⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد واگذاری و انتقال سرقفلی و حق کسب، پیشه یا تجارت
بررسیِ تخصصیِ بند 8 — قرارداد واگذاری و انتقال سرقفلی و حق کسب، پیشه یا تجارت
تحویل و تخلیه
• ۸-۱: تاریخ دقیق تحویل ملک و حقوق مربوطه
• ۸-۲: شرایط تحویل (بدون عیب و نقص، با تجهیزات توافق شده)
• ۸-۳: صورت‌جلسه تحویل و تحول
محورِ جستجو: «تحویل» در زمینهٔ «واگذاری» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (26 — 12 موردِ نخست)
- عدم صلاحیت دیوان در رسیدگی به دعوای الزام به تحویل سند واگذاری زمین
- رأی: ✅تحویل زمین به کارمندان دولتی متقاضی انتقال از تهران و کلان (۱ ۳ ۹ ۹/۳/۲ ۰)
- رای وحدت رویه شماره ۴۴ مورخ ۱۳۹۶/۰۱/۲۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری دعوای الزام به تحویل نصاب مالکانه در صلاحیت شعب دیوان عدالت اداری قرار دارد.
- دعوای الزام به تحویل مبیع با وجود عدم احراز مالکیت رسمی خواهان
- دعوای تحویل اعیانی احداثی بر عرصه موقوفه
- الزام شهرداری به واگذاری سرقفلی و صلاحیت دیوان
- صلاحیت دیوان و دعاوی علیه هیأت های هفت نفره واگذاری اراضی
- الزام خوانده به تحویل غرفههای تجاری و پرداخت خسارت دادرسی؛ تایید وقوع عقد بیع و رد درخواست تنظیم سند رسمی
- الزام به واگذاری زمین معوض در قبال اراضی ملی شده
- واگذاری حضانت فرزند پسر قبل از 7 سالگی
- واگذاری اموال از طرف زوج به زوجه به عنوان مهریه
- وضعیت واگذاری منافع مورد اجاره از سوی مستأجر
نظریات مشورتی (23 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/402 مورخ 1403/07/24
- نظریه مشورتی شماره 7/97/433 مورخ 1397/03/12
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/2 مورخ 1400/08/29
- نظریه مشورتی شماره 7/96/3006 مورخ 1396/12/06
- نظریه 7/1400/2 — 1400/08/29
- نظریه 7/1401/269 — 1401/04/07
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1447 مورخ 1401/02/26
- نظریه 7/99/1105 — 1400/03/17
- نظریه مشورتی شماره 7/98/1461 مورخ 1398/10/24
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1445 مورخ 1400/02/29
- نظریه مشورتی شماره 7/96/1519 مورخ 1396/07/03
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/1203 مورخ 1402/03/16
نشست‌های قضایی (8)
- قابلیت استماع دعوی الزام به تنظیم سند و تحویل ملک علیرغم انتقال و واگذاری آن به دیگری
- بررسی ذینفع بودن خواهان دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در صورت واگذاری ملک به دیگری
- در خصوص نحوه واگذاری اراضی فروخته شده(مبایعه نامه عادی) که در اجرای قانون زمین شهری تملک گردیده است.
