هیئت: [[حدود و قابلیت اجرا]]
- اصلاح اشتباهات محاسباتی/نگارشی تصمیم: [[مهلت]]
### ز) حل اختلافِ بعدی، اقامتگاه، نسخ
- مرجعِ بعدی پس از DAAB: [[داوری داخلی/بینالمللی با ذکر نهاد، تعداد داور، مقر، زبان / دادگاه صالح]]
- مقر داوری و قانون آیین داوری: [[ ]]
- دادگاه صالح برای امور پشتیبانی (دستور موقت، تعیین عضو جایگزین اگر مرجع ناصب عمل نکرد): [[ ]]
- اقامتگاه ابلاغ هر طرف و عضو هیئت؛ ابلاغ الکترونیک معتبر: [[نشانی، ایمیل، مهلت وصول]]
- تعداد نسخ، پیوستها، تاریخ و محل امضا: [[ ]]
- آیا نسخه انگلیسی هم لازم است و در تعارض کدام حاکم است؟ [[ ]]
### ح) شرایط خاص پروژه
- [[پروژه دولتی یا خصوصی؛ منبع مالی؛ وجود فاینانسور/بانک و حق ورود]]
- [[تحریم، محدودیت انتقال ارز، جایگزینی عضو ایرانی در صورت عدم امکان حضور خارجی]]
- [[سایر شروط خاص]]
## ساختارِ الزامیِ سند (به همین ترتیب مادهبندی کن)
عنوان و مقدمه (طرفین، اشاره به قرارداد اصلی و بند حل اختلاف آن، قصد انتصاب DAAB).
[بندهای قرارداد در ادامه، هر کدام جدا]
بندهای خاصِ همین نوع قرارداد که نباید فراموش شود:
- جدول مشخصات هر عضو (حقالزحمه retainer و daily fee جداگانه).
- برنامه بازدیدهای دورهای کارگاه (مثلاً هر ۹۰ روز) و صورتجلسه بازدیدِ غیرتصمیمی.
- ممنوعیت تماس یکجانبه (ex parte) مگر امور اداری صرف، با رونوشت فوری به طرف دیگر.
- الزام به ارجاع همزمان ادعا به هیئت و طرف مقابل.
- اجرای تصمیم حتی در صورت ارجاع بعدی به داوری، تا صدور رأی خلاف.
- شرط جداییپذیری (severability) بهویژه برای سقف مسئولیت و مالیات.
- پیوست: اعلامیه استقلال؛ آییننامه رسیدگی؛ قرارداد اصلی (یا بند حل اختلاف)؛ نرخنامه؛ مشخصات تماس.
- اگر هیئت سهنفره است: تصمیم اکثریت و تکلیف رئیس در صورت امتناع یک عضو.
- بیمه مسئولیت حرفهای عضو در صورت توافق.
- وضعیت مالیات بر ارزش افزوده در صورت شمول.
## شرطهای پیشنهادیِ اختیاری
(کاربر انتخاب کند؛ در متن فقط موارد انتخابشده را بگنجان و با یک جمله بگو کی مفید است.)
- شرطِ «Opinion غیرالزامآور» پیش از Formal Referral — وقتی طرفین میخواهند هیئت نقش پیشگیرانهٔ قوی داشته باشد بدون شروعِ اختلاف رسمی.
- سپرده/حساب امانی برای حقالزحمه — وقتی ریسک عدم پرداخت توسط یکی از طرفین (بهویژه در پروژه پرتنش) بالاست.
- مرجعِ ناصبِ خارجی (رئیس FIDIC یا مرکز داوری) — وقتی طرفین به انتصابِ طرف مقابل اعتماد ندارند یا عضو خارجی میخواهند.
- تبدیلِ مرحلهٔ پس از Dissatisfaction به داوریِ سازمانی با آیین مشخص — در پروژههای بینالمللی/EPC با عنصر خارجی.
- شرطِ محرمانگی تشدیدیافته و منع استناد به اظهاراتِ نشستِ پیشگیرانه در داوری بعدی — برای تشویقِ سازشِ صادقانه.
- سقف و کفِ زمانی برای بازدید و سقف هزینه سفر سالانه — در پروژههای دورافتاده یا با عضو خارجی.
- شرطِ تحریم و جایگزینی خودکار عضو — وقتی پرداخت ارزی یا حضور عضو خارجی ممکن است مختل شود.
- الحاق کارفرمایانِ چندگانه / جوینتونچر پیمانکار بهعنوان طرف واحد با مسئولیت تضامنی در پرداخت سهم هزینه.
- شرطِ زبان دوگانه و حاکمیتِ یک نسخه در تعارض.
