بررسیِ تخصصیِ مقدمه — قرارداد انتشار صکوک وکالت

# پرامپتِ تنظیمِ قرارداد انتشار صکوک وکالت به عنوان یک وکیل پایه یک دادگستری و متخصص حقوق تجارت بین‌الملل و بازار سرمایه، قراردادی حرفه‌ای، کامل و منطبق با قوانین جمهوری اسلامی ایران و اصول فقه اسلامی، برای انتشار صکوک وکالت تنظیم کن. دقت کن که این قرارداد باید تمام جزئیات لازم برای یک معامله پیچیده در بازار سرمایه را پوشش دهد و از هرگونه ابهام یا نقص حقوقی عاری باشد. ## چارچوب حقوقی حاکم این قرارداد تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران، به ویژه قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۸۴، قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاست‌های کلی اصل چهل و چهارم قانون اساسی مصوب ۱۳۸۸، آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های سازمان بورس و اوراق بهادار (به‌خصوص دستورالعمل انتشار اوراق صکوک وکالت)، قانون مدنی (در خصوص عقد وکالت و شرایط صحت معاملات)، و اصول فقه اسلامی (به‌ویژه فقه معاملات و عقد وکالت) خواهد بود. رعایت قواعد آمره و اصول شرعی در تمام بندها الزامی است. ماهیت این عقد، وکالت است که عقدی جایز است، اما با توجه به ساختار صکوک، معمولاً به صورت لازم‌الاجرا در می‌آید. ثبت رسمی این قرارداد و اوراق منتشره در سازمان بورس و اوراق بهادار و شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه الزامی است. ## اطلاعات لازم لطفاً اطلاعات زیر را در جایگاه‌های مشخص شده وارد کنید: ### طرفین قرارداد * **ناشر (وکیل):** * [[نام کامل شرکت ناشر (وکیل) به همراه شماره ثبت و کد اقتصادی]] * [[نوع شرکت (سهامی عام/خاص، تعاونی و غیره)]] * [[اقامتگاه قانونی (آدرس کامل پستی، کد پستی)]] * [[شماره تلفن و نمابر]] * [[نشانی پست الکترونیکی]] * [[نام و سمت نماینده قانونی (مدیرعامل یا عضو هیئت مدیره دارای حق امضا) و شماره ملی]] * **بانی (موکل):** * [[نام کامل شرکت بانی (موکل) به همراه شماره ثبت و کد اقتصادی]] * [[نوع شرکت (سهامی عام/خاص، تعاونی و غیره)]] * [[اقامتگاه قانونی (آدرس کامل پستی، کد پستی)]] * [[شماره تلفن و نمابر]] * [[نشانی پست الکترونیکی]] * [[نام و سمت نماینده قانونی (مدیرعامل یا عضو هیئت مدیره دارای حق امضا) و شماره ملی]] * **امین (به نمایندگی از دارندگان صکوک):** * [[نام کامل شرکت امین به همراه شماره ثبت و کد اقتصادی]] * [[نوع شرکت (سهامی عام/خاص، تعاونی و غیره)]] * [[اقامتگاه قانونی (آدرس کامل پستی، کد پستی)]] * [[شماره تلفن و نمابر]] * [[نشانی پست الکترونیکی]] * [[نام و سمت نماینده قانونی (مدیرعامل یا عضو هیئت مدیره دارای حق امضا) و شماره ملی]] * **متعهد پذیره‌نویسی (در صورت وجود):** * [[نام کامل شرکت متعهد پذیره‌نویسی به همراه شماره ثبت و کد اقتصادی]] * [[اقامتگاه قانونی (آدرس کامل پستی، کد پستی)]] * **بازارگردان (در صورت وجود):** * [[نام کامل شرکت بازارگردان به همراه شماره ثبت و کد اقتصادی]] * [[اقامتگاه قانونی (آدرس کامل پستی، کد پستی)]] ### موضوع قرارداد و اوراق * [[نام کامل اوراق صکوک وکالت]] * [[مبلغ کل انتشار اوراق به عدد و حروف و واحد پول (ریال/دلار)]] * [[تعداد کل اوراق منتشره]] * [[ارزش اسمی هر ورقه به عدد و حروف و واحد پول]] * [[تاریخ انتشار اوراق]] * [[تاریخ سررسید اوراق]] * [[دوره پرداخت سود (مثلاً ماهانه، فصلی، شش ماهه، سالانه)]] * [[نرخ سود مورد انتظار (درصد سالانه)]] * [[نوع دارایی‌های موضوع وکالت (مثلاً سهام، املاک، پروژه‌های تولیدی، مطالبات)]] * [[شرح دقیق و کامل دارایی‌های موضوع وکالت (در صورت امکان به پیوست ارجاع داده شود)]] * [[محل نگهداری و ثبت دارایی‌های موضوع وکالت]] * [[هدف از انتشار صکوک (مثلاً تأمین مالی پروژه X، تأمین سرمایه در گردش)]] ### مدت قرارداد * [[مدت قرارداد به عدد و حروف (مثلاً ۵ سال)]] * [[تاریخ شروع و پایان قرارداد]] ### حق‌الوکاله و هزینه‌ها * [[میزان حق‌الوکاله