- طرح دعوای اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع
- تکلیف ید فروشنده با وجود شرط تحویل ملک بعد از پرداخت تتمه ثمن
- اعتبار پیش خرید و پیش فروش امتیاز سرقفلی و امکان مطالبه اجرت المثل در صورت تاخیر در تحویل
- ذینفع نبودن خواهان در دعوای الزام به تحویل ملک و مالکیت در صورت انتقال مالکیت به شخص ثالث
- واگذاری زمین به شخص ثالث پس از پیش فروش ساختمان
مواد مرتبط (10)
- قانون واگذاری مالکیت کلیه وسایل نقلیه ای که به شرکت واحد تحویل گردیده است با اصلاحات و الحاقات بعدی
- لایحه قانونی راجع به انتقال کارخانجات مکانیک از محل قورخانه به منطقه سرخه حصار و واگذاری و تحویل اراضی قورخانه به شهرداری تهران به طور بلاعوض جهت اجرای طرح مترو
- لایحه قانونی راجع به مستثنی شدن شهرداری تهران درمورد واگذاری قسمتی از پارکها و میادین و اموال عمومی اعم از عرصه و اعیان از شمول قانون مالک و مستاجر
- لایحه قانونی راجع به نحوه واگذاری اراضی ملکی آقای … و اقع در قریه چیچک لو به کشاورزان
- قانون واگذاری هشتاد هزار متر مربع از اراضی کلاک و خلج آباد به وزارت آموزش و پرورش
- لایحه قانونی راجع به واگذاری کلیه تجهیزات و تاسیسات و اسکله و انبارهای مربوط به تخلیه و بارگیری سنگ آهن واقع در بندر خمینی به شرکت ملی فولاد ایران
- قانون نحوه واگذاری دو هزار هکتار از منابع ملی شده اطراف چابهار به شهرداری چابهار
- قانون واگذاری کلیه شعب سازمان تعاون مصرف شهر و روستا واقع در شهرستانها به وزارت بازرگانی
- مصوبات دویست و نود و سومین جلسه هیات واگذاری در خصوص قیمت و شرایط واگذاری شرکتهای توسعه خدمات بازرگانی نورد ایران، مجتمع آلومینیوم المهدی و طرح هرمزال، آلومینای
- قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت ها و نهادها و دامنه شمول آن
مقرراتِ مرتبط (110 — 12 موردِ نخست)
- مجوز معامله در خصوص واگذاری و تحویل تلفن با شرکت زیمنس بدون انجام تشرفات مناقصه توسط وزازت کشور
- مجوز معامله درخصوص واگذاری و تحویل تلفن با شرکت زیمنس بدون انجام تشریفات مناقصه توسط وزارت کشور با اصلاحات و الحاقات بعدی
- واگذاری متراژی از اراضی تحویل داده شده از دارائی به بندر ،به شرکت سهامی معاملات خارجی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آییننامه اجرایی قانون واگذاری کلیه شعب سازمان تعاون مصرف شهر و روستا واقع در شهرستانها به وزارت بازرگانی
- واگذاری اراضی ساحلی غازیان پلاکهای 1114 و 1115 و 1116 که در حدود چهل هکتار میباشد به استثنای ده هزار مترمربع که قبلا به سازمان امنیت تحویل شده به سازمان جنگلبان
- آییننامه مربوط به واگذاری اتومبیل به افسران ژاندارمری کل کشور که به جای آییننامه شماره 11938 تهیه گردیده است
- واگذاری هواپیمای دومینی کارخانه دوهاویلاند به باشگاه هواپیمایی ایران
- واگذاری کلیه اموال غیرمنقول اعم از اراضی، ساختانها، تاسیسات و سایر اموال و سرمایه گذاریهای به عمل آمده در طرح سابق میان آب در مقطع تحویل به بانک کشاورزی
- واگذاری مجدد مدرسه مادرشاه به وزارت فرهنگ
- تصویبنامه هیات وزیران راجع به اجاره ابنیه واگذاری متفقین در بندرشاهپور
- تصویبنامه هیات وزیران راجع به واگذاری هفتادهزار مترمربع از اراضی پشت اسکله سنتاب به شرکت اقتصادی و تجارتی ایران
- اجازه واگذاری یکدستگاه ساختمان چهار اطاقه برای تاسیس دبستان باختیار وزارت فرهنگ
دکترین (12)
- صور تجلسه امضاء شده کارگروه استانی — میزان و شرایط واگذاری با رعایت ترتیبات
- پیمان مدیریت — پیمان ساخت بهره برداری واگذاری یا انتقال
- تصویب تحویل موقت و تحویل قطعی
- نظر نگارندگان — اگر پیش خریدار قبل از تحویل ملک
- ترتیب واگذاری متفاوت
- شرح عمومی خدمات مشاوره — در دوره ساخت و تحویل کار برای
- تصویب تحویل موقت و تحویل قطعی — تعلیق خاتمه و فسخ قرارداد
- مدیریت بر اجرای کار راه اندازی و تحویل
- پیمان مدیریت — تعهدات و اختیارات کارفرما ۱-۲-۲ تحویل کارگاه
- عدم اعلام تحویل مفاصا حساب توسط پیمانکار — نکات کاربردی مرتبط دستگاه هایی که در
- عدم اعلام تحویل مفاصا حساب توسط پیمانکار — تشخیص ناصحیح شمولیت دستگاه های مشمول ماده
- سرانجام مناقشه حاصل از واگذاری یک آپارتمان با مساحت کمتر یا بیشتر از مقدار درج شده در مبایعه نامه