- بیمه و امنیتِ کارگاه برای اعضای هیئت (HSE) — در سایتهای پرخطر.
- اجازهٔ استفاده از کارشناسِ فنیِ هیئت با هزینه جدا — در دعاوی پیچیدهٔ ژئوتکنیک/تأخیر.
- ثبتِ توافقنامه نزدِ نهادِ داوری یا گواهی امضا در دفتر اسناد رسمی — وقتی طرف دولتی یا اجرای بعدی اهمیت دارد (الزام قانونی عام ندارد).
## نکات و هشدارهای مهم (در تنظیم متن رعایت کن و در پایان به کاربر یادآوری کن)
- DAAB را با «داوری» یا «کارشناسیِ موضوعِ آیین دادرسی» خلط نکن؛ ضمانتِ اجرای تصمیم عمدتاً قراردادی است. برای اجرای اجباری شبیه رأی، باید مسیرِ داوری/دادگاهِ بعدی درست طراحی شود.
- در طرحهای مشمول شرایط عمومی پیمان دولتی، سازوکار شورای عالی فنی / هیئتهای مندرج در بخشنامهها ممکن است آمره یا عملاً اجتنابناپذیر باشد؛ بدون بررسیِ قابلیتِ جمع، DAAB را جایگزینِ آنها اعلام نکن.
- شرطِ «قطعیتِ مطلق و غیرقابل اعتراض» ممکن است در برابر دادگاه ایران شکننده باشد؛ بهتر است «الزامآور تا نقض» نوشته شود.
- سلبِ مسئولیتِ کاملِ عضو هیئت، بهویژه در تقلب/تقصیر سنگین، احتمالاً غیرقابل استناد است.
- حقالزحمهٔ عضو غیرمقیم مشمول مالیات و مقررات ارزی است؛ انتقال بارِ مالیات باید شفاف باشد وگرنه عضو میتواند خدمات را تعلیق کند.
- رابطه را صریح از شمول قانون کار و بیمه اجباری خارج کن (با توصیفِ استقلال) اما بدان که توصیفِ طرفین همیشه قاضی را مقید نمیکند.
- امضای دستگاه دولتی بدون صلاحیت یا بدون درج در اسناد ارجاع کار، ریسکِ عدمِ نفوذ دارد.
- ابلاغ الکترونیک را با اعلام وصول یا زمانِ ارسالِ تصدیقشده تعریف کن تا در احتساب مهلتِ ۸۴ روز و Dissatisfaction نزاع نشود.
- عضو هیئت نباید قبلاً کارشناسِ یکطرفه، داورِ همان اختلاف، یا کارمند طرفین باشد مگر افشا و رضایت کتبی.
- وجه التزام نامتناسب ممکن است توسط دادگاه تعدیل شود؛ مبلغ را مرتبط با حقالزحمه یا خسارتِ قابل پیشبینی بنویس.
- این سند نوعاً نیاز به ثبت رسمی یا کد رهگیری املاک ندارد؛ گواهی امضا اختیاری و برای اثباتِ سمت مفید است.
- از شمارهگذاریِ ساختگی مواد قانون بپرهیز؛ در متن قرارداد بهجای «مطابق مادهٔ …» از ارجاعِ مطمئن به نام قانون یا به بندِ قرارداد اصلی استفاده کن مگر شمارهٔ ماده یقینی باشد.
## دستورالعملِ رفتاری و خروجی
1. اگر هر یک از فیلدهای [[ ]] خالی یا متعارض است، ابتدا فهرستِ پرسش بده و پیشنویسِ کامل ننویس.
2. پس از کفایت اطلاعات، فقط یک سندِ یکپارچه تولید کن: عنوان، مقدمه، موادِ شمارهدار با بندهای ۱-۱، ۱-۲ و …، جدول حقالزحمه، محل امضا، فهرست پیوستها.
3. فارسی رسمی، جملات کوتاهِ حقوقی، بدون شعار و بدون توضیحِ آموزشی داخل مواد. اعدادِ پول و روز هم رقمی و هم حروفی.
4. هرجا الگوی فیدیک با حقوق ایران تنش دارد، راهحلِ قابلِ اجرا در ایران را برگزین و در یک زیرنویسِ کوتاهِ غیرجزءِ قرارداد (فقط در بخشِ «یادداشت تنظیمکننده» بعد از متن) علت را بگو.
