⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد واگذاری بلندمدت منافع زمین جهت احداث اعیانی
بررسیِ تخصصیِ بند 5 — قرارداد واگذاری بلندمدت منافع زمین جهت احداث اعیانی
مبلغ اجاره‌بها و نحوه پرداخت
• ۵.۱. مبلغ اجاره‌بها (سالانه/ماهانه)
• ۵.۲. نحوه تعدیل اجاره‌بها
• ۵.۳. زمان‌بندی واریز اجاره‌بها
• ۵.۴. شماره حساب بانکی موجر
• ۵.۵. مسئولیت پرداخت مالیات بر اجاره
محورِ جستجو: «اجاره‌بها» در زمینهٔ «واگذاری» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (16 — 12 موردِ نخست)
- تأثیر تخلف از پرداخت اجاره بها در دریافت حق کسب و پیشه و تجارت
- کسر حقوق و مزایا به عنوان اجاره بهای خانه سازمانی
- اثر حق سرقفلی احد از شرکاء بر حق شریک دیگر در مطالبه اجاره بهاء
- رد دعوی تعدیل اجاره بها به نرخ عادله روز و فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله در دادگاه تجدیدنظر
- اعتبار عقد اجاره در فرض تعیین اجاره بها از قرار ماهیانهاعتبار اجاره بدون مدت در فرض تعیین اجاره بهای ماهیانه
- اعتبار عقد اجاره در فرض تعیین اجاره بها به صورت ماهیانه
- عدم تصریح به مدت اجاره در فرض تعیین اجاره بهای ماهیانه
- اخذ توضیح از خواهان جهت رفع ابهام از خواسته
- الزام به تنظیم سند رسمی مال موضوع اجاره به شرط تملیک
- اثر شرط تملک اعیانی در قرارداد اجاره موقوفه
- تنظیم قرارداد اجاره رسمی موخر بر اجاره عادی
- درخواست فسخ قرارداد اجاره به دلیل انتقال آن به غیر
نظریات مشورتی (4)
- شرط تعدیل یا افزایش اجاره‌بها با موضوع قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356
- نظر مشورتی 7/9149 مورخ 1377/12/18 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص تقاضاى تعدیل اجاره بها نسبت به عرصه توسط مالک عرصه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 7/4545 مورخ 1377/06/23 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص عدم پرداخت اجاره بها از ناحیه مستأجر و صدور اخطاریه ده روزه با صدور حکم تعدیل اجاره بها و قط
- نظر مشورتی 7/95/1999 مورخ 1395/08/16 اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص صلاحیت تعدیل اجاره‌بها بر اساس رأی وحدت رویه شماره 4 مورخ 19/2/1363 و ماده 4 قانون روابط
نشست‌های قضایی (3)
مواد مرتبط (5)
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون واگذاری ساختمانهایی که در رابطه با سیل و زلزله در مناطق مختلف کشور احداث شده یا می شود
- قانون حاکم بر اجاره اماکن، غرف و دکه های واقع در مراکز اقامتی، سیاحتی و تفریحی تحت نظارت و سرپرستی بنیاد مستضعفان و جانبازان و بنیاد شهید انقلاب اسلامی، سازمان
- قانون نحوه واگذاری و احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران با اصلاحات و الحاقات بعدی
مقرراتِ مرتبط (11)
- اصلاح مواد 31 و 32 آییننامه اجرایی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی نحوه و احیاء واگذاری زمین در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب 59/1/16 شورای انقلاب
- آییننامه نحوه تعیین قیمت عادله برای فروش و واگذاری اراضی داخل شهرکهای دولتی
- تصویبنامه درباره آییننامه واگذاری واحدهای مسکونی به افراد
- آئیننامه نحوه تعیین قیمت عادله برای فروش و واگذاری اراضی داخل شهرکهای دولتی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرایی ماده ۲۰ لایحه قانونی نحوه واگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران
- دستور العمل اصلاحی ضوابط واگذاری اراضی منابع ملی و دولتی برای طرح کشاورزی و غیر کشاورزی موضوع ابلاغیه شماره 020/2626 مورخ 1387/02/03 وزارت جهاد کشاورزی و اصلاحی
- دستورالعمل اصلاحی ضوابط واگذاری اراضی منابع ملی و دولتی برای طرح های کشاورزی و غیرکشاورزی [مصوب ۱۴۰۳]
- آیین نامه اجرایی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب 1359/01/21
- آیین نامه اجرایی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی نحوه واگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران
- تصویبنامه درباره آئیننامه واگذاری واحدهای مسکونی به افراد با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آئین نامه اجرائی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب 1359/1/21 با اصلاحات و الحاقات بعدی
دکترین (13 — 12 موردِ نخست)
- در 3 سال گذشته اجاره‌بها ۲/۵ برابر شده است
- تعدیل اجاره بها یا تعیین اجاره بها به نرخ عادله روز ملک
- ضرورت شناخت مبانی حقوقی تعدیل اجاره‌بها برای کارشناسان رسمی دادگستری
- میزان تورم اجاره بهای املاک تجاری وابسته به پارامترهای متعددی ازقبیل سال شروع قرارداد اجاره (مشمول قانون روابط موجر و مس
- آیا تعمیرات اساسی میتواند موجب افزایش اجارهبهای عادله شود؟
- پرداخت سرقفلی؛ چرا میتواند در تعیین یا تعدیل اجارهبهای عادله مؤثر باشد؟
- نگاهی به تعیین حق کسب و پیشه و تجارت و تعدیل اجاره بها در قالب یک مثال
- تعیین #اجرت المثل یا اجاره بهای #اراضی #موات
- در اجارههای مشمول قانون روابط موجر و مستأجر 1356، در صورت صدور حکم بر تخلیه عین مستأجره بهعلت عدم پرداخت اجاره‌بها، با
- بیع شرط: قرارداد ترکیبی بیع شرط و اجاره
- دعوی تخلیه قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ١٣٧۶ با استناد به دلایل تخلیه مصرح در قانون ١٣۵۶
- مسکن موضوع قرارداد اجاره به شرط تملیک — ماهیت این نوع قرار داد