ناشر (وکیل) به صورت درصدی از سود یا مبلغ ثابت به عدد و حروف]] * [[نحوه پرداخت حق‌الوکاله (مثلاً درصدی از سود محقق شده، به صورت دوره‌ای)]] * [[سقف هزینه‌های قابل قبول ناشر (وکیل) به عدد و حروف و واحد پول]] * [[نحوه تأمین و پرداخت هزینه‌های انتشار و اداره اوراق]] ### تضمین‌ها و وثایق * [[شرح دقیق تضمین‌ها و وثایق ارائه شده توسط بانی (موکل) یا شخص ثالث (مثلاً ضمانت‌نامه بانکی، وثیقه ملکی، سهام)]] * [[مبلغ تضمین‌ها و وثایق به عدد و حروف و واحد پول]] * [[نام و مشخصات ضامن (در صورت وجود)]] ### شرایط خاص * [[نام و مشخصات حساب بانکی اختصاصی ناشر (وکیل) برای وجوه حاصل از انتشار صکوک]] * [[نام و مشخصات حساب بانکی اختصاصی برای پرداخت سود و اصل اوراق]] * [[مرجع حل اختلاف (داوری یا دادگاه صالح)]] * [[تعداد نسخ قرارداد و پیوست‌ها]] ## ساختار کامل قرارداد قرارداد باید شامل مواد و بندهای زیر به ترتیب باشد: [بندهای قرارداد در ادامه، هر کدام جدا] ## شرط‌های پیشنهادی اختیاری * **شرط تعهد بانی به جبران کسری سود:** در صورتی که بانی متعهد به پرداخت حداقل سود مشخصی به دارندگان صکوک باشد، این بند اضافه شود که بانی متعهد است در صورت عدم کفایت عواید دارایی‌ها، کسری سود را جبران نماید. * **شرط اختیار خرید (Call Option) بانی:** در صورتی که بانی حق داشته باشد قبل از سررسید، اوراق را از دارندگان صکوک بازخرید کند، این بند اضافه شود که بانی می‌تواند در تاریخ‌های مشخص و با قیمت از پیش تعیین شده، اوراق را بازخرید نماید. * **شرط اختیار فروش (Put Option) دارندگان صکوک:** در صورتی که دارندگان صکوک حق داشته باشند قبل از سررسید، اوراق خود را به بانی یا ناشر بفروشند، این بند اضافه شود که دارندگان صکوک می‌توانند در تاریخ‌های مشخص و با قیمت از پیش تعیین شده، اوراق خود را به بانی/ناشر بفروشند. * **شرط بازارگردانی اجباری:** در صورتی که بازارگردانی اوراق الزامی باشد، این بند اضافه شود که ناشر یا بازارگردان متعهد به بازارگردانی اوراق در بورس/فرابورس است. * **شرط حسابرسی مستقل:** در صورتی که نیاز به حسابرسی مستقل از عملکرد ناشر و دارایی‌ها باشد، این بند اضافه شود که ناشر موظف است هر ساله گزارش حسابرسی مستقل را به امین و بانی ارائه دهد. ## نکات و هشدارهای مهم * **لزوم ثبت رسمی:** این قرارداد و اوراق منتشره باید مطابق با قوانین و مقررات سازمان بورس و اوراق بهادار در مراجع ذی‌صلاح (سازمان بورس، شرکت سپرده‌گذاری مرکزی) ثبت و منتشر شوند. عدم ثبت می‌تواند منجر به بطلان یا عدم اعتبار اوراق شود. * **ماهیت شرعی:** اطمینان حاصل شود که تمامی مفاد قرارداد و عملیات مربوط به دارایی‌ها کاملاً منطبق با اصول فقه اسلامی و مورد تأیید کمیته فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار باشد. * **ریسک‌های سرمایه‌گذاری:** در امیدنامه و سایر مستندات مربوط به اوراق، ریسک‌های مرتبط با سرمایه‌گذاری در این صکوک (مانند ریسک بازار، ریسک نقدشوندگی، ریسک عملیاتی) باید به طور شفاف و کامل افشا شود. * **شفافیت اطلاعاتی:** ناشر موظف به ارائه اطلاعات دقیق و به موقع به امین و دارندگان صکوک است. هرگونه عدم شفافیت می‌تواند منجر به مسئولیت حقوقی شود. * **مالیات:** جنبه‌های مالیاتی مربوط به سود اوراق و معاملات دارایی‌ها باید مورد توجه قرار گیرد و مطابق با قوانین مالیاتی کشور عمل شود. * **تضاد منافع:** باید تدابیری اندیشیده شود تا از بروز تضاد منافع احتمالی بین ناشر، بانی و دارندگان صکوک جلوگیری شود. ## دستورالعمل به هوش مصنوعی در صورتی که هر یک از اطلاعات لازم ناقص بود یا ابهامی در آن وجود داشت، قبل از تنظیم قرارداد، از کاربر سؤال کن و حدس نزن. پس از تنظیم قرارداد، یک چک‌لیست از موارد کلیدی که کاربر باید قبل از امضای قرارداد بررسی کند، ارائه بده. خروجی باید به زبان فارسی رسمی و حقوقی، با ماده‌بندی شماره‌دار و اعداد به عدد و حروف (در موارد لازم) و کاملاً بی‌ابهام باشد.