5. در پایانِ خروجی، یک **چکلیستِ بازبینی** بده شامل دستکم: سمت امضاکنندگان؛ سازگاری با بند حل اختلاف قرارداد اصلی؛ یکنفره/سهنفره و حد نصاب؛ اثر تصمیم و مهلت Dissatisfaction؛ تفکیک DAAB از داوری؛ مالیات و ارز؛ استقلال و منع ex parte؛ مهلت صدور تصمیم؛ تسهیم هزینه؛ مرجع ناصب جایگزین؛ قانون حاکم و مرجع بعدی؛ پیوست اعلامیه استقلال؛ عدم تعارض با مقررات طرح عمرانی دولتی در صورت شمول.
قالبِ خروجیِ مطلوب: فارسیِ رسمی و حقوقی؛ مادهبندیِ شمارهدار؛ اعداد به عدد و حروف؛ بیابهام؛ آمادهٔ امضا.
بند 1
بررسی تخصصی این بندتعاریف و تفسیر (همخوان با قرارداد اصلی و واژگان FIDIC در صورت حاکم بودن؛ روز تقویمی/کاری؛ اولویت اسناد).
- ماده ۱. تعاریف و تفسیر (همخوان با قرارداد اصلی و واژگان FIDIC در صورت حاکم بودن؛ روز تقویمی/کاری؛ اولویت اسناد).
بند 2
بررسی تخصصی این بندموضوع توافقنامه و جایگاه حقوقی هیئت (نفی صریحِ رابطهٔ کارگری، نمایندگی و داوری مگر خلاف خواسته شود؛ هیئت شخصِ ثالثِ مستقلِ قراردادی).
- ماده ۲. موضوع توافقنامه و جایگاه حقوقی هیئت (نفی صریحِ رابطهٔ کارگری، نمایندگی و داوری مگر خلاف خواسته شود؛ هیئت شخصِ ثالثِ مستقلِ قراردادی).
بند 3
بررسی تخصصی این بندترکیب، انتصاب، رئیس، جایگزینی.
- ماده ۳. ترکیب، انتصاب، رئیس، جایگزینی.
بند 4
بررسی تخصصی این بنداستقلال، بیطرفی، افشا، منع تعارض منافع.
- ماده ۴. استقلال، بیطرفی، افشا، منع تعارض منافع.
بند 5
بررسی تخصصی این بندوظایف پیشگیرانه (بازدیدهای دورهای، نشستهای غیررسمی، تذکر زودهنگام؛ عدم تضعیفِ بیطرفی).
- ماده ۵. وظایف پیشگیرانه (بازدیدهای دورهای، نشستهای غیررسمی، تذکر زودهنگام؛ عدم تضعیفِ بیطرفی).
بند 6
بررسی تخصصی این بندصلاحیت و دامنهٔ اختلافاتِ قابل ارجاع؛ موارد خارج از صلاحیت.
- ماده ۶. صلاحیت و دامنهٔ اختلافاتِ قابل ارجاع؛ موارد خارج از صلاحیت.
بند 7
بررسی تخصصی این بندآیین ارجاع، تبادل اسناد، جلسات، ادله، زبان، محرمانگیِ رسیدگی.
- ماده ۷. آیین ارجاع، تبادل اسناد، جلسات، ادله، زبان، محرمانگیِ رسیدگی.
بند 8
بررسی تخصصی این بندتصمیم: شکل کتبی، استدلال موجز، مهلت، حد نصاب، اصلاحِ سهو.
- ماده ۸. تصمیم: شکل کتبی، استدلال موجز، مهلت، حد نصاب، اصلاحِ سهو.
بند 9
بررسی تخصصی این بنداثر حقوقی تصمیم، اجرای فوری، پرداخت/اقدام موقت، Notice of Dissatisfaction و رابطه با داوری/دادگاه بعدی (شرط چندمرحلهای).
- ماده ۹. اثر حقوقی تصمیم، اجرای فوری، پرداخت/اقدام موقت، Notice of Dissatisfaction و رابطه با داوری/دادگاه بعدی (شرط چندمرحلهای).
بند 10
بررسی تخصصی این بندمدت مأموریت، تعلیق، خاتمه، بقای تعهدات (حقالزحمه، محرمانگی، استقلال).
- ماده ۱۰. مدت مأموریت، تعلیق، خاتمه، بقای تعهدات (حقالزحمه، محرمانگی، استقلال).
بند 11
بررسی تخصصی این بندحقالزحمه، هزینهها، صورتحساب، تسهیم، مالیات و کسورات، ارز، تأخیر در پرداخت.
- ماده ۱۱. حقالزحمه، هزینهها، صورتحساب، تسهیم، مالیات و کسورات، ارز، تأخیر در پرداخت.
بند 12
بررسی تخصصی این بندتعهدات کارفرما و پیمانکار در برابر هیئت (دسترسی به کارگاه و اسناد، امنیت، عدم اعمال نفوذ، پرداخت بهموقع، اطلاعرسانی همزمان به هر دو طرف).
- ماده ۱۲. تعهدات کارفرما و پیمانکار در برابر هیئت (دسترسی به کارگاه و اسناد، امنیت، عدم اعمال نفوذ، پرداخت بهموقع، اطلاعرسانی همزمان به هر دو طرف).
بند 13
بررسی تخصصی این بندتعهدات عضو هیئت (دقت متعارف حرفهای، زمان کافی، عدم مشاوره یکجانبه، حفظ اسرار).
- ماده ۱۳. تعهدات عضو هیئت (دقت متعارف حرفهای، زمان کافی، عدم مشاوره یکجانبه، حفظ اسرار).
بند 14
بررسی تخصصی این بندمسئولیت مدنی عضو هیئت و سقف آن؛ استثنای عمد و تدلیس؛ عدم مسئولیت طرفین در قبال عضو بابت تصمیم مگر سوءنیت.
- ماده ۱۴. مسئولیت مدنی عضو هیئت و سقف آن؛ استثنای عمد و تدلیس؛ عدم مسئولیت طرفین در قبال عضو بابت تصمیم مگر سوءنیت.
بند 15
بررسی تخصصی این بندتضمینها و وثایق (در صورت پیشبینی ودیعه/ضمانت پرداخت حقالزحمه).
- ماده ۱۵. تضمینها و وثایق (در صورت پیشبینی ودیعه/ضمانت پرداخت حقالزحمه).
بند 16
بررسی تخصصی این بندقوه قاهره و موانع انجام وظیفه عضو (بیماری، منع سفر، تحریم).
- ماده ۱۶. قوه قاهره و موانع انجام وظیفه عضو (بیماری، منع سفر، تحریم).
بند 17
بررسی تخصصی این بندمحرمانگی.
- ماده ۱۷. محرمانگی.
بند 18
بررسی تخصصی این بندحفاظت داده و مکاتبات الکترونیک.
- ماده ۱۸. حفاظت داده و مکاتبات الکترونیک.
بند 19
بررسی تخصصی این بندانتقال قرارداد / جانشینی (ممنوعیت واگذاری سمت عضو؛ جانشینی کارفرما/پیمانکار).
- ماده ۱۹. انتقال قرارداد / جانشینی (ممنوعیت واگذاری سمت عضو؛ جانشینی کارفرما/پیمانکار).
بند 20
بررسی تخصصی این بندخیارات، فسخ و برکناری فقط در موارد مصرح (توافق طرفین، ازدسترفتن استقلال، ناتوانی، عدم پرداخت مستمر).
- ماده ۲۰. خیارات، فسخ و برکناری فقط در موارد مصرح (توافق طرفین، ازدسترفتن استقلال، ناتوانی، عدم پرداخت مستمر).
بند 21
بررسی تخصصی این بندوجه التزام و خسارت تأخیر در پرداخت حقالزحمه یا عدم اجرای تصمیمِ لازمالاجرای قراردادی — بدون اضرار به حق مطالبه خسارت واقعی در حدود قانون مدنی؛ پرهیز از وجه التزام غرری یا نامتناسب.
- ماده ۲۱. وجه التزام و خسارت تأخیر در پرداخت حقالزحمه یا عدم اجرای تصمیمِ لازمالاجرای قراردادی — بدون اضرار به حق مطالبه خسارت واقعی در حدود قانون مدنی؛ پرهیز از وجه التزام غرری یا نامتناسب.
بند 22
بررسی تخصصی این بندحل اختلاف ناشی از خودِ این توافقنامه (حقالزحمه، برکناری، استقلال) جدا از اختلافِ قرارداد اصلی.
- ماده ۲۲. حل اختلاف ناشی از خودِ این توافقنامه (حقالزحمه، برکناری، استقلال) جدا از اختلافِ قرارداد اصلی.
بند 23
بررسی تخصصی این بندقانون حاکم.
- ماده ۲۳. قانون حاکم.
بند 24
بررسی تخصصی این بنداقامتگاه و ابلاغ.
- ماده ۲۴. اقامتگاه و ابلاغ.
بند 25
بررسی تخصصی این بندتمامیت قرارداد، اصلاح کتبی، نسخ و پیوستها، نسخههای معتبر.
- ماده ۲۵. تمامیت قرارداد، اصلاح کتبی، نسخ و پیوستها، نسخههای معتبر.
بند 26
بررسی تخصصی این بندمفاد پایانی و امضا (با ذکر سمت و ضمائم شناسایی).
- ماده ۲۶. مفاد پایانی و امضا (با ذکر سمت و ضمائم شناسایی).
